避免北京60平米旧房改造费用增多，合同中这几项要写清楚

　　设计理念　　设计师以“北欧生活”为设计理念，为业主量身定制属于自己的生活方式，通过空间划分、动线设计、色彩设计、软装搭配等方面，以专业的角度完成了这套作品。　　在软装设计中，北欧主题元素决定了空间的审美意向，室内配色以中性色为主，形成简洁洗练的视觉效果，各个功能区的用色和谐统一。 　　户型方正，客餐厅两个功能区域连接在一起，显得整个空间更加开阔，采光和通风得到保证。 　　客厅配有定制电视墙，强大的收纳功能将空间的杂乱程度降至最低，无吊顶的设计方式也增加了空间的明亮度。 　　餐厅空间比较开阔，餐边柜选择定制设计，确保了整体形式的和谐统一，舒适性也很好的展现了出来。 　　厨房遵循了黑白配色原则，白色橱柜中利用黑色作为操作台，很好的打破了白色带来的单调感。 　　主卧吊顶设计简单，软装舒适度满满，家具呈现出高颜值，整体符合业主对卧室生活的向往。 　　儿子房整体空间拥有简洁之感，室内以米白色为主，一侧墙面定制了隐形衣柜满足挂衣所需。 　　女儿房靠墙放置了一张床，为学习与活动释放出更多场所，收纳柜及书桌定制设计，整体感较强。 　　浴室采用了干湿分离设计，室内搭配黑色几何线条，勾勒出层次感之余，也令空间更加简洁又大方。

　　设计理念　　这是一套Loft，业主是一位单身人士，希望新房呈现出美式小窝的温馨感与舒适感，对此设计师以“温馨小窝”为设计理念，用美式家具与配饰点缀空间，用植物花卉装点生活，勾勒出业主理想中的生活模样。　　整个空间围绕着美式特色展开，运用大面积的白色和美式家具搭配，视觉上给人一种随和清新的感觉，原木材料的选用，也渲染出室内的温馨氛围。 　　户型格局方正，餐厅和客厅相通，餐厅正好挨着厨房，平时做饭和用餐都非常方便，主次卧距离卫生间比较近，日常使用便捷。 　　客厅采用挑高的空间设计，一定程度上增加了空间的层次感和舒适感，原木地板的选用令室内显得更加温馨。 　　厨餐一体化设计，虽然这个部分没有朗阔的空间格调，但设计师利用顶窗和落地窗提亮，搭配白色墙面设计，整体显得简洁而舒适;家具和出具都选用精致小巧的造型，用餐氛围明亮而舒缓。 　　从这个角度可以更好的考到厨餐格局，橱柜选用了定制样式，并布置为L型动线，为了业主使用方便，设计师还将洗衣机布置在厨房中，缩短了洗衣、晾衣的动线。 　　阳台面积不大，业主将其打造出小型花园，地面铺贴了防水咖色方砖，并做了防水和排水系统，下雨天这个空间也不容易积水。

案例风格：现代美式案例户型：三居室案例平米：138平所在城市：北京 屋主需求👇1、希望把家里的收纳做好，尤其是杂物较多，要尽量保障家里有足够的储物空间。2、家里三个卧室，其中一间希望做成书房，方便业主读书及办公，并且能留给孩子在这里安静阅读。3、经常会有家庭聚会，希望餐厅区域足够宽敞，能容纳全家人同时聚餐，客餐区要方便沟通交流。 解决需求的亮点👇1、从进门的玄关到客厅，都尽量做了满墙的定制柜，收纳杂物和衣物都比较多，满足业主需求。2、将连通阳台的卧室改造成书房，采光充足，阳台门开合自由，空间更独立，在这里阅读或办公都更惬意。3、客餐厅连通，餐厅区域定制通顶餐边柜，丰富储物空间，餐桌采用长桌形式，搭配高脚细腿的木质家具，空间显大也更能容纳多人聚会。 01 玄关设计规划：玄关进门区域空间相对大，开敞亮堂，格局比较方正。为了有更多收纳空间，玄关做了整面墙的通顶柜子，用来收纳进出门常用的零散物品，以及作为次净衣区都很方便。业主家的整体风格偏简约美式，有历史气韵但又相对简约大方。空间开敞，收纳柜中间做了开放格处理，也特意留出了换鞋凳，使用更便利。并且，玄关用了瓷砖，这块可以作为落尘区，更加方便清洁。 02 客餐厅规划：客厅依然保留传统的视听区域，电视和电视柜的简约搭配很万能，电视背景墙也没有过多装饰，视觉更加整齐。地板为深棕木色，搭配复古木质双层茶几，视觉有过度感。搭配：沙发为复古绒面款式，符合现代美式的装修风格。搭配米色绣花地垫，更有复古感。空间在孔雀挂画及蓝色小鹿抱枕的衬托下，更灵动活跃。收纳及规划：客厅连接餐厅，一体化方便沟通也更实用。餐厅区域利用墙壁做了内嵌的餐边柜，嵌入了微波炉和蒸烤箱，视觉平面拉齐，空间有序自然。餐边柜中间的开放格还特意安装了台下盆洗手池，方便就餐前洗手，不用绕路去卫生间，动线更合理。 餐桌加餐椅构成了就餐区域，用了长餐桌，容纳更多人就餐聚会，高脚细腿好打扫卫生，也方便随时移动。空间视线：客餐区的整体性较好，视觉显大显贵气。客餐厅连通一体动线更加自然，实际使用起来更方便，也方便亲朋及家人的沟通交流。由于家里的层高较高，视野显得开阔，不沉闷。 03 主卧收纳规划：主卧在进门的一面墙做了通顶衣柜，最边上的一侧柜体全部做了开放格口，用来收纳书籍或者便于拿取的物品都更方便。双人床居中，两侧安排三层木质床头柜，使用方便，收纳量也更大。木质床和床头柜都有复古气息，高脚的床还更好打扫卫生，不留卫生死角。搭配：主卧的主视觉直观由窗帘的蓝色，墙壁和柜体的白色，以及地面和家具的木色组成。颜色都给人一种沉静有历史底蕴的感觉，大面积搭配不突兀，融入其它颜色的小物件也很自然。 04 次卧规划及收纳：次卧利用床头背景墙做了两侧的定制通顶柜子，衣柜划分为上下两个储物区域，把挂衣区和叠衣区都区分得恰到好处。白色柜体融入墙壁，不显笨重。双人床依然为美式风格，木质温润有历史感。次卧还特意留出一个休闲区域，安排了高脚单人沙发和小圆几，不出卧室也能享受居家的悠闲。 05 书房空间规划：书房自带阳台，这里的采光充沛，空间也足够。但依然做了满墙的定制书柜，除了地柜为封闭柜门，其它都为开放格口，摆放书籍及摆件不仅美观，拿取也更方便。长书桌宽敞显大，无论阅读还是办公都合适。阳台做了封闭门，隔绝噪音更安静，也能令阳台和书房都相对独立，两个小空间随时互通，使用更便利。 06 卫生间卫生间通过防爆玻璃屏做了淋浴房，空间够大保留了浴缸，搭配花洒淋浴区，方便全家人不同的洗澡沐浴需求。浴室柜用了台下盆设计，抽屉和平开柜门的组合，考虑到了不同的收纳需求，很实用。 本案例可参考的家装小tips：1、在玄关做玄关柜尽量通顶，储物空间更足，视觉整齐，安排换鞋凳更方便。2、书房连通阳台，采光好，安装玻璃门区分空间还隔音，令空间相对独立，居住惬意。3、为了丰富客餐区以及卧室的收纳空间，做通顶餐边柜和衣柜都是明智之选。

  这次的案例是一套四居室的老房翻新，对于三口之家来说，四居室显然有些浪费。所以设计师将户型图左侧的卧室打通，做成大书房，孩子的学习空间得到了足够的扩充。厨房的阳台打通，让下厨的操作空间更大。房屋整体呈现现代美式的风格，不同分区都别出心裁地设置了仿烛台灯，通透的同时又带有一丝华丽。       户型基本信息   户型：三室一厅 风格：现代美式 面积：100㎡ 装修花费：20万        

本案例的屋主热爱美式复古风格，希望自己的房间有六七十年代美国电影的感觉。房屋是两室一厅，设计师将餐厅与客厅分离，使餐厅有类似宴会厅的大空间，家具采用深色的古典木质，在华丽的同时更加沉稳，让居住者移步换景，时而化身“三个火枪手”，住进西部旅店，时而化身庄园主，尽享饕餮盛宴。 户型基本信息 户型：两室一厅面积：80㎡风格：美式装修花费：13万

『前言』 先是甜蜜的二人世界，之后变成令人羡慕的三口之家。时光让这个家的幸福指数越来越高，但有限的居住空间也让屋主不得不开始思考，如何让每个家庭成员既能享受到家人一起玩闹的快乐，又能有自己的私人空间。 相比于购置新房，老房改造从情感和物质方面都有让人无法拒绝的优势。根据屋主需求，我们解决了屋主很多之前的烦恼。，让局促的老房，蜕变成舒适又复古的精致雅宅! 1、收纳方面：入户安装两个鞋柜来进行容量扩充； 2、厨房方面：安装玻璃门，解决了采光问题； 3、卫浴空间:安装防臭阀和排风浴霸，使卫生间既干爽又没有臭味。 房屋信息： 户型：两室两厅 风格：北欧 常住人口：3人 面积：75㎡ 平面布置图 设计亮点： ①客餐厅一体，公区的活动区域变得更敞亮，改善生活品质。 ②客厅与阳台合并使用，改善功能区占比不合理现象。 ④采用木质、布艺、铁艺等元素，呈现出层次多样的风格，凸显出北欧风。 玄关 入户区域原本没有专门的鞋柜，利用次卧与厨房凸出的一角打造嵌壁式通顶柜，解决收纳问题。鞋子整齐存放在柜子里，家里整洁卫生多了。 客厅 步入客厅，迎面而来是一种春风明媚的感受，阳光和室内的物件交织在一起，看似随性的点点滴滴，实则都是花了一番心思布置的。洁白的墙面与无主灯设计，使整个环境变得轻盈素雅，再配上木色地板，清浅自然。 沙发是屋主推荐的绝美单品，浅灰色科技布塑造的小体量沙发很适合小户型，为了不显单调，搭配暖色系抱枕，舒适又温馨。 客厅茶几选择这款圆形玻璃造型的，看中了它的小体积和清透质感，不占用过多的空间。电视背景墙采用留白主义，没有刻意塑造繁复的造型，电视柜悬空的造型在日常清洁时比较省心。 客厅角落放上休闲的藤椅，配备柔软的靠垫，周末空闲时坐在这里轻轻摇荡舒展四肢，感受细水长流的小幸福和小安逸。 餐厅 餐厅与客厅共享空间与光线，整个环境敞亮清爽。胡桃木餐桌散发着温雅舒柔的风范，餐椅和坐凳相结合的搭配彰显出随性自在的魅力，桌面点缀蕾丝和香薰，每一餐都充满了欢快愉悦。 厨房 厨房用白色墙砖达到最佳的提亮效果，将能够利用起来的边角都设计了地柜，一改原本的暗沉和杂乱，陈设变得简练而美观。 橱柜色调温润，无把手的设计更加简约。操作台面的白色岩板款式轻薄，柜体高度结合我的身高设置，免去了长时间的弯腰，烹饪变成了一件人间美事。 主卧 主卧粉色系墙漆和软装布置清新脱俗。床尾特意定制了桌椅，既能满足早晚的护肤需求，还具备普通的书桌功能，对于没有多余房间打造书桌的人来说也不失为一种好办法。 床头柜和大床采用统一的材质，保持了高度的和谐。床边的墙面一定要按照合适的高度预留插座和开关，起居的时候方便手机充电。 儿童房 孩子的房间经过重装也改头换面了，布置新的大床、床边柜，衣柜也重新定做，满足基本的休息、储物需求。 花苞灯和装饰画是孩子自己选的，和周围环境还挺搭，充满童真的乐趣。最有特色的是床边柜，胡桃木造型混合柜门上的藤编材质，散发着淡淡的复古风。 空间有限的情况下，考虑到储物柜无地可放，所以在进门的墙壁上设计壁龛，每一层都很宽敞，作为装饰架或者书架都可以。 卫生间 卫生间的色调与风格和其他区域一脉相承，白+原木色丝毫不显压抑，黑框玻璃隔出淋浴区，实现干湿分离。 商品清单：

　　设计理念　　简约风格的装修比较简单，每个家具及饰品都别具一格，线条流畅且充满个性，设计师以“现代都市”为设计理念，利用简雅的家具塑造含蓄之美，以达到以少胜多的效果。　　这是一套现代简约风格案例，全屋设计简约自然，细节之处尽显精致与可爱，呈现出可谓简约而不简单的家居氛围。 　　这套户型方正，格局大气，每一寸空间都精心雕琢，动静分区作为较好，居住更家舒适便捷。 　　客厅空间从材质到配色都十分讲究，白色背景给人宽敞明亮的视觉冲击，沙发放置在其中，毫无一丝违和感。 　　餐厅空间的布局十分通透，给人敞亮的视觉感受，餐桌和餐椅两者相辅相成，呈现出温馨的用餐氛围。 　　米色的厨房空间配以灰色橱柜，给人干净畅爽的视线效果，白色吊柜给空间增添了独特的魅力。 　　主卧采用了无吊顶设计，背景墙大面积留白，独特的家具造型设计前卫又时尚，符合业主的审美眼光。 　　次卧背景墙干净整洁，定制柜造型独特，收纳功能强大，还具备办公功能，颜值与实用性兼具。 　　次卧空间采用白色色调做背景，空间显得更加明亮，衣柜功能多元化，营造出柔和温馨的空间氛围。 　　卫生间格局紧凑，室内没有做干湿分离，洁具简单又实用，在角落放置收纳篮方便收纳脏衣物。

案例风格：简约美式案例户型：两居室案例平米：103平所在城市：北京 屋主需求👇1、主要是夫妻两人住，喜欢复古感的装修，但希望整体颜色不要太沉闷，家里要相对好打扫卫生。2、厨房要尽量大，尽量有更多的收纳储物空间。并且，希望家里的卫生间能干湿分离，洗漱池最好能当洗衣盆。 解决需求的亮点👇1、选择简约美式装修风格，主色为质朴棕色，杏灰色和浅木纹搭配很有质感，但是颜色又不会太深。家具都尽可能选择了高脚款式，容易移动，也好打扫卫生。2、打造“U”型厨房，容量巨大，动线合理。对于卫生间，则把洗漱台外移到门外，嵌入了洗衣机，成为家务区。 01 客餐厅视觉：客厅一眼望去格调拉满，棕色的沙发为一字型，与茶几和电视柜都纵向排列，视觉上纵深感很强，让原本不是很大客厅也显得宽敞。加上窗户的采光极好，视野更加通透。细节：电视柜和沙发、茶几都为高脚款式，不直接接触地面，留足了空间方便打扫，不容易积灰。并且，电视选择了壁挂设计，会更符合坐下来观看的视觉高度，同时也很省电视柜台面的空间。配色：棕色为主色，彰显了简约美式的气质。大面积的背景墙颜色用了杏灰色，低调但有质感。窗帘选择了奶咖色，双层设计，更方便调节光线。白色地垫干净又百搭。映衬着双层木质茶几都不会有笨重的感觉。搭配：简约美式的沙发背景墙用了浓浓的复古挂画，连台灯都选择了同色的复古款式。休闲沙发则与地垫和谐搭配，有慵懒感，更有家的温馨感。规划设计：餐厅靠近厨房门，更加方便上菜。厨房门选择了推拉玻璃门，主要是为了与家人互动。餐桌餐椅都选择了高脚细腿的木质款式，吊灯则为金属质感，不复杂好清洁，考虑到了打扫卫生难度，也更凸显了复古格调。生活方式：餐厅处在了地面中间，聚餐时会更方便多人来回走动。餐边柜中间做了开放格口，方便摆放饮品或其它小家电。另外，柜门都安装了黑色圆形把手，这是复古造型的小细节，柜门也做了样式，会更有质感。 02 主卧审美：主卧的床头背景墙沿用了客厅的复古风，精致的石膏线很高级，有了挂画的映衬更不会单调。双人床为棕木色，与装修整体风格匹配度高，视觉统一。另外，床头一边放置了床头柜，一边为梳妆台，方便女业主化妆。款式也选择了高脚细腿的，好移动，也好清洁地面。 03 次卧生活方式：次卧整体布局与主卧很相似，不同的是床的两侧为对称的床头柜，有复古台灯，看上去很有韵味。实用性上更方便业主晚上临睡前阅读。而且，次卧虽然不大，但采光和通风也极好，“L”型的窗户让两侧都能照进阳光，温暖又惬意。 04 厨房规划设计：厨房为“U”型设计，无论是动线还是收纳量都非常科学。安装了满墙的吊柜与地柜，能把所有的餐厨用品都收纳下，甚至可以充当家庭收纳柜。而且，为了视觉上更整齐，蒸烤箱都直接做成了嵌入式。细节：厨房的洗菜池为大单水槽，更加实用，安装了360可抽拉的水龙头，容易清洁水槽死角。并且，装在窗户边上还有利于通风，不容易滋生细菌。灶台边上的厨具则选择了小爱之前推荐过的收纳神器挂杆，随便移动厨具位置，还方便拿取，不占台面空间。 05 卫生间收纳与规划：卫生间将洗漱池外移到了门外，并且利用两侧墙面做了镜柜和收纳柜，超大的储物空间更方便使用。同时，洗漱池嵌入了洗衣机，台面做了石英石一体化设计，耐磨防渗，台下盆也好清洁。本案例可参考的家装小tips：1、如果喜欢复古感觉，但又不想视觉沉闷，可以尝试棕色和白色的搭配。同时注意采光的设计，自然光充裕不容易压抑。2、家庭厨房尽量做“U”型，收纳空间会更大，动线也更合理，使用起来更方便。嵌入式的厨电更美观，视觉整齐。

　　设计理念　　本案设计师遵循现代美学手法，注重空间的简洁性和实用性，家具方面趋于简化，强调形式服从功能，一切从实用的角度出发，一进家门，豁然开朗的气息迎面而来。　　家具线条简单，装饰元素少，配上合适的软装后空间大放异彩，软装的造型与富有简洁特色，硬软装搭配出了别具一格的视觉效果。 　　户型方正，通透性好，空间利用率高，客餐一体化设计，令空间看上去贵气感十足，居住体验好。 　　白色艺术画倚靠在绿色墙面上，视觉显得格外独特，焦糖色皮质沙发简约不失格调，客厅显得简约优雅。 　　在米白色的空间中，跳色的家具装饰烘托出都市质感，卡座造型独特，令餐厅空间显得更加温馨。 　　设计师利用良好的空间布局，以L型定制橱柜填充厨房，白色调拓宽了空间的视觉观感，令空间显得更大。 　　主卧绿色背景墙搭配白色家具彰显艺术活力，室内衣柜美观性与实用性兼具，充分发挥了储物功能。 　　次卧中，绿色背景搭配灰白色床品形成现代舒适主题，亮色软装提升了温馨氛围，带来浓浓的精致感。 　　次卧利用绿色与灰色搭配，展现出神秘低调的室内氛围，定制衣柜的布局高端大气，与整体配色相辅相成。 　　卫生间是用了白色方砖为背景，收纳柜兼具美观性与实用性，洗衣机放置在此缩短了生活动线。

案例风格：新中式案例户型：三居室案例平米：140平所在城市：北京 屋主需求：1、平时爱喝茶，希望家里有单独的喝茶聊天的空间。2、整体装修风格要端庄稳重，但也不能过于沉闷。解决需求的亮点：1、根据业主的喜好，将餐厅分区规划，隔出一间休闲茶室，方便在家品茶。2、与业主沟通后选择了新中式装修风格，整体端庄，简朴优美，空间层次感都更符合需求。入户风格：入户的两侧做了通顶鞋柜，已经满足了收纳需求，所以门厅的正面更重要的功能是凸显视觉美感。这里选择了古朴淡雅的中式屏风，为了方便打扫以及透光透亮，屏风选择了菱格玻璃款，外方内圆。外加石柱盆景，绿植的衬托更是把中式意境完美诠释。 客厅规划：新中式讲究的对称，在这里一一体现。不仅沙发左右两侧对称，主位置的沙发背景墙的挂画也是左右并列。另外，客厅飘窗定制了榻榻米软垫，这里的采光极好，闲暇时候可以懒洋洋半躺着欣赏窗外美景。收纳：客厅的收纳主要靠屏风后的整体柜，这个通顶整体柜与屏风齐宽，视觉上没有任何多余的部分，不会有不整齐的感觉。而且整体收纳空间足够，中间做了开放格，方便放一些常用的物品和精致摆件。审美：客厅通铺了灰色地砖，吊顶也没有做复杂造型，只是简单的双眼皮石膏线就勾勒出了明朗的线条，让空间更加完整。电视背景墙是木质款，左右两侧做了顶天收纳柜，开放格处理，相当于书架。便于业主随拿随取，安装灯带后更是烘托了客厅的氛围。 餐厅生活方式：这间茶室是和餐厅相连的，茶室位于靠近卧室的一面墙，利用墙体做了定制柜，打造了完美的书房和茶室空间。茶室的木色长桌搭配弧度太师椅，外加桌上的绿色盆景，都彰显了古朴气质。茶桌上的吊灯选择了非常有中式风特色的云山造型，灯带和灯管的结合，也是平面和线条的组合。收纳搭配：定制柜左右两侧做了开放格，大部分都放了书籍，还有一部分精美摆件，很有古代书房的感觉。中间挂画也是中式青松，红色和黄色都是点缀色，活跃了整体空间。审美：餐厅整体都有中式风格的移步异景美感。餐厅靠近厨房位置，方便就餐。这里的餐桌餐椅都与茶室款式相似。编织感的坐垫，水墨丹青的餐具，绿色的抱枕等等，都在映衬中式优雅。与茶室的分隔靠的是中式典型的月洞门博古架，两侧摆放精美瓷器和龙马等风格摆件，把新中式的端庄大气拉满。 主卧搭配：主卧的背景墙采用了云山+亭台楼阁图，这种中式风会更有线条的美感。茶咖色的双人床和床品都非常养眼，床体两侧对称摆放了抽屉款床头柜，只不过抽屉做了下层开放格处理，更加方便业主随手摆放拿取东西。亮点：卧室的飘窗有10cm的软垫，坐卧都舒服，窗户除了双层窗帘，还有百叶窗。更加方便调节光线。 次卧生活方式：次卧利用墙体做了通顶定制衣柜，橡木色与客厅和主卧柜体保持一致，古朴优雅。双人床选择了灰色，床品也搭配了深浅不一的灰色，让视觉更有层次感。吸顶灯选择了中式图案的圆柱型灯具，色系与床头柜统一，纵向空间更加和谐。 小次卧搭配：小次卧的整体风格和搭配都与次卧很相似，同款同色的物品会让居家环境更统一。只不过小次卧的床头柜只放了中式风格的台灯，而没有做吊灯。这种更好移动的设计主要为了留出以后改造的空间。 厨房生活方式：厨房利用墙体做了满墙的吊柜和地柜，整体收纳空间足够。地柜做了三层大抽屉，方便放一些常用常取的餐具，单手开关都方便。这里的动线也很实用，从洗菜池到灶台都是一条操作线，洗菜池安装了抽拉手龙头，便于冲洗，也更方便360度使用。小爱建议：吊柜下方做灯带更方便做饭时的照明，建议在装修时留出开关插座。 卫生间卫生间实现了内部干湿分离，做了长方形的淋浴房，这种空间更大，洗澡更方便。浴室柜做了平行设计，抽屉款更实用。零散物品放抽屉和镜柜内，浴巾厚毛巾可以放收纳柜上方。灰色台下盆很好打理，颜色也高级，不容易显脏。 本案例可参考的家装小tips：1、餐厅如果足够大，不一定要封闭，可以分区使用隔出书房或茶室都很实用。2、新中式的家装会让整体感觉文雅，也会有古韵，一般中老年选择的多，主打的对称美可以在居家规划时参考借鉴。