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北京装饰装修之前,收房要交什么费用,有问题怎么办?

浏览次数:1161次 来源:张望盐井 发布时间:2022-04-28 21:19:01

  北京装饰装修之前必须好好的把房子收了,而在收房的时候也不是说走个过场就行,一方面会涉及到一些费用,另外还有可能会发现一些问题,需要业主及时的处理。每天房屋收房可能都有存在,但是在这些业主之中很多都是第一次是收房,面对费用和问题的时候不知道如何处理,只能是听别人的安排,这样就会很被动,因此爱空间给大家整理了关于收房要交的费用以及发现问题怎么办这些内容,一起看看吧。

轻奢风客厅效果图

  收房要交什么费用

  1、北京装饰装修之前收房还是要交费用的,第一个就是契税,这个有规定标准,如果是非普通住宅的话契税是按照4%来收取,如果是普通住房的话是按照1.5%来收取。

  2、住房维修基金也是要交的费用,同行在购房时候,购房者和售楼单位会签订关于维修基金缴纳的约定,通常是按照购房款的2%-3%来想售楼单位缴纳这个维修基金。

  3、尾款的费用是按照双方的合同来进行的,有的合同约定是收房的时候需要交纳尾款,对于贷款的房主来讲,这个时候也代表需要办理贷款了。

轻奢风厨房效果图

  收房时候有问题怎么办

  1、收房的时候如果可以建议找开发商的人员陪同,如果过程中发现一些比较小的质量问题,那么就要及时的提出来,让开发商安排维修。

  2、如果收房时候发现有比较大的质量问题存在,那么可千万不要侥幸留下房子,这个时候其实是可以要求退房的。

  3、收房时候记得带上购房合同,实际查看一下房屋的面积以及房屋的机构和设计图看看适不适合合同中约定的一样。

轻奢风卧室效果图

  以上介绍了关于毛坯房收房前所需要缴纳的几个费用,北京装饰装修之前一定要把房子好好收了,要缴纳的费用需要提前了解清楚,这样好提前做准备。收房也不能确保没有任何的问题,如果是小问题让开发商给修补上就可以了,但是如果严重的质量问题,那么就一定不要收房,实在不行就退房。

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一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!

时代在发展,各行各业也都不断在进步着,装修行业亦是如此,如今的家装服务模式有了更明显的改良,给诸多准备装修的业主提供了更佳的选择,其中一站式全屋整体装修就备受关注。那么,到底一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!1、节省时间和精力传统装修耗时很长,整个装修下来真的让人精疲力尽,而一站式全屋整体装修就不同了,它主打的就是省时省力,从前期的设计到后期的施工,都是由专业的团队来进行把控的,提供的是一站式的解决方案,整个组昂新过程都能变得轻松愉悦很多。2、个性化定制效果好装修想要效果好,设计是起到了主导性作用的,一站式全屋整体装修中会有更专业的设计师来设计和把控全局,他们会根据业主的实际生活需求、审美喜好以及装修预算等等,量身定制装修方案,从而打造出独一无二的效果。3、高效化的项目管理很放心好的一站式全屋整体装修公司在项目管理方面也是真正做到让人安心放心的,他们有经验丰富的项目管理团队合理安排施工进度,完全不用担心工期延误问题。4、质量安全有保障家居装修中质量是必须严格把控的,要坚决杜绝豆腐渣工程。真正好的一站式全屋整体装修从选材到施工工艺,都会有很严格的标准以及监管,尽最大可能的为业主打造一个更加高品质且优渥的家居生活环境。5、装修成本具有可控性装修要花钱的地方很多,一不小心就可能成为无底洞,但是只要前期做好预算控制,是完全可以避免的。好的一站式全屋整体装修公司会提供详细的装修报价单,整个装修过程中的花费都一目了然。上文中简单概括了一站式全屋整体装修的优点,相信大家多少都了解一些了。一站式全屋整体装修确实是眼下比较流行的一种装修模式,整个装修过程省心又省力,如果您正准备装修新家,可以结合自己实际需求,做出合适的选择。

老房子装修如何防潮?教你几招问题轻松解决!

老房子住久了都是有感情的,所以很多人觉得与其花大价钱去买新房,不如把老房子好好的装修一下,这样住着也更舒服一点。当然了,老房子装修也会面临很多的烦恼,比如说老房子潮湿问题就让不少业主很苦恼,到底老房子装修如何防潮?教你几招问题统统轻松解决!1、老房防潮从基础做起老房子装修如何防潮?想要彻底的解决老房潮湿问题,那就得从基础做起,要老老实实的做好地面的基础防潮,特别是一些居住时间比较久的房子,在翻新装修的时候,如果能够将地板掀开重新做地面的防水,那潮湿问题就能够得到解决了。2、选择做隔空墙面老房潮湿不仅仅是体现在地面,墙面也是不可忽视的一个方面,有的老房子墙面厚度很薄,为了避免潮湿,可以选择做一个隔空墙面,如果房子空间很大,可以选择把墙体面积加宽一些,加宽的面积大一些,防潮的性能会更好。3、采用优质的保温材料这也是老房防潮湿的一个关键点,想要减少潮湿,在材料选择方面就要下点功夫,要尽可能选择优质的保温材料来做个空腔,这样迁移的内部结构会变得更结实更保温,防潮的效果就大大提升了。4、注意做好房屋通风设计老房子室内的空气如果得不到很好的流动,时间久了也会变得很潮湿,因此在装修改造老房子的时候也要注意做好通风设计,比如说增加通风口、安装强力通风设备等等,室内空气流通好了,自然就能降低室内的湿度了。5、做好密封性老房年代久了,门窗和墙缝等位置的密封性难免会变差,所以要仔细检查,做好密封处理,避免外部的湿气入侵到屋内。上文中对于老房子装修如何防潮这个问题做了大致的分析,希望大家都有所认识了。针对老房潮湿问题,是要对症下药的,不同原因引起的潮湿解决方案不一样,而且在后期的居住过程中,大家也要注意做好保养和维护,保持室内的通风机干燥,避免潮湿问题卷土袭来。

口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!

买房的时候要仔细挑选,而买房后的装修何尝不是如此,装修是一个很费心费力的过程,需要交给专业的人来做才能达到更好的效果。如今市面上大大小小的装修公司很多,为了避免踩坑要认准口碑好的装修公司。口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!1、设计新颖有创意好的装修效果离不开一个好的设计,因此一家口碑好的装修公司在装修设计方面都会十分重视,他们会有优秀的设计师团队,注重设计的个性化创意,和业主进行密切的沟通交流,结合业主的需求喜好,做到量身定做,打造出与众不同的效果。2、团队专业靠谱装修是一个系统性的过程,需要团队的密切配合才行,口碑好的装修公司都会有专业的设计师团队和施工团队,他们都是接受了专业的培训的,拥有丰富的经验,从而才能确保为业主提供更高质量的装修设计服务。3、施工质量有保障装修要有效果,更要有品质,谁也不想房子才住没几天就碰到各种质量问题,那是很糟心的。而选择口碑好的装修公司就不用担心这一点了,好的装修公司对施工质量会严格把控,而且都会采用优质的材料及精湛的工艺,避免不必要的麻烦产生。4、价格透明合理在装修问题上,业主不仅会注重质量和效果,在价格方面也是会很关注的,毕竟要让钱花得值才行。口碑好的装修公司在装修报价方面是真正做到了透明化的,各个方面的报价会写得很清楚,不会存在隐藏报价,真正做到让业主放心。5、注重服务和售后装修不是一锤子买卖,口碑好的装修公司会十分注重服务,一切以业主的需求为中心,积极全面的帮助解决各种问题,而且售后也十分有保障。通过上面的介绍,想必大家对口碑好的装修公司的特点有一定的了解了。装修无小事,装修的每一步都要走得很稳才行,特别是装修前期找装修公司这件事更是要谨慎,一定要对装修公司进行综合考察,找到靠谱的装修公司,确保装修万无一失。

两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!

如今房价高昂,置换新房对很多家庭来说压力是很大的,尤其是许多有多孩的家庭仍然住着两室一厅的房子,拥挤不说,生活各方面都有不变。为了改变这一现状,他们对房屋改造问题十分关注。那么,到底两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!1、充分利用阳台想要两室改造三室,可以将阳台部分充分的利用起来。具体的做法是将阳台封闭起来,然后结合家庭具体的需求,将阳台装修改造成书房或者是卧室都是可以的,而且在对阳台进行改造的时候,一定要注意做好阳台的密封性,避免出现渗水漏水的情况。2、利用客厅进行改造通常来讲,两室的房子客厅都不会很小,为了提高家庭居住率,那么就可以将客厅的空间大大利用起来。具体的做法是在客厅里设置一个隔断,一边做客厅,一边当作卧室,具体的要结合实际的客厅情况来进行设计和改造。而且在选择隔断的时候要考虑隔断的材质,尽可能保持整个空间的通透性。3、充分利用餐厅空间有些两室的房子不仅有客厅,也会有一个独立的餐厅,那么想要改造成三室就好办了,如果餐厅有外窗,那可以直接就改造成一个小房间,吃饭用餐等可以转移到客厅位置。4、主卧室一间变两间主卧室一间变两间也不失为一个两室改造三室的好办法,因为通常主卧室的面积都会大一些,为了提升居住率,那完全可以将家里的主卧分割成两个房间。当然了,在进行改造的时候要充分考虑空间的布局以及改造后两个房间的大小问题,另外采光和通风问题也不能忽视。关于两室改造三室的问题在上面做了简单的内容介绍,希望能够给大家提供一些帮助。确实,两室改造成三室的方法还是有不少的,但是具体情况要具体对待,无论是采用何种方式,在改造之前都要仔细的分析,考虑可行性,更好的确保改造的安全和质量。

装修必看!如果预算有限,这6个地方能省则省

装修有多看预算呢?不同的风格、用材、装修方式价格差很多。如果您预算有限,也希望能有一定品质的装修效果,那就来看看又省钱又不影响居住体验的装修心得吧。小爱给大家总结了6点,这6个地方能省则省。 1、全屋通刷乳胶漆,不必做背景墙。原来的想法:乳胶漆通刷的墙面,看上去家徒四壁,很穷酸。省钱的做法:墙面选用偏暖的色调,避免大白墙四白落地带来廉价寡淡感。大面积暖色乳胶漆墙面超级耐看,任何风格都能搭配。可以选各大品牌五合一产品,性价比超高!还有官方免费调色,补墙不发愁。小爱建议:用背景墙省下的一大笔买一幅装饰画,搭配灯光整个房间都变得更有质感。2、有的房间不必做吊顶。原来的想法:不做吊顶,像个毛坯房。省钱的做法:做吊顶对层高有要求,而且相对花费更高。如果预算有限,除了卫生间、厨房必须吊顶的地方,其他房间可以选择做一圈成品石膏线,简洁还耐看。 3、不必追求纯实木地板。原来的想法:木地板必须选纯实木的,实木的更舒适。省钱的做法:实木地板脚感是好,但造价高,保养麻烦。一般来说选择三层实木复合地板或者多层实木复合地板就足够了,价格还更低,也好打理。 小爱提示:地板和家居风格也有关,有的风格用地砖也很好,性价比高,使用寿命长。 4、不必选复杂造型吊灯。原来的想法:设计感强,房间有氛围感。省钱的做法:造型复杂的吊灯粘灰,打理费时费力,还容易压层高。挑选考验艺术感,挑得不好,就容易翻车。而简约的吊灯不仅百搭,好打理,价格还便宜。 5、窗户不必做窗套。原来的想法:窗户没有窗套不好打理,也很难看!省钱的做法:有的窗套甚至超过了门的价格!既然想省钱,可以不做窗套,刷上与周边墙面统一的颜色,阳角条收口,干净利索。 6、窗帘不必买大牌。原来的想法:窗帘要买大品牌的,品牌的就是好。省钱的做法:窗帘的品牌影响不是很大,有条件的可以选大品牌,预算有限的没必要追求品牌。工艺也不必追求华丽,只需要根据房间选遮光度够的就可以了。一般来说卧室的遮光度要70%-90%,客厅一般在50%~70%就足够。 小爱提示:选窗帘要根据窗台宽度和长度选,但需注意宽度要算上褶皱宽度。一般窗台宽度和窗帘褶皱可以参考下面:(1) 4米及以上:褶皱1.8-2倍(定型优选2倍)(2) 2~4米:2倍(3) 2米及以下:2~3倍(越小倍数越大)(4) 1米左右:建议做单开。以上6点省钱装修建议希望对“预算有限”的业主们有帮助。装修是大额消费的事情,如果预算有限,还是要量力而行,根据自己的居住习惯,以及财务能力综合衡量。

新中式客厅你喜欢吗?客厅装修注意这5个问题

客厅对于一个家庭来说是门面,也是进家门的视觉核心。现在很多人都开始喜欢国风,装修风格也有很多业主会选择新中式。那新中式客厅装修要注意什么?对于客厅的的设计布局以及装饰又有什么需要重视呢?今天,小爱就和大家分享新中式客厅装修需要注意的5个关键问题。1、注意空间划分客厅空间的布局与设计应该以合理性、功能性、舒适性为原则。合理性是指对于客厅空间的划分应符合使用需求,比如客厅的空间主要划分为会客区、就餐区、活动区,形成一种集客餐于一体的开放式空间。功能性是指客厅的作用不仅可以担负会聚亲朋好友的责任,也可以成为亲子活动的场所等,达到一厅多用的效果。舒适性是指客厅的通道应该宽敞,同时避免拐弯抹角,并拥有合适的收纳空间。2、选对中心以哪里为中心就实现哪里的主要功能。也就是说如果客厅的布局以电视为中心,也就把客厅推向了以视听功能为主的设计。当然,客厅更多用于会客,也可以选择以沙发为布局与设计中心,发挥客厅用以家庭聚会的功能。温馨提示:当前人们生活习惯改变,客厅的视听功能降低了使用频率,也可以通过采用投影仪、隐藏电视等布局与设计方式继续保留客厅的视听功能。3、使用恰当色彩客厅的色彩布局是否合理,不仅直观地反映了视觉上是否具有美观度,是否可以让居住者的心情更加愉悦,而且从侧面反映了居住者是否具有审美观。一般来说,客厅的色彩布局与设计多选用淡色调。小爱建议:新中式客厅装修墙面色彩以白色、米白色、卡其色等大地色系为主。4、注意合理采光明亮的客厅环境给人营造一种舒适健康的感受,所以在客厅的布局与设计方面也需要注重自然光源的引入。通常,想要提高客厅的采光性,可以将客厅的窗户设计为落地窗等,放大客厅的光照面,同时也能提高客厅的通风性。5、规划最优动线客厅的动线布局与设计应该满足简化的要求,即从客厅到卧室、从客厅到餐从客厅到厨房、从客厅到卫生间的每一条动线都要尽可能地简短、方便。新中式风格客厅装修,要注意布局与设计的要点都离不开“服务人”。虽然在颜值上天然古典,也很讲究对称,但装修时更多要考虑业主的生活习惯和活动半径,规划最优动线。小爱温馨提示:新中式客厅装修,除了注意以上5个要点,还要注意软装装饰,比如:灯具,样式自然,屋顶高选择重视传统文化符号的吊灯,屋顶低就选择吸顶灯。家具,简洁实木沙发,木框架组合沙发,或者以实木,藤木为原材料,搭配布艺,丝绸等。颜色以原木色或深色系为主。

甲醛致癌?板材E0和E1哪个好?装修板材怎么选?

装修板材大家都知道要选环保的,但很多人搞不清楚选E0还是E1?有什么差别或关系?板材释放的甲醛真的会导致人们患癌症吗?要怎么选合适的板材?这些问题都是我们装修前就应该了解的,毕竟如果选材不当,很可能由于各种有害物质超标,造成身体不可逆的损伤!所以,今天小爱和大家依次说明白这些问题。一、甲醛有多可怕?人造板、木质地板等木质制品在生产过程中会使用含甲醛的胶黏剂,在使用过程中会释放出一定量游离甲醛,危害消费者健康。已经被世界卫生组织确定为致癌和致畸物质,有专家称:甲醛具有强烈的致癌和促进癌变的作用,可能与白血病的发生有关。在身体上的反应通常可表现为:头晕头痛、恶心呕吐、胸闷、哮喘等等。二、装修板材E0和E1哪个好?首先,我们要明白E0和E1是国家制定的《室内装饰装修材料 人造板及其制品甲醛释放限量》提出的甲醛释放限量等级。现在已经实现了标准技术指标与国际标准接轨。2018年修订版本取消了分类,且给出了唯一的甲醛限量值,即:E1级板材每立方米小于等于0.124毫克甲醛含量(E1≤0.124 mg/m³)图源:国家标准管理委员会官网当然,为了更好满足消费者对高质量绿色环保人造板产品需求,国家标准化管理委员会于2021年3月,批准发布了《人造板及其制品甲醛释放量分级》(GB/T 39600-2021)和《基于极限甲醛释放量的人造板室内承载限量指南》(GB/T 39598-2021)推荐性国家标准。标准对等级和限量值有明确说明,如下图:图源:国家标准管理委员会官网也就是说,我们国家一直不断追求保障大家的人居环境安全,越来越完善,制定了严格的甲醛释放限量,只有满足了才算符合国标。E0和E1都符合国标,差别是E0级限量值为≤0.050mg/m3 而E1是≤0.124mg/m3 。所以,从限量值来说E0等级高于E1,换个简单粗暴的说法就是E0更加环保,甲醛释放量更小。所以,选装修板材自然等级越高越好。当然,大家看到这里也不能就盲目地认为装修选材就只挑E0的就行,还是要根据个人预算,经济能力和实际情况而定。E0级板材:适用于严格限制甲醛释放量的场所,如儿童房、医院、学校等;生产难度大,价格更高。E1级板材:适用于一般室内环境,如商品楼、餐厅、旅馆、理发店等;生产工艺简单,价格更经济。小爱温馨提示:并不是选择了环保板材,就说明能及时入住或使用,丝毫没有甲醛。因为,所有的装修结束后,会出现叠加污染。板材、窗帘、乳胶漆......每一件装修材料都可能是一个小小的污染源。此外,购入的家具也同样会成为居住空间中潜在的污染源。含量少,污染少不代表绝对安全,更稳妥的办法还是建议装修完后通风6个月到1年时间再入住。三、板材怎么选?需要看哪些方面?1、静曲强度可以一定程度上反映板材能承受多大的压力,一般静曲强度越高反材越不容易变形、断裂。2、吸水后膨胀率指的是把地板放在水温25℃的水中,吸水膨胀率越大,说明板材受潮后越容易变形凸起,不仅影响美观度,更会影响使用寿命。3、甲醛释放量可以说明板材的环保程度。室内空气质量一般会受到甲醛、苯氨、氡、TVOC等影响。尤其是甲醛,存续时间为3到15年,尤其半年之内是其释放量最猛烈的时候。所以,优先选等级高的E0板材相对更好,一般刨花板,也就是实木颗粒板,都是很容易实现的。4、握螺钉力握螺钉力越强越好,说明螺钉进入板材之后,越牢固,越不易脱落、松动和爆边。5、环保认证如中国环境标志产品认证(十环认证)、美国绿色卫士等,以确保购买到的板材符合环保要求。一般来说选择大品牌的质量相对更有保障,售后更便利。以上关于板材的选择重点,以及板材E0和E1哪个更好的问题都说完了。相信大家在装修选板材时候已经知道该怎么做了。总而言之,装修选对板材是环保关键,一定不能大意,以免甲醛等有害物质超标。同时,注意装修后通风散味道哦~

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  设计理念  业主不希望家里塞满家具,保持宽敞的同时最好还带一些层次感,轻奢风格充满都市魅力,深得业主青睐,设计师以“奢雅魅力”为设计理念,赋予了空间雅致大气的格调。  全屋多以平吊顶或无吊顶设计为主,不占用空间层高,保持了简洁利落的视觉效果,配色以浅色为主色调,构成明亮宽敞的视觉空间。   户型格局方正,整体方方正正,开间和进深比例很合理,采光和通风效果良好,居住宜人。   木地板舒适带有美感,绿色沙发富有时尚感,装饰画点缀在背景中,层次分明,绿植令客厅不显沉闷。   餐边柜柜门开合有序,错落有致,丰富了背景的层次之美,餐具与绿植增添了用餐空间的精致氛围。   厨房柜面采用烤漆材质打造,精致而富有光泽感,在米色调的温馨氛围中,呈现出舒适惬意的烹饪环境。   主卧的配色稳重而端庄,蓝色床头的烘托出理性的味道,衣柜设计虽然简单,黑色线条却勾勒出个性的味道。   次卧利用浅绿色与白色相融,呈现出独一无二的舒适感,衣柜定制设计,每个细节都是质感。   进入书房便能感受到木材带来的高级感,装饰画中和空间的过于沉闷,带来活力感和治愈感。   米色调天生安静,中部搭配些许花砖便让空间跃动起来,卫浴间面积不大,洁具的尺寸刚刚好。

三代人同住怎么装修更合理?这对海归夫妇的案例能提供灵感

案例风格:法式风格案例户型:三居室案例平米:153平所在城市:北京 屋主需求:1、夫妻俩都爱读书,且偶尔在家办公,希望能有独立书房。2、将来或三代同住,希望保留客厅电视区域,供老人休闲。解决需求的亮点:1、朝北小次卧打造成书房,供夫妻工作或读书,将来还可改造为儿童房。2、客厅沙发正对电视墙,并紧挨朝南的次卧,这间卧室供老人居住,不仅温暖,还方便老人就近看电视。入户收纳及颜值: 入户门厅正对一面墙,利用墙面打造通顶一体柜,法式优雅白与全屋主色一致。一体柜既是鞋柜,又是收纳柜和展示柜。开放格摆放精致摆件,优化入户颜值。同时,柜体高矮分区搭配,无论长款衣物还是鞋靴都能放下。 客厅生活方式:法式客厅的对称美,优雅大方。褐红色的墙面,凸显浪漫。精致石膏线,通过线条拉伸空间。方圆各异的挂画组合搭配,提升艺术感。月球表面长沙发质感满满,坐卧舒适度极高。而两侧的单人沙发和沙发凳围绕椭圆茶几,方便家庭聚会和休闲互动。 色彩搭配:褐红色+优雅白,诠释了法式经典浪漫,搭配绿色抱枕,以及高款绿植,增添活力。规划:电视柜采用悬空挂壁设计,视觉上轻盈,也方便打扫卫生。同时,利用与阳台的衔接的墙体打造与电视柜齐平的储物柜,合理利用所有墙体做储物。 亮点:一体储物柜的厚度正好遮挡了阳光,防止直射电视机。 餐厅细节:餐厅紧挨厨房,方便出餐上桌。餐桌圆弧设计,防止磕碰,也显得不刻板。餐桌旁留了轨道插座,方便移动,满足在家吃火锅或烤肉等需求。搭配:色彩搭配依然为褐红色和优雅白,从墙壁到餐桌,再到座椅都显得优雅大方。软装搭配方面,黄铜质感的吊灯把法式优雅氛围拉满,挂画形状依然沿用方圆组合。主卧收纳:定制通顶三开门衣柜,容纳常穿衣物,换季衣物主要在衣帽间。床头柜左右对称,抽屉把手为凸出拉手,方便单手开关。 视觉:主卧墙壁沿用客厅的褐红色,石膏线增添视觉立体感。窗帘与床品同色,窗帘盒隐藏设计,顶面四周也做了石膏线处理。视觉上整齐又不失活力。 小爱建议:如果安装中央空调,要提前规划好定制柜的长度宽度,留好出风口,检修口。主卧的卫生间主打实用,收纳主要靠镜柜浴室柜,无边框镜柜简洁大方,台下盆占用空间小,易清洁。为了减少洗澡水外溅,利用有限空间做了扇形玻璃淋浴房。小爱也提醒大家要用防爆玻璃哦~ 次卧亮点:次卧有阳台,与卧室连接处做了拱形设计,彰显法式浪漫。南向的卧室阳光充足,采光极好,老人下午可以在阳台晒太阳。 书房空间规划:书房朝北,进门左侧为办公书桌和旋转靠背椅,右侧为双人沙发。窗户面积大,但只留一个可开小窗,既保证了隔音效果,也为将来改造儿童房提供了安全性。 亮点:书房的一切家具都是可移动的,方便拆卸,将来改造儿童房更便利。 厨房收纳:“L”型厨房,做了满墙的地柜和吊柜,并且同比例同尺寸,容纳量更大。动线:厨房水槽为台下盆设计,方便打理。动线为洗-切-备-炒-盛,业主做饭时可以最小程度移动。 卫生间空间与收纳:洗衣机放在公区卫生间,与洗脸池台面连接,但做了高度差设计。一体式的石英石台面,容纳更多洗漱用品,也更好打理,防水耐磨。镜柜做了侧边开放格,放常用洗漱用品方便拿取,台下盆不仅好打理,作为洗衣池也很方便。本案例可参考的家装小tips:1、如果将来想改造某个房间,房间不宜做过多装饰,家具选可拆卸的更方便。2、全屋定制柜容纳量更大,收纳能力更强,视觉更统一,当然价格也会相对高一些。

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  设计理念  本案业主注重品质与设计感,想要一个舒适精致的生活空间,设计师在满足使用的基础上增加了装饰美感,优化了生活动线,让收纳变得更加高效,展现出舒适不乏灵动的时尚气质。  为了拓宽空间的视觉效果,室内未做隔断设计,各个区域的界线变得模糊,令空间有更加弹性的安排,因此居住起来也格外自在。    户型整体呈长方形,客餐厅一体衔接,把阳台部分拓展为使用空间,空间感更好,两个卧室靠近卫生间,使用方便。    客厅运用纯净白色为基调,背景线条赋予简约层次,暗粉色布艺沙发前置,色彩搭配和谐,客厅轻奢精致。    白色餐厅搭配原木隔台做为跳色,装饰画、摆件与绿植的融入,体现出自然舒适的用餐氛围。    L型动线勾勒出立体层次,原木与白搭配,沉稳而纯净,在灯光的点缀下,呈现出舒适温馨的空间环境。    主卧设计以暗色为主,考量收纳,衣柜利用入墙形式设计,为主人争取了更多收纳空间,整体简约大气。    次卧未做吊顶,背景墙选用蓝色塑造浪费氛围,家具的配色大胆而灵活,带来舒适温馨的视觉效果。    米色调格外优雅,以米色为背景展现出知性的优雅,空间布局合理明确,日常使用舒适自如。

藏物于无形的装修长啥样?这套北欧三居没浪费一面墙

案例风格:北欧风案例户型:三居室案例平米:135平所在城市:北京 屋主需求:1、家庭成员多,希望收纳空间要留够,能有书架,给孩子单独做儿童房。2、喜欢花花草草,阳台希望能做成休闲的场所,卧室承载办公的功能。 解决需求的亮点:1、利用家里的所有墙壁打造通顶定制柜,从玄关到阳台,都做成统一色系和规格的定制柜。客厅做整面墙书架,方便后续收纳使用。另外,儿童房定制榻榻米一体转角定制柜,让收纳做到最大化。2、阳台一面墙做了定制柜,另一端摆放花架,可以供业主养花和绿植。在卧室保留书桌供临时办公。 入户规划:入户玄关的横向空间足够,所以左侧做通顶定制柜,右侧保留简洁的穿衣镜。动线合理,从拿取衣服到照镜子一气呵成。收纳:入户的定制柜不仅有衣物和鞋靴的区域,也给零散的小物件留了空间。并且做了大象灰的换鞋凳,凳子下方的抽屉依然可以作为收纳柜储物。 客厅视觉:客厅吊顶把中央空调完美容纳下,也不会压层高。亮白墙面,浅灰地板非常和谐。客厅因为连通了阳台,所以视线和采光都很好,客厅开阔就会显得家很大。亮点:沙发没有直接靠墙设计,而是在背后做了满墙的定制书柜,这样就利用墙壁多了整面墙的储物柜。搭配:棕色沙发和原木色的电视柜,定制书柜都属于看上去很温暖的颜色。茶几为黑色+原木色,和米色地垫搭配相得益彰。风格:电视背景墙走简约路线,没有做复杂装饰,消除了看电视时的视觉干扰。整面墙只是安装挂壁电视,高脚款的木色电视柜多抽屉设计,非常实用,也是北欧风的体现。用一棵小叶绿植点缀亮白墙壁,让空间不再单调。生活方式:大双人位的棕色沙发能躺能坐,更符合平时家庭成员的使用习惯。背后的书柜做了灯带,烘托客厅气氛,随手拿书看也很方便。餐厅收纳:餐厅的餐边柜也是储物柜,中间做了开放格,摆放精致摆件或常用品。上层保留了双开门玻璃储物柜。长虹玻璃透光不透隐私,精致摆件若隐若现,非常灵动。可以说,完美利用墙壁做足了柜体,满足了收纳需求。 主卧设计巧思:主卧也是简单的双眼皮吊顶,一侧的定制通顶衣柜,连接床头做了外延,成为了床头柜。保留部分开放格也是为了方便业主拿取经常用的物品。另外,连接阳台,利用阳台墙壁再次做了定制吊柜和书桌,这片天地成了独立的办公阅读区。功能:实用性便利性是北欧风的一大特点,这家人就在卧室连接阳台的地方做了个小办公区。吊柜分区设计,留出了开放空间放书籍,做了灯带不仅光照好,还有氛围。木色书桌也做了抽屉款,在收纳上更方便。主卧的卫生间在内部做了干湿分离,采用了玻璃淋浴屏分隔。简单的台下盆浴室柜结合镜柜,再次把收纳做到了极致。灰色也好打理,马桶上方还做了壁龛,放大重量的洗漱用品非常安全,拿取也方便。墙壁空间丝毫没有浪费。 次卧规划:次卧的定制衣柜和主卧同样是多功能的,只不过根据使用高度,外延做了书桌。并在墙壁上做了储物隔板,相当于书架使用。搭配:灰棕色沙发床和棕色座椅搭配,视觉舒适,加上咖啡色的床品,让空间更有层次感。另外,绿植的点缀也更加让次卧有了活力。儿童房功能:小次卧是儿童房,做了榻榻米设计,空间虽小,但利用墙壁做了满墙定制柜,容纳下一年四季衣物和杂物都不是问题。收纳:儿童房的收纳非常丰富,不仅有整面墙的定制储物柜。还有转角的抽屉柜,既方便储物,也是遮挡,防止孩子跌落,还更有安全感。同时,这种连接写字台的设计,拉伸了平面宽度。让写字台变成了“L”型超大书桌。即便是写毛笔字,或者画画都可以完全铺开。颜色搭配:儿童房的墙壁相比其它房间的会更浪漫,有活力。藕粉色+白色+浅紫蓝色的墙壁不会过于孩子气,但是又有童年的体现。厨房亮点:厨房为储物空间最合理,收纳力最强的“U”型设计,这个操作台面非常宽,方便操作。除了窗户位置,其它做了吊柜和地柜,把冰箱也嵌入了墙体,不会凌乱,也不会有冰箱的厚重感,藏物于无形。 卫生间卫生间的采光可以说非常完美,这种亮卫本身不需要过多装修。业主依然利用墙壁做了定制浴室柜,双抽屉设计,多开门浴室柜,把收纳量拉满。并且,结合洗衣机的高度,藏下了洗衣机,释放出的台面能放洗衣用品或摆件。 阳台阳台主打一个采光好,收纳强。阳台的两侧墙壁都充分利用,一面做了定制柜,封闭的双开门柜体可以放杂物,不漏隐私,遮丑。开放格可以放精美摆件,提升阳台的休闲功能。业主喜欢花草,阳台的另一侧就做了花架,成为了小型花房。高矮错落,可以放任意大小的花盆和植物。采光充分,让花花草草都得到了生长。 本案例可参考的家装小tips:1、想要藏物于无形,定制柜是非常好的选择,可以根据不同的家具和需求定制。可以利用墙壁做很多设计,尤其是玄关、客厅、阳台。2、有阳台的户型有独天独厚的优势,千万不要只成为晾晒衣物的地方,可以根据自己的喜好打造成不同的功能区。

春和印象85㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  全屋采用开放式的设计方法,令视野看起来更加开阔,设计师遵循“舒适现代”为设计理念,整体硬装舒适简单,并使用简约家具做搭配,展现出现代主义的生活美学。  全屋没有张扬的色彩元素,简单的家具线条营造出淡雅的空间氛围,和谐的色彩与装饰打造出别具一格的艺术美感。   户型各个空间都比较方正,这样后期摆放家具会很方便,客餐厅衔接设计,采光通风良好。   客厅主要以灰色和白色为主要色彩,简雅的布艺沙发呈现出明快简雅的现代氛围,落地灯提升了层次感。   餐厅部分的墙壁上布置了艺术画,对空间起到了装饰作用,灰色餐椅搭配白色餐桌,舒适而简洁。   厨房的设计颇具品质感,灰色橱柜上方的白色吊柜,看起来十分特别,米色背景墙看起来简约美观。   主卧背景铺贴了带有纹理的几何壁纸,增添了艺术美感,白色与黑色床品搭配,令双人床看起来十分舒适。   次卧空间以米灰色为背景,呈现出沉稳而不失柔和的格调,背景装饰时尚且有视觉延伸感,增加了空间的时尚氛围。   卫生间中设计师运用了大量的米色大理石元素做背景,没有给人沉闷的感受,白色洁具成为空间的点缀。

中国铁建国际公馆139㎡四居室现代简约风装修案例

  设计理念  设计师以视觉和触觉为主要设计方向,将全屋定位为现代简约风格,室内色调以白为主,木色为辅,硬装与软装和谐统一,色感温馨,为家庭带来深层次的感官体验。  精简的家具形成和谐舒适的效果,加以布艺面料、原木材料点衬,呈现出素雅的心理感受,定做的柜面令家装效果更为一体化。   户型整体方正,采光和动线都不错,各个空间紧凑,但功能分区十分明确,动线的设计也满足了家庭的生活需求。   设计师巧妙利用白色与原木搭配,将清幽意境巧妙融入现代生活中,呈现出富有诗意的舒适空间。   餐桌椅温润平和,餐边柜以简洁的原木做造型,柜门无把手设计,大大提升了餐厅空间的整洁感。   厨房呈一字型分布,动线设计流畅,橱柜配色与整体和谐统一,冷暖色调舒适平衡,整体整洁大气。   主卧的设计充满了现代风格的温雅质感,装饰元素相互碰撞搭配,营造了温馨舒适的生活氛围。   次卧视野明亮,设计简约,立面干净整洁,局部点缀了灯具及装饰画,带来别样的艺术美感。   儿童房床头造型成为空间一道靓丽的风景线,精致的线条设计增加了乐趣,凸显出了小主人的个性。   书房的设计整体给人精致且舒适的感觉,背景柜面错落有致,细节设计巧妙,值得细细品味。   浴室空间宽敞明亮,舒适程度与实用性高,背景没有多余的装饰元素,收纳仅靠洗手柜和镜柜来提供。

这套侘寂奶油三居质朴温馨!从规划到收纳都很细致~

案例风格:侘寂奶油案例户型:三居室案例平米:134平 所在城市:北京 屋主需求👇1、家里要尽量做好收纳,提升储物空间,也要尽量好清洁打扫,整体环境要质朴温馨。2、要把其中一间卧室做成儿童房,凸显女孩的温柔可爱感,但是要与整体装修风相搭配,也要便于打扫卫生。 解决需求的亮点👇1、通过利用墙壁空间在餐厅、卧室、卫生间等空间都做足了衣柜和储物柜,通顶设计视觉整齐干净,收纳量也格外大。2、儿童房选择了粉色系,适合小女孩居住,温柔可爱。床头柜也选择了悬浮设计,使用方便也更好打扫卫生。 01 客厅审美:客厅的空间质朴感在米色花纹墙壁的映衬下,格外有质感,颜色温馨有暖意。电视做了嵌入式设计,墙壁规整有序,通过一盏小吊灯烘托客厅氛围。低矮款式的茶几搭配自然,连休闲椅都很有个性。细节:客厅连通阳台,没有阳台门的阻隔,空间显大显开阔,连通阳台的墙壁做了弧形设计,不生硬刻板。由于电视背景墙做了线条的设计,视觉上显得更立体。 02 餐厅收纳规划:餐厅的餐边柜很实用,中间的柜体做了玻璃门设计,收纳展示都很美观。并且,加装了灯带烘托氛围与餐厅吊灯呼应,显得空间更精致。餐桌采用了长方形圆弧设计,搭配半包围的灰色软餐椅,款式和谐自然,由于都是高脚细腿款式,也更好打扫卫生,清洁地面很轻松。规划考量:餐厅设置在靠近厨房的位置,让就餐动线更方便,厨房的门是玻璃推拉门,开合自由能与餐厅的家人交流自如,方便边聊天边做饭,全家人相聚更温馨。03 主卧空间规划:主卧的衣柜也是推拉门设计,通顶大衣柜容纳量巨大,能收纳一年四季的所有衣物和被褥。卧室的床采用了低矮款式,更接地气,灰色床体两侧的床头柜也采用了不同款,不同色的安排。红色床头柜是抽屉设计,非常方便开关和储物。另一侧则用了类似凳子的款式,摆放绿植装点空间很和谐。细节:主卧红色的床头柜颜值高,显得优雅,环形吊灯充当床头灯,不占用床头柜台面空间,更实用也更美观。抽屉款的床头柜还做了不同高度的规划,考虑到了多功能储物。 04 次卧设计规划:次卧的储物空间非常大,定制了高台榻榻米,连通衣柜和书桌设计,衣柜和收纳柜连通,柜门做了没有把手的设计,更加整齐好清洁擦拭。整面墙的柜体收纳量巨大,留出中间一列作为开放的展示柜,安装了灯带非常温馨。书桌与榻榻米和衣柜连通,做了多层抽屉设计,下方悬空坐着更舒适。 05 儿童房收纳布置:儿童房的衣柜做了通顶设计,并且连通做了悬浮设计的床头柜,不贴地面非常透气也好打扫卫生,并且还有灯带烘托氛围,空间很温馨。床头背景墙的布置非常独特,粉色墙壁可爱温柔,还用云朵做了装饰,墙体中间做了拱形处理,更是有城堡的感觉,孩子会更喜欢。 06 卫生间收纳规划:卫生间做了扇形淋浴屏,将沐浴区进行分隔,洗澡的水渍不容易外溅,好打扫卫生。卫生间内还做了储物规划,定制了吊柜和地柜,其中地柜还做了嵌入式设计,收纳洗衣机很实用。吊柜上方也留出了开放区域,放洗漱用品和居家清洁用品很方便。 本案例可参考的家装小tips:1、家里想要丰富储物空间,一定要利用好实体墙壁做收纳规划,定制一体化的收纳柜和衣柜非常实用。2、儿童房选择温柔低调的粉色,既与全屋装修风格搭配适宜,也凸显了女孩的性格喜好。并且也做了收纳规划,通顶衣柜容量大,不做明装把手更精致,也好擦拭。

表面看简约,细看多功能使用!这套三居收纳空间多且精致!

案例风格:现代简约案例户型:三居室案例平米:118平所在城市:北京 屋主需求:1、喜欢在卧室看电视,客厅不希望做传统的电视柜,要有足够的空间留给孩子走动跑跳。2、男业主经常出差,家里不常做饭,但要有足够大的洗衣区。家里杂物多,希望收纳空间越多越好。 解决需求的亮点:1、在主卧采用挂壁电视,安装在墙壁上,供业主半躺着刷剧。而客厅的影音区则选择了用投影的方式,平时可以收起来,用时候再开,也省空间,不用单独做电视柜和背景墙。2、厨房不做满墙的吊柜和地柜,只留一面墙做,可以节省预算,更省钱也够用。在客餐区嵌入两个洗衣区,做定制柜,多功能使用,既能当家务区又能当餐边柜。 01 客餐厅规划:开敞的客餐厅空间更大,视野更好,所以进门处没有做任何隔断方式。但是为了有足够的收纳空间,尤其是给鞋靴和次净衣区留出专属位置,在进门的一侧做了通顶无明装把手的定制柜。四开门设计,按压开关,方便且美观。细节:通顶柜下方留出15cm开放空间,可以放拖鞋,扫地机器人,加装感应灯带,使用更便利。审美:不同于普通的客厅沙发区,这家业主充分利用了墙壁做收纳,除了多门的定制一体柜,还做出了拱形门,搭配克莱因蓝的矮柜,别致有个性。椰树风景的背景墙更是有海韵休闲气息。收纳和规划:业主家的客厅可以说充分利用了墙壁的空间,没有装普通电视柜,而是满墙的收纳柜,使用空间翻倍。同样也在其中一段做了拱形门设计,这里就是很有氛围的书架区域。投影可根据业主使用时间再下降,所以也不会遮挡柜体,看上去也更简洁。生活方式:餐厅区域用了高脚细腿的凳子,桌子则连通岛台,更加实用,也是丰富就餐使用空间。旁边的定制柜下方嵌入了两个洗衣机,对于常出差的业主来说很有必要。柜体上方则可以作为餐边柜使用,加装了灯带也很有氛围。实用:客餐不仅视野好,而且很实用,做了高低台设计,不仅更加有美感,也是为了腾出沙发后的空间便于孩子跑动。同时这块区域能随时铺上垫子就作为与孩子互动的娱乐休闲区。餐厅的岛台还特意做了三层抽屉,更加实用的储物空间,方便单手开关,台面采用石英石,和餐边柜及厨房台面同材质,更加防渗防污,耐磨好打理。 02 主卧氛围:层高足够又想有氛围,可以做吊顶和吊灯。但是业主也还是遵循了简约风,金属圆球吊灯不夸张,很百搭。收纳及规划:主卧也做了客厅收纳柜同款的定制衣柜,床头柜没有买普通贴地款,而是做了悬空设计,更加好打扫卫生,也不占用地面空间。卧室安装了挂壁电视机,下方也是做了悬空的多抽屉电视柜,丰富储物空间的同时,卧室内显得更加透气轻盈,视觉不拥堵。03 次卧生活方式:次卧面积不大,只放了单身床,定制通顶衣柜连通悬空设计的书桌,一气呵成打造出个办公阅读空间。而且靠近床头,还能充当床头柜,非常实用的设计。这个单人床还是储物床,更加有利于收纳。 04 小次卧规划设计:小次卧作为儿童房使用,做了定制的榻榻米,弧形隔断与写字台隔开,造型优美也更是为了划分空间,更实用。书桌连通书架和衣柜,完美解决了收纳问题,同时书桌也为弧形设计,更适合孩子,不容易磕碰。书架安装了灯带,更有学习气氛。亮点:榻榻米的收纳空间很大,双层台阶设计更贴合孩子喜欢攀爬的意愿。搭配上也选择了女孩喜欢的粉色,椅子和窗帘色系统一,只不过窗帘的粉色和灰色拼接更符合成长式装修原则,不会太幼稚,能适用更长年龄段。 05 厨房厨房由于不经常用,也为了更省钱,所以吊柜和地柜没有全部做满墙,而是只利用一面墙做吊柜和地柜,并且也是为了嵌入冰箱,视觉上更整齐。 本案例可参考的家装小tips:1、如果电视已经在卧室安装了,那客厅的影音区可以用投影,并且利用墙壁做收纳柜,更能丰富储物空间。2、装修时不妨考虑空间的多功能使用,比如餐边柜也可以是家务区,客厅留出休闲娱乐区等。

世华水岸125㎡三居室工业风装修案例

  设计理念  由于业主喜欢工业元素,因此本案以工业风格为主要灵感,设计师遵循“理性生活”的设计理念,借黑、白、灰进行空间设计,在局部加入焦糖色装饰元素,在简约的空间中打造出高级温馨感。  全屋硬装较为简约,局部加入了时尚元素形成色彩反差,带来强烈的视觉冲击力,最终呈现出摩登而又充满时尚感的三房空间。    户型方正,客餐厅与阳台衔接,横厅活动空间宽敞,室内具有独立书房,方便业主独立办公。    客厅空间线条简单,背景墙适当留白让空间有了呼吸感,黑色皮质沙发干练简约,暖色抱枕点缀提升了视觉层次感。    设计师通过嵌入收纳柜来增强电视墙的功能性,在光影的烘托下,客厅的魅力正一点点放大。    餐厅做了嵌入式收纳柜,家具强调实用至上,吊灯与筒灯的搭配令用餐氛围格外从容和轻柔。    灰色橱柜柜面衬托出工业风格的稳重,橱柜动线遵循U型格局,大幅度提升了空间利用率。    主卧无吊顶设计,灰色墙漆呈现出整洁舒适的视觉氛围,木质衣柜定制设计,整体温和平静。    飘窗储物柜与写字桌有序组合,构建了出一个多元化的储物空间,装饰元素的点缀下令空间弥漫着时尚。    榻榻米靠窗布置让房间更开阔,室内重视收纳和展示空间,收纳柜定做设计,藏露有度,层次分明。    卫生间色调以浅色系为主,软装搭配上原木色彩,左侧空间定做收纳架,灯光的烘托下呈现出柔和温馨的氛围。

北京书院66平米一居室现代简约风装修案例

  设计理念  全屋以简单的家具布置,并采用少量的饰品加以装饰,艺术元素的融入给日常生活添加了趣味性,在这个快节奏的时代里,能让业主找到一丝心安的寄托。  全屋造型设计简洁,空间设计明朗,设计师将温馨元素布满整个空间,诠释了何为生活,每件家居都尽显时尚之美。   该户型的餐厅、客厅与阳台相连,视野开阔,空间得到充分利用,功能区科学规划,属于实用主义空间布局。   客厅整体装饰采用线条为主,原木地板搭配布艺沙发,使整个空间看起来更明亮、更温暖。   餐厅以白色作为主基调,大理石地板给空间造成冰冷的感觉,于是在空间中运用了少量的跳跃色彩缓和。   厨房空间看似简洁却依据业主的生活习惯来设计的,定制橱柜更有质感,更加高级,也释放了很多鸡肋空间。   卧室配色迎合了业主的喜好,蓝色墙面素雅文艺,灰色与粉色的碰撞呈现出十分温馨大气的氛围。   卫生间的设计看上去明朗宽敞,舒适的洁具放置其中,坐便器上方设计收纳架,便于日常放置毛巾。

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