北京的装修前验房有何讲究?这些千万不要有遗漏!

　　设计理念　　本案设计师以从材料质感来表现现代风格的独特魅力，中性色调给人一种时尚前端的视觉效果，橘色等亮色的融入增加了清新自然的氛围，一进门便让人眼前一亮。　　业主希望生活的更加轻松纯粹，对此设计师选用简约的家具呈现出自然感，收纳柜方面也多选用定制设计，为空间增加了精致格调。 　　户型方正，客餐厅之间没有做隔断，而是采用一体化的设计方式，塑造出宽敞明亮的视觉效果。 　　客厅无吊顶设计，背景主色调是暖色，整体面积并不大，家具造型趋于简约，简约中透露着低奢的格调。 　　设计师注重餐厅空间的实用感，在有限的空间中搭配时尚家具，定制的餐边柜令空间得到了充分的利用。 　　设计师利用白色橱柜将优雅与质感完美的呈现了出来，L型动线布局较好的释放了厨房空间。 　　主卧的主色调是米灰色，床头背景精心加入了灰色元素，使得空间更具有层次感，跳色装饰提升了精致度。 　　次卧放置了榻榻米一体柜，十分自然，加入了灰色的点缀，还有一丝丝沉稳质感，温馨又舒适。 　　卫生间背景采用大理石纹理铺贴，空间没有做干湿分离，避免了落入俗套，也显得空间格外敞亮。

案例风格：法式中古案例户型：两居案例平米：74平 所在城市：北京 屋主需求👇1、一居室想要改造成两居室，给孩子独立的房间，并且希望有孩子的学习区域。2、卫生间想要干湿分离，早上洗漱能更快点。另外，家里整体面积小，但东西多，想把储物空间做足。 解决需求的亮点👇1、在客厅改造一间阶梯式儿童房，连带卧室做出超大书桌供孩子学习阅读，利用窗户位置丰富采光。2、从玄关开始到卧室和厨房都打造了满墙的通顶柜，丰富储物的同时，颜值高整齐划一好打理。卫生间干湿分离，在干区还做了独立家务区。 01 玄关规划设计：玄关充分利用两侧墙壁做收纳和换鞋凳及试衣镜，另外利用夹角墙做了通顶收纳柜，收纳业主全家的鞋靴和家里的闲散物品。玄关柜下方留出了一横排空间，放拖鞋很方便。换鞋凳也是高脚款式，下方也能临时放鞋，穿脱方便，容易移动打扫方便。进门的视线是拱形门洞和拱形窗户的结合体，中古风的复古韵味扑面而来。 02 客厅设计考量：客厅和餐厅连通设计，沙发采用了直排款式省空间，不用茶几客厅宽敞，走动方便，黑色小圆几安排在沙发一侧，与米白色沙发形成对比，美观实用。格局改造：横向的客厅宽度足够，利用客厅改出一间儿童房满足业主的需求，在靠近窗户的一侧围造儿童房也是为了丰富儿童房的采光。小户型的客厅压缩后只留下基本的休闲区，更重要的空间用来储物和休息。设计考量：客厅改造儿童房也要充分考虑收纳空间和使用便利性。为孩子打造阶梯式的儿童房，让孩子拥有双人床睡觉更舒适，同时阶梯还能作为储物抽屉，一侧墙壁做玻璃窗户，下方的空间都能打造为开放式的书柜。阶梯上做了超大书桌，方便孩子做作业和阅读，拐角还有储物卡座，铺上软垫，这里也是孩子的独立休闲区。 03 餐厅规划：餐厅采用餐岛一体设计，足够三口之家日常就餐，岛台还能用来储物，进一步扩展储物空间，对于小户型来说很友好。04 主卧收纳规划：主卧是夫妻二人的私密空间，在卧室做了挂壁电视，周末宅家能窝在床上享受放松的周末。卧室内装饰体现法式中古的浪漫和古韵，大压褶窗帘温柔和谐，床头做了护墙板，与地板的复古棕保持同色，搭配起来更美观。卧室内也做了书柜和衣柜结合的一体化设计，办公和护肤化妆用一张桌子，多功能使用很方便。 05 儿童房实用功能：客厅改造而来的儿童房通过半墙收纳，丰富书籍储物空间，宽大桌面让孩子能伸手取书，非常方便。书桌下方也利用侧边做了开放式储物空间，并且留出了足够的腿部伸展空间，长期伏案阅读也更方便。审美：儿童房内部拥有宽大的双人床，对于孩子来说翻身更自由，睡眠质量更有保障。床尾也有置物空间，宽敞整洁的台面可以摆放孩子的玩具，满足孩子的个人爱好。收纳：阶梯都做成了抽屉，收纳零散物品很方便，半墙下做了开放格口替代书柜，低矮处不仅方便拿取，视线也更低，不会有凌乱感。 06 厨房收纳规划：厨房打造了满墙的通顶橱柜，白色吊柜搭配中古棕地柜，大气美观。其中地柜还做了嵌入收纳，蒸烤箱更隐形，使用方便也更美观，消除了大件家电的厚重感。 07 卫生间规划：卫生间做了干湿分离，两侧墙壁相对而立，留出了宽敞的洗漱池台面空间，日常使用很方便。另外，做了嵌入式收纳的家务区，毛巾和衣物收纳筐都有专属收纳空间，嵌入的洗烘机也完美贴合定制柜，美观度高。 本案例可参考的家装小tips：1、小户型利用墙壁打造通顶收纳柜非常实用，客厅改造儿童房也可以做半墙收纳区，丰富储物空间也更便于使用。2、干湿分离的卫生间使用便利，但如果有条件尽量也做出家务区，对于小户型来说每寸空间都不能浪费，定制柜更具有针对性。

　　设计理念　　业主向往浪漫自由的家居氛围，注重家居的艺术性，希望新家符合全家人的生活方式，配色上还要赏心悦目，设计师以“精致生活”为设计理念，利用雅致的配色，流露出优雅的艺术气质。　　全屋以现代美学为设计灵感，以暖色作为背景色，并进行低调搭配，彰显出艺术感与时尚感，精准传达业主的理想生活。 　　户型方正，呈现南北对流格局，三面单边采光充足，卧室纯南向，主卧带有露台，日常方便晾晒。 　　客厅与餐厅一体化布置，家看似随意又十分精致，灰色与橘色的碰撞为空间缔造出丰富的层次感。 　　厨房采用中规中矩的布置方式，橱柜是以优雅的白色为底色，配以金属线条勾勒，层次质感丰富。 　　主卧空间以灰粉色为主基调，家具造型简约，床品质地温润细腻，远看优雅大气，近看浪漫轻盈。 　　浅蓝色的空间十分迷人，家具呈现出自然随性之美，写字桌和搁台和协调统一，功能强大。 　　书房简雅大方，书柜入墙设计，灯带装点出时尚婉约的气质，令空间的律动感得以更加丰富。 　　卫生间采用了干湿分离，白灰的纯净空间家具显得别致而干净，呈现出迷人的层次感与立体感。

　　设计理念　　业主希望新家整体上带来清爽之感，令人感到舒适和放松，设计师以“大气舒适”为设计理念，空间布局宽敞，色彩运用舒适协调，家具用材环保，造型简约，呈现出充满现代气息的家居氛围。　　全屋以时尚的设计手法进行设计，设计师将治愈感较强的家具融入生活中化作平凡与幸福，整个室内设计温馨且具有高颜值。　　　　户型格局方正，南北通透，通风效果相当理想，主卧非常阔绰，携带阳台，生活私密性得到保障。　　　　设计师将个性融于客厅设计中，以绿色为背景色，并配以撞色挂画，米色布艺沙发放置其中，呈现出优雅的生活态度。　　　　餐厅的设计很温馨，卡座的设计令用餐生活更舒适，温馨家具令餐厅空间显得明亮纯净，充满文艺色彩。　　　　白色与绿色搭配带来宁静的烹饪空间，橱柜以高质感的绿色柜面布置，展现出业主低调而内敛的性格。　　　　主卧墙面大量使用灰色涂料设计，配以布艺床品和木质家具，让人感受到内心的安宁与温馨。　　　　次卧放置了高低床，浅蓝色背景带来浪漫的质感，木质家具营造出温暖而适合休息的气息。　　　　书房的设计温和优雅，背景墙以米色为主调，书桌椅白净素雅，书柜层次分明，静谧舒适。　　　　米色大理石背景带来内心的平静，卫生间拥有通透的采光，干湿分离设计勾勒出层次美感。

设计理念　　这是一套现代风格三居室，设计师以简雅方正为设计理念，呈现出清幽雅致的空间格调，整体布局方正，并用中式线形家具塑造端正感，给人眼前一亮的感觉，给空间带来无穷的中式魅力。　　全屋以木白色为背景底色，搭配新中式家具，彰显出儒雅之风，室内柜面定制设计，整体性强，简约大气，呈现出自然美感。 　　户型方正，客厅与餐厅相连，客厅和卧室带有阳台设计，空气对流好。 　　客厅以白色打造纯净空间，背景采用水墨画装饰，中式软装彰显出优雅与精致。 　　电视墙设计简约，电视机挂在中部，木质地柜悬空打造，创造出视觉平衡。 　　原木餐桌椅带来温润的视觉观感，搭配新中式软装装饰的点衬，呈现出素雅的用餐氛围。 　　厨房的设计非常低调，浅色橱柜注重时尚感和精致感，看上去细腻十足。 　　主卧背景墙采用对称的设计手法，衣柜造型与背景相辅相成，令空间整体性强。 　　次卧采用榻榻米一体柜设计，打造出鲜明的独特美感，也满足了空间的收纳需求。 　　书房以原木为主要材质，用白色和原木搭配来塑造这个空间，呈现出业主的生活品味。 　　卫生间采用了干湿分离设计，白色的空间令人感到放松，充满了治愈感。

说在前面 这套117㎡的三居室是我们为上小学的女儿买的学区房，由于各自都有独立事业，因此由婆婆来照顾女儿。我憧憬的家是温馨舒适的，喜欢北欧风格的简单自然；一个独立衣帽间可以满足收纳的需求；一个休闲的空间可供孩子玩耍娱乐。 和设计师经过数次沟通后，最终决定把家打造为现代简约风格，以白色为主色调，黑、灰色等增添其间，低调奢华。让家回归简单，让生活节奏慢下来，享受都市生活的从容自在。 房屋信息： 户型：三室一厅 风格：现代简约 常住人口：4人 面积：117㎡ 平面布局图 1.各个房间都有窗户，全屋光线充足； 2.较为方正的户型能更好的划分动静区域，休息娱乐互不打扰； 3.利用阳台空间留出休闲区； 4.转角处做斜角处理，空间动线更加流畅； 5.次卧隔出部分空间包入主卧，设计成衣帽间。 客厅 客厅没有繁杂的装饰，背景墙和地面采用同一种元素――大理石纹，一眼看上去极为和谐。层高不是太高，所以舍弃了主灯设计，四个黑色方形筒灯足以照亮整个空间。 北欧风情的灰色沙发，低调而沉稳。铁艺极简的钟挂在纯白的墙上，让原本单调的墙体多了几分优雅气息。 茶几同样选用大理石纹元素，摆上一束玫瑰，饱含生机而不失气质。没有安装电视，让客厅成为情感交流的地方，聊聊家常，畅想未来。 休闲区 原本一体的客厅和阳台，用吧台分割开，让空间面积得到最大化利用。不影响客厅的采光。玻璃球吊灯反射在桌面上，每一处细节都有小心思，温馨简约自然流露。 吧台下面是储物柜，满足收纳需求，平时写字阅读也可以在这里。抬高的地面铺上防滑实木地板，平时孩子在上面玩耍也不用担心摔倒。 餐厅 游走于美学与实用之间，餐厅上方线条垂吊的艺术灯，黑灰色系餐椅，灯光和家具的搭配使得整个空间质感十足。 顶天立地的餐边柜为餐厅增加了收纳与展示功能，超大容量，能满足日常储物需求。哑光象牙白的柜子与大理石地板形成互补，为餐厅增加几分精致美感。 厨房 厨房面积不大，L型橱柜最大程度利用到每一寸空间。日常烹饪也足够。与客餐厅选用的同款大理石瓷砖增加时尚感。 墙面的收纳井然有序，把家中的一切电器合理置入。 主卧 高级灰的背景墙让卧室更加精致优雅，灰色拼接的懒人沙发展现了一丝会心的俏皮。全屋通铺的大理石地板让每个空间都有所关联，家也是这样紧紧联系在一起。 浅灰与白色的双层窗帘，简单素雅，带着温润与丰实的质感，让人宁静安心。利用承重墙打造了一个储物柜，日常小物件可以方便摆放。 衣帽间 从次卧借用的空间设计成衣帽间，顶天立地的柜子没有任何卫生死角。窗户边摆放一张梳妆台，在清晨的阳光下，打扮得美美的，一整天都是好心情。 次卧 次卧留给婆婆住的，因为她不喜欢花俏的布置，因此设计比较素雅，没有过多装饰，灰色的软包床头与窗帘的搭配营造一个静谧舒适的休憩空间。 儿童房 浅粉色的墙搭配绿色的窗帘，撞色的设计呈现了一个浪漫的童话世界。哑光灰调的公主床经典耐看，女儿长大了也不会觉得过时。 卫生间 卫生间通铺瓷砖，能有效的防潮，干湿分离的设计也能减少潮湿。浴室区侧面墙做壁龛，洗漱用品可以放置在此，方便使用。

　　设计理念　　本案设计师以简雅、温馨为关键词，满足了业主对简约生活的需求，简约的家具造型椅给简欧风的空间贴上了温馨的标签，现代软装丰富了空间层次，也弱化了硬装带来的单调感。　　全屋的硬装设计十分简约，软装配饰有节制地彰显出现代简约风的都市格调，跳动的色彩增加了空间的时尚气息。 　　户型相对方正，拥有独立入户玄关，明厨明卫，客餐联动一体化，整体动静分离，满足家人居住需求。 　　客厅餐厅一体化设计，面积得到最大化利用，现代家具造型简约，颜值高，业主的审美得到展现。 　　沙发后侧是厨房，开放式厨房形成可视化空间，橱柜简约时尚有韵味，色调较为沉稳，散发出温馨气质。 　　主卧空间中，冷暖色调相互融合勾勒出既温暖又协调的室内氛围，入墙式衣柜保证了立面的干净。 　　次卧空间中，设计师将洁具材料、色彩、灯光及装饰元素都进行简化，以简约的视感塑造温馨氛围。 　　果木绿的背景墙营造出舒适的家居氛围，灰色床品保有刚毅不羁的非凡特质，整体个性化特质明显。 　　白色大理石砖面让原本乏味单调的卫生间变得雅致十足，干湿分离进行了功能区划分，呈现出独具设计感的空间氛围。

　　设计理念　　现代简约风格并非一味的追求简单，本案设计师的设计独具匠心，全屋既美观又实用，通过简约的家具造型取代浮夸的造型设计，并在细节上和品质上赢得人心，这套案例非常吸引人。　　全屋的设计简洁不失品位，设计师对细节的把握精益求精，大到家具颜色，小到细节规划，处处深思熟虑，精工细作，收纳无敌。 　　户型通透三面采光，通风舒适，功能区分布合理，功能齐全，卧室带有飘窗，无暗角，居住舒适。 　　客厅的设计大气简约，设计师充分利用了空间，家具及软装极具现代化气息，装饰画也是空间的颜值担当。 　　餐厅从总体上进行了合理分配，餐桌椅选用了简单的配色，体现出现代主义中的都市之美。 　　设计师将简单的配色贯穿在整个主卧空间中，空间看起来相当自然，背景墙采用拼色设计，十分个性。　　儿童房中几乎没有过于累赘的装饰，装饰画、灯具、软装都让人拥有一种舒适的居住体验。 　　电竞房选用的是沉稳舒适的配色，灰色从整体上奠定了稳重的基调，家具注重轻盈感和收纳感。 　　白灰配色堪称为经典，背景与家具搭配在一起色彩上形成了一定的呼应与对比，呈现出简约的空间氛围。

案例风格：中古原木案例户型：三居室（改后）案例平米：98平 所在城市：北京 屋主需求👇1、想把家里两居改三居，多个卧室给孩子，同时留出孩子的学习区域。2、尽量扩大家里的收纳储物空间，家里书很多希望把书分门别类收纳起来。3、卫生间想要干湿分离，三代人同住，希望能相互不打扰，洗漱沐浴不受影响。 解决需求的亮点👇1、将客厅的空间进行重新规划，多做出一个儿童房，并且在儿童房外留出书桌用来学习。2、从玄关到卧室，家里的储物空间都进行了细致划分。除了打造通顶收纳柜，衣柜。还在主卧隔出小型衣帽间。客厅利用墙壁做了超大书柜，收纳全部书籍。3、洗手池外移到卫生间门外实现干湿分离，并且在干区做了零散物品收纳区。 01 玄关设计考量：入户处做了通顶玄关柜，并且进行了功能分区，有挂衣区，有开放格处理，还留出底部的常鞋位。中古原木的视觉效果明显，实用美观。玄关进入后的视觉整齐，有书香气韵。对面的墙壁做了嵌入的书架，完美利用了墙体收纳，扩大了储物空间。全屋多拱形元素，有浓郁复古气息。 02 客厅设计搭配：客厅依托墙壁做了满墙书柜，收纳全家所有书籍，沙发选择了甜糯的云朵沙发，搭配花瓣形吊灯，个性又温馨。茶几选择了棕色椭圆款式，大小合适，实用便利。空间规划：客厅空间能够满足多做一个房间的需求，因此将客厅隔出了儿童房。客厅连通阳台，两侧墙体都利用起来作为收纳区。一侧是家务区，收纳所有家务清洁用品，嵌入洗衣机。另一侧为休闲储物，多格矮柜分类收纳零散物品，一把休闲椅能在这里放空一下午。 03 餐厅设计考量：由于多做出一个卧室，就要尽量让空间显大，其中一个办法就是厨房餐厅做一体化设计，打通厨房变成开放式，餐厅则利用卡座，扩大就餐区和储物区。并且，厨房打造吊柜地柜的收纳组合，嵌入冰箱消除大件电器的厚重感。 04 主卧收纳规划：主卧的空间也进行了重新规划，通过水晶砖做隔断墙，隔出小型衣帽间，满足衣物被褥的收纳，还成为女业主的梳妆区。床头柜也选择了弧度自然的环形高脚款式，好打扫卫生，取物方便。 05 次卧收纳规划：次卧是老人的房间，收纳量也很大，L型一体通顶柜能将老人所有衣物杂物都放下。还衔接做了悬浮书桌，能替代床头柜使用，老人房间的采光也进行了优化，墙体做了磨砂的拱形设计，保护隐私也能更亮堂。 06 儿童房规划：儿童房是从客厅隔出的小房间，阶梯式设计很有仪式感，同时运用了大小不一的玻璃窗，加上白色窗帘，让小空间采光足够也满足了隐私性。并且在窗户边做了悬浮书桌，用来学习或阅读很方便，动线更近。搭配旋转学习椅，移动方便，很省力。 07 卫生间收纳规划：卫生间进行了干湿分离设计，将洗手池外移到卫生间门外，浴室柜选择了陶瓷一体盆很容易打扫清洁。柜体做了悬空设计，两个抽屉收纳洗漱用品很方便，拿取自由。并且在侧边隔断墙还做了小型收纳区，可以摆放多肉等植物进行装点，更有生活温馨气息。空间规划：卫生间湿区也是实用和美观并存。复古风小地砖很大气，做了拱形壁龛进行收纳。同时，用玻璃屏分隔淋浴和如厕区，水汽不容易飞溅，更好打扫。另外，湿区通过玻璃门削减了门体的厚重感，空间进行区隔后也更方便使用。08 阳台生活方式：阳台一侧做了家务区，也是额外收纳区。另一侧集合收纳和休闲功能。小圆几搭配波浪形个性休闲椅，让业主能尽情享受居家的舒适和放松。 本案例可参考的家装小tips：1、利用客厅空间实现两居变三居，多一个卧室居住更方便。为了方便孩子学习还能做悬空书桌，打造独立学习区。2、通顶一体收纳柜可以让储物空间更足，视觉更整齐，收纳量大。但要注意柜体的统一和功能分区。3、卫生间干湿分离后也要做好收纳，比如干区浴室柜用抽屉款式，做小壁龛等等。

　　设计理念　　全屋没有零碎的格局切割，也没有压抑的配色设计，整体来说通透大气。设计师以“精简生活”为设计理念，以舒雅温馨的配色塑造出干净而精致的空间，硬装与软装的搭配视觉上不显突兀。　　全屋的设计整体素雅温馨，家具和装饰都兼顾了实用性与艺术性，跳色的元素调和出一丝温馨精致韵味，提升了空间的精致感。 　　户型方正通透，明窗明卫，餐厅和客厅连通在一起，厅出阳台设计，确保了整个空间的采光。 　　米灰色沙发搭配黑色茶几，灰色背景搭配橙色装饰画，客厅亮点十足，无吊顶的设计达到了意向不到的效果。 　　餐椅、餐桌都是小细腿的造型，给人带来简约轻盈之感，餐边柜配色衔接自然，简洁大气，整体感很好。 　　厨房的动线规划方便合理，白色与灰黑色的搭配塑造出净美空间，空间中没有多余的色彩，整体显得高级又耐看。 　　主卧采用低调柔和的配色，无吊顶、无主灯的设计打造出安逸平和的睡眠环境，空间整洁感很强。 　　浅灰色与白色结合的次卧空间，舒适自然，装饰并未做刻意营造，自在感弥漫在空间的每个角落。 　　卫生间中，天然大理石让空间散发出独特的都市气息，干湿分离展现出别样的美感，空间大气且精致。