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北京装修新房前,收房和物业相关的这些信息需了解!

浏览次数:1574次 来源:苏寒 发布时间:2022-04-28 20:55:03

  大部分的人买房子都是刚需,所以也希望自己的房子可以完好的交到自己的手里,毕竟一方面可以让自己更加放心,花钱买的房总算到手了,另一各方面也不会耽误装修和居住。北京装修新房虽然是很多人所期待的,但是在这之前更关键的是收房,爱空间给大家整理了一些收房是时候需要和物业打交道的细节,比如说需不需要先交物业费在验收,以及验房不合格物业费怎么交等,一起来看看吧。

轻奢风卧室效果图

  要验房需要先交物业费吗

  1、不交物业费不让收房验房是不合理的,但是这是现如今很多的物业公司的常用手段,其实这本身就是不合法的,相关规定就是先进行验房,然后在交费用。

  2、北京装修新房前,如果在收房的时候发现房屋存在质量问题,那么还需要由开发商进行维修到合格之后在此进行验收,而这期间产生的物业费用也是要由开发商来承担的。

  验房有问题什么时候交物业费

  1、通常收房的时候开发商会给业主发通知,如果验房环节发现多种问题,那么一定不要急于收房,只要你没签字,那么就代表还没有收房,虽然说你即便是签字了,房屋维修也是还是开发商的责任,但是这是有保修期的,意义是不一样的。

轻奢风客厅效果图

  2、物业费的收取是从给你收房那一天开始,如果你的房子验收有问题,没有收房,这期间的物业费也会由开发商来承担,业主不需要交物业费。

  3、如果你因为其他原因提前收房,但是验收的时候发现房屋存在质量问题,之后也交给了开发商来整改维修,那么维修期间的物业费用也是由开发商来承担的,业主不需要交。

轻奢风餐厅效果图

  以上几点是关于北京装修新房前,在收房时候和物业之间存在的费用纠纷,很多人因为不了解就会提前缴纳物业费,而当验房子的时候发现有问题,这部分物业费也不知道让开发商来承担,那么那不就自己损失了这些费用了吗,所以这些涉及开发商和物业之间的知识还是有必要了解一下的。

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一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!

时代在发展,各行各业也都不断在进步着,装修行业亦是如此,如今的家装服务模式有了更明显的改良,给诸多准备装修的业主提供了更佳的选择,其中一站式全屋整体装修就备受关注。那么,到底一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!1、节省时间和精力传统装修耗时很长,整个装修下来真的让人精疲力尽,而一站式全屋整体装修就不同了,它主打的就是省时省力,从前期的设计到后期的施工,都是由专业的团队来进行把控的,提供的是一站式的解决方案,整个组昂新过程都能变得轻松愉悦很多。2、个性化定制效果好装修想要效果好,设计是起到了主导性作用的,一站式全屋整体装修中会有更专业的设计师来设计和把控全局,他们会根据业主的实际生活需求、审美喜好以及装修预算等等,量身定制装修方案,从而打造出独一无二的效果。3、高效化的项目管理很放心好的一站式全屋整体装修公司在项目管理方面也是真正做到让人安心放心的,他们有经验丰富的项目管理团队合理安排施工进度,完全不用担心工期延误问题。4、质量安全有保障家居装修中质量是必须严格把控的,要坚决杜绝豆腐渣工程。真正好的一站式全屋整体装修从选材到施工工艺,都会有很严格的标准以及监管,尽最大可能的为业主打造一个更加高品质且优渥的家居生活环境。5、装修成本具有可控性装修要花钱的地方很多,一不小心就可能成为无底洞,但是只要前期做好预算控制,是完全可以避免的。好的一站式全屋整体装修公司会提供详细的装修报价单,整个装修过程中的花费都一目了然。上文中简单概括了一站式全屋整体装修的优点,相信大家多少都了解一些了。一站式全屋整体装修确实是眼下比较流行的一种装修模式,整个装修过程省心又省力,如果您正准备装修新家,可以结合自己实际需求,做出合适的选择。

老房子装修如何防潮?教你几招问题轻松解决!

老房子住久了都是有感情的,所以很多人觉得与其花大价钱去买新房,不如把老房子好好的装修一下,这样住着也更舒服一点。当然了,老房子装修也会面临很多的烦恼,比如说老房子潮湿问题就让不少业主很苦恼,到底老房子装修如何防潮?教你几招问题统统轻松解决!1、老房防潮从基础做起老房子装修如何防潮?想要彻底的解决老房潮湿问题,那就得从基础做起,要老老实实的做好地面的基础防潮,特别是一些居住时间比较久的房子,在翻新装修的时候,如果能够将地板掀开重新做地面的防水,那潮湿问题就能够得到解决了。2、选择做隔空墙面老房潮湿不仅仅是体现在地面,墙面也是不可忽视的一个方面,有的老房子墙面厚度很薄,为了避免潮湿,可以选择做一个隔空墙面,如果房子空间很大,可以选择把墙体面积加宽一些,加宽的面积大一些,防潮的性能会更好。3、采用优质的保温材料这也是老房防潮湿的一个关键点,想要减少潮湿,在材料选择方面就要下点功夫,要尽可能选择优质的保温材料来做个空腔,这样迁移的内部结构会变得更结实更保温,防潮的效果就大大提升了。4、注意做好房屋通风设计老房子室内的空气如果得不到很好的流动,时间久了也会变得很潮湿,因此在装修改造老房子的时候也要注意做好通风设计,比如说增加通风口、安装强力通风设备等等,室内空气流通好了,自然就能降低室内的湿度了。5、做好密封性老房年代久了,门窗和墙缝等位置的密封性难免会变差,所以要仔细检查,做好密封处理,避免外部的湿气入侵到屋内。上文中对于老房子装修如何防潮这个问题做了大致的分析,希望大家都有所认识了。针对老房潮湿问题,是要对症下药的,不同原因引起的潮湿解决方案不一样,而且在后期的居住过程中,大家也要注意做好保养和维护,保持室内的通风机干燥,避免潮湿问题卷土袭来。

口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!

买房的时候要仔细挑选,而买房后的装修何尝不是如此,装修是一个很费心费力的过程,需要交给专业的人来做才能达到更好的效果。如今市面上大大小小的装修公司很多,为了避免踩坑要认准口碑好的装修公司。口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!1、设计新颖有创意好的装修效果离不开一个好的设计,因此一家口碑好的装修公司在装修设计方面都会十分重视,他们会有优秀的设计师团队,注重设计的个性化创意,和业主进行密切的沟通交流,结合业主的需求喜好,做到量身定做,打造出与众不同的效果。2、团队专业靠谱装修是一个系统性的过程,需要团队的密切配合才行,口碑好的装修公司都会有专业的设计师团队和施工团队,他们都是接受了专业的培训的,拥有丰富的经验,从而才能确保为业主提供更高质量的装修设计服务。3、施工质量有保障装修要有效果,更要有品质,谁也不想房子才住没几天就碰到各种质量问题,那是很糟心的。而选择口碑好的装修公司就不用担心这一点了,好的装修公司对施工质量会严格把控,而且都会采用优质的材料及精湛的工艺,避免不必要的麻烦产生。4、价格透明合理在装修问题上,业主不仅会注重质量和效果,在价格方面也是会很关注的,毕竟要让钱花得值才行。口碑好的装修公司在装修报价方面是真正做到了透明化的,各个方面的报价会写得很清楚,不会存在隐藏报价,真正做到让业主放心。5、注重服务和售后装修不是一锤子买卖,口碑好的装修公司会十分注重服务,一切以业主的需求为中心,积极全面的帮助解决各种问题,而且售后也十分有保障。通过上面的介绍,想必大家对口碑好的装修公司的特点有一定的了解了。装修无小事,装修的每一步都要走得很稳才行,特别是装修前期找装修公司这件事更是要谨慎,一定要对装修公司进行综合考察,找到靠谱的装修公司,确保装修万无一失。

两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!

如今房价高昂,置换新房对很多家庭来说压力是很大的,尤其是许多有多孩的家庭仍然住着两室一厅的房子,拥挤不说,生活各方面都有不变。为了改变这一现状,他们对房屋改造问题十分关注。那么,到底两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!1、充分利用阳台想要两室改造三室,可以将阳台部分充分的利用起来。具体的做法是将阳台封闭起来,然后结合家庭具体的需求,将阳台装修改造成书房或者是卧室都是可以的,而且在对阳台进行改造的时候,一定要注意做好阳台的密封性,避免出现渗水漏水的情况。2、利用客厅进行改造通常来讲,两室的房子客厅都不会很小,为了提高家庭居住率,那么就可以将客厅的空间大大利用起来。具体的做法是在客厅里设置一个隔断,一边做客厅,一边当作卧室,具体的要结合实际的客厅情况来进行设计和改造。而且在选择隔断的时候要考虑隔断的材质,尽可能保持整个空间的通透性。3、充分利用餐厅空间有些两室的房子不仅有客厅,也会有一个独立的餐厅,那么想要改造成三室就好办了,如果餐厅有外窗,那可以直接就改造成一个小房间,吃饭用餐等可以转移到客厅位置。4、主卧室一间变两间主卧室一间变两间也不失为一个两室改造三室的好办法,因为通常主卧室的面积都会大一些,为了提升居住率,那完全可以将家里的主卧分割成两个房间。当然了,在进行改造的时候要充分考虑空间的布局以及改造后两个房间的大小问题,另外采光和通风问题也不能忽视。关于两室改造三室的问题在上面做了简单的内容介绍,希望能够给大家提供一些帮助。确实,两室改造成三室的方法还是有不少的,但是具体情况要具体对待,无论是采用何种方式,在改造之前都要仔细的分析,考虑可行性,更好的确保改造的安全和质量。

装修必看!如果预算有限,这6个地方能省则省

装修有多看预算呢?不同的风格、用材、装修方式价格差很多。如果您预算有限,也希望能有一定品质的装修效果,那就来看看又省钱又不影响居住体验的装修心得吧。小爱给大家总结了6点,这6个地方能省则省。 1、全屋通刷乳胶漆,不必做背景墙。原来的想法:乳胶漆通刷的墙面,看上去家徒四壁,很穷酸。省钱的做法:墙面选用偏暖的色调,避免大白墙四白落地带来廉价寡淡感。大面积暖色乳胶漆墙面超级耐看,任何风格都能搭配。可以选各大品牌五合一产品,性价比超高!还有官方免费调色,补墙不发愁。小爱建议:用背景墙省下的一大笔买一幅装饰画,搭配灯光整个房间都变得更有质感。2、有的房间不必做吊顶。原来的想法:不做吊顶,像个毛坯房。省钱的做法:做吊顶对层高有要求,而且相对花费更高。如果预算有限,除了卫生间、厨房必须吊顶的地方,其他房间可以选择做一圈成品石膏线,简洁还耐看。 3、不必追求纯实木地板。原来的想法:木地板必须选纯实木的,实木的更舒适。省钱的做法:实木地板脚感是好,但造价高,保养麻烦。一般来说选择三层实木复合地板或者多层实木复合地板就足够了,价格还更低,也好打理。 小爱提示:地板和家居风格也有关,有的风格用地砖也很好,性价比高,使用寿命长。 4、不必选复杂造型吊灯。原来的想法:设计感强,房间有氛围感。省钱的做法:造型复杂的吊灯粘灰,打理费时费力,还容易压层高。挑选考验艺术感,挑得不好,就容易翻车。而简约的吊灯不仅百搭,好打理,价格还便宜。 5、窗户不必做窗套。原来的想法:窗户没有窗套不好打理,也很难看!省钱的做法:有的窗套甚至超过了门的价格!既然想省钱,可以不做窗套,刷上与周边墙面统一的颜色,阳角条收口,干净利索。 6、窗帘不必买大牌。原来的想法:窗帘要买大品牌的,品牌的就是好。省钱的做法:窗帘的品牌影响不是很大,有条件的可以选大品牌,预算有限的没必要追求品牌。工艺也不必追求华丽,只需要根据房间选遮光度够的就可以了。一般来说卧室的遮光度要70%-90%,客厅一般在50%~70%就足够。 小爱提示:选窗帘要根据窗台宽度和长度选,但需注意宽度要算上褶皱宽度。一般窗台宽度和窗帘褶皱可以参考下面:(1) 4米及以上:褶皱1.8-2倍(定型优选2倍)(2) 2~4米:2倍(3) 2米及以下:2~3倍(越小倍数越大)(4) 1米左右:建议做单开。以上6点省钱装修建议希望对“预算有限”的业主们有帮助。装修是大额消费的事情,如果预算有限,还是要量力而行,根据自己的居住习惯,以及财务能力综合衡量。

新中式客厅你喜欢吗?客厅装修注意这5个问题

客厅对于一个家庭来说是门面,也是进家门的视觉核心。现在很多人都开始喜欢国风,装修风格也有很多业主会选择新中式。那新中式客厅装修要注意什么?对于客厅的的设计布局以及装饰又有什么需要重视呢?今天,小爱就和大家分享新中式客厅装修需要注意的5个关键问题。1、注意空间划分客厅空间的布局与设计应该以合理性、功能性、舒适性为原则。合理性是指对于客厅空间的划分应符合使用需求,比如客厅的空间主要划分为会客区、就餐区、活动区,形成一种集客餐于一体的开放式空间。功能性是指客厅的作用不仅可以担负会聚亲朋好友的责任,也可以成为亲子活动的场所等,达到一厅多用的效果。舒适性是指客厅的通道应该宽敞,同时避免拐弯抹角,并拥有合适的收纳空间。2、选对中心以哪里为中心就实现哪里的主要功能。也就是说如果客厅的布局以电视为中心,也就把客厅推向了以视听功能为主的设计。当然,客厅更多用于会客,也可以选择以沙发为布局与设计中心,发挥客厅用以家庭聚会的功能。温馨提示:当前人们生活习惯改变,客厅的视听功能降低了使用频率,也可以通过采用投影仪、隐藏电视等布局与设计方式继续保留客厅的视听功能。3、使用恰当色彩客厅的色彩布局是否合理,不仅直观地反映了视觉上是否具有美观度,是否可以让居住者的心情更加愉悦,而且从侧面反映了居住者是否具有审美观。一般来说,客厅的色彩布局与设计多选用淡色调。小爱建议:新中式客厅装修墙面色彩以白色、米白色、卡其色等大地色系为主。4、注意合理采光明亮的客厅环境给人营造一种舒适健康的感受,所以在客厅的布局与设计方面也需要注重自然光源的引入。通常,想要提高客厅的采光性,可以将客厅的窗户设计为落地窗等,放大客厅的光照面,同时也能提高客厅的通风性。5、规划最优动线客厅的动线布局与设计应该满足简化的要求,即从客厅到卧室、从客厅到餐从客厅到厨房、从客厅到卫生间的每一条动线都要尽可能地简短、方便。新中式风格客厅装修,要注意布局与设计的要点都离不开“服务人”。虽然在颜值上天然古典,也很讲究对称,但装修时更多要考虑业主的生活习惯和活动半径,规划最优动线。小爱温馨提示:新中式客厅装修,除了注意以上5个要点,还要注意软装装饰,比如:灯具,样式自然,屋顶高选择重视传统文化符号的吊灯,屋顶低就选择吸顶灯。家具,简洁实木沙发,木框架组合沙发,或者以实木,藤木为原材料,搭配布艺,丝绸等。颜色以原木色或深色系为主。

甲醛致癌?板材E0和E1哪个好?装修板材怎么选?

装修板材大家都知道要选环保的,但很多人搞不清楚选E0还是E1?有什么差别或关系?板材释放的甲醛真的会导致人们患癌症吗?要怎么选合适的板材?这些问题都是我们装修前就应该了解的,毕竟如果选材不当,很可能由于各种有害物质超标,造成身体不可逆的损伤!所以,今天小爱和大家依次说明白这些问题。一、甲醛有多可怕?人造板、木质地板等木质制品在生产过程中会使用含甲醛的胶黏剂,在使用过程中会释放出一定量游离甲醛,危害消费者健康。已经被世界卫生组织确定为致癌和致畸物质,有专家称:甲醛具有强烈的致癌和促进癌变的作用,可能与白血病的发生有关。在身体上的反应通常可表现为:头晕头痛、恶心呕吐、胸闷、哮喘等等。二、装修板材E0和E1哪个好?首先,我们要明白E0和E1是国家制定的《室内装饰装修材料 人造板及其制品甲醛释放限量》提出的甲醛释放限量等级。现在已经实现了标准技术指标与国际标准接轨。2018年修订版本取消了分类,且给出了唯一的甲醛限量值,即:E1级板材每立方米小于等于0.124毫克甲醛含量(E1≤0.124 mg/m³)图源:国家标准管理委员会官网当然,为了更好满足消费者对高质量绿色环保人造板产品需求,国家标准化管理委员会于2021年3月,批准发布了《人造板及其制品甲醛释放量分级》(GB/T 39600-2021)和《基于极限甲醛释放量的人造板室内承载限量指南》(GB/T 39598-2021)推荐性国家标准。标准对等级和限量值有明确说明,如下图:图源:国家标准管理委员会官网也就是说,我们国家一直不断追求保障大家的人居环境安全,越来越完善,制定了严格的甲醛释放限量,只有满足了才算符合国标。E0和E1都符合国标,差别是E0级限量值为≤0.050mg/m3 而E1是≤0.124mg/m3 。所以,从限量值来说E0等级高于E1,换个简单粗暴的说法就是E0更加环保,甲醛释放量更小。所以,选装修板材自然等级越高越好。当然,大家看到这里也不能就盲目地认为装修选材就只挑E0的就行,还是要根据个人预算,经济能力和实际情况而定。E0级板材:适用于严格限制甲醛释放量的场所,如儿童房、医院、学校等;生产难度大,价格更高。E1级板材:适用于一般室内环境,如商品楼、餐厅、旅馆、理发店等;生产工艺简单,价格更经济。小爱温馨提示:并不是选择了环保板材,就说明能及时入住或使用,丝毫没有甲醛。因为,所有的装修结束后,会出现叠加污染。板材、窗帘、乳胶漆......每一件装修材料都可能是一个小小的污染源。此外,购入的家具也同样会成为居住空间中潜在的污染源。含量少,污染少不代表绝对安全,更稳妥的办法还是建议装修完后通风6个月到1年时间再入住。三、板材怎么选?需要看哪些方面?1、静曲强度可以一定程度上反映板材能承受多大的压力,一般静曲强度越高反材越不容易变形、断裂。2、吸水后膨胀率指的是把地板放在水温25℃的水中,吸水膨胀率越大,说明板材受潮后越容易变形凸起,不仅影响美观度,更会影响使用寿命。3、甲醛释放量可以说明板材的环保程度。室内空气质量一般会受到甲醛、苯氨、氡、TVOC等影响。尤其是甲醛,存续时间为3到15年,尤其半年之内是其释放量最猛烈的时候。所以,优先选等级高的E0板材相对更好,一般刨花板,也就是实木颗粒板,都是很容易实现的。4、握螺钉力握螺钉力越强越好,说明螺钉进入板材之后,越牢固,越不易脱落、松动和爆边。5、环保认证如中国环境标志产品认证(十环认证)、美国绿色卫士等,以确保购买到的板材符合环保要求。一般来说选择大品牌的质量相对更有保障,售后更便利。以上关于板材的选择重点,以及板材E0和E1哪个更好的问题都说完了。相信大家在装修选板材时候已经知道该怎么做了。总而言之,装修选对板材是环保关键,一定不能大意,以免甲醛等有害物质超标。同时,注意装修后通风散味道哦~

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  设计理念  为了呈现出简约的家居氛围,设计师巧用收纳,将室内一切多余的部分都隐藏起来,隐藏式的设计使空间显得宽敞而不累赘,加上灯具的渲染,营造出舒适和宁静的氛围。  全屋家具以直线条居多,造型轻巧不累赘,看上去也不过于厚重,轻盈质感软装装点其中,带来温暖、平静的感受。   整个户型十分方正,拐角处不多,面积浪费不大,空间的使用率得到提高,动静分区方面做的也比较好。   客餐厅一体化设计,视野得到拓展,优质的材料和中性色调填充了空间,营造出安静温馨的环境氛围。   橱柜经过精心挑选,设计师利用白色与蓝色形成舒适的烹饪环境,营造出舒适、别致的美感。   主卧利用蓝色与灰色调搭建出舒适温暖的空间氛围,室内软装都保持了纯粹和简单,整体质感十分温馨。   次卧微蓝色背景带来浪漫情调,装饰画和落地灯橘营造出和谐的反差感,使得室内环境更具有时尚层次。   榻榻米加强了次卧的整体效果,局部做了调整设计,塑造出茗茶区,右侧的钢琴展现出业主对高雅生活的追求。   卫生间的设计低调精致,通过精心挑选的现代洁具进一步展现出舒适的生活氛围,整体格调优雅。

装修何必太复杂?质感又温馨的白色+灰色三居,省钱还百搭!

案例风格:轻奢奶油案例户型:三居室案例平米:130平所在城市:北京 屋主需求👇1、想要有质感的温馨装修,不要太多复杂装饰,想整体空间干净利落。2、三代人一起住,希望卫生间能干湿分离,不然全家人上厕所,洗澡都很麻烦。 解决需求的亮点👇1、经过和业主的沟通,选择装修整体颜色为浅色系,灰色,白色,木色为主。软装则选更加软糯糯感的款式。2、将卫生间的洗漱池外移到门外,保证了洗漱如厕不冲突。并且,为了充分利用空间,将收纳做好,让空间更整齐整洁,在洗漱池边上做了通顶定制柜。 01 玄关规划及收纳:入户玄关空间不大,打造通顶玄关柜是把收纳做好的重要方式。利用进门的墙体空间做出双开门玄关柜,收纳鞋靴很方便。同时,留出空间做挂衣区,使用更顺手。另外,柜体底部留出空间放家人常换的拖鞋,并且安装感应灯带。细节:最大的便利点是发挥定制优势,做出了抽屉款的换鞋座位。为了不影响开关门,也不磕碰到家人,拐角做了切割处理。深木色和白色的搭配也是很和谐。 02 客餐厅空间利用:客厅连通阳台,为了采光更好,直接全打通,地面不割裂,空间更显大。阳台可以做为客厅空间的延伸,后续可以做多功能处理。电视背景墙为纯色,不做任何复杂装饰,采用挂壁式电视也不占电视柜空间。并且,电视柜也为悬空设计,更加好打扫卫生,还是抽屉款,收纳量也很大。 设计考量:为了让客餐厅的视野更开阔,采光更丰富,打通阳台连通客餐厅。并且客餐厅成平行分布,让动线更垂直简单,视觉上也没有拐点。收纳和规划:餐桌和餐椅都选择了高脚木质款,有质感也不冰冷。长方形餐桌容纳量也够大,餐边柜也做了定制通顶款,中间留出了开放空间,可以放小家电。细节:柜体开放区域安装了轨道插座,使用小家电或者餐厅其它电器都很方便。中间的高度做到了60cm基本上能容纳市面上所有的餐厨小家电。审美:软糯有包裹感的沙发非常舒适,坐躺都很有安全感。颜色为橡皮灰色,也很百搭。圆形茶几为白色,搭配深木色的小圆几,不仅是为了增加桌面空间,也因为高低搭配更加美观。客厅的墙壁为杏灰色和白色拼色,采用的大幅挂画也融入了灰白色,看上去更有质感。 03 主卧规划和收纳:主卧的双人床采用了中间位置摆放。两侧没有放传统的床头柜,而是一侧用了悬空抽屉款的床头,不占地面空间还好清洁。另一侧连通定制衣柜,做出了悬空的化妆桌。当然在靠墙的位置也做了开放格口,主要方便放常用品,拿取更方便。搭配:主卧小爱个人最喜欢的是不规则的化妆镜,以及水晶椅,显高级还百搭。尤其是女性朋友,谁能拒绝晶莹剔透的水晶呢? 04 老人房采光及通风:作为老人的房间,业主希望在收纳做好的前提下,更要把采光和通风考虑到。因为老人更加怕冷,对阳光的需求更大。这个带小阳台的房间不做封闭处理,四面窗户都能保障采光。 05 男孩儿房规划设计:小次卧是业主家孩子的卧室,考虑到男孩的整体喜好,家装色彩沿用白色的基础上,在床头做了棕色护墙板,还有助于隔音。书桌也是连通定制衣柜的一体化设计,吊柜格口都加装了灯带和玻璃门,放孩子心爱的手办非常合适。 06 卫生间空间规划:为了实现干湿分离,卫生间的洗漱池外移到了门外。镜柜和浴室柜的组合也是收纳洗漱用品的经典搭配。下方留出空间放扫地机器人,这块区域也成了很方便的家务区。并且,为了收纳空间更大,在浴室柜旁边还做出超大收纳柜,这个区域不仅能作为洗漱区的空间延伸,还能成为家里零散物品的收纳空间。 本案例可参考的家装小tips:1、如果有条件卫生间尽量干湿分离,并且创造条件做收纳区域,对于人口多的家庭,使用更方便,更实用。2、白色,灰色的硬装在装修界能称之为万能搭配。但是如果想要更有质感,更温馨,就需要软装搭配,比如桌椅为木质木色,沙发为软糯材质等等。

谁说粉色不能轻奢?这家人为女儿装修的房间温馨有书香气!

案例风格:轻奢风案例户型:三居室案例平米:138平所在城市:北京屋主需求👇1、一家三口人住,在家会办公,要有独立的书房,另外希望把女儿的房间装修成她爱的粉色,但不能太幼稚,女儿爱看书,希望书桌靠窗户。2、周末家里常有亲友来做客,客餐厅要有足够的空间,方便大家互动交流。 解决需求的亮点👇1、将最小的卧室装修成书房,为女儿房做长书桌和多层书架,粉色+金灰色,温馨又有书卷气,不幼稚,但又体现女儿可爱温柔的一面。2、客餐厅为大横厅,餐厅与客厅相连,就餐与休闲区距离近,便于沟通,客厅长沙发带贵妃位,轻松容纳多人。01 入户收纳:玄关处的转角定制通顶收纳柜,充分利用入户的墙壁,将所有鞋靴容纳。另外,做了挂衣区换鞋凳,让进出门穿戴衣物更加方便。中间的柜体也做了开放格,加装灯带,温馨又便利。实用:另一面的定制柜为家务区,全家的杂物都在这里。安装了插座,放下了洗衣机。柜子下方留出了20厘米的空间,收纳扫地机器人很方便。金灰色的柜体,高级又大方,同色封边更整齐,视觉上看全镜面的柜门也更干净利落,还便于清洁。 02 客餐厅规划:超大横厅视野非常开阔,靠近窗户的一边为客厅,大沙发+贵妃位是大户型可以选择的款式。另外,在茶几一侧摆放棕色休闲椅,客厅成半包围的交流区域,满足业主家聚会的需求。而餐厅也是采用了长桌加岛台的设计,容纳量大,多人可就餐。亮点:1、客厅的电视背景墙做了通顶的收纳柜,嵌入了电视,丰富了储物。一侧做了多层横格,加装玻璃门,显高级还不落灰尘。内部加装灯带,为摆件打光,就像化完妆再美颜,显得很精致。2、餐厅区域的收纳空间非常丰富,岛台连通餐桌,为餐桌做了延伸。餐边柜靠近餐桌,所有小家电都能轻松收纳。柜子顶部也同样做了黑茶玻璃门,这里算是业主家的酒柜,这种设计更实用,好清洁好拿取。也加装了灯带,看上去还很有艺术感。 03 主卧设计考量:主卧为女业主做了高低款的梳妆台,还做了与背景墙同色的吊柜,不浪费可以收纳的墙面,丰富了室内储物空间。另一侧的飘窗做了软包榻榻米,阳光好的时候可以半躺着在这里看书。双人床居中,左右两侧的床头柜为多层抽屉款,方便使用。搭配:金灰色的柜体和墙壁与客餐厅一致,双人床搭配了棕色和灰色抱枕,床头柜有直线吊灯,替代了台灯,腾出了床头柜表面空间。摆放女业主喜欢的卡通玩偶,同色款也不突兀,还增添可爱氛围。不得不说,这家业主是懂疼女人的。收纳:主卧的一面墙全部打造了通顶衣柜,规划了挂衣区和叠衣区。另外开放了一部分格子,放置一些高级包包,加装灯带,瞬间就有衣帽间的样子。主卧的卫生间为女主人做了“元宝形”浴缸,洗漱台为台下盆设计,更加方便清洁,台面空间也更大。镜柜和浴室柜的收纳也做了分区,镜柜留出三个开放格放常用品,方便拿取。浴室柜右侧也做了两个抽屉,放吹风机等还是很方便的。 04 女儿房装饰:为了给女儿房增添温馨可爱感,床头挂粉色花朵形挂画,粉色圆形洞洞板和多层隔板设计,丰富了空洞的墙面,但是并不累赘。粉色窗帘和座椅,一高一低的搭配,也更有层次感。生活方式:女儿房的收纳主要靠满墙的定制柜,这既是衣柜也是书架和展示柜。为了方便业主女儿阅读,设计师做了通长的书桌,连通衣柜,使用感流畅。多层书架容纳书籍,加装灯带,增加温馨氛围。书桌靠窗户,采光好,双层窗帘,也能调节光线,不会过于晒。 05 书房收纳:书房的收纳柜中间三层都为书籍腾出了空间,也加装了灯带和玻璃柜门。对于北方城市来说,书柜安装柜门很有必要,避免落灰,频繁打扫。长桌做了三个大抽屉,容纳量大,单手开关也方便。书房的另一侧点缀了橙色书架,造型独特有个性,但与整体风格搭配并不违和。通顶柜也留出了开放格,这里暂时放的东西不多,为后续收纳留出了空间。 06 厨房收纳与采光:厨房的收纳主要靠吊柜和地柜,亮白色加墨蓝色,低调中透着贵气。洗菜池位于窗户边上,采光和通风都更合理。对于厨房来说,不容易滋生细菌。细节:厨房电器很多,为了节省空间,也为了使用安全,定制柜为电器量身定制了各自的位置,都留出了专属插座,大功率电器也不用担心跳闸。 07 卫生间次卫生间通过玻璃淋浴屏,在内部实现了干湿分离,洗澡不会喷溅水到马桶,也更好清洁地面。浴室柜和镜柜都为深棕色,与主卧一样,镜柜留出了开放空间,浴室柜下方也做了开放隔,便于放换洗衣物。 本案例可参考的家装小tips:1、如果家有大横厅,那长餐桌加岛台的设计能满足多人就餐,收纳量也够,如果能在边上留出通顶餐边柜,更是不用担心收纳问题。2、粉色会显得可爱温馨,女性居住者如果选择要考虑年龄段和长久居住体验,不建议大面积用粉色,会很幼稚。点缀粉色挂画、窗帘、座椅等都不错,还能随着年龄更换,更加实用。

设计精妙!76平原木小两居次卧改双儿童房,储物量大!

案例风格:现代原木案例户型:两居室案例平米:76平 所在城市:北京 屋主需求👇1、业主夫妻二人和两个女儿住,想给姐妹俩都创造学习休息空间,但不想要上下铺。2、早上需要同时洗漱,卫生间使用频繁,要尽量干湿分离。3、希望把家里的储物量提升,尤其是玄关和卧室,家里的鞋和衣物都很多。 解决需求的亮点👇1、把次卧改造成双儿童房,两个小姐妹都有自己的独立的床和学习桌。2、卫生间把洗漱池外移到门外,并做了对向的两个洗手台,实现干湿分离的同时扩大了洗漱区。3、从玄关打造了两面墙的通顶储物柜,客餐厅与厨房做一体化设计,采用了收纳量大的卡座设计,实用性强。 01 玄关规划:进门玄关连通客餐厅和厨房,为了保护隐私,采用玻璃半墙设计,透光不透人,也让空间更独立。并且,依托墙面做了通顶收纳柜,还留出了换鞋凳的位置,使用更方便。收纳搭配:玄关左手边的位置也做了通顶收纳柜,中间留出了开放格口,放置随手用的物品非常方便,安装了灯带光线充足,氛围感也强。柜体磨砂白,柜门不做明装把手显得更利落,也好清洁擦拭。玄关位置还与儿童房相通,有了长虹玻璃的阻隔,空间开合自由,采光也好。 02 客厅设计规划:客厅电视背景墙做了多格处理,电视柜做了悬空设计,更好打扫卫生,视觉也轻盈。墙壁上还做了拱形装饰设计,有搁板作为展示架,每层搁板也做了灯带布置,不同层次的光源搭配让空间更有层次感。空间规划:客厅的沙发背景墙是儿童房的侧墙,打通侧墙变成了折叠玻璃窗,半墙设计让空间更透气,也更敞亮,空间显大。整个空间的采光也做了优化,连通客厅的阳台拥有超大窗户,做了高台设计,美观实用。还把阳台墙壁利用起来置物,做了拱形书架,颜值高也实用。视野:连通阳台后客厅显大,空间开阔透亮。阳台做了平顶拱形设计,空间圆润不刻板,全屋木色也显得温馨自然。 03 餐厅收纳规划:餐厅紧靠厨房,一体化设计动线流畅,餐桌除了搭配高脚木质靠背椅,还有储物能力很强大的卡座。原木餐桌容纳一家人就餐非常宽松,吊灯简洁好打理,由于靠着隔断墙,空间也显得独立有私密性。 04 主卧收纳设计:主卧也做了视听区,安装了投影设备,可以躺床上舒适追剧。收纳空间超大,做了定制L型的衣柜,并且做了内部空间规划,有挂衣区、抽屉、展示收纳区等。为了方便业主临时在家办公,还做了一体式的书桌,也能作为化妆桌使用。 05 儿童房设计考量:次卧改造成了儿童房,为了能满足两个孩子的入住学习,做了双床设计,衣柜做了嵌入式设计,规划了房子形状的展示收纳区,一粉一绿,颜色搭配清新自然。两床相对便于沟通,床体低矮也安全。儿童房与客厅连通,做了通顶收纳柜,玻璃柜门方便查找物品,连接的双人大书桌是悬浮设计,方便腿脚更舒适地伸展。抽屉书桌用来收纳学习用品也很方便。 06 卫生间设计:卫生间干区做了两个洗漱区,相对设立,都是台下盆设计容易打扫,悬空的抽屉浴室柜留出了地面空间,方便洗地机清洁。干区做了半墙设计,视觉上不压抑,小壁龛设计还能用来储物。规划:卫生间湿区也做了内部规划,淋浴区用半墙玻璃隔断,与马桶区进行了分隔,洗澡不容易喷溅。马桶采用了入墙的挂壁形式,更好清洁地面,不留卫生死角。并且在马桶上方做了置物的搁板,收纳洗漱用品或香薰都很方便。 本案例可参考的家装小tips:1、家里如果孩子性别一致,年龄相仿,一个卧室可以做双儿童房,不用上下铺而是单人床相对设置,方便沟通也不用攀爬,更安全。2、家里人多或者洗漱时间冲突,要尽量把卫生间做干湿分离的设计,尤其是干区可以做双台盆设计,提升洗漱效率。

奥森one62㎡一居室现代简约装修案例

  设计理念  在快节奏的生活里,业主追求简约舒适的生活方式,希望新家除了应有的功能性,还带有一些品质感,设计师以现代风格为设计理念,为业主打造出高质量的生活空间。  业主日常要在家办公,对办公有一定需求,利用户型优势,设计师在客厅中增加了办公功能,呈现出更加舒适化、便捷化的家居空间。   户型格局方正,客餐厅衔接设计,功能区布局合理,分布清晰,彰显出高性能的居住价值。   灰色沙发成为空间隔断,划分出客厅和办公区与,原木家具点亮整个灰度的空间,增加了温馨质感。   餐椅成为空间的色调为中心,灰黑色带来沉稳和内敛的视觉感受,四椅布局,呈现出良好的聚心力。   为打造出明亮的厨房空间,创造舒适的烹饪环境,橱柜采用L型布局,白色吊柜让空间不显空旷单调。   商务蓝衣柜令墙面个性十足,也令卧室充满理性与沉稳,配以灰白色床品,营造出舒适的卧室气氛。   镜柜和洗手柜实用性高,可以收纳很多瓶瓶罐罐的小东西,干湿分离能够防止洗澡时水花飞溅。

一看就很贵气的新中式两居,打扫容易,不经意显文雅范儿!

案例风格:新中式案例户型:两居案例平米:117平 所在城市:北京 屋主需求👇1、想要有人文气质的装修,尽量能好打扫卫生,不留清洁死角,看上去大气优雅。2、扩充家里的储物空间,尤其是卧室要有足够的衣物收纳区。 解决需求的亮点👇1、选择新中式装修来彰显业主希望的文雅气质,家具多选用高脚细腿款式,方便打扫,以及搬移家具,灵活改变家庭布置。2、在主卧次卧分别做了超大的通顶衣柜,扩大储物空间的同时,在衣柜加装灯带方便拿取 衣物。 01 客厅规划布置:客厅电视背景墙是视觉中心,通过线条装饰和灯带布置,吸引目光,营造温馨氛围。电视柜棕木色彰显中式古典的气质,搭配挂壁处理的电视很和谐。电视柜高脚细腿设计,方便打扫地面,不留卫生死角。茶几高低错落的款式更别致,大小合适移动方便。圆形茶几和电视背景的方形设计形成对比,中式讲究的天圆地方的感觉呼之欲出。设计考量:客厅空间虽然大但还是采用了直排沙发,只不过为了方便多人聚会,直排沙发做了组合,形成了方便随时搬移的直角L型布局,拥有更多座位轻松容纳多人聚会。同时,搭配单人休闲沙发形成半包围感,围绕圆形茶几聊天喝茶非常惬意。搭配:客厅的沙发背景墙做了中式山水画的装饰,棕木色的高脚细腿沙发低调显贵气,搭配高大绿植显高级。沙发旁通过中式屏风隔断,营造透视的感觉,同时也更保护隐私,让客厅的景致有错落感。家装氛围:从入户到客厅,整体家装氛围都在新中式家具和中式元素的搭配中统一表现。墙壁贴了米灰色的壁纸,踢脚线用了同整体装修色统一的棕木色,墙壁上的挂画也用了中式水墨山水的图案。加上细节的摆件搭配,新中式家装氛围浓郁但不张扬。 02 主卧收纳规划:主卧的储物空间很足,衣柜做了通顶设计,并且进行了空间划分,中间的衣柜做了玻璃门设计,方便业主挑衣服。同时,衣柜内做了超大抽屉,收纳小件衣物拿取方便,储物量大。衣柜门用了简洁的把手,与衣柜的线条设计融为一体,没有突兀感。床头两侧采用了分层储物的柜子,分类收纳零散物品更方便。 03 次卧设计与审美:次卧的温馨质感与明晰线条勾勒的高级感很明显。床头背景墙做了云雾青松的描绘,透视感强仙气飘飘。床头两侧采用了高脚细腿设计的床头柜,白色高级显气质,柜体下方好打扫。床头柜上的灯具也造型别致,高矮错落有层次。收纳:次卧的衣柜也是通顶设计,储物量很大。不同的是衣柜柜门做了全玻璃设计,黑茶玻璃透明度合适,方便拿取衣物也不会完全透视出来内部衣物。衣柜内加装了灯带,氛围感十足。 04 厨房收纳规划:厨房是小U型布局,整体收纳储物收纳空间更大。为了方便业主使用打造了满墙吊柜和地柜,其中在主操作台面的黄金区域,进行了灯带布置。吊柜下方安装灯带方便切菜备菜,视线更好。而且厨房通风采光都很好,做饭油烟容易排走。地柜也是与整体家装风格一致的棕木色,地柜嵌入了蒸烤箱,收纳大件电器,使用很便利。 05 卫生间卫生间通过玻璃淋浴屏进行了空间区隔,洗漱池做了台下盆设计,连接洗衣机做了高低台,嵌入收纳洗衣机的同时,扩大了台面收纳空间。浴室柜是抽屉设计,储物量大也方便抽拉,搭配镜柜使用储物量大。细节之处在于镜柜两侧做了开放格口,放置经常用的洗漱用品拿取更方便。 本案例可参考的家装小tips:1、新中式装修有气质还低调,彰显品位显高级。要注意空间搭配和收纳区的规划,做好细节处理,采用高脚细腿款式家具,打扫卫生不留死角。2、做通顶衣柜储物量更大,但要做好内部空间规划,比如做抽屉设计更方便收纳小件衣物,拿取也方便。

金融街·金悦嘉苑77㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案设计师从业主的真实需求出发,遵循以人为本的设计理念,以现代简约风格为设计方向,将现代设计元素与美好生活巧妙融合,打造出舒适静谧的家居空间。  室内设计简单温馨,选用的家具不仅具有现代美感,也具有功能性,设计师在有限的预算内,竭尽所能地为业主塑造出了未来的美好生活。   客厅无吊顶设计,沙发选用了温暖的灰系,局部加以少量的棕色系茶几点缀,整体宁静又充满质感。   餐厨一体化设计,简单中带着些许层次美感,设计师延伸出一部分台面作为吧台,橱柜则以白色打造。   浅粉色空间中灰色床品点缀期间,塑造出温馨的休息氛围,写字柜与衣柜的材质变化让空间立体起来。   主卧没有过多的装饰与造型,白色床品温婉舒适,衣柜入墙设计,色调柔和,柜门装饰细腻。   干湿分离线条让整个卫浴空间显得层次分明,壁龛在不经意间呈现出空间感,洗手柜储物功能强大。

北京华发·中央公园125㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案为现代简约设计,设计师不仅注重功能设计,还在颜值上做了加持,全屋以“都市律动”为设计理念,通过秩序与想象的碰撞让空间显得更为时尚温馨。  设计师为空间注入了时尚、精致的氛围,在干净简单的硬装设计中加入现代家具,给家庭带来惬意、舒适的生活氛围。   户型方正,空间布局紧凑,分寸必用,各个功能区的利用率很高,客餐厅衔接,采光有优势。   客厅以简约大方的硬装为基础,适当加入带有文艺气质的家具元素,塑造出轻松愉悦的生活氛围。   餐厅结构紧凑,优雅的餐桌椅让空间显得简单舒适,灯具和装饰画赋予了空间独特的设计气质。   白色橱柜让空间显得更为纯粹,一进厨房啊就充满优雅端庄的氛围,U型布局提高了烹饪效率。   主卧采用简约文艺的空间设计布置,衣柜选用定制造型装饰,增添了空间的整洁气息,装饰画赋予了空间文艺美感。   次卧以中性色为主色调,顶天立地的衣柜采用了隐形设计,透明玻璃增加了空间的透气感。   儿童房背景采用简洁的涂料刷满,放置了高低床后带来简单而舒适的空间感,整体温馨而大方。   卫生间的设计十分重视和谐自然的氛围,设计师巧妙采用干湿分离搭配设计,增加了室内美感。

沉浸体验~木色+白色装修出的日式精致两居不输别墅!

案例风格:日式风案例户型:两居室案例平米:110平 所在城市:北京 屋主需求👇1、喜欢温馨有禅意的装修风格,家里希望能淡雅不凌乱,容易打扫卫生,不要有太多零散空间。2、缺少独立的家务区,重新改造后想要安装洗衣机和烘干机。并且,家里的卧室、厨房要有足够的收纳空间。 解决需求的亮点👇1、选择日式简约装修风,用木色和白色作为装修主色,家具基本都是高脚细腿款式,空间透气感足,方便移动且好打扫卫生。2、利用阳台改造成了专属家务区,整体定制柜嵌入收纳洗衣机,做了独立的洗衣盆,阳台用水更方便。并且,卧室和厨房都做了满墙通顶柜,不用担心储物空间不足。 01 客厅设计规划:客厅和餐厅做了一体化设计,连贯性强视野开阔,显得空间更大更通透。全屋采用了木色和白色的搭配,墙壁的暖白与低饱和度的木色地板搭配起来更自然温馨。并且,墙壁用灯带烘托,通过光源营造居室温馨感。装饰搭配:沙发背景墙纸做了简单的一层搁板,用来作为挂画的支撑和精致摆件的收纳地。电视背景墙则没有任何装饰,只是把电视进行了挂壁处理,用高脚细腿的原木电视柜做搭配。沙发和电视柜相对摆放,都不贴地,更加显得空间透气,打扫卫生也不留死角。生活方式:客厅为了更开阔的视野和更灵活的动线,连通阳台设计扩大了视野效果,采光也更好。家具都是高脚细腿款式,尤其是沙发选择了直排,坐卧方便不占用太多空间,加上休闲单人木制椅子,使用更灵活方便,如果有客人来不仅方便围在茶几周围攀谈,还保持了一定距离感。02 餐厅设计规划:餐厅不仅保留了很实用的长餐桌,还做了餐岛一体设计,岛台做了多层抽屉设计,丰富储物空间。餐桌和餐椅都是全木色的高脚款式,颜色和款式统一,视觉和谐。并且,餐厅做了通顶的餐边柜和全开放格的收纳矮柜,方便餐厨用具的收纳,也有足够的展示区。动线:餐厅靠近窗户但四周留出了足够的活动空间,不仅采光更好,动线也很流畅,方便家庭聚会,也让平时业主能在餐厅自由穿梭,任何角度都能随时落座。 03 主卧收纳规划:主卧优先考虑了收纳问题,在中央空调下方做了通顶一体衣柜,视觉整齐没有空隙。衣柜选择了日式风常见的原木色,并进行了空间规划,抽屉区、挂衣区、长裤区分类清晰,方便拿取衣物。床体和床头柜都为了更好打扫卫生,做了不贴地面的设计,利用一侧床头还做了多格小吊柜,结合悬空式抽屉柜,让收纳储物空间更细致。 04 次卧规划:次卧有时候也会充当书房,所以在窗台边做了定制书桌和书柜,L型设计空间足,能供两人同时办公。书桌做了抽屉设计,收纳零散物品很方便,开关也顺手。靠墙设计的立式开放书柜方便业主随时取书,非常实用。并且,衣物收纳空间也超大,采用了主卧一致的定制衣柜,一年四季的衣物都能放下。 05 阳台设计规划:业主希望家里能有独立的家务区,阳台就成了首选空间。依托侧墙空间做了定制收纳柜,嵌入了洗衣机,打造了台下盆的洗漱池,方便手洗衣物或临时用水,视觉上也整齐干净。 06 厨房收纳:厨房采用了集成灶,一机多用更省空间,嵌入地柜没有厚重感,满墙的吊柜和地柜足够业主使用,高柜还嵌入收纳了烤箱,地柜也有洗碗机,大件家电都做了嵌入式收纳,看上去更整齐并且空间显大。灰色地砖更方便清洁,耐脏好打理。洗菜池安装在了窗户跟前,方便通风不容易发霉。 07 卫生间规划:卫生间通过玻璃淋浴屏进行了内部的干湿分离,淋浴区做了三层壁龛,收纳洗漱用品很方便,尤其是比较重的洗漱用品。马桶区也做了挂壁的置物架,高度合适也不浪费墙壁空间。 本案例可参考的家装小tips:1、日式柜体做木色和白色的搭配更美观也更温馨。打造通顶收纳柜是让储物空间更足,并且显得空间规整的好办法。2、阳台空间能依托墙壁做家务区,嵌入收纳会令空间独立,做洗漱池前要安排好防水和管线铺设。家务区留出一定开放格口放洗衣用品更实用。

紫金书院135㎡四居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主十分讲究无装饰和简约主义,对此,设计师以“简单生活”为设计理念,室内充满人性化装饰,整体采用清淡色系为背景,营造出休闲温馨的家居氛围。  米色与木材的结合给人贴近自然的感觉,以中性色做软装可以令空间显得稳重而舒适,局部加以时尚元素烘托,增加了整体的时尚观感。   户型方正,居住的舒适度高,客餐厅衔接生活自由,空间宽阔舒适,整体采光通风不错,视野很好。   客厅与餐厅一体设计,布艺沙发及装饰画为空间增添了时尚气息,白色餐桌椅配色和谐,整体空间素雅大方。   白色吊柜配以原木橱柜,别具一格,背景墙做了较大的留白,局部挂以收纳架,令烹饪变得更加方便。   精致松软的床品带给家庭更好的休息体验,加上原木床架、木质床头柜和定做的衣柜,主卧高级感十足。   设计师将艺术气息融入次卧中,时尚装饰元素充满几何之美,粉橘色背景塑造出雅致清透的氛围。   次卧用蓝色乳胶漆作为背景,原木地板及简约床体、衣柜,填满了空间视线,又不显拥挤。   书房无吊顶设计,两侧定制了书柜和收纳写字柜,充满设计感的椅凳和绿植,为书房带来了一些趣味。   灰色砖面为空间带来绅士感,基于空间面积不大,室内未做干湿分离设计,洗衣机填补了空间死角,也令日常生活更方便。

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