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北京二手房翻新哪些地方动不得?这几处要小心待之!

浏览次数:924次 来源:炮萝 发布时间:2023-02-23 00:30:13

  在北京买二手房远比买新房子来得划算,但是不同的房子会存在各种各样不同的问题,所以,要想将来可以安心入住,就有必要在对二手房翻新改造时,将一些问题给解决掉。但是多数业主对于北京二手房翻新改造过程中,不能动的地方不是十分的了解。到底,北京二手房翻新哪些地方动不得?在此爱空间便针对不能动得地方进行分享性介绍。

  北京二手房翻新哪些地方动不得?爱空间指出:在对自家位于北京的二手房进行翻新改造时,有必要注意以下几个地方动不得:

  1、承重墙

  指主要承载整个房屋重量的墙。所以它对房屋的结构非常重要,所以被列为第一不能拆的地方。擅自改动承重墙,很可能造成整栋房屋的结构损坏或墙体变形、开裂等问题,更严重的,还有房屋倒塌的风险。地震多发区,这样的操作就更严重了,不可能,财产损失小,人员伤亡大,真的不能大意。承重墙不得随意拆除,拆墙的时候一定要请专业人士事先检查检查,施工前对照房屋的结构图,会是什么承重墙。

  2、梁柱

  房屋的梁柱类似于承重墙,也承担房屋的一部分重量,不能随意拆除。梁柱支撑着上层,拆掉后,上层失去支撑,坠落的风险就很大,这是非常危险的,不能掉以轻心。

  3、门框在墙内的门

  如果门框是嵌入墙内的,这样的门就不要拆了。因为它损坏了墙体,不仅破坏了墙体的结构,而且在重新安装门时也会造成很多不便。

  4. 供暖和煤气管线

  暖气、燃气管道不得自行拆改,也不得由装修施工人员直接改动。如果确实需要改动,一定要请专业的暖气公司或煤气公司的施工人员进行拆除、改造和安装工作。装修工作结束后,必须进行通水和通风测试,发现问题要及时与专人沟通,进行后续维护工作。

  以上就是关于“北京二手房翻新哪些地方动不得?”这个问题的详细介绍。可见,在对自家的二手房进行翻新改造时,有必要注意不要动上述的这些地方,因为一旦动了就可能会在整个装修设计过程中导致相应的安全隐患。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!

时代在发展,各行各业也都不断在进步着,装修行业亦是如此,如今的家装服务模式有了更明显的改良,给诸多准备装修的业主提供了更佳的选择,其中一站式全屋整体装修就备受关注。那么,到底一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!1、节省时间和精力传统装修耗时很长,整个装修下来真的让人精疲力尽,而一站式全屋整体装修就不同了,它主打的就是省时省力,从前期的设计到后期的施工,都是由专业的团队来进行把控的,提供的是一站式的解决方案,整个组昂新过程都能变得轻松愉悦很多。2、个性化定制效果好装修想要效果好,设计是起到了主导性作用的,一站式全屋整体装修中会有更专业的设计师来设计和把控全局,他们会根据业主的实际生活需求、审美喜好以及装修预算等等,量身定制装修方案,从而打造出独一无二的效果。3、高效化的项目管理很放心好的一站式全屋整体装修公司在项目管理方面也是真正做到让人安心放心的,他们有经验丰富的项目管理团队合理安排施工进度,完全不用担心工期延误问题。4、质量安全有保障家居装修中质量是必须严格把控的,要坚决杜绝豆腐渣工程。真正好的一站式全屋整体装修从选材到施工工艺,都会有很严格的标准以及监管,尽最大可能的为业主打造一个更加高品质且优渥的家居生活环境。5、装修成本具有可控性装修要花钱的地方很多,一不小心就可能成为无底洞,但是只要前期做好预算控制,是完全可以避免的。好的一站式全屋整体装修公司会提供详细的装修报价单,整个装修过程中的花费都一目了然。上文中简单概括了一站式全屋整体装修的优点,相信大家多少都了解一些了。一站式全屋整体装修确实是眼下比较流行的一种装修模式,整个装修过程省心又省力,如果您正准备装修新家,可以结合自己实际需求,做出合适的选择。

老房子装修如何防潮?教你几招问题轻松解决!

老房子住久了都是有感情的,所以很多人觉得与其花大价钱去买新房,不如把老房子好好的装修一下,这样住着也更舒服一点。当然了,老房子装修也会面临很多的烦恼,比如说老房子潮湿问题就让不少业主很苦恼,到底老房子装修如何防潮?教你几招问题统统轻松解决!1、老房防潮从基础做起老房子装修如何防潮?想要彻底的解决老房潮湿问题,那就得从基础做起,要老老实实的做好地面的基础防潮,特别是一些居住时间比较久的房子,在翻新装修的时候,如果能够将地板掀开重新做地面的防水,那潮湿问题就能够得到解决了。2、选择做隔空墙面老房潮湿不仅仅是体现在地面,墙面也是不可忽视的一个方面,有的老房子墙面厚度很薄,为了避免潮湿,可以选择做一个隔空墙面,如果房子空间很大,可以选择把墙体面积加宽一些,加宽的面积大一些,防潮的性能会更好。3、采用优质的保温材料这也是老房防潮湿的一个关键点,想要减少潮湿,在材料选择方面就要下点功夫,要尽可能选择优质的保温材料来做个空腔,这样迁移的内部结构会变得更结实更保温,防潮的效果就大大提升了。4、注意做好房屋通风设计老房子室内的空气如果得不到很好的流动,时间久了也会变得很潮湿,因此在装修改造老房子的时候也要注意做好通风设计,比如说增加通风口、安装强力通风设备等等,室内空气流通好了,自然就能降低室内的湿度了。5、做好密封性老房年代久了,门窗和墙缝等位置的密封性难免会变差,所以要仔细检查,做好密封处理,避免外部的湿气入侵到屋内。上文中对于老房子装修如何防潮这个问题做了大致的分析,希望大家都有所认识了。针对老房潮湿问题,是要对症下药的,不同原因引起的潮湿解决方案不一样,而且在后期的居住过程中,大家也要注意做好保养和维护,保持室内的通风机干燥,避免潮湿问题卷土袭来。

口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!

买房的时候要仔细挑选,而买房后的装修何尝不是如此,装修是一个很费心费力的过程,需要交给专业的人来做才能达到更好的效果。如今市面上大大小小的装修公司很多,为了避免踩坑要认准口碑好的装修公司。口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!1、设计新颖有创意好的装修效果离不开一个好的设计,因此一家口碑好的装修公司在装修设计方面都会十分重视,他们会有优秀的设计师团队,注重设计的个性化创意,和业主进行密切的沟通交流,结合业主的需求喜好,做到量身定做,打造出与众不同的效果。2、团队专业靠谱装修是一个系统性的过程,需要团队的密切配合才行,口碑好的装修公司都会有专业的设计师团队和施工团队,他们都是接受了专业的培训的,拥有丰富的经验,从而才能确保为业主提供更高质量的装修设计服务。3、施工质量有保障装修要有效果,更要有品质,谁也不想房子才住没几天就碰到各种质量问题,那是很糟心的。而选择口碑好的装修公司就不用担心这一点了,好的装修公司对施工质量会严格把控,而且都会采用优质的材料及精湛的工艺,避免不必要的麻烦产生。4、价格透明合理在装修问题上,业主不仅会注重质量和效果,在价格方面也是会很关注的,毕竟要让钱花得值才行。口碑好的装修公司在装修报价方面是真正做到了透明化的,各个方面的报价会写得很清楚,不会存在隐藏报价,真正做到让业主放心。5、注重服务和售后装修不是一锤子买卖,口碑好的装修公司会十分注重服务,一切以业主的需求为中心,积极全面的帮助解决各种问题,而且售后也十分有保障。通过上面的介绍,想必大家对口碑好的装修公司的特点有一定的了解了。装修无小事,装修的每一步都要走得很稳才行,特别是装修前期找装修公司这件事更是要谨慎,一定要对装修公司进行综合考察,找到靠谱的装修公司,确保装修万无一失。

两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!

如今房价高昂,置换新房对很多家庭来说压力是很大的,尤其是许多有多孩的家庭仍然住着两室一厅的房子,拥挤不说,生活各方面都有不变。为了改变这一现状,他们对房屋改造问题十分关注。那么,到底两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!1、充分利用阳台想要两室改造三室,可以将阳台部分充分的利用起来。具体的做法是将阳台封闭起来,然后结合家庭具体的需求,将阳台装修改造成书房或者是卧室都是可以的,而且在对阳台进行改造的时候,一定要注意做好阳台的密封性,避免出现渗水漏水的情况。2、利用客厅进行改造通常来讲,两室的房子客厅都不会很小,为了提高家庭居住率,那么就可以将客厅的空间大大利用起来。具体的做法是在客厅里设置一个隔断,一边做客厅,一边当作卧室,具体的要结合实际的客厅情况来进行设计和改造。而且在选择隔断的时候要考虑隔断的材质,尽可能保持整个空间的通透性。3、充分利用餐厅空间有些两室的房子不仅有客厅,也会有一个独立的餐厅,那么想要改造成三室就好办了,如果餐厅有外窗,那可以直接就改造成一个小房间,吃饭用餐等可以转移到客厅位置。4、主卧室一间变两间主卧室一间变两间也不失为一个两室改造三室的好办法,因为通常主卧室的面积都会大一些,为了提升居住率,那完全可以将家里的主卧分割成两个房间。当然了,在进行改造的时候要充分考虑空间的布局以及改造后两个房间的大小问题,另外采光和通风问题也不能忽视。关于两室改造三室的问题在上面做了简单的内容介绍,希望能够给大家提供一些帮助。确实,两室改造成三室的方法还是有不少的,但是具体情况要具体对待,无论是采用何种方式,在改造之前都要仔细的分析,考虑可行性,更好的确保改造的安全和质量。

装修必看!如果预算有限,这6个地方能省则省

装修有多看预算呢?不同的风格、用材、装修方式价格差很多。如果您预算有限,也希望能有一定品质的装修效果,那就来看看又省钱又不影响居住体验的装修心得吧。小爱给大家总结了6点,这6个地方能省则省。 1、全屋通刷乳胶漆,不必做背景墙。原来的想法:乳胶漆通刷的墙面,看上去家徒四壁,很穷酸。省钱的做法:墙面选用偏暖的色调,避免大白墙四白落地带来廉价寡淡感。大面积暖色乳胶漆墙面超级耐看,任何风格都能搭配。可以选各大品牌五合一产品,性价比超高!还有官方免费调色,补墙不发愁。小爱建议:用背景墙省下的一大笔买一幅装饰画,搭配灯光整个房间都变得更有质感。2、有的房间不必做吊顶。原来的想法:不做吊顶,像个毛坯房。省钱的做法:做吊顶对层高有要求,而且相对花费更高。如果预算有限,除了卫生间、厨房必须吊顶的地方,其他房间可以选择做一圈成品石膏线,简洁还耐看。 3、不必追求纯实木地板。原来的想法:木地板必须选纯实木的,实木的更舒适。省钱的做法:实木地板脚感是好,但造价高,保养麻烦。一般来说选择三层实木复合地板或者多层实木复合地板就足够了,价格还更低,也好打理。 小爱提示:地板和家居风格也有关,有的风格用地砖也很好,性价比高,使用寿命长。 4、不必选复杂造型吊灯。原来的想法:设计感强,房间有氛围感。省钱的做法:造型复杂的吊灯粘灰,打理费时费力,还容易压层高。挑选考验艺术感,挑得不好,就容易翻车。而简约的吊灯不仅百搭,好打理,价格还便宜。 5、窗户不必做窗套。原来的想法:窗户没有窗套不好打理,也很难看!省钱的做法:有的窗套甚至超过了门的价格!既然想省钱,可以不做窗套,刷上与周边墙面统一的颜色,阳角条收口,干净利索。 6、窗帘不必买大牌。原来的想法:窗帘要买大品牌的,品牌的就是好。省钱的做法:窗帘的品牌影响不是很大,有条件的可以选大品牌,预算有限的没必要追求品牌。工艺也不必追求华丽,只需要根据房间选遮光度够的就可以了。一般来说卧室的遮光度要70%-90%,客厅一般在50%~70%就足够。 小爱提示:选窗帘要根据窗台宽度和长度选,但需注意宽度要算上褶皱宽度。一般窗台宽度和窗帘褶皱可以参考下面:(1) 4米及以上:褶皱1.8-2倍(定型优选2倍)(2) 2~4米:2倍(3) 2米及以下:2~3倍(越小倍数越大)(4) 1米左右:建议做单开。以上6点省钱装修建议希望对“预算有限”的业主们有帮助。装修是大额消费的事情,如果预算有限,还是要量力而行,根据自己的居住习惯,以及财务能力综合衡量。

新中式客厅你喜欢吗?客厅装修注意这5个问题

客厅对于一个家庭来说是门面,也是进家门的视觉核心。现在很多人都开始喜欢国风,装修风格也有很多业主会选择新中式。那新中式客厅装修要注意什么?对于客厅的的设计布局以及装饰又有什么需要重视呢?今天,小爱就和大家分享新中式客厅装修需要注意的5个关键问题。1、注意空间划分客厅空间的布局与设计应该以合理性、功能性、舒适性为原则。合理性是指对于客厅空间的划分应符合使用需求,比如客厅的空间主要划分为会客区、就餐区、活动区,形成一种集客餐于一体的开放式空间。功能性是指客厅的作用不仅可以担负会聚亲朋好友的责任,也可以成为亲子活动的场所等,达到一厅多用的效果。舒适性是指客厅的通道应该宽敞,同时避免拐弯抹角,并拥有合适的收纳空间。2、选对中心以哪里为中心就实现哪里的主要功能。也就是说如果客厅的布局以电视为中心,也就把客厅推向了以视听功能为主的设计。当然,客厅更多用于会客,也可以选择以沙发为布局与设计中心,发挥客厅用以家庭聚会的功能。温馨提示:当前人们生活习惯改变,客厅的视听功能降低了使用频率,也可以通过采用投影仪、隐藏电视等布局与设计方式继续保留客厅的视听功能。3、使用恰当色彩客厅的色彩布局是否合理,不仅直观地反映了视觉上是否具有美观度,是否可以让居住者的心情更加愉悦,而且从侧面反映了居住者是否具有审美观。一般来说,客厅的色彩布局与设计多选用淡色调。小爱建议:新中式客厅装修墙面色彩以白色、米白色、卡其色等大地色系为主。4、注意合理采光明亮的客厅环境给人营造一种舒适健康的感受,所以在客厅的布局与设计方面也需要注重自然光源的引入。通常,想要提高客厅的采光性,可以将客厅的窗户设计为落地窗等,放大客厅的光照面,同时也能提高客厅的通风性。5、规划最优动线客厅的动线布局与设计应该满足简化的要求,即从客厅到卧室、从客厅到餐从客厅到厨房、从客厅到卫生间的每一条动线都要尽可能地简短、方便。新中式风格客厅装修,要注意布局与设计的要点都离不开“服务人”。虽然在颜值上天然古典,也很讲究对称,但装修时更多要考虑业主的生活习惯和活动半径,规划最优动线。小爱温馨提示:新中式客厅装修,除了注意以上5个要点,还要注意软装装饰,比如:灯具,样式自然,屋顶高选择重视传统文化符号的吊灯,屋顶低就选择吸顶灯。家具,简洁实木沙发,木框架组合沙发,或者以实木,藤木为原材料,搭配布艺,丝绸等。颜色以原木色或深色系为主。

甲醛致癌?板材E0和E1哪个好?装修板材怎么选?

装修板材大家都知道要选环保的,但很多人搞不清楚选E0还是E1?有什么差别或关系?板材释放的甲醛真的会导致人们患癌症吗?要怎么选合适的板材?这些问题都是我们装修前就应该了解的,毕竟如果选材不当,很可能由于各种有害物质超标,造成身体不可逆的损伤!所以,今天小爱和大家依次说明白这些问题。一、甲醛有多可怕?人造板、木质地板等木质制品在生产过程中会使用含甲醛的胶黏剂,在使用过程中会释放出一定量游离甲醛,危害消费者健康。已经被世界卫生组织确定为致癌和致畸物质,有专家称:甲醛具有强烈的致癌和促进癌变的作用,可能与白血病的发生有关。在身体上的反应通常可表现为:头晕头痛、恶心呕吐、胸闷、哮喘等等。二、装修板材E0和E1哪个好?首先,我们要明白E0和E1是国家制定的《室内装饰装修材料 人造板及其制品甲醛释放限量》提出的甲醛释放限量等级。现在已经实现了标准技术指标与国际标准接轨。2018年修订版本取消了分类,且给出了唯一的甲醛限量值,即:E1级板材每立方米小于等于0.124毫克甲醛含量(E1≤0.124 mg/m³)图源:国家标准管理委员会官网当然,为了更好满足消费者对高质量绿色环保人造板产品需求,国家标准化管理委员会于2021年3月,批准发布了《人造板及其制品甲醛释放量分级》(GB/T 39600-2021)和《基于极限甲醛释放量的人造板室内承载限量指南》(GB/T 39598-2021)推荐性国家标准。标准对等级和限量值有明确说明,如下图:图源:国家标准管理委员会官网也就是说,我们国家一直不断追求保障大家的人居环境安全,越来越完善,制定了严格的甲醛释放限量,只有满足了才算符合国标。E0和E1都符合国标,差别是E0级限量值为≤0.050mg/m3 而E1是≤0.124mg/m3 。所以,从限量值来说E0等级高于E1,换个简单粗暴的说法就是E0更加环保,甲醛释放量更小。所以,选装修板材自然等级越高越好。当然,大家看到这里也不能就盲目地认为装修选材就只挑E0的就行,还是要根据个人预算,经济能力和实际情况而定。E0级板材:适用于严格限制甲醛释放量的场所,如儿童房、医院、学校等;生产难度大,价格更高。E1级板材:适用于一般室内环境,如商品楼、餐厅、旅馆、理发店等;生产工艺简单,价格更经济。小爱温馨提示:并不是选择了环保板材,就说明能及时入住或使用,丝毫没有甲醛。因为,所有的装修结束后,会出现叠加污染。板材、窗帘、乳胶漆......每一件装修材料都可能是一个小小的污染源。此外,购入的家具也同样会成为居住空间中潜在的污染源。含量少,污染少不代表绝对安全,更稳妥的办法还是建议装修完后通风6个月到1年时间再入住。三、板材怎么选?需要看哪些方面?1、静曲强度可以一定程度上反映板材能承受多大的压力,一般静曲强度越高反材越不容易变形、断裂。2、吸水后膨胀率指的是把地板放在水温25℃的水中,吸水膨胀率越大,说明板材受潮后越容易变形凸起,不仅影响美观度,更会影响使用寿命。3、甲醛释放量可以说明板材的环保程度。室内空气质量一般会受到甲醛、苯氨、氡、TVOC等影响。尤其是甲醛,存续时间为3到15年,尤其半年之内是其释放量最猛烈的时候。所以,优先选等级高的E0板材相对更好,一般刨花板,也就是实木颗粒板,都是很容易实现的。4、握螺钉力握螺钉力越强越好,说明螺钉进入板材之后,越牢固,越不易脱落、松动和爆边。5、环保认证如中国环境标志产品认证(十环认证)、美国绿色卫士等,以确保购买到的板材符合环保要求。一般来说选择大品牌的质量相对更有保障,售后更便利。以上关于板材的选择重点,以及板材E0和E1哪个更好的问题都说完了。相信大家在装修选板材时候已经知道该怎么做了。总而言之,装修选对板材是环保关键,一定不能大意,以免甲醛等有害物质超标。同时,注意装修后通风散味道哦~

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魔改!75平变三居,客厅做双拼儿童房,原木奶油超暖!

案例风格:原木奶油案例户型:三居室(改后)案例平米:75平 所在城市:北京 屋主需求👇1、有两个孩子,一男孩一女孩,想分别给孩子造单独的儿童房,并且想有各自的学习区。2、一家四口人早上要同时用卫生间,希望能干湿分离,洗澡洗漱不用等待。3、尽量让家里显得温馨点,丰富储物空间,做好角落空间规划。 解决需求的亮点👇1、利用客厅空间改造出双层设计的儿童房,两个房间共用一堵隔断墙,做阶梯式设计,楼上休息区,楼下学习区,各自拥有独立空间。2、卫生间洗漱池外移到门外实现干湿分离,提升洗漱效率也更好打扫卫生。3、选择温馨质感的奶油风,根据空间打造多组一体化的定制通顶柜,厨房做开放式和餐厅连为一体,利用阳台墙壁做定制收纳,形成家务区。 01 玄关规划:为了空间视觉上显大,玄关入户处没有封闭式的多组柜体,进门的一瞬间左右视野开阔,不拥堵。客餐厅连通后靠近玄关,为了保护隐私,形成独立餐厅空间,采用了半墙透明水晶砖设计,颜值更高,空间划分明确。 02 客厅设计规划:利用客厅造双拼儿童房是改造这套小户型房子的重点,在客厅打造了步入式楼梯房,进行空间划分,楼上为两个孩子的睡眠休息区,楼下对应的是各自的学习区,书桌书架一应俱全。电视背景墙非常简单,一层搁板放大幅挂画,也能作为收纳区,云朵沙发温暖可爱,很百搭。连通的阳台做了一体化柜子,嵌入洗衣机做了家务区,每寸空间都不浪费。空间改造:客厅从休闲区变成了多功能区,改造成了双拼儿童房,男孩女孩各自拥有独立的休息区和学习区。由于都是通过帘子和玻璃进行空间分隔,空气流通性好,采光也足,空间没有封闭感。收纳设计:改造后的楼梯可用来储物,全部是抽屉设计,收纳零散物品方便,拿取也更容易,分类清晰不凌乱。男孩房的楼梯处墙壁还用了超级实用的洞洞板,收纳精致摆件,或者作为将来的扩容收纳区都很实用。 03 餐厨设计规划:餐厅和厨房打通,做一体化设计,厨房是开放式空间视野好,收纳空间足。利用墙体打造了吊柜和地柜,地柜嵌入了蒸烤机和冰箱,视觉整齐度高,显得干净利落。空间动线:餐厅和厨房连通一体后,动线也很流畅,就餐及餐后收拾残局都更容易。厨房的转角也做了开放多层柜,收纳常用品和摆件都很方便。 04 主卧收纳规划:主卧打造了满墙通顶衣柜,柜门不做明装把手,白色柜体与木色地板很搭。床头做了护墙板,安装了灯带,氛围拉满显得温馨。并且,为了收纳零散物品,靠墙位置还设置了非常实用的斗柜组合,结合书桌使用很方便。 05 男孩房规划:男孩房和女孩房一分为二,一堵墙区分两个房间。学习区设置在楼梯下,使用方便不用总上楼。楼梯做了阶梯储物,睡眠区简洁温馨,用素雅的挂画区分性别,温馨又独特。 06 女孩房设计规划:女孩房的格局和男孩房一致,只不过装修颜色和搭配做了少量调整,更符合女孩特性,挂画选择了更明亮活泼的亮色,椅子选择了粉色可爱风,软糯的床品和玩偶凸显奶油质感。 07 学习区设计考量:两个孩子分别有自己的专属学习区,楼下的空间充分利用起来,书桌和书柜丰富储物空间,使用很方便。都是半墙设计,不会有拥堵感,行动更自如,功能实用。 08 卫生间规划及收纳:卫生间做了干湿分离,将洗手台外移到了卫生间门外,干区拥有了更便利的空间,台下盆设计好打理,抽屉款浴室柜取物方便。在中间的过道处还做了满墙的收纳柜,成为干区的延伸区。湿区也做了合理规划,淋浴区和马桶区进行了玻璃隔断的区隔,洗澡不容易乱喷水,打扫也容易。墙壁上还做了多层壁龛设计,不额外占空间,还非常好收纳。 本案例可参考的家装小tips:1、利用客厅改造出双拼儿童房,让男孩女孩各有自己的休息和学习空间,空间规划合理使用方便。2、卫生间干湿分离后还可以在干区多做些收纳区,比如利用过道做一体化通顶收纳柜,作为干区延伸区使用空间足。湿区做壁龛放大收纳区域,与马桶区做隔断处理,方便清洁。

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案例风格:现代简约案例户型:一居室案例平米:58平所在城市:北京 屋主需求👇1、房子很小,一居室自己住,平时忙,下班回来想有独立发呆阅读的空间。2、希望有宽敞的书桌用来办公和读书,家里想要清新整洁,浅色系更好。3、经常做饭,厨房收纳空间希望尽量多,尽量大。解决需求的亮点👇1、客餐厅不要茶几,双人沙发位供坐卧阅读,落地台灯必须安排,提氛围,也更实用。2、卧室定制柜下方做成长书桌,开放两层作为书架使用。3、厨房依托墙壁做吊柜和地柜,并且将卫生间浴室柜外移,连通厨房台面,两个有水流的地方使用更便利。01 玄关规划:小户型的玄关其实都空间有限,所以从顶到地的空间都要利用。有的业主希望做通顶柜,收纳量更大。但也有点业主希望降低空间厚度,用洞洞板来做收纳。洞洞板的活动空间很大,能挂很多小物件,也能随意调整位置。建议玄关的洞洞板买大的,尺寸量好,与鞋柜同宽,色系统一。设计考量:鞋柜柜门不做明装把手,简洁百搭,白色清新大方。下方留出空间放常换的鞋,装感应灯带更是实用,进门自动亮起,不用摸黑找开关。 02 客餐厅想要小户型显大,显得有质感,可以用线条感强的家具。直线条或者曲线条都能很好地提升质感。比如这家业主用的台灯就是波浪曲线款式。设计规划:小户型的客餐厅只建议大家用直沙发,双人位的更对小户型友好。由于业主有阅读的爱好,下班喜欢看书,沙发旁的落地台灯就必不可少。而且为了更好地采光,客餐厅与卧室连通的墙壁凿空安装了玻璃,通过“引光”把自然光线引入客餐厅。搭配:浅棕色的沙发与银灰色墙壁,杏色地垫都很和谐,搭配起来舒适自然,选择了草编厚垫子更是显得室内温馨。细节:客餐厅没有用吊灯,而是选择了简洁的吸顶灯,对于小户型更加友好,不压层高,更加显大。而且也没有做吊顶,既省钱又简洁,空间显得整齐。 03 卧室规划:卧室的采光很好,把床设置在靠窗的位置,天气好的时候可以直接实现室内晒被褥。双层窗帘更是能自由调节光线。床边做书桌供业主办公,阅读。做了吊柜和开放格口,封闭空间收纳杂物,开放空间能放书或者精美摆件。高脚款桌椅也好打扫卫生,不占地面空间,就显得房间大。搭配:窗帘和被褥都是灰色系,桌椅为木色,搭配起来和谐温馨。不同的是床头用了浅灰色,有条纹设计,床头挂画就巧妙地选择了灰白配色,让空间不空洞,同时显得自然。 04 厨房收纳:厨房利用墙面做了吊柜和地柜,吊柜做到了90cm,最大程度丰富储物空间。地柜也全做满,并且做了高低台设计,容纳下了洗衣机。台面宽敞,方便业主在这块区域实现家务区功能,以及餐厨功能。亮点:卫生间把洗手池外移,直接连通厨房台面。镜柜和浴室柜与厨房的地柜看不出违和感,浴室柜为双层抽屉设计,方便单手开关,而且空间利用率更高。柜体墨绿色,清新自然,简约的空间更有不同寻常的活力。实用:洗菜池安放在窗户跟前,便于通风。不容易滋生细菌,台下盆设计方便打理,不容易藏污纳垢。水龙头为360度可抽拉的款式,更加方便冲洗洗菜池,也方便不同容器接水。 05 卫生间卫生间马桶上方是储物重点区域,放比较重的洗漱用品毫无压力。只不过现在业主只放了挂画和香薰。毛巾置物架根据业主身高,选择了最合适的高度。马桶水箱暗装入墙体,更加美观简洁。浅灰色的卫生间,不仅耐脏好打理,也更百搭。 本案例可参考的家装小tips:1、小户型不建议大家吊顶,用复杂吊灯,简单走一圈石膏线就很好,用吸顶灯更简洁,不压层高,还好清洁。2、洗手池外移后要结合空间来利用,连通厨房灶台不仅节省空间,也更统一,视觉整齐。颜值上,统一柜体颜色,自然和谐。

空间不够榻榻米来凑!看着小实际大,这位业主好懂收纳!

案例风格:现代简约案例户型:两居室案例平米:86平所在城市:北京 屋主需求👇1、希望丰富家里的储物空间,尽量让房间显大,尤其是次卧,空间很小,想要收纳能力更强。2、厨房有两扇窗户,采光好,但是收纳空间少,希望这次装修改造时能把储物空间留出更多。平时做饭少,周末会用厨房,要考虑家人聚餐的便利性。 解决需求的亮点👇1、结合次卧的实际面积大小和格局,为次卧定制了一体式的榻榻米,不仅能丰富储物空间,还便于打扫卫生,看着更整齐显大。2、厨房打通,改造为开放式厨房,打造多组通顶收纳柜,相当于形成厨房的另外一堵墙,让厨房收纳空间变得更大更实用。 01 客餐厅规划:客厅连通了阳台,采光极好,为了方便打扫卫生,沙发都是高脚细腿款式,沙发形成包围状,让一家人沟通更方便,家里聚会更舒适。阳台则打造了定制通顶双开门收纳柜,凹槽把手会更容易开关,也节省阻尼器的使用,节约装修成本。审美搭配:客厅通铺了浅米色地砖,搭配浅灰墙面,非常干净,很显大。圆形茶几为棕木色,搭配灰色沙发很耐看。另外的青蓝色单人休闲沙发有活跃空间的作用。窗帘也很亮眼,黄棕色和灰色拼接,耐脏也耐看。收纳规划:客厅电视采用了挂壁式,电视柜也是高脚落地款,方便打扫卫生,不留死角。抽屉设计不会浪费空间,收纳更实用,开关也方便。设计考量:客餐厅连通一体,打通厨房,做开放式,视觉上更显大,而且有窗户的加持更亮堂。餐厅区域动线很流畅,四周空旷方便来回穿梭,不受拘束,人多聚餐时也更便利。亮点:整个餐厨都开放后,与玄关也连通,通长的矮鞋柜与挂衣区简约大方。橱柜地柜的拐角空间也不浪费,做了两层搁板,放小多肉和微波炉,实用又省钱。收纳:厨房开放后没有密闭空间的封闭感,做了满墙通顶收纳柜,扩大了储物空间,而且定制柜为一体式,平面整齐不会有厚重感,视觉上显大。留出一扇柜门的空间做开放处理,可以当餐边柜,也可以做展示柜。另外,橱柜也做了吊柜和地柜,其中地柜还嵌入了洗衣机,让空间变得多功能。灶台下的地柜也做了三层抽屉,收纳餐具更方便。 02 主卧规划与收纳:主卧依托墙面定制了整面墙衣柜,收纳量大,满足业主的需求。在小窗户边上还做了书桌,采光好,阅读办公都适宜。床头柜也是抽屉款,都是收纳的小细节。视线:主卧空间一眼望去很通透,窗户的自然光很足。另外,主卧也运用了灯光的配合,有吊灯,台灯的组合,不同环境的照明都有规划。 03 次卧收纳与规划:次卧空间很小,为了实现超强收纳,定制了一体式的榻榻米。从床到书桌,再到吊柜都是收纳的神器,空间增大一倍,收纳杂物或者衣物都很方便。书桌都是抽屉设计,明装把手,开关更顺手。榻榻米的优势在于全方位收纳,空间利用率更高,完全可以结合居室的具体环境来规划设计。定制通顶衣柜让收纳最大化,再多衣物都不担心放不下。 04 卫生间业主家的卫生间虽然没有做干湿分离,但是收纳空间也足够用。超大镜柜和浴室柜,让全家的洗漱用品都有序摆放。浴室柜用了台下盆,方便清洁,不容易藏污纳垢,好打理,用起来方便。 本案例可参考的家装小tips:1、小卧室定制榻榻米收纳量大,更实用。连通书桌书架一体设计更合理,榻榻米下方做抽屉不浪费空间,开关取物都更方便。2、厨房做开放式,定制一体化的收纳柜,既能当餐边柜又能当收纳柜和展示柜。

美惠大厦108㎡三居室现代风装修案例

  设计理念  本案整体以现代风格为主基调,家具以精致舒适为主,空间线条简洁,顶面及立面未做复杂装饰,温质而朴素,家具规划合理而舒适,满足了业主对新房的功能需求。  设计师遵循“简约舒适”的设计理念,运用具有现代特色的家具和装饰元素,打造出符合主人生活品味及审美特色的生活空间。    户型方正,客餐厅一体化设计,横厅宽敞,室内动静分离做的好,日常休息不受动区的影响。    客厅硬装有些生硬,装饰画和布艺沙发缓和了生硬的感觉,焦糖色沙发令空间多了几分暖意。餐客一体规划,生活舒适。    L型动线,厨房合理规划,搭配烤漆材米色橱柜提升了光泽感,灰色操作台勾勒出空间层次。    主卧背景设计简约,主灯、垂钓灯及床头照明灯相互搭配,丰富了照明效果,温馨氛围感拉满。    米色空间中添置灰色床品,次卧洋溢着舒适静谧的氛围,灯具、装饰画和绿植赋予空间别样的生机。    次卧采光良好,设计师运用榻榻米一体柜提高空间利用率,居家氛围十分舒适,简单而不失温馨。    卫生间做了二式干湿分离,背景铺贴灰色墙砖,加以白色洁具点缀,带来与众不同的感官体验。

这对夫妻的家好有格调!够简洁还复古,好打扫卫生太贴心~

案例风格:简约美式案例户型:两居室案例平米:103平所在城市:北京 屋主需求👇1、主要是夫妻两人住,喜欢复古感的装修,但希望整体颜色不要太沉闷,家里要相对好打扫卫生。2、厨房要尽量大,尽量有更多的收纳储物空间。并且,希望家里的卫生间能干湿分离,洗漱池最好能当洗衣盆。 解决需求的亮点👇1、选择简约美式装修风格,主色为质朴棕色,杏灰色和浅木纹搭配很有质感,但是颜色又不会太深。家具都尽可能选择了高脚款式,容易移动,也好打扫卫生。2、打造“U”型厨房,容量巨大,动线合理。对于卫生间,则把洗漱台外移到门外,嵌入了洗衣机,成为家务区。 01 客餐厅视觉:客厅一眼望去格调拉满,棕色的沙发为一字型,与茶几和电视柜都纵向排列,视觉上纵深感很强,让原本不是很大客厅也显得宽敞。加上窗户的采光极好,视野更加通透。细节:电视柜和沙发、茶几都为高脚款式,不直接接触地面,留足了空间方便打扫,不容易积灰。并且,电视选择了壁挂设计,会更符合坐下来观看的视觉高度,同时也很省电视柜台面的空间。配色:棕色为主色,彰显了简约美式的气质。大面积的背景墙颜色用了杏灰色,低调但有质感。窗帘选择了奶咖色,双层设计,更方便调节光线。白色地垫干净又百搭。映衬着双层木质茶几都不会有笨重的感觉。搭配:简约美式的沙发背景墙用了浓浓的复古挂画,连台灯都选择了同色的复古款式。休闲沙发则与地垫和谐搭配,有慵懒感,更有家的温馨感。规划设计:餐厅靠近厨房门,更加方便上菜。厨房门选择了推拉玻璃门,主要是为了与家人互动。餐桌餐椅都选择了高脚细腿的木质款式,吊灯则为金属质感,不复杂好清洁,考虑到了打扫卫生难度,也更凸显了复古格调。生活方式:餐厅处在了地面中间,聚餐时会更方便多人来回走动。餐边柜中间做了开放格口,方便摆放饮品或其它小家电。另外,柜门都安装了黑色圆形把手,这是复古造型的小细节,柜门也做了样式,会更有质感。 02 主卧审美:主卧的床头背景墙沿用了客厅的复古风,精致的石膏线很高级,有了挂画的映衬更不会单调。双人床为棕木色,与装修整体风格匹配度高,视觉统一。另外,床头一边放置了床头柜,一边为梳妆台,方便女业主化妆。款式也选择了高脚细腿的,好移动,也好清洁地面。 03 次卧生活方式:次卧整体布局与主卧很相似,不同的是床的两侧为对称的床头柜,有复古台灯,看上去很有韵味。实用性上更方便业主晚上临睡前阅读。而且,次卧虽然不大,但采光和通风也极好,“L”型的窗户让两侧都能照进阳光,温暖又惬意。 04 厨房规划设计:厨房为“U”型设计,无论是动线还是收纳量都非常科学。安装了满墙的吊柜与地柜,能把所有的餐厨用品都收纳下,甚至可以充当家庭收纳柜。而且,为了视觉上更整齐,蒸烤箱都直接做成了嵌入式。细节:厨房的洗菜池为大单水槽,更加实用,安装了360可抽拉的水龙头,容易清洁水槽死角。并且,装在窗户边上还有利于通风,不容易滋生细菌。灶台边上的厨具则选择了小爱之前推荐过的收纳神器挂杆,随便移动厨具位置,还方便拿取,不占台面空间。 05 卫生间收纳与规划:卫生间将洗漱池外移到了门外,并且利用两侧墙面做了镜柜和收纳柜,超大的储物空间更方便使用。同时,洗漱池嵌入了洗衣机,台面做了石英石一体化设计,耐磨防渗,台下盆也好清洁。本案例可参考的家装小tips:1、如果喜欢复古感觉,但又不想视觉沉闷,可以尝试棕色和白色的搭配。同时注意采光的设计,自然光充裕不容易压抑。2、家庭厨房尽量做“U”型,收纳空间会更大,动线也更合理,使用起来更方便。嵌入式的厨电更美观,视觉整齐。

中海汇智里59㎡一居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案为现代风格设计,设计师用简约的手法营造出舒适的感觉,格局设计方面打破常规,大胆采用开放式空间设计,用新颖的空间形式与材料家居搭配,从而为家居带来个性、时尚的现代况味。  值得注意的是,室内颜色偏暖色调,一个空间里颜色突出单一个性反而会显得单调,米色与白色的搭配,适当地留白,温馨感更加突出。   户型方正,入户合理的设计了玄关,客餐衔接做成了开敞式多功能区,整体采光与通风俱佳。   原木地板的延伸让整个客厅都弥漫着温暖与舒适,室内除了放置沙发外,还在临窗位置摆放了茶桌,凸显出业主对高雅生活的追求。   餐厅与厨房一门之隔,家具选用低调而素雅的原木材质,在白色空间中呈现出干净清爽的视觉效果。   淡粉色与浅灰色搭配毫不突兀,入墙式隐形衣柜将简约气息与现代时尚结合起来,营造出独特的空间美感。   灰白色大理石贯穿整个卫浴空间,未做干湿分离,各功能区的连接更为紧密,提升了生活效率。

洪福苑180㎡五居室新中式风装修案例

  设计理念  本案业主是一名服装设计师,对家装有个人的独特审美,根据前期的沟通,设计师以新中式风格为设计方向,红木家具素雅大气,充满中式况味又不失现代时尚感。  整体设计考究,全屋配色素雅细腻,令人感受到中式风格的艺术气息,定制化收纳柜设计,满足了业主对储物的品质追求。   户型格局大气,主卧带独立卫浴、书房和衣帽间,便捷之中尽显优越,次卧携带次卫,私密感增强。   步入客厅,大横厅结构,朴素高雅的中式家具令空间显得更加开阔通透,方寸之间,闲云舒适。   餐厅空间比较敞亮,餐桌椅陈列有序,背景墙注入中式特色挂画,为空间营造出一个高雅舒适的生活氛围。   厨房每一寸空间都极为讲究,设计师选用L型动线布置橱柜,米色调大理石温馨柔和,东方之美跃然而上。   主卧呈现出端庄大气之美,背景墙对称设计,格栅与木材巧妙结合,删繁去奢,卧室氛围沉稳而低调。   次卧暖意十足,背景墙巧妙运用了对称手法,营造出中式特有的山水之美,高雅床品几笔点缀,形成静谧美景。   次卧颇具禅意,背景设计讲究层次,设计师巧妙的将家具融入中式意境里,给人以视觉上的享受。   次卧格局紧凑,设计师没有使用中式元素简单堆砌,衣柜入墙设计,装饰性与实用性兼备。   书柜定制设计,中部圆环线条勾勒颇具古典气质,书桌椅前置,方圆之间,尽显风雅韵味。   卫生间以白色调为背景,室内家具秉承中式风格的浓浓风韵,彰显出主人不俗的审美品味。

金沟河8号院127㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案设计师通过冷暖色调的对比突出了现代风格的特点,浅蓝色的融入增加了空间的浪漫感,使得空间的层次感十分丰富,小巧且充满创意的装饰给整体空间增添了时尚感。  无论在客厅、餐厅、厨房、卧室还是浴室,空间在家具配色和硬装陈设等方面都展现出现代简约的风格魅力,整体上具有统一感。   这个户型各个空间都比较方正,方便后期摆放家具,客餐厅衔接设计,很好的保证了采光和通风。   灰色护墙板增强了客厅的质地感,线条的勾勒令空间更具层次,使得整体看上去十分上档次。   餐厅的设计有一种让人眼前一亮的感觉,背景墙设计为酒柜,灯带的搭配增强了空间的跳脱性。   白色与蓝色搭配令厨房看上去分外精致,这样的配色可以提高空间的层次,也能提高烹饪生活的幸福感。   主卧整体以白为主,加入少量的米色与灰色搭配,家具美观兼具实用功能,整体效果大气简洁。   蓝色与白色搭配既做到了整洁干净,又带来了暖心的视觉享受,儿童玩具增加了空间的童趣感。   榻榻米采用一体柜设计,最大化提高了空间的储物能力,在收纳上也实现了分类,业主的生活更有质感。   卫生间承担了生活的重要功能,洗衣、如厕、洗漱、沐浴都可以在这里完成,干湿分离提升了空间利用率。

55平刚好!一人住法式小一居,温馨接地气,蜗居也开心!

案例风格:简约法式案例户型:一居室案例平米:55平 业主需求:浪漫温馨储物量足,卫生间干湿分离 客餐厅客餐厅及玄关一体设计 主打白色显大气设计规划:小一居空间有限,从入户处开始做连通客餐厅的一体化设计。进门的位置定制通顶柜,既能当玄关柜又能当储物柜。柜体和墙壁都是白色,显得干净大气,空间显大。充分利用墙壁空间做了贴墙试衣镜和组合挂钩,狭小空间被充分利用,实用性拉满。 空间布置:双人位的米棕色小沙发慵懒中透着随意,一人使用足够宽敞,居中布置两侧空间能做收纳。一侧做通顶收纳柜,既能当做书柜,也能做杂物或衣物的集中收纳柜。另外一侧选择拱形款式的小矮柜,作为照片展示区很温馨。 格局规划:客餐厅一体设计后,餐厅贴墙更能有独立空间的感觉。墙壁做了装饰石膏线,凸显法式质感。白墙、白色柜子和白色窗帘,让整个空间更统一。 设计考量:客厅没有安装普通电视,一人住且不常看电视可以用投影替代,释放大面积的白墙显得干净利落。悬浮设计的小电视柜采用抽屉进行收纳,依然沿用白色,好搭配美观度高。规划:用一张小圆桌,搭配两把圆弧处理的贝壳椅,独居人士的小餐厅足够用。柱形餐桌不占太多地面空间,餐椅都是高脚细腿款式,不仅好搬移清洁地面,还显得空间更大。 卧室卧室功能分区设计 极限储物动线合理 设计规划:业主独居喜欢靠墙入睡,床体贴墙更有安全感,粉色法式床浪漫可爱,床头柜也用了法式款式。白色床头柜双抽屉设计,零散物品分类收纳。 床头用了直线吊灯替代台灯,不占用床头柜台面空间,也拉伸视线,显层高有质感。以墙角周边形成的睡眠区温馨有氛围。 收纳规划:卧室进门位置打造通顶多开门大衣柜,一年四季的衣物被褥都能收纳下,储物能力超强。白色柜门和墙体融合度高,整洁明亮显高级。 设计巧思:主卧利用阳台的拐角做成了美妆休闲区。贴墙用了带滑轮可移动的多抽屉组合柜和置物架,收纳量大也容易分类和拿取。 阳台办公区+储物区  分区利用很便利 设计规划:阳台两侧打造为办公区和储物区。白色双抽屉办公桌搭配休闲转椅,舒适满分,小角落也有大功能。窗帘用了白色纱帘,遮挡阳台不会暴晒,平时也不会影响采光。 另外一侧做了平开门储物柜,利用阳台墙垛打造半高柜体,丰富储物空间。柜体台面宽敞,还能养绿植多肉,自然温馨,显得有生机。 厨房U型厨房储物量大  采光通风好 空间规划:厨房U型格局拥有更大储物空间,动线更加合理,台面也更宽敞,便于使用。打造吊柜和地柜,利用墙壁空间做收纳。圆形小拉手,增添法式浪漫感,柜门也做了造型,与整体装修风格搭配适宜。 蓝白色橱柜柜门让空间更活跃,台下盆洗菜池更好清洁打扫,位于窗户底下通风更好,不容易积水发霉。 卫生间干湿分离设计 做满墙定制柜扩大储物量 设计规划:卫生间做了干湿分离设计,湿区用了智能马桶,提升使用舒适度。白色墙砖搭配法式小花砖,让小空间也有优雅气质。 收纳规划:干区做了定制柜,划分为洗漱区和家务区。洗漱区用了镜柜和台下盆的浴室柜,储物量大也更好打扫。连通做了定制台面嵌入收纳了洗衣机,台面还能摆放花卉,实用又美观。 从客厅延伸到卫生间干区的地砖都用了法式小花砖,映衬出法式风的优雅。洗衣机上方做了两组吊柜,扩大储物量,视觉上也更整齐。 本案例可参考的家装小tips:1、利用墙角做延伸收纳,以及定制通顶衣柜,丰富储物空间也更整齐,白色柜体和墙面简约大气,还百搭。2、小客厅的电视背景墙不要太复杂,不装电视可以用投影替代,悬浮抽屉电视柜更便于打扫。3、卫生间干湿分离更便于使用,小户型可以在干区利用空间做吊柜储物,嵌入收纳洗衣机还能形成家务区。

建邦·顺颐府114平米三居新中式风格装修案例

  设计理念  新中式风格暖色系家具的运用能增加空间的温馨感,设计师将灰色与原木色巧妙地进行搭配,家具注重线条感,平面简洁,细节处非常注重软装元素的搭配,呈现出一个清新自然又不失简洁的室内空间。  全屋多处运用原木材质,在灯光的烘托下,空间非常具有有感染力,设计师根据业主需求,将一个独具生活美学的空间呈现了出来。   整个布局方正实用,空间得到全方位利用,主卧带卫生间,便捷度高。  客厅线条简洁,新中式沙发与茶几搭配和谐,背景墙设计将中式美感表达得淋漓尽致   电视机运用天然大理石作为主要材质,增置木质用材,空间变得更加精致。   餐厅私密感强,原木与白色的搭配,不易造成视觉疲劳,打造出宁静的用餐氛围。   木质橱柜让整个空间变得更加沉稳,白色工作台衬托出空间的柔和美。   白色背景让整个主卧空间变得更加宽阔,原木材质的家具突出整个空间的细腻质感。   白色空间中增置冷色调床品,空间显得十分稳重,中式让整个空间有了一丝的仪式感。   浅色调让次卧空间变得更加通透,背景墙装饰高级耐看,突出了东方雅韵。   设计师以简约线条勾勒出安静温馨的卫浴空间,细节之处体现出家具的质感。

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