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北京装修新房前,收房和物业相关的这些信息需了解!

浏览次数:1531次 来源:苏寒 发布时间:2022-04-28 20:55:03

  大部分的人买房子都是刚需,所以也希望自己的房子可以完好的交到自己的手里,毕竟一方面可以让自己更加放心,花钱买的房总算到手了,另一各方面也不会耽误装修和居住。北京装修新房虽然是很多人所期待的,但是在这之前更关键的是收房,爱空间给大家整理了一些收房是时候需要和物业打交道的细节,比如说需不需要先交物业费在验收,以及验房不合格物业费怎么交等,一起来看看吧。

轻奢风卧室效果图

  要验房需要先交物业费吗

  1、不交物业费不让收房验房是不合理的,但是这是现如今很多的物业公司的常用手段,其实这本身就是不合法的,相关规定就是先进行验房,然后在交费用。

  2、北京装修新房前,如果在收房的时候发现房屋存在质量问题,那么还需要由开发商进行维修到合格之后在此进行验收,而这期间产生的物业费用也是要由开发商来承担的。

  验房有问题什么时候交物业费

  1、通常收房的时候开发商会给业主发通知,如果验房环节发现多种问题,那么一定不要急于收房,只要你没签字,那么就代表还没有收房,虽然说你即便是签字了,房屋维修也是还是开发商的责任,但是这是有保修期的,意义是不一样的。

轻奢风客厅效果图

  2、物业费的收取是从给你收房那一天开始,如果你的房子验收有问题,没有收房,这期间的物业费也会由开发商来承担,业主不需要交物业费。

  3、如果你因为其他原因提前收房,但是验收的时候发现房屋存在质量问题,之后也交给了开发商来整改维修,那么维修期间的物业费用也是由开发商来承担的,业主不需要交。

轻奢风餐厅效果图

  以上几点是关于北京装修新房前,在收房时候和物业之间存在的费用纠纷,很多人因为不了解就会提前缴纳物业费,而当验房子的时候发现有问题,这部分物业费也不知道让开发商来承担,那么那不就自己损失了这些费用了吗,所以这些涉及开发商和物业之间的知识还是有必要了解一下的。

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一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!

时代在发展,各行各业也都不断在进步着,装修行业亦是如此,如今的家装服务模式有了更明显的改良,给诸多准备装修的业主提供了更佳的选择,其中一站式全屋整体装修就备受关注。那么,到底一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!1、节省时间和精力传统装修耗时很长,整个装修下来真的让人精疲力尽,而一站式全屋整体装修就不同了,它主打的就是省时省力,从前期的设计到后期的施工,都是由专业的团队来进行把控的,提供的是一站式的解决方案,整个组昂新过程都能变得轻松愉悦很多。2、个性化定制效果好装修想要效果好,设计是起到了主导性作用的,一站式全屋整体装修中会有更专业的设计师来设计和把控全局,他们会根据业主的实际生活需求、审美喜好以及装修预算等等,量身定制装修方案,从而打造出独一无二的效果。3、高效化的项目管理很放心好的一站式全屋整体装修公司在项目管理方面也是真正做到让人安心放心的,他们有经验丰富的项目管理团队合理安排施工进度,完全不用担心工期延误问题。4、质量安全有保障家居装修中质量是必须严格把控的,要坚决杜绝豆腐渣工程。真正好的一站式全屋整体装修从选材到施工工艺,都会有很严格的标准以及监管,尽最大可能的为业主打造一个更加高品质且优渥的家居生活环境。5、装修成本具有可控性装修要花钱的地方很多,一不小心就可能成为无底洞,但是只要前期做好预算控制,是完全可以避免的。好的一站式全屋整体装修公司会提供详细的装修报价单,整个装修过程中的花费都一目了然。上文中简单概括了一站式全屋整体装修的优点,相信大家多少都了解一些了。一站式全屋整体装修确实是眼下比较流行的一种装修模式,整个装修过程省心又省力,如果您正准备装修新家,可以结合自己实际需求,做出合适的选择。

老房子装修如何防潮?教你几招问题轻松解决!

老房子住久了都是有感情的,所以很多人觉得与其花大价钱去买新房,不如把老房子好好的装修一下,这样住着也更舒服一点。当然了,老房子装修也会面临很多的烦恼,比如说老房子潮湿问题就让不少业主很苦恼,到底老房子装修如何防潮?教你几招问题统统轻松解决!1、老房防潮从基础做起老房子装修如何防潮?想要彻底的解决老房潮湿问题,那就得从基础做起,要老老实实的做好地面的基础防潮,特别是一些居住时间比较久的房子,在翻新装修的时候,如果能够将地板掀开重新做地面的防水,那潮湿问题就能够得到解决了。2、选择做隔空墙面老房潮湿不仅仅是体现在地面,墙面也是不可忽视的一个方面,有的老房子墙面厚度很薄,为了避免潮湿,可以选择做一个隔空墙面,如果房子空间很大,可以选择把墙体面积加宽一些,加宽的面积大一些,防潮的性能会更好。3、采用优质的保温材料这也是老房防潮湿的一个关键点,想要减少潮湿,在材料选择方面就要下点功夫,要尽可能选择优质的保温材料来做个空腔,这样迁移的内部结构会变得更结实更保温,防潮的效果就大大提升了。4、注意做好房屋通风设计老房子室内的空气如果得不到很好的流动,时间久了也会变得很潮湿,因此在装修改造老房子的时候也要注意做好通风设计,比如说增加通风口、安装强力通风设备等等,室内空气流通好了,自然就能降低室内的湿度了。5、做好密封性老房年代久了,门窗和墙缝等位置的密封性难免会变差,所以要仔细检查,做好密封处理,避免外部的湿气入侵到屋内。上文中对于老房子装修如何防潮这个问题做了大致的分析,希望大家都有所认识了。针对老房潮湿问题,是要对症下药的,不同原因引起的潮湿解决方案不一样,而且在后期的居住过程中,大家也要注意做好保养和维护,保持室内的通风机干燥,避免潮湿问题卷土袭来。

口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!

买房的时候要仔细挑选,而买房后的装修何尝不是如此,装修是一个很费心费力的过程,需要交给专业的人来做才能达到更好的效果。如今市面上大大小小的装修公司很多,为了避免踩坑要认准口碑好的装修公司。口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!1、设计新颖有创意好的装修效果离不开一个好的设计,因此一家口碑好的装修公司在装修设计方面都会十分重视,他们会有优秀的设计师团队,注重设计的个性化创意,和业主进行密切的沟通交流,结合业主的需求喜好,做到量身定做,打造出与众不同的效果。2、团队专业靠谱装修是一个系统性的过程,需要团队的密切配合才行,口碑好的装修公司都会有专业的设计师团队和施工团队,他们都是接受了专业的培训的,拥有丰富的经验,从而才能确保为业主提供更高质量的装修设计服务。3、施工质量有保障装修要有效果,更要有品质,谁也不想房子才住没几天就碰到各种质量问题,那是很糟心的。而选择口碑好的装修公司就不用担心这一点了,好的装修公司对施工质量会严格把控,而且都会采用优质的材料及精湛的工艺,避免不必要的麻烦产生。4、价格透明合理在装修问题上,业主不仅会注重质量和效果,在价格方面也是会很关注的,毕竟要让钱花得值才行。口碑好的装修公司在装修报价方面是真正做到了透明化的,各个方面的报价会写得很清楚,不会存在隐藏报价,真正做到让业主放心。5、注重服务和售后装修不是一锤子买卖,口碑好的装修公司会十分注重服务,一切以业主的需求为中心,积极全面的帮助解决各种问题,而且售后也十分有保障。通过上面的介绍,想必大家对口碑好的装修公司的特点有一定的了解了。装修无小事,装修的每一步都要走得很稳才行,特别是装修前期找装修公司这件事更是要谨慎,一定要对装修公司进行综合考察,找到靠谱的装修公司,确保装修万无一失。

两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!

如今房价高昂,置换新房对很多家庭来说压力是很大的,尤其是许多有多孩的家庭仍然住着两室一厅的房子,拥挤不说,生活各方面都有不变。为了改变这一现状,他们对房屋改造问题十分关注。那么,到底两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!1、充分利用阳台想要两室改造三室,可以将阳台部分充分的利用起来。具体的做法是将阳台封闭起来,然后结合家庭具体的需求,将阳台装修改造成书房或者是卧室都是可以的,而且在对阳台进行改造的时候,一定要注意做好阳台的密封性,避免出现渗水漏水的情况。2、利用客厅进行改造通常来讲,两室的房子客厅都不会很小,为了提高家庭居住率,那么就可以将客厅的空间大大利用起来。具体的做法是在客厅里设置一个隔断,一边做客厅,一边当作卧室,具体的要结合实际的客厅情况来进行设计和改造。而且在选择隔断的时候要考虑隔断的材质,尽可能保持整个空间的通透性。3、充分利用餐厅空间有些两室的房子不仅有客厅,也会有一个独立的餐厅,那么想要改造成三室就好办了,如果餐厅有外窗,那可以直接就改造成一个小房间,吃饭用餐等可以转移到客厅位置。4、主卧室一间变两间主卧室一间变两间也不失为一个两室改造三室的好办法,因为通常主卧室的面积都会大一些,为了提升居住率,那完全可以将家里的主卧分割成两个房间。当然了,在进行改造的时候要充分考虑空间的布局以及改造后两个房间的大小问题,另外采光和通风问题也不能忽视。关于两室改造三室的问题在上面做了简单的内容介绍,希望能够给大家提供一些帮助。确实,两室改造成三室的方法还是有不少的,但是具体情况要具体对待,无论是采用何种方式,在改造之前都要仔细的分析,考虑可行性,更好的确保改造的安全和质量。

装修必看!如果预算有限,这6个地方能省则省

装修有多看预算呢?不同的风格、用材、装修方式价格差很多。如果您预算有限,也希望能有一定品质的装修效果,那就来看看又省钱又不影响居住体验的装修心得吧。小爱给大家总结了6点,这6个地方能省则省。 1、全屋通刷乳胶漆,不必做背景墙。原来的想法:乳胶漆通刷的墙面,看上去家徒四壁,很穷酸。省钱的做法:墙面选用偏暖的色调,避免大白墙四白落地带来廉价寡淡感。大面积暖色乳胶漆墙面超级耐看,任何风格都能搭配。可以选各大品牌五合一产品,性价比超高!还有官方免费调色,补墙不发愁。小爱建议:用背景墙省下的一大笔买一幅装饰画,搭配灯光整个房间都变得更有质感。2、有的房间不必做吊顶。原来的想法:不做吊顶,像个毛坯房。省钱的做法:做吊顶对层高有要求,而且相对花费更高。如果预算有限,除了卫生间、厨房必须吊顶的地方,其他房间可以选择做一圈成品石膏线,简洁还耐看。 3、不必追求纯实木地板。原来的想法:木地板必须选纯实木的,实木的更舒适。省钱的做法:实木地板脚感是好,但造价高,保养麻烦。一般来说选择三层实木复合地板或者多层实木复合地板就足够了,价格还更低,也好打理。 小爱提示:地板和家居风格也有关,有的风格用地砖也很好,性价比高,使用寿命长。 4、不必选复杂造型吊灯。原来的想法:设计感强,房间有氛围感。省钱的做法:造型复杂的吊灯粘灰,打理费时费力,还容易压层高。挑选考验艺术感,挑得不好,就容易翻车。而简约的吊灯不仅百搭,好打理,价格还便宜。 5、窗户不必做窗套。原来的想法:窗户没有窗套不好打理,也很难看!省钱的做法:有的窗套甚至超过了门的价格!既然想省钱,可以不做窗套,刷上与周边墙面统一的颜色,阳角条收口,干净利索。 6、窗帘不必买大牌。原来的想法:窗帘要买大品牌的,品牌的就是好。省钱的做法:窗帘的品牌影响不是很大,有条件的可以选大品牌,预算有限的没必要追求品牌。工艺也不必追求华丽,只需要根据房间选遮光度够的就可以了。一般来说卧室的遮光度要70%-90%,客厅一般在50%~70%就足够。 小爱提示:选窗帘要根据窗台宽度和长度选,但需注意宽度要算上褶皱宽度。一般窗台宽度和窗帘褶皱可以参考下面:(1) 4米及以上:褶皱1.8-2倍(定型优选2倍)(2) 2~4米:2倍(3) 2米及以下:2~3倍(越小倍数越大)(4) 1米左右:建议做单开。以上6点省钱装修建议希望对“预算有限”的业主们有帮助。装修是大额消费的事情,如果预算有限,还是要量力而行,根据自己的居住习惯,以及财务能力综合衡量。

新中式客厅你喜欢吗?客厅装修注意这5个问题

客厅对于一个家庭来说是门面,也是进家门的视觉核心。现在很多人都开始喜欢国风,装修风格也有很多业主会选择新中式。那新中式客厅装修要注意什么?对于客厅的的设计布局以及装饰又有什么需要重视呢?今天,小爱就和大家分享新中式客厅装修需要注意的5个关键问题。1、注意空间划分客厅空间的布局与设计应该以合理性、功能性、舒适性为原则。合理性是指对于客厅空间的划分应符合使用需求,比如客厅的空间主要划分为会客区、就餐区、活动区,形成一种集客餐于一体的开放式空间。功能性是指客厅的作用不仅可以担负会聚亲朋好友的责任,也可以成为亲子活动的场所等,达到一厅多用的效果。舒适性是指客厅的通道应该宽敞,同时避免拐弯抹角,并拥有合适的收纳空间。2、选对中心以哪里为中心就实现哪里的主要功能。也就是说如果客厅的布局以电视为中心,也就把客厅推向了以视听功能为主的设计。当然,客厅更多用于会客,也可以选择以沙发为布局与设计中心,发挥客厅用以家庭聚会的功能。温馨提示:当前人们生活习惯改变,客厅的视听功能降低了使用频率,也可以通过采用投影仪、隐藏电视等布局与设计方式继续保留客厅的视听功能。3、使用恰当色彩客厅的色彩布局是否合理,不仅直观地反映了视觉上是否具有美观度,是否可以让居住者的心情更加愉悦,而且从侧面反映了居住者是否具有审美观。一般来说,客厅的色彩布局与设计多选用淡色调。小爱建议:新中式客厅装修墙面色彩以白色、米白色、卡其色等大地色系为主。4、注意合理采光明亮的客厅环境给人营造一种舒适健康的感受,所以在客厅的布局与设计方面也需要注重自然光源的引入。通常,想要提高客厅的采光性,可以将客厅的窗户设计为落地窗等,放大客厅的光照面,同时也能提高客厅的通风性。5、规划最优动线客厅的动线布局与设计应该满足简化的要求,即从客厅到卧室、从客厅到餐从客厅到厨房、从客厅到卫生间的每一条动线都要尽可能地简短、方便。新中式风格客厅装修,要注意布局与设计的要点都离不开“服务人”。虽然在颜值上天然古典,也很讲究对称,但装修时更多要考虑业主的生活习惯和活动半径,规划最优动线。小爱温馨提示:新中式客厅装修,除了注意以上5个要点,还要注意软装装饰,比如:灯具,样式自然,屋顶高选择重视传统文化符号的吊灯,屋顶低就选择吸顶灯。家具,简洁实木沙发,木框架组合沙发,或者以实木,藤木为原材料,搭配布艺,丝绸等。颜色以原木色或深色系为主。

甲醛致癌?板材E0和E1哪个好?装修板材怎么选?

装修板材大家都知道要选环保的,但很多人搞不清楚选E0还是E1?有什么差别或关系?板材释放的甲醛真的会导致人们患癌症吗?要怎么选合适的板材?这些问题都是我们装修前就应该了解的,毕竟如果选材不当,很可能由于各种有害物质超标,造成身体不可逆的损伤!所以,今天小爱和大家依次说明白这些问题。一、甲醛有多可怕?人造板、木质地板等木质制品在生产过程中会使用含甲醛的胶黏剂,在使用过程中会释放出一定量游离甲醛,危害消费者健康。已经被世界卫生组织确定为致癌和致畸物质,有专家称:甲醛具有强烈的致癌和促进癌变的作用,可能与白血病的发生有关。在身体上的反应通常可表现为:头晕头痛、恶心呕吐、胸闷、哮喘等等。二、装修板材E0和E1哪个好?首先,我们要明白E0和E1是国家制定的《室内装饰装修材料 人造板及其制品甲醛释放限量》提出的甲醛释放限量等级。现在已经实现了标准技术指标与国际标准接轨。2018年修订版本取消了分类,且给出了唯一的甲醛限量值,即:E1级板材每立方米小于等于0.124毫克甲醛含量(E1≤0.124 mg/m³)图源:国家标准管理委员会官网当然,为了更好满足消费者对高质量绿色环保人造板产品需求,国家标准化管理委员会于2021年3月,批准发布了《人造板及其制品甲醛释放量分级》(GB/T 39600-2021)和《基于极限甲醛释放量的人造板室内承载限量指南》(GB/T 39598-2021)推荐性国家标准。标准对等级和限量值有明确说明,如下图:图源:国家标准管理委员会官网也就是说,我们国家一直不断追求保障大家的人居环境安全,越来越完善,制定了严格的甲醛释放限量,只有满足了才算符合国标。E0和E1都符合国标,差别是E0级限量值为≤0.050mg/m3 而E1是≤0.124mg/m3 。所以,从限量值来说E0等级高于E1,换个简单粗暴的说法就是E0更加环保,甲醛释放量更小。所以,选装修板材自然等级越高越好。当然,大家看到这里也不能就盲目地认为装修选材就只挑E0的就行,还是要根据个人预算,经济能力和实际情况而定。E0级板材:适用于严格限制甲醛释放量的场所,如儿童房、医院、学校等;生产难度大,价格更高。E1级板材:适用于一般室内环境,如商品楼、餐厅、旅馆、理发店等;生产工艺简单,价格更经济。小爱温馨提示:并不是选择了环保板材,就说明能及时入住或使用,丝毫没有甲醛。因为,所有的装修结束后,会出现叠加污染。板材、窗帘、乳胶漆......每一件装修材料都可能是一个小小的污染源。此外,购入的家具也同样会成为居住空间中潜在的污染源。含量少,污染少不代表绝对安全,更稳妥的办法还是建议装修完后通风6个月到1年时间再入住。三、板材怎么选?需要看哪些方面?1、静曲强度可以一定程度上反映板材能承受多大的压力,一般静曲强度越高反材越不容易变形、断裂。2、吸水后膨胀率指的是把地板放在水温25℃的水中,吸水膨胀率越大,说明板材受潮后越容易变形凸起,不仅影响美观度,更会影响使用寿命。3、甲醛释放量可以说明板材的环保程度。室内空气质量一般会受到甲醛、苯氨、氡、TVOC等影响。尤其是甲醛,存续时间为3到15年,尤其半年之内是其释放量最猛烈的时候。所以,优先选等级高的E0板材相对更好,一般刨花板,也就是实木颗粒板,都是很容易实现的。4、握螺钉力握螺钉力越强越好,说明螺钉进入板材之后,越牢固,越不易脱落、松动和爆边。5、环保认证如中国环境标志产品认证(十环认证)、美国绿色卫士等,以确保购买到的板材符合环保要求。一般来说选择大品牌的质量相对更有保障,售后更便利。以上关于板材的选择重点,以及板材E0和E1哪个更好的问题都说完了。相信大家在装修选板材时候已经知道该怎么做了。总而言之,装修选对板材是环保关键,一定不能大意,以免甲醛等有害物质超标。同时,注意装修后通风散味道哦~

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住总如院110㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  全屋没有零碎的格局切割,也没有压抑的配色设计,整体来说通透大气。设计师以“精简生活”为设计理念,以舒雅温馨的配色塑造出干净而精致的空间,硬装与软装的搭配视觉上不显突兀。  全屋的设计整体素雅温馨,家具和装饰都兼顾了实用性与艺术性,跳色的元素调和出一丝温馨精致韵味,提升了空间的精致感。   户型方正通透,明窗明卫,餐厅和客厅连通在一起,厅出阳台设计,确保了整个空间的采光。   米灰色沙发搭配黑色茶几,灰色背景搭配橙色装饰画,客厅亮点十足,无吊顶的设计达到了意向不到的效果。   餐椅、餐桌都是小细腿的造型,给人带来简约轻盈之感,餐边柜配色衔接自然,简洁大气,整体感很好。   厨房的动线规划方便合理,白色与灰黑色的搭配塑造出净美空间,空间中没有多余的色彩,整体显得高级又耐看。   主卧采用低调柔和的配色,无吊顶、无主灯的设计打造出安逸平和的睡眠环境,空间整洁感很强。   浅灰色与白色结合的次卧空间,舒适自然,装饰并未做刻意营造,自在感弥漫在空间的每个角落。   卫生间中,天然大理石让空间散发出独特的都市气息,干湿分离展现出别样的美感,空间大气且精致。

是自然!是实用!北欧两居餐厅带吧台,好清洁还温馨!

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真实人家丨这套朝阳区94㎡神仙住宅,我羡慕到词穷

说在前面秋意正浓,日渐清冷,家的温度却格外暖入人心,这一隅烟火又承载着多少游子的心安与归属。屋主介绍这处住所尽是屋主@孟琦儿时的回忆,现成家立业,事业可期,可这二十多年的老房子却给母亲的生活带来了诸多不便,于是@孟琦决定将其焕然一新,给母亲提供一个更为舒适的起居环境。屋主家基本资料北京市朝阳区/现代简约风/94㎡/两室一厅/常住人口1人屋主需求1.母亲眼睛不好,全部选择柔光砖,以暖色调为主,墙漆也是暖色调,石膏线内嵌灯条,辅助光线比较多。2.为母亲装修的房子,动线简洁流畅,不需要太多装饰,以老人居住舒适度为主。设计亮点1. 卫生间缩小,浴室柜外置,改成干湿分离;2. 中西厨合并变大厨房,以前厨房正对入户门,更换厨房门洞位置;3. 新建:半悬浮背景墙(内部钢结构搭建),遮挡浴室柜的镜子,同时用作电视背景墙。玄关拆改:移动厨房门洞的位置,使得玄关入户不正对厨房,空间体验更加完整,也会提供更好的引导性。收纳:玄关靠墙做一体式鞋柜,底部镂空可以放拖鞋,中间凹进方便入户置物,感应式照明保障了母亲日常入户的安全。客厅搭配:客厅整体采用暖白色调,温馨简约,卡其色沙发和深色靠枕丰富了整体的色彩,没有过多的装饰,简单的壁画足以烘托整体氛围。设计亮点:整体采用无主灯设计,四周隐藏式灯带光线更为自然柔和,减少照明死角,更方便老人的日常生活。餐厅设计亮点:老人平时一人在家,一张造型简洁的小餐桌足矣,透明亚克力的桌角别出心裁,搭配深色座椅,丰富视觉体验。厨房规划:U形橱柜巧妙解决了突出立柱的问题,洗切炒动线流畅合理。主卧设计亮点:保留了母亲最喜爱的阳台,实木地板搭配暖白墙面,经典的暖色搭配,将来在这里养些花花草草,丰富晚年生活。生活方式:白色纱帘光线更为柔和,午后在这里安静阅读,是母亲一直保留下来的习惯。次卧次卧设计较为简洁,保留基本居住功能,@孟琦会经常带着妻子来陪伴母亲。收纳:整墙隐藏式壁柜在保证美观的同时极大提升了收纳功能。卫生间规划:原西厨结合卫生间,规划洗衣机和冰箱,空间利用率更高,半悬空的电视背景墙作为客厅与卫生间之间隔断,视觉更加通透。拆改:内移卫生间隔墙,外置浴室柜,干湿分离,提升日常居家体验。设计亮点:壁挂式坐便,更方便日常清洁,整体采用白色调,干净清爽。凭这条内容的预约截图到店,可获得精美到店礼一份。

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  设计理念  本案设计师利用北欧装饰元素营造出一体化的装饰氛围,如此一来,整体空间呈现出温馨气质,另外,在硬软装配色中,利用色彩明度的微妙调节凸显层次感。  室内的家具布置虽然不复杂,但装饰肌理存在明显对比关系,从而形成了视觉上的新鲜感,丰富了空间效果,带来浓郁的北欧气息。   户型在功能区分上比较明确,每个空间相对来说比较宽敞,能更好的满足业主对生活的需求。   客厅与餐厅衔接,整体以白色为主基调,吊顶简单,搭配简约的背景墙设计,塑造出优雅时尚的空间感。   厨房空间以大理石做背景,米咖色橱柜明暗对比显著,增加了空间的层次感,灰色操作台升华了空间品质。   主卧采用米白色硬包设计,主吊灯与垂钓灯具的搭配设计让空间显得更加有趣,也提升了空间的明亮感。   次卧的配色清新素雅,蓝色空间中配以舒适床品、收纳、绿植及装饰品,呈现出简约舒适的氛围。   米色背景墙充满自然轻松的时尚气质,干湿分离后,白色洁具的融入让空间显得格外的清新。

坦白说这家人审美真好!简约三居装出豪宅效果,质感拉满!

案例风格:现代简约案例户型:三居室案例平米:137平 所在城市:北京 屋主需求👇1、想要简约但有质感的装修,整体空间格局要尽量规划出足够的储物空间和休闲区。2、儿童房不要太幼稚的装修风格,整体要与全屋搭配适宜,符合孩子的成长需求。3、虽然是简约风格装修,但希望能将家里的氛围打造得更温馨,但要尽量让房间通透开阔。 解决需求的亮点👇1、根据对房子的细致规划,大部分能依托墙面的空间做了通顶柜体,提升收纳空间。2、儿童房整体元素和风格都与其他空间保持一致,但是用个性化的配色彰显了儿童房的活力。3、通过灯光的布置,以及软装搭配,甚至是材料的选择,营造温馨氛围。 01 玄关设计规划:业主家的玄关很有储物优势,进门两侧都能做通顶柜体,不仅有了基础的鞋柜,次净衣区,还有足够的收纳空间。棕木色带纹理的柜体,很有质感,显得自然。而且,玄关进门左右两侧连通客厅和餐厅,采光好很通透。 02 客厅空间布局:客厅方正,整体布局都遵从温馨有质感的原则。沙发采用了比较宽的款式,棕色大三人位还能临时作为床使用。电视背景墙用了木纹理和石材的结合。右侧做了一列开放格口,收纳书籍或摆件,安装了灯带显得温馨。搭配:客厅棕色沙发,搭配灰色沙发和地毯,颜色递进,层次感强。搭配低矮茶几和单人位沙发,非常灵活,更方便休闲使用。沙发背景墙也用了灰色铺陈,从高处到低处,都进行了视觉调和。 03 主卧收纳规划:主卧拥有超大通顶衣柜,衣柜进行了分区划分,并且设置了非常方便使用的三层抽屉,可以作为收纳内衣的专属地。床头柜也是抽屉款式,分层收纳更细致,两侧对称视觉还协调。床头背景墙也是木质感与石材的混搭。值得一提的是,飘窗做了软垫,成为业主的另一处休闲区,靠坐都舒适。装饰细节:主卧的床头柜非常有质感,台面用了石材更好清洁,擦拭容易还耐脏。抽屉和开放格口的结合让收纳和使用便利性都更高。搭配自然气息的装饰物显得有生活气息。 04 次卧收纳:次卧虽然不算大,但是收纳空间很足。连通飘窗做了定制榻榻米。榻榻米的挂衣区足够,还在床底做了4个大抽屉,不用抬床垫,也能方便放换季衣物或被褥。这4个大抽屉是通长设计,不浪费床体后面的空间。连通书桌设计,也进一步利用了墙壁空间做了吊柜,收纳量很大。 05 儿童房设计规划:儿童房的装修设计遵循风格一致的原则,没有做很幼稚的装饰。整体房间的收纳量也很足,通过给通顶柜柜门做异形拼色处理,让儿童房犹如孩子们喜欢的小树屋样式。另外,通顶柜连通书桌做了一列开放格口,安装了灯带,烘托温馨氛围,摆放孩子喜欢的玩具或摆件都很实用。 06 餐厅设计规划:餐厅区域采用了长餐桌,搭配高脚细腿靠背椅,木色和灰色的搭配相得益彰。餐厅靠近窗户,采光和通风也很好,而且做了一整面墙的餐边柜,不仅实用还很美观。白色柜门和棕木色的柜体搭配起来,自然舒适,中间留出开放区域,放随手的物品很实用,开放格口安装了灯带,提升氛围,质感满满。 本案例可参考的家装小tips:1、想要有质感还简约的装修风格很考验审美,可以尝试利用木纹质感和石材的结合,装饰搭配可以用线条感强的植物。2、儿童房如果考虑成长型装修需求,不用装太幼稚的款式,颜色搭配也可以和全屋保持一致,只需要在细节上优化就可以,比如柜体柜门异形处理,或者软装搭配用可爱的,方便随时更换。3、通过灯光的布置可以烘托温馨氛围,给柜体安装带灯也是提升氛围感的选择。

上上城第三季104㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主是一名企业高管,对新房的设计有自己的想法,设计师根据她的想法,以现代风格为设计方向,并善于运用灰色来做室内设计,并运用亮色装饰来划破硬装带来的固有感受,营造出了一个冷静、优雅的生活环境。  室内选用了传统的现代家具造型,与简约的硬装设计高度贴合,大面积的留白处理塑造出静谧舒心的生活环境,表达了业主对生活的美好憧憬。   户型格局方正大气,因与有阳台挨着客厅,客厅又与餐厨衔接,横厅的通风效果非常优质,三个卧室的面积都很方正,方便摆放家具以及定制家具。   客厅采用温馨优雅的白色与灰色作搭配,纯白的背景墙搭配温润简约的灰色家具,将温馨治愈的氛围拉满;电视墙用留白的手法展现出简约干净的现代美,局部做了层次设计,在筒灯的点缀下呈现出精致的视觉况味。   沙发墙以白色墙漆为背景,灰色沙发作为整个空间的点睛之笔,将现代浪漫情调尽情延展,彰显出业主高雅的审美与品味;装饰画牵引出视觉层次,在筒灯和落地灯的点缀下,客厅中充满了浓郁的艺术氛围。   餐厅的设计依托业主的审美情趣,沿用白色作为立面背景,经典的黑色餐椅端庄搭配,搭配橙、绿色餐椅点缀,绽放出用餐氛围的精致与温馨。   橙色餐椅和浅绿色餐椅搭配,呈现出无与伦比的清新气质,装饰画挂置在背景墙中,简洁中演绎出独特的视觉层次,餐边柜选用了定制样式,白色柜面精致高档,纤细的腿部增加了轻盈感,散发出浪漫优雅的视觉氛围。

300㎡复式豪宅8米挑高,能驾驭的都是大佬!

  案例设定是一位跨国公司老板,这套300平的复式豪宅极具品质,8米挑高落地窗,都市美景尽收眼底,电子壁炉燃起美式格调。豪华主卧,拥抱露台俯瞰客厅,书房私密,背后隐藏暗门。顶级厨具加持,每一次下厨都是享受。   户型基本信息   户型:复式 三室一厅 面积:300㎡ 风格:轻奢 装修花费:19万  

两居变三居复古又温馨,三代人同住无压力,收纳量超绝!

案例风格:中古原木案例户型:三居室(改后)案例平米:98平 所在城市:北京 屋主需求👇1、想把家里两居改三居,多个卧室给孩子,同时留出孩子的学习区域。2、尽量扩大家里的收纳储物空间,家里书很多希望把书分门别类收纳起来。3、卫生间想要干湿分离,三代人同住,希望能相互不打扰,洗漱沐浴不受影响。 解决需求的亮点👇1、将客厅的空间进行重新规划,多做出一个儿童房,并且在儿童房外留出书桌用来学习。2、从玄关到卧室,家里的储物空间都进行了细致划分。除了打造通顶收纳柜,衣柜。还在主卧隔出小型衣帽间。客厅利用墙壁做了超大书柜,收纳全部书籍。3、洗手池外移到卫生间门外实现干湿分离,并且在干区做了零散物品收纳区。 01 玄关设计考量:入户处做了通顶玄关柜,并且进行了功能分区,有挂衣区,有开放格处理,还留出底部的常鞋位。中古原木的视觉效果明显,实用美观。玄关进入后的视觉整齐,有书香气韵。对面的墙壁做了嵌入的书架,完美利用了墙体收纳,扩大了储物空间。全屋多拱形元素,有浓郁复古气息。 02 客厅设计搭配:客厅依托墙壁做了满墙书柜,收纳全家所有书籍,沙发选择了甜糯的云朵沙发,搭配花瓣形吊灯,个性又温馨。茶几选择了棕色椭圆款式,大小合适,实用便利。空间规划:客厅空间能够满足多做一个房间的需求,因此将客厅隔出了儿童房。客厅连通阳台,两侧墙体都利用起来作为收纳区。一侧是家务区,收纳所有家务清洁用品,嵌入洗衣机。另一侧为休闲储物,多格矮柜分类收纳零散物品,一把休闲椅能在这里放空一下午。 03 餐厅设计考量:由于多做出一个卧室,就要尽量让空间显大,其中一个办法就是厨房餐厅做一体化设计,打通厨房变成开放式,餐厅则利用卡座,扩大就餐区和储物区。并且,厨房打造吊柜地柜的收纳组合,嵌入冰箱消除大件电器的厚重感。 04 主卧收纳规划:主卧的空间也进行了重新规划,通过水晶砖做隔断墙,隔出小型衣帽间,满足衣物被褥的收纳,还成为女业主的梳妆区。床头柜也选择了弧度自然的环形高脚款式,好打扫卫生,取物方便。 05 次卧收纳规划:次卧是老人的房间,收纳量也很大,L型一体通顶柜能将老人所有衣物杂物都放下。还衔接做了悬浮书桌,能替代床头柜使用,老人房间的采光也进行了优化,墙体做了磨砂的拱形设计,保护隐私也能更亮堂。 06 儿童房规划:儿童房是从客厅隔出的小房间,阶梯式设计很有仪式感,同时运用了大小不一的玻璃窗,加上白色窗帘,让小空间采光足够也满足了隐私性。并且在窗户边做了悬浮书桌,用来学习或阅读很方便,动线更近。搭配旋转学习椅,移动方便,很省力。 07 卫生间收纳规划:卫生间进行了干湿分离设计,将洗手池外移到卫生间门外,浴室柜选择了陶瓷一体盆很容易打扫清洁。柜体做了悬空设计,两个抽屉收纳洗漱用品很方便,拿取自由。并且在侧边隔断墙还做了小型收纳区,可以摆放多肉等植物进行装点,更有生活温馨气息。空间规划:卫生间湿区也是实用和美观并存。复古风小地砖很大气,做了拱形壁龛进行收纳。同时,用玻璃屏分隔淋浴和如厕区,水汽不容易飞溅,更好打扫。另外,湿区通过玻璃门削减了门体的厚重感,空间进行区隔后也更方便使用。08 阳台生活方式:阳台一侧做了家务区,也是额外收纳区。另一侧集合收纳和休闲功能。小圆几搭配波浪形个性休闲椅,让业主能尽情享受居家的舒适和放松。 本案例可参考的家装小tips:1、利用客厅空间实现两居变三居,多一个卧室居住更方便。为了方便孩子学习还能做悬空书桌,打造独立学习区。2、通顶一体收纳柜可以让储物空间更足,视觉更整齐,收纳量大。但要注意柜体的统一和功能分区。3、卫生间干湿分离后也要做好收纳,比如干区浴室柜用抽屉款式,做小壁龛等等。

这家儿童房好似城堡!黑灰+粉蓝,大人孩子各有世界!

案例风格:现代简约案例户型:三居室案例平米:112平所在城市:北京 屋主需求👇1、业主本人喜欢简约稳重装修风,家里有两个女孩,想把其中一间卧室打造成两位小公主的儿童房。让两个孩子一起学习生活及成长,但儿童房希望尽量与其它房间融合,自然成体系。2、夫妻二人都曾留学海外,喜欢红酒,家里周末会有同学聚会,餐厨区尽量丰富收纳空间,同时就餐区要能保证多人就餐。打扫卫生要容易,家里耐脏好清洁。 解决需求的亮点👇1、整体装修风选择百搭又实用的现代简约风,主色为黑灰,儿童房装修为粉蓝色,视觉融合度高,清新可爱也稳重大方。2、餐厅区域特意做了定制餐边柜,能收纳下业主家的红酒,既是餐边柜也是精美酒柜。餐桌开敞环绕靠背椅子,能容纳6-8人同时就餐。餐桌为岩板材质,好清洁也高级,桌椅高脚细腿不占地面空间,好打扫卫生。01 玄关收纳:入户玄关做了定制通顶玄关柜,收纳全家的人鞋靴更方便。柜体中间做了开放格口,用了黑色与柜门的杏白色形成了对比,视觉有亮点。柜体下方留出了常鞋位,进门换拖鞋更便利。进门的墙壁上还用大幅挂画装点空间,黑色和橙色搭配内敛中透着活力。 02 客餐厅空间规划:客厅与餐厅连通设计,进门的横向视线更宽,显得空间更加开阔。客厅也连通了阳台,有了大窗户也更加亮堂通透。虽然连通一体但是餐厅区域靠近厨房,客厅和餐厅都相对独立,从吃饭就餐到休闲,动线流畅。生活方式:客餐厅连通一体设计会令空间更开敞,而且客厅空间足够大,还能额外开辟出一个书房,两居变三居。空间布局也完全符合业主家的生活习惯,让家人间的交流有了足够空间。搭配:沙发用了直排灰棕色皮质沙发,搭配黑色茶几,非常和谐,视觉融合度高,显得高级。从沙发旁的小圆几到椅子茶几都是高脚款式,好打扫卫生。本身灰色地砖也耐脏好打理,解决了业主家清洁的难题。规划:阳台连接客厅,不做阳台门,相当于延伸了客厅空间,完整度高。在阳台也利用墙壁空间做了家务区。细节:餐厅靠近厨房,方便就近出餐上菜,为了丰富储物,利用一侧的墙体做了内嵌餐边柜,通顶设计,柜门上部用了玻璃,下部用了封闭无把手柜门,视觉统一也好清洁擦拭。上边柜体还能充当酒柜,展示柜。中间过了开放格能放摆件和小家电。同时,也嵌入了双开门大冰箱,消除了视觉厚重感。 03 主卧收纳及规划:主卧做了通顶衣柜,设计成了推拉门,节省空间。衣柜内部做了合理规划,分层设计,挂衣区叠衣区,以及饰品和鞋分门别类。在衣柜做了抽屉设计,更加方便放袜子内衣等物品,开关也方便,空间更独立。床边有床头柜,也有梳妆桌,让生活所需物品都有各自的专属地。04 儿童房规划:儿童房规划了上下铺,两个女儿都能在这里体验城堡式的居住环境。上下铺都做了小衣柜,一人一个规划合理。除了衣柜还有嵌入的收纳壁龛盒抽屉柜,两个小公主的所有物品都能收纳下。房间整体为粉色和清新蓝色,有童趣更活跃,但也与其它空间搭配和谐。生活方式:为了方便两位小朋友学习,卧室采用了双人书桌和弧形靠背椅,座位高矮合适,书桌宽度够大。墙壁上安装了开放小书架,别致又实用。 05 书房收纳:书房其实为客厅开辟出的独立空间,这里有飘窗,采光通风都好。用了超大书桌,无论办公还是阅读都更方便。书桌背后还有嵌入式的整体柜,开放了30%的格口用来摆放书籍和摆件,其它空间用了封闭柜门,储物能力增大也更保护隐私。本案例可参考的家装小tips:1、有两个女儿的家庭,尤其是年龄相仿,可以用同一间卧室,更方便交流互动。装修成女孩爱的粉蓝色,采用上下铺设计,会俘获女孩的欢心,爬高或下床都有一种探秘城堡的感觉。同时这种上下铺结合的方式储物空间也更足。2、餐厅就近厨房实用更方便,定制通顶餐边柜扩大收纳空间,如果想让餐边柜兼具展示柜和酒柜的功能,可以做玻璃门,可视也防灰尘。

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