北京装修新房前，收房和物业相关的这些信息需了解!

案例风格：复古风案例户型：两居室案例平米：85平 业主需求：增加入户和厨房储物空间，丰富餐厅采光，全屋要好打扫耐脏。 入户通顶鞋柜+餐边柜  功能全储物量大设计考量：入户处缺少鞋柜，为了解决业主储物难题，依托大门两侧的墙体打造通顶鞋柜和餐边柜。一体化的柜体视觉更统一美观，且扩大储物空间，柜体还能多功能使用。鞋柜下方留出15厘米高度的开放区，常用鞋更换更方便。 客厅打造凹柜提升收纳量 珍珠白+复古棕有质感空间规划：客厅的沙发背景墙做了线条感很强的石膏线，加上复古棕沙发显得复古温馨。客厅连通阳台，墙垛做了拱形处理，古朴自然，地板通铺后空间也更显大。收纳设计：客厅侧墙连通鞋柜设计，做了通顶凹柜，不仅增加客厅储物空间，视觉上也没有突兀感。柜体设计为两侧封闭，中间开放一列多层格口，分类储物实用便利。搭配：复古棕沙发采用高脚细腿设计，直排沙发+单人休闲沙发，不占空间，移动打扫都方便。茶几与沙发同色，高低搭配双层设计，颜值美观容纳量也大。 餐厅厨房改门引光 丰富餐厅采光设计规划：餐厅紧挨厨房，原本厨房的平开门经过改造，用通透感强的玻璃推拉门替代。厨房光线能直达餐厅，丰富餐厅采光，也能便利家人互动。餐桌餐椅也用高脚细腿款式，清洁地面更容易。 餐厅原本缺乏餐边柜，但从入户处规划，贴墙做了一体化的柜体，储物空间更足，且距离餐桌更近，既能做餐边柜也能是家政柜，多功能使用对于中小户型来说很实用。 主卧橄榄绿+棕，活力有质感  通顶衣柜储物量大 审美：主卧配色大胆，选择橄榄绿的背景墙，在棕色床头的映衬下，活力满满也有个性。床体两侧的床头柜和梳妆柜都是抽屉款式，收纳零散小物品很方便。柜体颜色也偏复古棕，耐脏有质感。 布局：主卧的落地窗让室内采光更好，凸出的空间能让卧室有延伸感，空间显大，也能在这不足1米宽的空间尽情沐浴阳光。收纳规划：卧室依托墙面打造储物量巨大的通顶衣柜，床尾也做了衣柜同款同色的床尾柜，进一步提升收纳量。珍珠白柜门与墙面颜色统一，与橄榄绿床头背景墙形成鲜明对比，显得有层次。 次卧书桌做连通设计 通顶柜丰富储物空间 储物规划：次卧将通顶衣柜做在了窗户边，阳光不直射，柜门前方无遮挡，开关门更顺畅，柜体空间容量大。书桌做了加长延伸，连通书柜非常实用，轻便的书桌下方空间能灵活利用，也方便清洁地面。 厨房U型设计+满墙吊柜地柜 储物量翻倍 设计规划：厨房U型设计拥有更大收纳量，动线也更合理。满墙吊柜+地柜能够收纳下所有餐厨用品。珍珠白柜门显得高级贵气，水槽台下盆设计靠近窗户，通风好，不容易积水发霉。 设计亮点：厨房除了吊柜地柜，还做了高柜嵌入收纳蒸烤箱，将大件家电完美收纳，消除厚重感还让储物空间更足。地柜也做了更方便的抽屉，单手开关都容易。 阳台打造通顶一体收纳柜 整齐美观还实用空间规划：阳台打造了一体化的阳台柜，柜体空间大收纳量丰富，作为客厅的延伸区视觉也美观。做了窗帘盒设计外观整洁，采光自由。 卫生间干湿分离更便利 干区做独立家务区 空间规划：卫生间做了干湿分离设计，湿区也将马桶区和淋浴区隔离，打扫更容易，洗澡水渍不喷溅，功能划分明确。 收纳设计：卫生间干区做了定制收纳柜，嵌入收纳了洗烘机，形成独立的家务区。通顶柜体视觉更美观，侧边柜能收纳清洁工具，拿取便利。 本案例可参考的家装小tips：1、入户贴墙做通顶柜，柜体多功能使用，提升实用性。并且，利用拐角动线，柜体延伸后能在客厅打造一体化收纳柜，扩大收纳空间，视觉平整美观。2、卫生间干湿分离设计，在干区依托两侧墙体做通顶柜，嵌入收纳洗烘机，形成独立家务区。

　　设计理念　　现代简约风格设计简约，本案设计师运用了自然的元素来装饰空间，背景色也选择了比较纯净的暖色和白色为底色，塑造出温馨舒适的视觉氛围，室内家具不仅具备美观性，也具备功能性。　　全屋强调功能性设计，家具造型讲求线条简约，局部色彩对比强烈，在保证基本的美观性的基础上，硬装与软装也增加了空间的层次感。 　　户型方正，客餐无隔断一体化设计最大化利用了空间，在视觉上放大效果，空间中的互动感增强。 　　客厅家具多为米白色，凸显出现代风格的温馨质感，装饰画、灯具和摆件增加了精致况味。 　　餐边柜的设计错落有致，将空间的精致感凸显了出来，墨绿色丝绒质餐椅搭配原木餐桌，时尚感强。 　　设计师通过白色橱柜设计，打造出大气而不失时尚感的厨房效果，U型布局释放了空间，提升了操作效率。 　　灰白色护墙板分层设计搭配，令主卧空间的视觉效果更加时尚，床品质感看起来颇具高级感。 　　次卧的窗体造型十分别致，呈现出简约的几何美感，大地色系的床品看起来颇具现代特色。 　　次卧使用了榻榻米一体柜设计，整体感得到加强，无主灯的设计则令空间看起来更为宽敞。 　　卫生间的干湿分离布局特别合理，壁挂式的淋浴器款式新颖，白色马桶将时尚氛围感展现了出来。

　　设计理念　　本案整体以现代风格为主基调，家具以精致舒适为主，空间线条简洁，顶面及立面未做复杂装饰，温质而朴素，家具规划合理而舒适，满足了业主对新房的功能需求。　　设计师遵循“简约舒适”的设计理念，运用具有现代特色的家具和装饰元素，打造出符合主人生活品味及审美特色的生活空间。　　　　户型方正，客餐厅一体化设计，横厅宽敞，室内动静分离做的好，日常休息不受动区的影响。　　　　客厅硬装有些生硬，装饰画和布艺沙发缓和了生硬的感觉，焦糖色沙发令空间多了几分暖意。餐客一体规划，生活舒适。　　　　L型动线，厨房合理规划，搭配烤漆材米色橱柜提升了光泽感，灰色操作台勾勒出空间层次。　　　　主卧背景设计简约，主灯、垂钓灯及床头照明灯相互搭配，丰富了照明效果，温馨氛围感拉满。　　　　米色空间中添置灰色床品，次卧洋溢着舒适静谧的氛围，灯具、装饰画和绿植赋予空间别样的生机。　　　　次卧采光良好，设计师运用榻榻米一体柜提高空间利用率，居家氛围十分舒适，简单而不失温馨。　　　　卫生间做了二式干湿分离，背景铺贴灰色墙砖，加以白色洁具点缀，带来与众不同的感官体验。

　　设计理念　　业主向往浪漫自由的家居氛围，注重家居的艺术性，希望新家符合全家人的生活方式，配色上还要赏心悦目，设计师以“精致生活”为设计理念，利用雅致的配色，流露出优雅的艺术气质。　　全屋以现代美学为设计灵感，以暖色作为背景色，并进行低调搭配，彰显出艺术感与时尚感，精准传达业主的理想生活。 　　户型方正，呈现南北对流格局，三面单边采光充足，卧室纯南向，主卧带有露台，日常方便晾晒。 　　客厅与餐厅一体化布置，家看似随意又十分精致，灰色与橘色的碰撞为空间缔造出丰富的层次感。 　　厨房采用中规中矩的布置方式，橱柜是以优雅的白色为底色，配以金属线条勾勒，层次质感丰富。 　　主卧空间以灰粉色为主基调，家具造型简约，床品质地温润细腻，远看优雅大气，近看浪漫轻盈。 　　浅蓝色的空间十分迷人，家具呈现出自然随性之美，写字桌和搁台和协调统一，功能强大。 　　书房简雅大方，书柜入墙设计，灯带装点出时尚婉约的气质，令空间的律动感得以更加丰富。 　　卫生间采用了干湿分离，白灰的纯净空间家具显得别致而干净，呈现出迷人的层次感与立体感。

　　设计理念　　本案以北欧风格为装修方向，设计中，设计师采用简约的设计手法，利用粉色和米白色搭配，营造出一种温馨的空间氛围，展现出北欧风格的利落与精致之美。　　全屋演绎出空灵而惬意的北欧氛围，背景采用大面积的米白色调为主，搭配雅致的室内家具，铺叙出了静谧的基调。 　　户型方正，客厅与餐厅两个功能区域做了联通，整体动线更加清晰，同时扩大了家庭社交空间。 　　客厅的设计温柔细腻，在石膏线的勾勒下空间自带高级感，加以壁炉的烘托，空间散发安宁恬静的气息。 　　餐厅空间中设计师采用了撞色设计，灰色与橘色的餐椅明暗分明，塑造出高级的空间感，舒适精致。 　　白色橱柜整洁有序，营造出一种明亮感，金属线条的勾勒增加了空间层次，令厨房更显档次。 　　主卧无吊顶设计，米白色背景温润素雅，石膏线的勾勒下增加了空间立体感，让整个卧室氛围显得的高级雅致。 　　粉色与白色的背景相互碰撞，相互平衡，床头柜对称设计，在灯具的点缀下视感更为宽敞明亮。 　　次卧床头墙以浅绿色为背景，搭上柔软的床铺、现代时尚的灯具、以及精致的摆饰，满满的高级感。 　　高级感并不需要太多的繁复的设计，在书房中放置钢琴、沙发、装饰元素即可呈现出空间的品质感。 　　卫生间做了干湿分离设计，搭配定制的大理石洗手台，打造出一个优雅高级又方便的清洁的生活空间。

案例风格：现代简约案例户型：三居室案例平米：128平所在城市：北京 屋主需求：1、要经典百搭的装修风，将来会更新软装，配色要通用。2、过往旧房东西多，新家装修要更加注重收纳，合理利用空间。 解决需求的亮点：1、运用简约大方的黑白灰三色来实现百搭装修，任何时候都能混搭不出错。2、入户玄关做整面墙的通顶柜，厨房和卧室也都做了定制柜，实现收纳最大化。 入户空间利用:为了满足业主对收纳的需求，在入户玄关做了通顶通长的定制柜。并且把空间规划为最实用的布局。进门有抽屉式的换鞋凳，挂衣区也有镜子免去了穿衣镜。通顶柜能容纳全家的鞋靴，放在统一区域，符合就近收纳与统一收纳的原则。亮点：柜门无把手设计，按压开合。外表整齐，光洁，更好清洁打理。柜体颜色选择了金灰色，看上去高级但不华丽。 客厅生活方式：现代简约不是简单或者单调，而是充满业主个性的“装修减法”。整个客厅通过落地窗获得了充足的阳光，采光足够也让客厅变得更加明亮。选择的加宽沙发能轻松躺下，居家的随意才是生活的松弛感。搭配：双层圆环吊灯，黑色与咖色搭配得很有质感。下面的茶几也很有个性，主色依然为黑白。地毯选择了灰咖色，与窗帘的浅咖相映衬，看起来也是很和谐。亮点：客厅的电视柜做了悬空设计，抽屉款式，拿取东西更加方便，收纳量也更大。并且电视背景墙把极简发挥到了极致，挂壁电视有种居家看电影的感觉，没有视觉干扰。电视柜下方还做了灯带，晚上把客厅的气氛拉满。 餐厅规划：餐厅也同样定制了通顶柜，并且通过空间规划，实现了超强收纳的餐边柜和收纳柜一体化。“T”型展示区还做了区分，中间的开放格靠近餐桌，收纳就餐所有餐具或者小家电都是可以的。右侧的收纳柜做了玻璃柜门，黑茶色的柜门与整体装修色匹配度高，并且每个小格都做了灯带。视觉：餐厅整体的完整性很强，餐桌的白，餐椅的棕，地面的灰，都在同一视觉舒适范围内。 主卧收纳：主卧的衣柜也是通顶定制柜，收纳能力足够，柜门也采用了全镜面无把手设计。主卧的双人床也为储物式，为收纳增添了更多可能性。配色：深灰色的双人床，搭配米灰色床品和绿色软被，清新又稳重。浅咖色的窗帘和米色的背景墙更是温馨舒适。 次卧搭配：软装的搭配主要是床品的色系呼应。在黑白灰主导的整体居家环境下，这间豆绿色的卧室就像一个活泼阳光的小孩，墙面的豆绿与床品的青草绿，都活跃了整个家的氛围。 小次卧规划：定制榻榻米很好地完成了业主叮嘱的收纳最大化需求。床体靠窗采光更好，床头的定制柜连接书桌，充分利用了高处的空间，封闭柜门储物更安全，保护隐私。下层的开放区域可以放些常用书籍，方便了业主的使用。 厨房收纳与视觉：厨房做了满墙吊柜和地柜，柜体选择了石墨灰，看上去淡雅朴素，与白色墙壁形成反差，视觉上更醒目立体。白色石英石台面好看也好打理，如果有油污会容易发现，及时清洁。 亮点：厨房通过砌墙实现了把双开门冰箱嵌入墙体，与蒸烤一体箱并排，满墙定制柜依然是石墨灰，视觉上更整齐，容量也大。同时，通过砌墙基本实现了“U”型厨房的实际使用功能。 卫生间卫生间的收纳也做到了极致，定制浴室柜实现了四开门，比普通的更长，收纳量更大。吊柜为亮白色，地柜为石墨灰，与厨房橱柜颜色保持一致。地柜嵌入洗衣机，台面做了高低分区设计，更加人性化。卫生间门采用了防水透光的长虹玻璃门，黑框门也更符合居室的整体色系搭配。 本案例可参考的家装小tips：1、现代简约的黑白灰虽然百搭，但是也要根据空间合理利用，有的空间面积过于小，不建议采用浓度高的黑色。2、定制通顶柜能实现空间利用最大化，更加建议在玄关，卧室，厨房做满墙定制柜。所有物品分类就近存放更加方便。

　　家里即将新增一个娃，不仅要买婴儿床、婴儿车......家里每个人的生活方式，都将迎来了翻天覆地的变化，你真的做好准备了吗?　　有娃家庭如何做好收纳?如何让家里拥有更多玩乐空间?如何提升家的品质感?　　▪️ 女屋主是爱空间的员工　　▪️ 大宝即将上幼儿园 二宝刚出生　　▪️ 老人过来 三代人一起住　　▪️ 需要玩乐区和足够的收纳空间　　▪️ 空间尽可能都利用起来　　门厅：四分式鞋柜超能收纳　　顶天立地式鞋柜，增加了储物空间，还显得空间很规整。置物台、储物区、挂衣区、换鞋格，使用很方便，也避免门口杂乱无序。　　客厅：家里“变出”一个小型图书馆　　拆除阳台垭口处多余的装饰，将窗户改成有更大面玻璃的，让更多的自然光线可以照射到室内。　　选用的是升降茶几餐桌，这里既是客厅也是餐厅，多功能化设计，满足多重生活场景的使用需求，也更省空间。　　省下来的地方，可以作为孩子们的玩乐区。定制了一整面墙的储物柜，可以放孩子们的书与用品，冰箱也内嵌了进去，不会突兀地挤占其他空间。　　厨房：合理布局 极致利用空间　　左开门改成右开门，释放更多空间来安装橱柜。橱柜选用的是爱空间法尼尼的西西里系列，PET饰面搭配石英石台面，以简洁的设计打造整洁实用的厨房空间。　　现代轻奢风格盛行的当下，白底大理石纹理的性冷淡风墙砖，是爆款的存在，空间的品质感一下就有了，而且怎么搭都好看。　　主卧：好的设计也是在做减法　　卧室空间不做多余的装饰，回归于生活本身。将窗户和暖气进行调整，更多的光线可以进屋，同时也增加了可利用的空间，可以放下婴儿床。　　主卧里的卫生间，选用的是爱空间法尼尼的香草系列浴室柜，清新优雅的莫兰迪蓝，让空间显得更活泼有趣。壁龛增加收纳空间，美观度也很高。　　次卧：恰到好处的灯光设计　　定制的榻榻米和衣柜的组合，节省了出来的空间，放了蹦床和婴儿用品等等，随着孩子的长大也可以替换更新。　　次卧：简单实用之中的设计感　　同样是以简单实用为主，定制的衣柜延伸出了一个小书桌，可以放东西，也可以加把椅子在这里办公，设计感油然而生。　　卫浴间：简洁大气 经久耐用　　爱空间法尼尼的竹里系列浴室柜，素雅别致的颜色和造型，让人眼前一亮，和绿色的小花砖呼应，增加空间的时尚感。

  屋主是影视行业大佬，对美国老电影情有独钟，于是设计师打造真皮沙发，餐厅放置电子壁炉，复古不老气。在细节上，投影幕布满足一家人观影需求，背景墙老电影剧照更添品味。老人房古朴雅致，儿童房活力清新，美式风格贯穿全屋，豪华与韵味并存。   户型基本信息   户型：三室一厅 面积：170㎡ 风格：美式 装修预算：18万  

　　设计理念　　本案设计中，家具造型简约，仅在家具局部体现一些现代特色，加以软装点衬，营造出丰富的空间效果，配色方面，设计师借由低调的色彩加强了空间的舒适度。　　全屋温馨且不张扬，舒适的材质及温馨的色彩使现代简约风格更为明确，灯具起到关键性的点缀作用，以让空间焦点变得更明确。 　　这是一套舒适型三居室，餐客厅联动一体，视野宽敞，全明双卫设计，功能区划分的很得当。 　　客厅无吊顶设计，光影的存在赋予万物空间独特的艺术美感，简雅的家具打造个性的时尚空间。 　　厨餐一体化设计，大理石质感细腻，纹理清晰，定制的橱柜释放了收纳空间，跳色从那一赋予餐厅别样的灵韵。 　　白色定制柜与原木立面搭配，衍生出一番别样的秩序美感，橘色床体个性时尚，增加了都市气息。 　　次卧尽显自然之美，设计师将原木元素与时尚家具结合，加以装饰画点缀，呈现出自然大气的视觉氛围。 　　书房定做了书柜，舒适与精致相结合展现出一种清透大气的氛围，置身其中，有一种回归自然、追寻自我的感觉。 　　卫生间采用更加有仪式感的干湿分离设计，营造出优雅温馨的生活氛围，悬空式洗手台避免了卫生死角。

『前言』屋主Sasa，热爱旅行，环球过30多个国家，体验过各种不同的建筑风格。结婚生子后，Sasa的生活渐渐安静有序，但心中那不灭的火焰依然存在，去年因为疫情足不出户，于是希望通过改造环境来填补宅家生活的单调。她向往文艺复兴时期庄重的古典美学，于是我们通过简美朴素的造型，适度的雕琢与色彩，将古典与现代融为一体的新古典主义呈现出来，更能呼应他们归国后落叶归根的归属感，一切便自然发生。 房屋信息： 户型：三室两厅 风格：新古典 常住人口：3人 面积：110㎡ 装修花费:20万 原始户型图 ▲改造前的户型整体比较方正，但空间占比大小不合理，动线有待改善，总结归纳为以下几点： ①入户欠缺鞋柜区域，对于三口之家来说并不是很方便。 ②厨房对于以居家为主的家庭来说空间略小，影响长期使用体验。 ③主卧整体面积不大，规划衣柜会压缩睡卧空间面积。 平面布置图 ▲改造后平面布置图 ①入户区收纳与客餐厅合并使用，在客餐厅打造满墙壁柜。 ②将北面书房的部分空间，扩到厨房使用，增强厨房操作台。 ③舍弃主卫，将其改为独立衣帽间，居住品质直线提升。 客厅 色彩搭配舒适、雅静，这样的家能带来与众不同的居住体验。 屋主想要家里的色彩能够丰富一些，同时摆脱审美疲劳，浅色打底，复古绿进行调和，营造出温柔与清新交织的居家环境。 客厅顶部采用双眼皮吊顶，安装了射灯、筒灯和复古的主灯，让经典与时尚实现了完美融合，日常生活中照明需求得到多样化满足。地面铺贴人字拼木地板，回归木质本身的天然属性，整个家充满温馨。 棕色懒人沙发柔软宽厚，搭配细脚茶几和艺术桌台，颇有几分妙趣横生的意味。铺上地毯，一家人闲时在此围坐休闲，彼此关系更亲近。 装饰画、斗柜、台灯、艺术摆件弥补了这里的单调性，潜移默化地多了些许生活气息。 电视背景墙以奶油白＋复古绿拼接色板材打造而成，核心区呈现出壁炉的框架造型，显得格外典雅。摇摇木马是孩子的最爱，放置在客厅比较方便日常玩耍，装饰效果也很赞！ 电视背景墙一角打造收纳架＋收纳柜，拓宽客厅的整体储物量，还能作为开放的阅读角使用。放上一把靠椅，取本书静静品读，感受别样的诗意年华。 客餐厅之间完全敞开，这样的形式让家多了几分包容性，从动线和采光上来说，开放式设计也让一家人沟通交流毫无障碍。 餐厅 餐厅位于玄关处，所以餐边柜的使用和玄关柜合并为一体，通顶的造型最大化地保证收纳力，衔接自然，整洁有度。餐厅在色彩的运用上与客厅完全呼应，保持空间的统一性。 胡桃木餐桌搭配黑色细脚餐椅，呈现出端庄的气场，日常用餐的精致感十分在线。餐桌一旁的廊道设计拱门，有着温柔优雅的视觉效果，从各个角度观看都格外赏心悦目。 餐桌上是女主人精心布置的绿植插花，金属餐灯是网上选购的，一抹柔和的光线洒落在桌面，伴随着阵阵花香，仿佛置身于充满阳光与森林的自然环境，轻松又愉悦。 厨房 厨房采用灰白色系打造，呈现出素净清雅的风范。U字型橱柜极大提升储物量，也为日常的使用提供完善宽敞的操作空间；地面铺贴几何图案的白底花纹地砖，与全屋风格形成了呼应。 主卧 床头采用珊瑚红与浅咖色的颜色拼接而成，局部设计了PU线条进行点缀装饰，在卧室营造了浪漫而典雅的氛围。 棕色皮质床头很有看点，配上两边的线灯和壁灯，呈现出前卫与活泼的艺术氛围。沿窗打造了飘窗，摆放绿植或者日常休闲都比较实用。 猴子造型的桌台代替了传统的柜子，比较轻盈可爱，放置些起居常用的贴身物品完全足够。桌台背后规划了高度适中的插板和开关，开灯和充电只需伸伸手就能完成。 床上铺满了亲肤的棉麻床品，周末一觉睡到自然醒，赖床看看手机或者赏赏风景都非常惬意。 床尾布置四层斗柜，棕色的外观配上黑色的把手极具装饰性。桌面是女主人喜欢的装饰画和绿植，抽屉收纳两人的起居杂物，艺术感和烟火气一应俱全。 儿童房 孩子还跟父母一起睡，儿童房暂时作为玩耍区与储物空间。 柜子设计的时候考虑到房间面积，下半部分给出足够的开放区，变成一个可以玩乐的小房子，乐趣无穷。 房间里摆放了儿童榉木攀爬架，益智益趣，小朋友喜欢的不得了，玩的很开心～ 书房 书房设计紧紧围绕全屋的主题风格来展开，简约的配色、通透的格局、满目可见的装饰品相互成就，促成了美妙舒适的环境。一张精奢的书桌搭配一把苔绿色皮质靠椅，不占用过多地方就能满足日常使用。 卫生间 浴室柜外移的设计，较好地进行了干湿分离，一家人使用避免了拥挤排队的现象；几何图案的花砖配上黑色柜体，沉稳中透露出活力；圆形镜面自带光圈，能够随时根据需求调节亮度，极具人性化。 商品清单：