北京老破小改造中，注意事项都有哪些?

设计师齐静在原有大面积白色底色的基础上，搭配黑色、金色、咖啡色、蓝色，并糅合一定量的珍珠白及点缀少量高明度的活力橙及湖水蓝， 整体色调对比强烈，层次鲜明。造型简洁，线条硬朗，高反光表面的重色调家具，经对比色的软体沙发、软包靠背椅与皮革铆钉座椅，再采用高明度与纯度的饰品点暗，彰显时尚现代感的同时不失华美和优雅。 房屋基本信息： 面积：83.8平米 施工工期： 43天 费用：125100元 小区：风雅园 装修风格：轻奢

　　设计理念　　本案秉承“自由者”的设计理念，将创新与艺术相结合，以简洁的表现形式来满足业主对环境的想象，设计师利用简洁纯净的色彩调节空间基调，令室内摆脱繁琐与复杂，焕活对精神世界的追求。　　置身本案空间，一切都是温润和沉静的，空间用色素雅，家具造型简单， 在此谈天说地，度过慵懒的时光，十分惬意。　　户型布局完善，动静分区，厅出阳台设计，采光通风良好，居住舒适度高。　　客厅的设计主要以满足功能为主，米色空间中搭配布艺沙发，自然舒适感油然而生。　　餐厅在客厅一侧，空间主要以素色为主基调，绿植为空间注入了鲜活的生命力。　　灰色橱柜搭配白色吊柜，丰富了整体空间的层次感，营造出简约舒适的空间感受。　　主卧配色温暖，装饰画造型别致，照明灯为空间增添了一份文艺的气息。　　次卧无吊顶设计，浅蓝色背景搭配灰色系床品，为空间增添了一些时尚的感觉。　　设计师根据业主需求，将书房改为卧室，白色与米色的结合令次卧充满温馨的气息。　　卫浴空间结构紧凑，空间没有做干湿分离设计，壁龛的装饰让空间感觉不再沉闷。

　　设计理念　　现代简约风格的家不仅颜值高，也拥有清爽、明朗的家庭氛围，备受业主喜爱。本案设计师以“现代流行”为设计理念，把空间氛围营造的温馨大气，让随性与质感无处不在，彰显出主人的生活品位。　　家具和颜色是家里最美妙的设计语言，全屋以现代简约为设计方向，并利用色块的呈现，丰富了空间的情绪语言。 　　户型方正，紧凑实用，干湿分区，整洁舒适，客餐厅衔接且链接阳台，室内的采光和通风效果都比较好。 　　客厅格调高雅，白色沙发平和内敛，古朴端庄，既有古色古香的古风韵味，又有简洁利落的现代质感。 　　餐厅在色彩方面以灰白色为主，吊顶大气典雅，餐桌椅华贵稳重，空间中渗透了几许浓浓古韵。 　　厨房呈现着简约时尚的特征，咖色橱柜视觉效果十分简洁，使整个厨房彰显出现代简约的气息。 　　主卧增加了许多精致的装饰，背景墙更加流畅的表达出现代文化的精髓，为了空间增添了几分意境感。 　　次卧的米色背景中饰以精巧雅致的挂画，入墙衣柜勾勒出空间层次感，呈现出简单舒适、温馨实用的氛围。 　　次卧将现代生活理念融入其中，以简约为主，蓝白色的立面增加了浪漫感，塑造出温馨雅致的氛围。 　　干湿分离为了打破卫浴氛围的单调感，在局部加入跳脱的亮色家具，配合朦胧温馨的光源，装饰效果显著。

小户型老房如何一居变两居？ 木质、挂画、暖黄灯光...打造治愈日式风格； 实用面积40㎡，2人2猫同住如何极致收纳？ 一起来看看本期带来的这套案例吧〜 北京·东坝东泽园 房屋面积：61㎡ 实用面积：40㎡ 房屋户型：2室1厅 常住人口：母女2人 是否有宠物：猫咪2只 装修风格：日式 装修需求 1、原户型为一居室，设计师将原本的厨房改为次卧，在原本的餐客厅中设计了一个开放式厨房，母女俩住两居室很合适； 2、原卫生间面积非常有限，设计师将面积进行扩展，在更大的区域里进行了干湿分离，实用美观； 3、本案全屋定制的储物空间，虽套内面积在40㎡左右，但收纳投影面积高达30.7㎡，安排合理，不显拥挤。 ▲原始结构图 ▲平面布置图 设计亮点 玄关 “门厅+小型衣帽间” 走廊式的门厅，一侧是一个顶天立地鞋柜，可以收纳超多衣物，另一侧有一个自带一圈灯带的超大换衣镜，不仅可以在出门前再确认一遍自己的妆容和穿搭，而且在视觉上也显得空间更开阔、更大气。 客餐厨 “多功能一体化” 这个空间承载了会客、就餐、做饭、日常休闲等等多个功能。原本的厨房改成了现在的次卧，设计师在原本客餐厅的位置设计了一个开放式的厨房，通过厨房必不可少的吊顶分隔了场域，同时保证了光线的通透性，猫咪玩耍的区域也变得更宽敞。 就餐区 “精心定制的背景墙柜” 收纳做到极致，全屋定制家具，将空间利用达到最大化。电视机背景墙由错落有致的柜子组合而成，而且在设计之初就预留了70cm左右的宽度来摆放餐桌，不影响过道的正常使用，2个人日常在这里就餐正正好。 定制餐桌的桌面是可以进行延长的，扩大了摆放餐品的面积。为沙发配置了一个边几，放置在沙发的左侧，如果有朋友来家里聚会，可以直接将餐桌摆放到沙发前，能坐下更多的人。 厨房 “开放式，更多互动” 如果很勤快，台面物品和油烟等等可以及时清理排除，那么拥有一个开放式的厨房一定是加分项。不再像传统密闭式厨房那样，做饭时仿佛自己身在一座孤岛。更大的操作空间，家人们可以随时互动起来，实用又温馨。 次卧 “厨房爆改成卧室” 客餐厅的另一侧是原本的厨房，现在利用轻体墙和占地较少的推拉门隔成了一个卧室，业主的妈妈在这里居住。墙面和灯光都选用了暖黄色，让空间显得更温馨温暖， 业主的妈妈习惯在晚上关闭卧室与阳台之间的门，所以为了增加空间的通透性，在墙上设计了一个圆形的室内窗，不再心理上觉得这个空间是个没窗的“小黑屋”，同时也彼此借景，变得有趣。 阳台处做成了一个小型的家政洗衣间，洗衣机+烘干机，洗衣、烘干、晾晒、折叠收纳，在这里都可以完成，同时还可以存放扫把、洗衣液等家务用品，实用性非常强。 主卧 “精细化设计让家惊喜” 主卧一进门是一个衣柜的侧面，做成了展示架的样子，打破空间的单调与乏味。与此同时，这个柜子的另一侧设计了个梳妆台和书架，在这里办公也可以。小空间大智慧，精细化设计让家充满惊喜。 卧室自带的阳台处全做了榻榻米，将相对琐碎鸡肋的空间扩大成为了储物空间，提升空间的利用率。坐在上面看书，或是享受阳光洒进来时的温暖舒适，或是倾听雨声的闲适惬意，都让人会感觉到生活的美好。 主卧的床头背景墙选用了饱和度较低带有复古情绪的红色，搭配灯具上的黄铜、时尚的挂画，空间的轻奢感马上就有了。空间除了主灯，还有针对挂画的展示灯、床头灯以及在飘窗读书时用的照明灯，层次感upupup~ 卫生间 “干净利落轻奢风” 北京老房的卫生间大多很小，但是往往在这里要做不少事。本案将卫生间与客餐厅之间的墙面外移了一部分，为卫生间扩容。干湿分离，让空间更长久的保持干净整洁。墙面和地面使用的是轻奢界的网红元素——水磨石，充满艺术感。 在淋浴区设计了一个壁龛，取代置物架，使得整个空间风格融为一体，损坏率较低，也不会有发霉、生锈等情况出现，十分耐用。用于放置洗发水、沐浴露等等洗漱物品，拿取非常方便，实用性和美观性俱佳。

本案例出自设计师肖迎飞之手，大面积的低饱和度的粉色和蓝色，清新又不视觉疲劳。巧用大型绿植点缀，减弱大平层空旷带来的不适应感。 房屋基本信息： 装修风格：北欧风房屋面积：245㎡户型结构：五室三厅两卫两厨

老房采光差、动线不流畅，家具老旧，灯光昏暗……拆除储物间，外置洗手台，让家动线流畅。雾霾蓝墙漆+弧形石膏线空间敞亮大气！坐标：北京-什坊院1号院面积：108㎡布局：2室2厅1卫风格：现代风业主需求屋主@张阿姨已经在这个房子居住多年，趁着小区有人装修，索性把老房子一块装修了，她的需求如下：▶原入户玄关太窄，比较压抑，希望可以改得豁亮点；▶卫生间动线根据户型结构进行调整；▶色彩要简单明快一点；设计亮点▲红色部分为拆除墙体，黄色为新建墙体①拆除储物间墙体，让空间更加开阔，变出餐边柜空间；②将卫生间干湿区换位，让动线更加流畅；③厨房阳台门拆除，增加厨房采光；HALL/门厅拆除储藏间，门厅显开阔拆除储藏间后，玄关瞬间开阔。为了保持通透性选了一组成品白色鞋柜，搭配挂画和吊灯，进门的仪式感满满。Kitchen/厨房双一字厨房，收纳最大化▲厨房改造前后将厨房阳台门拆除后，空间瞬间开阔，采光升级。双一字型厨房洗切炒动线流畅，嵌入式冰箱和洗衣机完美融入，节约空间。地柜选择法尼尼的锯齿橡木系列，搭配奶白吊柜+云锦白台面，整个厨房明亮又温馨。Living/客餐厅移墙换位，变出餐边柜储物间墙体拆除+卫生间干湿区换位，多出来的空间正好可以放下餐边柜，可以展示主人的藏酒和纪念摆件。拆掉原有的弧形吊顶，用一盏吊灯强调餐厅的氛围感。岩板餐桌精致轻奢，现代感十足。毗邻餐边柜和厨房，用餐动线流畅。客餐厅通铺地板，显阔整体性强。全屋雾霾蓝墙漆+弧形石膏线，简约大气。阳台区塞了收纳柜和收纳箱，家里的杂物都有了自己的归宿。张阿姨喜欢摆弄花花草草，阳台区也成了小型花园。BATHROOM/卫浴间洗手台外置，干湿分离卫生间洗手台外置，可以提高清洁效率，周边围合了一圈咖啡黄马赛克小砖，防止喷溅。灰色镜柜+法尼尼锯齿橡木浴室柜，满足收纳需求。卫生间突兀的承重柱变成干湿分离的隔断墙。泊灰地砖+魏玛灰墙砖，好打理不显脏的同时营造高级的品质感。BEDROOM/卧室雾霾蓝墙漆，简单温馨卧室同样刷了雾霾蓝墙漆，和客厅风格一致，双开门衣柜，收纳力max。一组黑色办公桌椅，满足屋主儿子办公休闲的需求。次卧保留了老房子的实木衣柜和五斗柜，物件虽老却拥有满满的回忆。蓝色软包床头和雾霾蓝墙漆呼应，柔和助眠。

案例风格：原木案例户型：一居室案例平米：60平所在城市：北京 屋主需求👇1、一人住的60平小房子，常宅家看书做饭休息，偶尔与朋友会在家聚会小酌，喜欢自然有质感的装修风。2、小家尽量丰富储物空间，卫生间想要干湿分离，想要独立洗衣区，不想把洗衣机放卫生间内。 解决需求的亮点👇1、在不大改原始格局的情况下，尊重业主的一人住习惯，依然是一个卧室。但是利用客餐区的空间，做出了一个多功能区。在多功能区内可以实现阅读、就餐、休闲娱乐放松的所有需求。把小家装成原木风格，自然纹理质朴天然，让小家更温馨。2、从玄关就开始布局收纳空间，做了通顶玄关柜，在客厅和卧室以及厨房都打造了定制一体柜，收纳衣物杂物不在话下。另外，将洗手池外移到了卫生间门外，实现了干湿分离，在干区打造了家务区。 01 玄关收纳：进门的玄关做了顶天不立地的一体化玄关柜，中间利用两个柜门的宽度做了横向开放空间，用来放临时进出门用到的小物品和摆件。另外，紧贴墙壁做了超大洞洞板，用来挂饰品或收纳零散物品。洞洞板的可调节性很强，既能收纳还能装饰墙面。 02 客餐厅设计规划：客餐厅的横向空间大，视野相对好。设计师将空间进行了功能划分，靠近玄关的地方做成了多功能房间。这里做了“U”型的矮书柜，搭配满墙的书架，构成了开放书房。与客厅的连接通过折叠木窗来让空间开合自由。这里用了长条木桌，既能当餐桌还能当书桌使用。角落摆放单人休闲沙发，闲暇时候随手拿本书在这里享受独处时光。亮点：一个空间多功能使用，对于小户型来说非常实用。墙壁的书架安装了灯带，不仅便于找书还提升空间氛围。矮书柜连通客厅与沙发同高，宽度足够，还能作为吧台与朋友对饮聊天。桌椅都是高脚款式便于打扫卫生，也轻便好移动。布局：客餐厅连通阳台，靠阳台的区域成为了独立客厅。长沙发能容纳多人坐卧，视线因为有了大落地窗也很好。生活方式：客厅的木质沙发做了软包很舒适，下方做成了抽屉款式，无形中丰富储物空间。墙壁挂画用了简约的线条勾勒，颜色与沙发接近，视觉融合度高。一侧的墙还有壁灯，可调节光照度，偶尔在这里阅读也很方便。采光与收纳：客厅紧邻阳台落地窗，采光极佳，视线好。柱形圆茶几加木凳让休闲更加灵活。实用的收纳空间藏在墙壁里，依托墙壁做了嵌入式的收纳柜，通顶设计不做明装把手，纯白柜体与墙壁融为一体，几乎无感，很自然。用了投影作为视听区，满足观影需求但是不像电视那样占空间，大屏幕更有影院感，拉上窗帘就是居家影音房。 03 卧室规划与收纳：卧室进门的空间规划成了休息区，双人床搭配高脚床头柜，温暖舒适。把采光更好的位置留给了书桌，偶尔在这里看书或者观景都是绝佳的视野。收纳区主要是借助定制衣柜，满墙通顶衣柜足够容纳下业主一年四季的衣物和被褥，同样没有做明装把手，会让视觉更完整立体，也好清洁擦拭。 04 厨房收纳与规划：厨房为“L”型布局，利用墙壁上下都打造了柜体，吊柜和地柜的结合是我们小户型厨房的收纳利器。厨房橱柜上白色下木色，自然简约，也与整体风格统一，视觉和谐。厨房墙壁也用了挂壁置物架，收纳厨具很方便。 05 卫生间规划：卫生间单独开辟出了干区，洗手台外移到门外后单独洗脸洗手很方便，打扫卫生也更容易。浴室柜连通室外空间做了收纳一体柜，嵌入了洗衣机，做成了家务区。台下盆设计，洗漱或手洗衣物都更方便。镜柜加侧边收纳柜构成了完整的收纳区，洗漱用品都能分门别类归置。卫生间湿区也进行了规划，马桶靠近窗户，更有助于通风换气。贴墙利用挂壁不锈钢置物架盛放洗澡沐浴用品，三层设计，收纳量大，还结实耐用。 本案例可参考的家装小tips：1、原木风自然淳朴非常有生活气息，小户型做多功能房间更实用也别致，一个空间多种使用途径，规划到位不凌乱更温馨。2、小户型的收纳要利用好墙壁收纳，从上到小的空间做定制柜或柜体搭配抽屉，另外利用柜体左右两侧的空间，比如做洞洞板或薄柜。

说在前面秋意正浓，日渐清冷，家的温度却格外暖入人心，这一隅烟火又承载着多少游子的心安与归属。屋主介绍这处住所尽是屋主@孟琦儿时的回忆，现成家立业，事业可期，可这二十多年的老房子却给母亲的生活带来了诸多不便，于是@孟琦决定将其焕然一新，给母亲提供一个更为舒适的起居环境。屋主家基本资料北京市朝阳区/现代简约风/94㎡/两室一厅/常住人口1人屋主需求1.母亲眼睛不好，全部选择柔光砖，以暖色调为主，墙漆也是暖色调，石膏线内嵌灯条，辅助光线比较多。2.为母亲装修的房子，动线简洁流畅，不需要太多装饰，以老人居住舒适度为主。设计亮点1. 卫生间缩小，浴室柜外置，改成干湿分离；2. 中西厨合并变大厨房，以前厨房正对入户门，更换厨房门洞位置；3. 新建：半悬浮背景墙（内部钢结构搭建），遮挡浴室柜的镜子，同时用作电视背景墙。玄关拆改：移动厨房门洞的位置，使得玄关入户不正对厨房，空间体验更加完整，也会提供更好的引导性。收纳：玄关靠墙做一体式鞋柜，底部镂空可以放拖鞋，中间凹进方便入户置物，感应式照明保障了母亲日常入户的安全。客厅搭配：客厅整体采用暖白色调，温馨简约，卡其色沙发和深色靠枕丰富了整体的色彩，没有过多的装饰，简单的壁画足以烘托整体氛围。设计亮点：整体采用无主灯设计，四周隐藏式灯带光线更为自然柔和，减少照明死角，更方便老人的日常生活。餐厅设计亮点：老人平时一人在家，一张造型简洁的小餐桌足矣，透明亚克力的桌角别出心裁，搭配深色座椅，丰富视觉体验。厨房规划：U形橱柜巧妙解决了突出立柱的问题，洗切炒动线流畅合理。主卧设计亮点：保留了母亲最喜爱的阳台，实木地板搭配暖白墙面，经典的暖色搭配，将来在这里养些花花草草，丰富晚年生活。生活方式：白色纱帘光线更为柔和，午后在这里安静阅读，是母亲一直保留下来的习惯。次卧次卧设计较为简洁，保留基本居住功能，@孟琦会经常带着妻子来陪伴母亲。收纳：整墙隐藏式壁柜在保证美观的同时极大提升了收纳功能。卫生间规划：原西厨结合卫生间，规划洗衣机和冰箱，空间利用率更高，半悬空的电视背景墙作为客厅与卫生间之间隔断，视觉更加通透。拆改：内移卫生间隔墙，外置浴室柜，干湿分离，提升日常居家体验。设计亮点：壁挂式坐便，更方便日常清洁，整体采用白色调，干净清爽。凭这条内容的预约截图到店，可获得精美到店礼一份。

　　设计理念　　业主喜欢干净明亮的居住环境，设计师用当下较为流行的现代简约风格为设计方向，并以“简雅都市”为设计理念，利用线条凝练的家具和元素配饰展现出与众不同的设计美感。　　全屋以中性色为主色调，将都市的气息搬进家中，软装及家具让整个空间弥漫时尚的气息，设计师以简约的笔调勾勒出理想的简约生活。 　　户型方正实用，非常适合居住，厨房与餐厅相连，主卧室带套房设计，不仅带有卫生间，还带有步入式衣柜，私密性高。 　　客厅的设计保留了原有的格局，沿墙铺贴大理石砖面，既保证了足够的观赏性，由于地面及墙面形成了良好的空间感。 　　设计师合理利用了整体空间，餐厅归置在客厅一侧，整体更加开阔大气，格子布餐椅和橘色丝绒质餐椅，很显高级感。 　　定制的橱柜整个厨房效果更加统一，室内没有过多修饰，以白色与咖色来区分层次，呈现出富有冲击力的画面。 　　主卧通过米色与咖色相互融合，合理的拿捏了颜色的尺度，并追逐了光影的变化，塑造出富有意境的空间氛围。 　　整面墙设计为收纳柜，创新了次卧的设计理念，局部设计为写字桌，家具的功能更加多元化，这样的布局显得卧室很大气。 　　蓝色墙面是献给平淡生活的点睛之笔，在沉静的空间中，加以装饰画点缀，给人一种素雅但不失活力的感觉。 　　卫生间的采光很好，白色的大理石砖面赋予了卫生间独有的呼吸感，配上黑金洗手台，腔调十足。

　　设计理念　　虽然整体的住宅面积不大，但格局清晰，家庭追求舒适简约的生活环境，设计师用“简雅至上”为设计理念，用浅蓝色与白色有机结合，并将家具进行了有规律的排列，使整个空间看起来有条不紊又充满生活气息。　　设计师打造出了现代文化的韵味和时尚情趣，大面积进行蓝色渲染使空间不显太单调，软装元素装饰其中，让人感受到多样的美。 　　设计师将客厅、厨房、卧室以及卫浴区域划分的十分详细，客餐厅衔接设计，公共空间变得更加宽敞。 　　客厅的布置非常温馨且有格调，蓝色与黄色撞色设计格外的惹眼，灯光的渲染下空间变得更加高级简约。 　　餐桌椅靠墙摆放，蓝色空间中加以黄色和白色餐椅点缀，展现出业主精致的生活态度和不俗的品味。 　　厨房依然选用蓝色为背景，空间中搭配白色橱柜，立体感尽显，吊柜勾勒出悠然且富有层次感的意境。 　　主卧整体配色与全屋协调统一，依然以蓝色为主题色，镜框占据整面墙，满足了空间的装饰需求。 　　次卧布置以榻榻米，整体配色简洁而明快，墙壁上的装饰画是视觉焦点，整个空间明亮而温暖。 　　卫生间的设计精简干练，蓝色空间中融入白色洁具后，显得十分柔美，营造出明快灵动的生活场景。