北京二手房小户型装修哪些地方动不得?竟如此之多!

案例风格：中古奶油案例户型：三居室案例平米：66平所在城市：北京 屋主需求👇1、夫妻二人是教师，家里书多，喜欢复古温馨的装修风格。原本的两室想改出一个小书房用来陪女儿阅读学习。2、想尽量丰富家里的储物空间，尤其是卧室要解决衣物收纳问题，并且想要个独立家务区。3、卫生间想要干湿分离，方便早上一家人同时使用。 解决需求的亮点👇1、小家打造为中古奶油风，将客厅空间拆解，打造出开合自由采光很好的玻璃书房。2、主卧进行空间划分，做出独立衣帽间，而女儿房通过榻榻米的组合也把收纳储物量扩大。在客厅阳台区域依托一面墙做了独立家务区，功能齐全视觉整齐。3、卫生间通过洗手池外移，做了干区和湿区的划分，其中湿区还利用玻璃淋浴屏做了如厕沐浴二分离。 01 玄关设计规划：1、进门玄关做了落尘区，打造了悬空鞋柜与一字型换鞋凳，凳子下方能放常穿的鞋。进门正对着的墙壁通过搁板做了置物架，简洁大方还能收纳不少东西。2、厨房靠近玄关，做了半开放，通过拆改墙还做了入户小吧台，既是厨房操作平台还是休闲区。 02 厨房亮点：小厨房做了“U”型收纳，空间变大，利用墙壁打造了吊柜和地柜，上下空间全部利用，嵌入了冰箱消除厚重感。延伸的小吧台一个空间多种利用方式，既可以是厨房的延伸操作台，不做饭时候还是休闲区，与朋友对饮小酌很惬意，墙壁上打造了三层置物架收纳酒杯水杯都实用。 03 客餐厅规划：客餐厅连通一体设计，餐厅用了圆桌和高脚细腿餐椅，好清洁便于移动，靠近厨房动线更合理。厨房用了水晶砖，墙壁透光丰富厨房内部采光。收纳布局：客餐厅隔出一个小书房，书房的墙体一面用了玻璃折叠窗，开合自由让采光变得更好，并且整面墙能作为沙发背景墙，不浪费空间。客厅电视背景墙做了收纳柜，嵌入了电视，也打造出三层开放式置物架。亮点：客厅连接的阳台改造为家务区，阳台与客厅都铺了棕木色地板，颜色统一和谐，视觉延展开来显得空间大。利用一面墙打造了阳台储物柜，嵌入了洗烘机，让家务区独立且有杂物收纳空间。04 书房设计规划：书房通过木质书柜隔出来，不仅视觉上融合度高，显得温馨不刻板，还有巨大收纳量，外墙是书架，屋内更是有长书桌和通顶书柜的组合。亮点：1、书房三面采光，折叠玻璃窗释放了客厅采光，推拉玻璃门也连通餐厅及厨房，还有一面完整的飘窗。2、超长书桌做了抽屉款式，收纳方便，开关顺畅。飘窗做了定制软垫，坐卧阅读更舒适。设计考量：客餐厅及玄关连通一体设计，动线规划合理，空间及采光做了细分，让原本不大的房间视觉上显得开阔。卧室门体都用了玻璃，通透感强，不沉闷。 05 主卧空间规划：主卧功能区一分为二，休息区双人床居中，两侧双层抽屉床头柜丰富储物。做了床头护墙板，不仅与地板搭配美观，还有隔音的作用。加装灯带氛围拉满。衣帽间做了拱形门，复古优雅，因为有水晶砖的加持，墙体透光丰富衣帽间采光，把女业主的梳妆台也放在了衣帽间，挑衣服化妆一气呵成。在卧室内还安装了试衣镜，整个换衣美妆出门过程都很流畅。06 女儿房规划与收纳：女儿房空间更小，打造了收纳量巨大的榻榻米，做了弧形设计有复古气息，还能划分空间，有了墙体的阻隔，睡觉还更有安全感。另外，榻榻米连通做了书桌和吊柜，让女儿的学习看书都很方便。悬空书桌不占地面空间，显得房间更大还好打扫卫生。07 卫生间设计规划：洗手池外移到了卫生间门外，实现了干湿分离，浴室柜悬空设计，用了抽屉款来收纳洗漱用品。连通的侧墙做了挖空处理，安装了古朴的气氛灯，也延伸了洗漱台台面空间，洗漱台下方还能轻松收纳扫地机器人。审美及规划：卫生间湿区也做了划分，通过玻璃淋浴屏让如厕和沐浴区分开。马桶和花洒都做了难度高但美观的入墙式安装处理。马桶上方的台面能作为收纳区，淋浴区则做了三层壁龛用来收纳洗漱沐浴品。地面的复古小花砖与米白墙砖搭配相得益彰，整个卫生间空间整齐美观。本案例可参考的家装小tips：1、小户型想要多改一个书房不妨通过折叠玻璃门、书柜、玻璃推拉门来实现，采光更好，储物量更大。2、卫生间干湿分离后湿区还能再进行功能区划分，为了美观可以将马桶及花洒采用入墙安装，美观度及整齐度都更高。3、厨房用半开放式很适合小户型，打造半墙小吧台，实现多功能利用，既能储物还能休闲。

案例风格：现代简约案例户型：三居室案例平米：132平 所在城市：北京 屋主需求👇1、希望装修后明亮宽敞，不要复杂装饰，简约大气整齐干净，储物空间要做足，但视觉上不凌乱，全屋要容易打扫卫生。2、想要独立书房用来办公阅读，希望能在这里能静心阅读，在安静的环境享受独处。 解决需求的亮点👇1、简约装修风干净利落，简约中显得更高级。全屋做定制家具储物空间足，柜门镜面处理干净好清洁。2、客厅改出一间小书房，打造独立书柜，L型布局储物空间很大，设计悬浮宽大书桌，使用便利也好打扫卫生。 01 客厅布局规划：客厅沙发背景墙没有多余装饰，干净素雅，搭配月牙形沙发，温馨有质感。墙角摆放立式大空调，夏天使用很方便，这里遮光也保护空调不被晒。沙发一侧还做了玻璃屏隔断，保护隐私也增添安全感。设计规划：客厅电视采用了挂壁处理，轻盈透气空间显大，电视柜也采用了悬浮设计，不贴地面好打扫卫生，同时抽屉款式也更方便抽拉使用，收纳零散物品很方便。客厅连通阳台做了一体化设计，宽敞明亮采光好，连接书房也做了明窗，引光入书房，视野和采光都好。视野：客厅和阳台打通后，视觉统一，空间显大，尤其是地板通铺让视觉有延伸感，进而让人感觉看得更远。阳台也做了平顶拱设计，别致精巧有没有刻板感觉。装饰：简约的客厅没有太复杂的装饰，没有华丽的吊灯而是选择了磁吸轨道灯，墙面也没有多余的装饰，镜面处理素雅干净。搭配一些大株绿植，点缀空间，显得温馨。 02 餐厅收纳规划：餐厅做了通顶一体化餐边柜和收纳柜，柜门不做明装把手，表面干净整齐，容易擦拭清洁。柜体空间划分明确，留出中间一横排开放区域放小家电，以及餐边常用物品。餐桌边缘做了弧度处理，圆润安全不容易磕碰。 03 主卧设计规划：主卧简约干净，衣柜做了通顶设计，柜门也没有做明装把手，打扫更容易，同时视觉显得干净利落没有多余干扰。床头一侧的床头柜也是衣柜的延伸，一体化悬浮设计，满足收纳也轻盈好打扫卫生。床头用吊灯替代普通台灯，视觉更美观，也不占用床头柜空间。亮点：床尾墙面空间也打造了定制柜，连通做衣柜和梳妆桌，穿插设计款式更个性美观，同时分层分类收纳。三个抽屉方便开关，收纳零散小物品，上方对开门衣柜是挂衣区。 04 次卧收纳规划：次卧储物空间划分清晰，靠近窗户的位置做了书桌，墙面结合洞洞板使用，零散物品收纳有序。同时做了高柜收纳书籍及其他杂物，下层做抽屉，方便收纳比较重的物品。 05 书房设计规划：书房是客厅空间改造而来的独立空间，依托墙面打造L型通顶书柜，储物量巨大，外观整齐简洁。同时连通书柜做了抽屉款悬浮书桌，既能方便储物，也方便打扫卫生。亮点：书房与客厅相连，做了超大半窗，采光更好，也显得空间更大。用简洁吸顶灯不仅实用性价比高，还显层高，空间不压抑。 06 厨房空间规划：厨房是收纳量超大的U型设计，依托墙面做了满墙定制橱柜，柜体颜色统一干净整齐，嵌入收纳了蒸烤箱、洗碗机和冰箱，消除了大家电的厚重感，视觉更轻盈百搭。地柜做了抽屉拉篮，餐具摆放更便捷，吊柜下方也安装了灯带，做饭烹饪很方便。 本案例可参考的家装小tips：1、现代简约风百搭耐看，柜门不做明装把手整齐干净容易清洁。多空间打造定制一体柜，满足储物需求也让视觉更美观。2、客厅空间改造出一间小书房，打造L型书柜储物量大整齐显大。做半窗玻璃透光透亮，显得宽敞透气。

案例风格：现代简约案例户型：三居室案例平米：128平所在城市：北京 屋主需求：1、要经典百搭的装修风，将来会更新软装，配色要通用。2、过往旧房东西多，新家装修要更加注重收纳，合理利用空间。 解决需求的亮点：1、运用简约大方的黑白灰三色来实现百搭装修，任何时候都能混搭不出错。2、入户玄关做整面墙的通顶柜，厨房和卧室也都做了定制柜，实现收纳最大化。 入户空间利用:为了满足业主对收纳的需求，在入户玄关做了通顶通长的定制柜。并且把空间规划为最实用的布局。进门有抽屉式的换鞋凳，挂衣区也有镜子免去了穿衣镜。通顶柜能容纳全家的鞋靴，放在统一区域，符合就近收纳与统一收纳的原则。亮点：柜门无把手设计，按压开合。外表整齐，光洁，更好清洁打理。柜体颜色选择了金灰色，看上去高级但不华丽。 客厅生活方式：现代简约不是简单或者单调，而是充满业主个性的“装修减法”。整个客厅通过落地窗获得了充足的阳光，采光足够也让客厅变得更加明亮。选择的加宽沙发能轻松躺下，居家的随意才是生活的松弛感。搭配：双层圆环吊灯，黑色与咖色搭配得很有质感。下面的茶几也很有个性，主色依然为黑白。地毯选择了灰咖色，与窗帘的浅咖相映衬，看起来也是很和谐。亮点：客厅的电视柜做了悬空设计，抽屉款式，拿取东西更加方便，收纳量也更大。并且电视背景墙把极简发挥到了极致，挂壁电视有种居家看电影的感觉，没有视觉干扰。电视柜下方还做了灯带，晚上把客厅的气氛拉满。 餐厅规划：餐厅也同样定制了通顶柜，并且通过空间规划，实现了超强收纳的餐边柜和收纳柜一体化。“T”型展示区还做了区分，中间的开放格靠近餐桌，收纳就餐所有餐具或者小家电都是可以的。右侧的收纳柜做了玻璃柜门，黑茶色的柜门与整体装修色匹配度高，并且每个小格都做了灯带。视觉：餐厅整体的完整性很强，餐桌的白，餐椅的棕，地面的灰，都在同一视觉舒适范围内。 主卧收纳：主卧的衣柜也是通顶定制柜，收纳能力足够，柜门也采用了全镜面无把手设计。主卧的双人床也为储物式，为收纳增添了更多可能性。配色：深灰色的双人床，搭配米灰色床品和绿色软被，清新又稳重。浅咖色的窗帘和米色的背景墙更是温馨舒适。 次卧搭配：软装的搭配主要是床品的色系呼应。在黑白灰主导的整体居家环境下，这间豆绿色的卧室就像一个活泼阳光的小孩，墙面的豆绿与床品的青草绿，都活跃了整个家的氛围。 小次卧规划：定制榻榻米很好地完成了业主叮嘱的收纳最大化需求。床体靠窗采光更好，床头的定制柜连接书桌，充分利用了高处的空间，封闭柜门储物更安全，保护隐私。下层的开放区域可以放些常用书籍，方便了业主的使用。 厨房收纳与视觉：厨房做了满墙吊柜和地柜，柜体选择了石墨灰，看上去淡雅朴素，与白色墙壁形成反差，视觉上更醒目立体。白色石英石台面好看也好打理，如果有油污会容易发现，及时清洁。 亮点：厨房通过砌墙实现了把双开门冰箱嵌入墙体，与蒸烤一体箱并排，满墙定制柜依然是石墨灰，视觉上更整齐，容量也大。同时，通过砌墙基本实现了“U”型厨房的实际使用功能。 卫生间卫生间的收纳也做到了极致，定制浴室柜实现了四开门，比普通的更长，收纳量更大。吊柜为亮白色，地柜为石墨灰，与厨房橱柜颜色保持一致。地柜嵌入洗衣机，台面做了高低分区设计，更加人性化。卫生间门采用了防水透光的长虹玻璃门，黑框门也更符合居室的整体色系搭配。 本案例可参考的家装小tips：1、现代简约的黑白灰虽然百搭，但是也要根据空间合理利用，有的空间面积过于小，不建议采用浓度高的黑色。2、定制通顶柜能实现空间利用最大化，更加建议在玄关，卧室，厨房做满墙定制柜。所有物品分类就近存放更加方便。

案例风格：新中式案例户型：两居室案例平米：94平 所在城市：北京 屋主需求👇1、想要一个能小酌的休闲吧台，同时希望餐厅能更大，便于周末与朋友和家人聚会。2、希望装修更加时尚精致，整体空间要温馨，颜色低调但不沉闷。房间要耐脏，便于打扫卫生。 解决需求的亮点👇1、餐厅开辟满墙餐边柜，储物能力更强，还结合做了岛台式吧台，作为西厨用也方便，充当夫妻俩的休闲吧台，以及作为餐厅的扩展区都很实用。餐桌用了圆桌款式，方便多人聚会使用。2、选择新中式装修风格，但不强调中式的古朴，而是混搭了复古和精致时尚的元素。房间整体用石材和木饰结合，颜色多中性色调，低调有内涵也很耐脏。 01 客厅设计搭配：客厅电视背景墙采用了石材上墙处理，用金属线条勾勒空间的精致感。电视挂壁式处理，与四开门的灰色电视柜搭配很自然。电视柜也用了金属边框，凸显质感。同时，电视背景墙采用了石材与木饰的组合，体现自然，更加温馨。搭配装饰：客厅的沙发茶几都是浓郁中式风，背景墙有山水画点缀，装饰孔雀绿个性造型，丰富中式意境。客厅的布置也讲究天圆地方，沙发与边几，甚至是台灯，都是方形款式，而茶几采用了高低台搭配设计，圆形线条优美，没有棱角更安全，也省空间。 02 餐厨设计规划：餐厅设计了整体的餐边柜，依然用木饰和金属边框的组合设计，柜体还嵌入了蒸烤箱，消除大件电器厚重感。集合餐边柜也设计了岛台，高度做了调整，搭配高脚凳作为小吧台也很惬意。而且小吧台紧挨餐桌，还能作为餐桌的延伸区使用，扩展了餐桌桌面空间。动线也很合理，围绕小吧台自由穿梭，有客人加入也很方便。亮点：餐厅用了圆形餐桌，非常符合中式的团圆氛围，而且圆形餐桌能够容纳多人聚餐，更便于沟通交流。餐桌餐椅也都是中式风，采用了点点梅花图案，黑色餐桌也做了金属边，凸显高级感。 03 主卧规划：主卧双人床居中，两侧做了多层抽屉的床头柜，灰色床体耐脏耐看，背景墙用了蓝色修饰空间。同时也有卡通花纹，在融合装饰的空间内搭配了可爱元素，充满童趣和生活气息，也是彰显业主个性的体现。收纳：在主卧的床边，留出了足够宽度的过道，保证业主的行动自由。依托墙壁也做了满墙的衣柜和展示柜，展示柜用了玻璃门，推拉设计很方便，也防尘防污，不用经常打扫。 04 次卧规划：次卧的温馨感也很强，床头做了软包，不仅舒适还很隔音。床尾还留出了床尾凳，显得雍容富贵。床头的两侧也对称做了双头柜，用吊灯替代了台灯，节省台面空间，还通过吊灯的垂感令空间显得自然高级，圆形吊灯也很吸睛。床头的水墨竹林挂画，延伸了中式的意境美。细节：次卧的床头柜一层开放，拿取东西都方便，另一层做了抽屉，收纳零散物品。侧墙安装了灯带，小细节不花太多钱，但是能让空间更有氛围感，通过灯光也营造出不同的视觉层次。 05 卫生间 规划：卫生间采用了一体盆设计，浴柜黑灰色，洗脸盆白色，反差很吸睛。一体盆也很好打扫卫生，没有死角便于清洁。浴室镜安装了灯带，细节满满。对于收纳也打造了柜子，马桶做了嵌入式安装，显得整齐高级。 本案例可参考的家装小tips：1、餐边柜可以结合岛台调整高度变成小吧台使用，不仅动线便于走动，还能作为休闲区。2、新中式不用局限于传统的装饰，可以混搭一些元素变得有质感，颜色灰色蓝色都很适合，百搭也耐脏。

　　设计理念　　全屋的设计大气简洁，格调满满，设计师以“天然北欧”为设计理念，配以时尚素雅的家具，细节处凸显出北欧的质感与美感，营造出一种明亮、舒适的高级空间感。　　在整个空间的装饰装修中，素雅的色彩透露出亲切柔和的气息，在光照的烘托下，呈现出慵懒、自然的家居氛围。 　　户型方正，客餐厅一体的格局让生活多了更多的可能性，主卧带步入式衣柜和卫生间，私密感强。 　　客厅电视墙选用大理石做背景，延伸了整体的视觉感，局部加入木格栅点缀，显得简雅时尚。 　　餐厅的设计干净简洁，灯具拉高了视觉纵深感，让整个空间更加连贯，蓝粉色餐椅让用餐的氛围更加温馨。 　　白色橱柜与白色的墙面相互呼应，黑色的线条与整体形成了撞色设计，增添了活力与层次感。 　　主卧背景墙采用简约硬包材质拼接设计，米色与咖色的搭配组合，呈现出温润细腻的视觉效果。 　　白色的次卧空间中，配以米布艺软装点缀，床头与床品配色做出层次对比，赋予了空间层次美感。 　　儿童房的壁纸和床头搭配得恰到好处，多种材质的结合设计，塑造出大气而简约的北欧感。 　　卫生安合理科学的动线设计，让生活变得便捷且有条理感，干湿分离令空间达到了一种和谐的平衡感。

　　设计理念　　本案为现代风格三居室，设计师在简约硬装的基础上融入现代时尚家具装饰，注重其功能性，室内选用的材质均为环保型，保障了空间的品质感，居住起来安心舒适。　　设计师将空间布局作为设计重点，为了合理规划各个功能区，局部加入了隔断设计，让空间层次丰富了起来，配上暖色小摆件，塑造出治愈温馨的生活空间。 　　户型方正，客餐一体化设计，增加了功能区之间的亲密度与舒适感，三房格局方正，便于摆放家具。 　　阳台入厅，让开放式的客厅空间更显宽敞和大气，沙发墙色调以灰色为主，白色家具点缀，整个空间简洁温馨。 　　餐厅给人稳重大气的感觉，餐边柜的设计彰显出浓浓的现代韵味，一柜到顶的设计避免了卫生死角。 　　白色奠定了厨房的整洁基调，吊柜与橱柜风格统一，U型动线令烹饪操作更高效、更舒适。 　　主卧未做吊顶设计，奶白色背景散发出简约自然的味道，衣柜黑白色搭配，提升了视觉层次感。 　　设计师充分利用每1平米，定制了储物衣柜，让空间看起来更为开阔，装饰画将氛围感拉满。 　　白色的运用让书房空间显得更加整洁，榻榻米一体柜让空间和谐统一，营造出温馨舒适的生活氛围。 　　卫生间背景墙做了层次设计，让背景画面丰富起来，米色与咖色搭配呈现出柔和温馨的氛围。

  案例来自澜桥公馆的一套大四居，主人爱好品茶，对红木家具情有独钟。在设计师的妙笔下，木质没有过分笨重，十分简洁明了，在其间运用孔雀蓝装饰点缀，灵动自如。闲暇时，啜饮杯茶，一览沙湖全景，快哉快哉。    

　　设计理念　　本案以现代风格为主基调，设计师以“回归自然”为设计理念，用温馨的配色和原木材质，在空间中勾勒出温馨的化作，家具的陈设也以实用为主，呈现出安静自由，具有品质的现代空间。　　全屋整体以米色和灰色为主调，渲染出温馨与沉稳的空间氛围，展现出先到风格的淳朴底蕴，贴合业主对新家的期待。　　户型格局方正，纯南向设计，主卧套房设计，带有卫生间，私密度与舒适度较高。 　　客厅配色具有温馨的质感，米色基调的空间中搭配布艺沙发，呈现出独特的视觉观感。 　　餐厅在客厅一侧，木质餐桌搭配同色系餐椅和灯具，空间整体感较好。 　　厨房动线规划流畅，木质橱柜勾勒出规整与大气，为简约的空间增加了一丝温度。 　　老人房沿用了米色背景，展现出温馨雅致的空间氛围，电视机的融入，凸显出业主对生活的追求。 　　主卧中放置了高低床，提升了空间的使用率，嵌入式衣柜令空间的立面显得更加干净。 　　卫生间动线规划流畅，干湿分离造型简约，白色洁具令空间的内容更加丰富。

　　设计理念　　业主崇尚自然感，喜欢新中式风格带来的禅意意境，同时也追求高品质的生活，设计师以新中式风格为基调，加入一些现代时尚的装饰元素，塑造出古香古色的中式氛围。　　全屋的格局宽敞明亮，设计师褪去繁复多余的传统中式装饰，以轻盈的新中式家具为主，塑造出适宜的生活状态。 　　户型格局大气方正，客餐厅衔接设计，拓展了视野，主次卧室的舒适性良好，透光性非常明显。 　　米色背景覆盖客厅空间，暖意自然而生，新中式沙发作为视觉中心，蓝色软装的点缀下，一眼便抓住了眼球。 　　餐厅在客厅一侧，餐边柜设计为酒柜，丰富了空间层次，局部预留出冰箱的位置，保持了立面的干净。 　　厨房采用柔和的蓝色作为柜面颜色，静雅的线条勾勒出空间层次感，白色操作台安静不张扬。 　　主卧配色抹平了生活的棱角，留下温馨独特的视觉观感，白色双人床点缀其中，视觉上优雅大气。 　　次卧延续了主卧的配色方式，床头柜对称设计令空间更显端庄感，装饰画令背景墙显得不那么单调。 　　镜柜添加收纳空间方便拿取日常用品，视觉上更显整洁美观，白色墙面中加入花砖点缀，丰富了空间层次。

　　设计理念　　业主喜欢温馨的居住环境，室内的摆设一览无遗，线条流畅的家具形成一股洒脱感，彰显出现代风格的特性，装饰方面以时尚淡雅的元素为主，塑造出清单温馨的生活空间。　　由于业主对干净简约生活的需求十分强烈，设计师对此以“舒适简约”为设计理念，以此保持简洁利落的视觉感。 　　户型方正，属于南北通透型，客餐衔接设计，这样空气能够更好的流通起来，居住幸福度大幅度提升。 　　为了塑造出空间层次感，客厅与餐厅中部设计师增加了实体墙做隔断，很好的划分出了两个空间。 　　厨房中设计师选择米色砖面做背景，空间变得更加高级简约，咖色底柜令空间变得更加自然宁静。 　　以蓝色为主调的主卧令空间看上去十分通透，大胆的用色加上舒适的软装，让人感觉轻松而又惬意。 　　次卧中放置了榻榻米一体柜，设计师临窗摆放了学习桌椅方便日常使用，窗帘非常有设计感。 　　未做干湿分离的卫生间轻便又实用，米色墙面与白色洁具相互点衬，让空间看起来很有格调感。