北京二手房翻新改造装修前，这些注意事项很关键

　　设计理念　　本案为现代简约风格，为了凸显出时尚质感，设计师以“都市魅力”为设计理念，采用造型简洁的现代家具，舍弃华而不实的装饰，塑造出稳定、温馨的家居氛围。　　设计师简化了硬装设计，将颜值与实用性逐一结合，软装搭配细节精致，不落俗，不张扬，呈现出时尚的氛围感。 　　户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，客餐厅采用衔接设计，小面积可有大作为。 　　白色的布艺沙发，加上深色的茶几、原木的地板和文艺装饰花，整体给人一种慵懒的舒适感。 　　浅黄色背景与原木家具搭配，打造出舒适优雅的氛围，同时加上铁艺灯具和装饰画点缀，营造出强烈的视觉美感。 　　厨房空间中，深色原木橱柜与白色操作台形成鲜明的对比，相互搭配营造出质朴的空间氛围。 　　主卧空间的设计简约而优雅， 蓝色床头充满了设计感，装饰画而软装元素赋予了空间生机。 　　米色给人以温馨的视觉感受，搭配原木床高级而雅致，置身其中可享受宁静，感受生活的美好。 　　白色调的书房沉稳有质感，书柜储物功能强大，空间中加以绿植和装饰画调和，清新不失优雅氛围。 　　干湿分离设计为简约的卫生间带来了时尚的美感，白色洁具让氛围变得优雅浪漫起来，整体十分耐看。

　　设计理念　　本案业主是一名服装设计师，对家装有个人的独特审美，根据前期的沟通，设计师以新中式风格为设计方向，红木家具素雅大气，充满中式况味又不失现代时尚感。　　整体设计考究，全屋配色素雅细腻，令人感受到中式风格的艺术气息，定制化收纳柜设计，满足了业主对储物的品质追求。 　　户型格局大气，主卧带独立卫浴、书房和衣帽间，便捷之中尽显优越，次卧携带次卫，私密感增强。 　　步入客厅，大横厅结构，朴素高雅的中式家具令空间显得更加开阔通透，方寸之间，闲云舒适。 　　餐厅空间比较敞亮，餐桌椅陈列有序，背景墙注入中式特色挂画，为空间营造出一个高雅舒适的生活氛围。 　　厨房每一寸空间都极为讲究，设计师选用L型动线布置橱柜，米色调大理石温馨柔和，东方之美跃然而上。 　　主卧呈现出端庄大气之美，背景墙对称设计，格栅与木材巧妙结合，删繁去奢，卧室氛围沉稳而低调。 　　次卧暖意十足，背景墙巧妙运用了对称手法，营造出中式特有的山水之美，高雅床品几笔点缀，形成静谧美景。 　　次卧颇具禅意，背景设计讲究层次，设计师巧妙的将家具融入中式意境里，给人以视觉上的享受。 　　次卧格局紧凑，设计师没有使用中式元素简单堆砌，衣柜入墙设计，装饰性与实用性兼备。 　　书柜定制设计，中部圆环线条勾勒颇具古典气质，书桌椅前置，方圆之间，尽显风雅韵味。 　　卫生间以白色调为背景，室内家具秉承中式风格的浓浓风韵，彰显出主人不俗的审美品味。

　　设计理念　　本案设计师遵循现代美学手法，注重空间的简洁性和实用性，家具方面趋于简化，强调形式服从功能，一切从实用的角度出发，一进家门，豁然开朗的气息迎面而来。　　家具线条简单，装饰元素少，配上合适的软装后空间大放异彩，软装的造型与富有简洁特色，硬软装搭配出了别具一格的视觉效果。 　　户型方正，通透性好，空间利用率高，客餐一体化设计，令空间看上去贵气感十足，居住体验好。 　　白色艺术画倚靠在绿色墙面上，视觉显得格外独特，焦糖色皮质沙发简约不失格调，客厅显得简约优雅。 　　在米白色的空间中，跳色的家具装饰烘托出都市质感，卡座造型独特，令餐厅空间显得更加温馨。 　　设计师利用良好的空间布局，以L型定制橱柜填充厨房，白色调拓宽了空间的视觉观感，令空间显得更大。 　　主卧绿色背景墙搭配白色家具彰显艺术活力，室内衣柜美观性与实用性兼具，充分发挥了储物功能。 　　次卧中，绿色背景搭配灰白色床品形成现代舒适主题，亮色软装提升了温馨氛围，带来浓浓的精致感。 　　次卧利用绿色与灰色搭配，展现出神秘低调的室内氛围，定制衣柜的布局高端大气，与整体配色相辅相成。 　　卫生间是用了白色方砖为背景，收纳柜兼具美观性与实用性，洗衣机放置在此缩短了生活动线。

案例风格：中古风案例户型：两居室（改后）案例平米：62平 所在城市：北京 屋主需求👇1、偶尔会在家办公，家里很多书，需要独立的书房能承载家里全部书籍以及临时办公。2、家里面积小希望能尽可能丰富储物空间，希望能有独立的家务区。3、很想拥有个衣帽间，能收纳一年四季衣物，最好卧室内有独立的梳妆区。 解决需求的亮点👇1、客厅空间重新规划，在客厅造开放式书房，满墙书柜收纳量大，独立书桌方便学习办公。2、玄关除了造通顶玄关柜，还结合卡座设计。阳台打造一体化收纳柜，规划出家务区，使用便利。3、主卧内造半墙作为梳妆台，依托墙面做满墙通顶衣柜，半开放式的衣帽间储物量大。 01 玄关空间规划：入户处一面墙体做通顶玄关柜，柜体下方安装灯带并留出常鞋位。连通玄关柜打造抽屉式卡座，进一步丰富收纳空间，还方便家人同时坐下来穿脱鞋。并且，卡座的半墙用水晶砖装饰，保护隐私也不影响采光。卡座边上安排与玄关地柜同高的柜子，视觉整齐，台面能摆放花卉装饰，让空间更显温馨。 02 客厅规划布局：利用客厅打造出一间储物量大的独立书房，满足业主在家临时办公需求，同时收纳下全部书籍让这里变成居家阅读角。客厅沙发采用了直排款式，定制的沙发下方是抽屉能储物，花瓣型软糯厚垫子坐着舒服，简单又实用。设计考量：客厅改造出的书房还做了地台设计，能储物也让空间更独立，有步入式的感觉。客厅连接阳台，采光更好，空间显大。在阳台也打造了独立的家务区，利用侧墙做了一体化定制柜，嵌入收纳洗烘机，使用便利颜值高。审美收纳：全屋门体和门洞选择拱形设计，复古韵味呼之欲出，造型别致显得温馨。电视背景墙做了精致石膏线，搭配柱形电视柜，视觉有悬浮的轻盈感，台面宽敞能置物，下方空间也能放收纳箱。设计规划：客厅单独造出的书房将书桌规划在书房外，采用悬浮抽屉书桌，便于收纳小物品也容易将配套椅子推入桌子下方，移动方便容易打扫卫生。从玄关卡座到书桌动线近，进门能随手放东西的台面多，对于小户型来说很实用。 03 餐厨规划与审美：厨房做了半开放设计，与餐厅连通一体，动线合理，从做饭到就餐更方便。为了丰富储物空间，厨房打造满墙吊柜和地柜，墙地砖都采用了复古样式的花砖，菱形砖上下有呼应，视觉更美观。设计考量：靠近厨房的小餐厅也拥有四人位，满足一家人就餐需求。餐厅墙面做了嵌入式柜体，收纳了冰箱和烤箱。另外，餐桌后方的半墙也做了收纳柜，开放一列放常用品，隐形又实用。 04 主卧空间规划：主卧空间分成休息睡眠区和收纳量很大的衣帽间，通过半墙分隔空间，各自空间独立有秩序，半墙做成了宽敞台面，形成梳妆台或书桌，多功能更实用。卧室带有飘窗，也做成了抽屉储物款式，铺上软垫也是休闲区。亮点：主卧衣帽间呈L形，通顶衣柜储物量巨大，衣柜外的区域空间独立，通过吊灯、台灯、筒灯，多种灯具营造空间的温馨感。地板采用了鱼骨拼做法，也更有质感。05 书房设计规划：书房是客厅空间改造而来，依托墙面打造一体化多格书柜，能收纳下全部书籍。做了地台抽屉，也能收纳零散物品或者不常用的东西。 06 卫生间规划：厨房为了做干湿分离，将洗漱池外移到门外，做了悬浮浴室柜，并在柜体下方安装灯带。柜体下方容易清洁也方便收纳扫地机。湿区也进行了规划，马桶区墙壁上安装了小型挂壁洗衣机，能方便清洗小件衣物，彻底解放双手。马桶区上还有置物台面，收纳更方便。 本案例可参考的家装小tips：1、小户型想要独立书房可以根据客厅空间大小，利用客厅改造半开放书房。2、玄关空间除了做通顶柜还能做卡座设计，收纳量更大，卧室改出衣帽间也更方便储物。3、阳台侧墙空间别浪费，依托墙面打造家务区和收纳柜很实用。

　　设计理念　　为了呈现出简约的家居氛围，设计师巧用收纳，将室内一切多余的部分都隐藏起来，隐藏式的设计使空间显得宽敞而不累赘，加上灯具的渲染，营造出舒适和宁静的氛围。　　全屋家具以直线条居多，造型轻巧不累赘，看上去也不过于厚重，轻盈质感软装装点其中，带来温暖、平静的感受。 　　整个户型十分方正，拐角处不多，面积浪费不大，空间的使用率得到提高，动静分区方面做的也比较好。 　　客餐厅一体化设计，视野得到拓展，优质的材料和中性色调填充了空间，营造出安静温馨的环境氛围。 　　橱柜经过精心挑选，设计师利用白色与蓝色形成舒适的烹饪环境，营造出舒适、别致的美感。 　　主卧利用蓝色与灰色调搭建出舒适温暖的空间氛围，室内软装都保持了纯粹和简单，整体质感十分温馨。 　　次卧微蓝色背景带来浪漫情调，装饰画和落地灯橘营造出和谐的反差感，使得室内环境更具有时尚层次。 　　榻榻米加强了次卧的整体效果，局部做了调整设计，塑造出茗茶区，右侧的钢琴展现出业主对高雅生活的追求。 　　卫生间的设计低调精致，通过精心挑选的现代洁具进一步展现出舒适的生活氛围，整体格调优雅。

案例风格：极简案例户型：两居室案例平米：107平 所在城市：北京 屋主需求👇1、家里要尽量简单，不做复杂装饰，颜色百搭和谐，收纳空间尽量做足。2、希望能更好打扫卫生，从硬装到软装尽量容易清洁，尤其是厨房空间。 解决需求的亮点👇1、选择极简装修风，干净整齐，颜色主要由白色和灰色组成，视觉简单。同时，打造多抽屉的收纳柜，以及多组通顶一体柜。2、墙面镜面处理，没有复杂装饰很好清洁，家具也都是简洁款式，灰色与质感显高级，还耐脏。 01 客厅设计考量：客厅的空间一眼望去简洁利落。电视背景墙纯白色无装饰，只是通过弧形灯带做了视线牵引，显得空间随和不生硬。电视采用了挂壁处理，电视柜都直接省去，用了石材搁板，悬浮设计显得空间更大，也很轻盈。台面足够宽敞，储物量足。因为没有过多凌乱的地方，做家务变得相对简单。空间规划：极简的客厅整体显得落落大方，低矮款式的灰色沙发，很显层高。灰色拼接背景墙不仅有层次感，还显得高级。没有挂画装饰，通过家具陈列来让空间实用美观。比如，沙发采用了多组搭配，能容纳更多人，还方便沟通交流，并且使用更灵活 ，位置能随时变动。搭配：客厅拥有超大落地窗，采光好，明媚舒心，双层窗帘能自由调节光线。高低搭配的圆形茶几，不容易磕碰，使用也更方便，占地少更实用。 02 餐厅设计考量：餐厅主打一个好清洁，储物量大。圆形餐桌能供多人聚餐，便于交流聚会。餐厅的餐边柜没有做明装把手，非常好擦拭，看上去也更整齐。靠近厨房方便上菜，动线更合理，一家人生活或者聚会都很方便。 03 主卧收纳规划：主卧的收纳区域呈L形，整体储物量巨大。同样做了镜面柜门，干净利落好清洁。靠近床头的一列柜体做了开放格口，能当做展示柜使用。卧室的墙壁依然是简洁风，环形灯具和装饰搭配适宜，空间简单但不单调。细节：主卧一侧床头柜用了灰色双层抽屉款式，收纳零散物品方便，拿取更是容易。床头没有用台灯，而是用了环形金属吊灯，很有质感，光感自然。 04 次卧收纳规划：次卧拥有飘窗，利用这个小空间做了抽屉收纳，同时还能成为休闲区，能够在这里沐浴阳光或阅读。次卧也有很小的衣帽间，通过玻璃门隔断使空间更独立，也有隐私感。亮点：床头做了半墙护墙板，空间透气还隔音，保证业主有个好睡眠。而且，做了灯带设计，与客厅电视背景墙的做法保持一致，整体空间更有氛围。 05 厨房收纳及审美：厨房的储物空间非常足，满墙的吊柜和地柜让厨房容量翻倍。并且，地柜做了超大抽屉，推拉款式更容易开关，收纳更科学，不浪费一丝空间，拿取餐厨用品还更明显。整个厨房极简大方，纯白色的柜体、台面都极简百搭。方格墙砖极简中有线条的精致感，令空间活跃自然。亮点：厨房的洗菜池安排在窗户下方有利于通风，不容易发霉，保持干燥，更好打扫。动线也很合理，做饭更容易。台面空间更大，方便大展厨艺。 本案例可参考的家装小tips：1、极简的装修风看似简单但有细节，做了不同的定制柜体，让厨房卧室等空间储物量足够。白色和灰色很百搭，不容易过时。2、想让家庭空间干净利落，无论墙面还是柜体都尽量简洁，不要复杂装饰，甚至不要颜色跳跃的挂画，做减法后发现空间更大更高级。

案例风格：现代简约案例户型：两居室案例平米：65平所在城市：北京 屋主需求👇1、房子很小，希望尽量丰富储物空间，让空间显大显开阔，并且要好打扫卫生，不要太沉闷的装修风，简洁更好。2、想要有个相对独立采光好的办公区域，家里有钢琴，女业主偶尔会弹奏，希望都能合理安排。 解决需求的亮点👇1、从进门的玄关到客厅，餐厅都进行了储物空间规划，利用墙体做了多种嵌入式柜体，让空间具有多功能性，玄关柜连通餐边柜，合理利用空间。2、家里主卧相对来说空间略大，根据窗户的位置，抛弃传统床头靠墙的方式，而是直接利用床头位置连通做了书桌，给业主超大的办公环境。与此同时，钢琴靠墙与书桌相对，一个房间内既能休息，也能办公，还能娱乐。 01 客餐厅规划：小户型的空间相对局促，每个空间都要规划利用到位。进门的玄关柜连通餐边柜，一体化设计，不仅视觉上更整齐，收纳量也更大。厨房也采用了开放式布局，通过厨房窗户引光源，客餐厅位置就显得亮堂，通风也更好。收纳与规划：依托墙壁做了一体式的餐边柜和玄关柜，玄关柜收纳鞋靴和精致摆件。下方不做贴地，而是空出常鞋位放拖鞋，换鞋脱鞋更方便。餐边柜作为多功能使用，充分利用了柜体空间收纳，中间做了两层开放格，上层可以放书籍，下层高度较高，安装了轨道插座，可以使用小家电，也方便在这里吃火锅、烤肉等。亮点：一张小餐桌，两把高脚靠背椅子，可以承载餐厅功能，椅子也能作为换鞋凳，进门使用更方便。并且，这种高脚细腿的款式很好打扫卫生，也好移动，如果将来重新规划也容易搬移。这种成本还很低，节约预算。空间规划：小客厅和厨房连通，两人位的沙发足够满足业主使用，不占太多地面空间，还能在一侧摆放冰箱，每处空间都不浪费。沙发背景墙的空间自然也不能浪费，小户型更要结合墙壁做收纳。三层亚克力收纳架，轻便好清洁，颜值高也好擦拭。 02 主卧设计考量：主卧的格局规整，为了拥有更好的采光，也为了规划出书桌用来办公，主卧双人床不靠墙，而是面对窗户，在床头做了同宽大书桌，实现了业主在家办公的需求。另外，为女主人在墙壁一侧规划了钢琴区，娱乐休闲都有了专属空间。收纳空间也足，依托墙壁做了通顶定制收纳柜，开放与封闭空间相互结合，开放区域安装灯带，既方便也更有氛围。收纳：主卧很需要超大衣柜来收纳衣服和被褥。同样利用墙壁，做了通顶定制衣柜，安装了明装把手，方便开关，白色简约百搭还不显脏。书桌下方的空间也能作为备用储物地。亮点：主卧床头的定制书桌是收纳柜的延伸，多抽屉设计，开关顺畅，拿取物品方便。下方空间能收纳椅子，也能临时收纳行李箱等。 03 次卧收纳规划：次卧面积很小，也只是作为客房使用，所以收纳主要通过定制榻榻米。连通书桌和吊柜设计，一体化不仅简约自然，还更加实用。书桌咖色与白色柜体形成视觉对比，抽屉设计收纳量大。榻榻米床体下方也设计为抽屉，收纳被褥很方便。 04 厨房设计规划：厨房位于进门的地方，做开放式更加敞亮通透，连通小客厅空间更有连贯性。厨房做了吊柜和地柜，上下空间全部利用起来，让储物空间更足。地柜也嵌入了蒸烤箱，消除厚重感，使用更方便。另外，在连通客厅的位置砌了与地柜同高的矮墙，扩大了操作台面，动线也更合理。 本案例可参考的家装小tips：1、小户型想要丰富储物空间，一定更要利用好家里可利用的墙壁做嵌入柜体，并且尽量采用多抽屉的设计方式。家具选择高脚细腿的款式更显大，也更好打扫卫生。2、书桌连通床头设计能打通休息与办公空间，让小户型有更多实用功能，连通定制柜设计美观度高，整齐简洁，还方便柜体下方作为收纳空间。

案例风格：新中式案例户型：三居室案例平米：153平所在城市：北京 屋主需求：1、主要是刚退休的老人住，喜欢文雅的风格，希望雅致稳重。2、老人希望家装家具配色不要太浅，要好清洁打扫。 解决需求的亮点：1、选择新中式装修风，硬装不过度，软装主打和谐高雅。2、整体配色为黑橡色+金沙灰，既体现新中式的高雅，又耐脏好打理。定制家具尽可能选择高脚款，不留卫生死角。 入户 设计规划:入户处为影壁式，通顶柜选择“T”型开放格+全封闭柜门。开放空间摆放精致高雅的文玩摆件，封闭式柜体收纳一切杂物。 亮点：1、黑橡色的柜体稳重大方，为了不让视觉沉闷，所有开放格加装了灯带，辅助光源会让摆件更加精美，视觉上也有重点。2、柜体采用镜面柜门，不做把手，视觉上美观，整齐度高，而且更好擦拭灰尘，老人可以直接用掸子掸掸灰就可以了。 客厅 审美：中国传统建筑领域里的对称有序，在这家的新中式客厅也体现得淋漓尽致。客厅背景墙为水墨山水，高脚宽的中式沙发、座椅都与背景元素相关。在沙发两侧还分别对称摆放小圆几，一侧的盆景更是古香古色，把新中式的氛围感拉满。 色彩搭配：云锦白的墙壁看上去更轻盈，莱尔灰地砖非常大方，也很百搭，不容易看出脏污。 餐厅 风格：长条木桌和太师椅的搭配把新中式诠释得恰到好处。墙上的精致挂架也是客厅同款的山水鸟鸣风格。金属感的吊灯，选择中式圆柱灯，看上去和谐美观。视觉：整体家具沿用黑橡色，在金沙灰墙壁的映衬下，挂架的红色背景和座椅的橙色坐垫，成了点睛之笔。 主卧 生活方式：把中式对称延伸到主卧室，床头的吊灯体现了“天圆地方”，金属方框架为圆角设计。另外，床头、书桌、甚至床头柜都做了圆角，一来更加安全，以免磕碰到老人；二来也是新中式的文化体现，“不过头”的圆润感是我们中国人的“中庸之道”。亮点：书桌、座椅都为高脚宽，更便于打扫卫生。回形吊顶做了天棚灯，让光晕营造出卧室的休闲雅致。另外，安装了磁吸轨道灯带，这种灯便于随意组合，调节光线。主卧独卫依然是灰色为主，金沙灰的浴室柜为平开门加开放格设计，与镜柜的设计方向一致。保证了足够的收纳能力，也便于拿取常用洗漱用品，功能上更实用。 次卧 装饰：次卧的床头背景墙也是水墨山水，床头悬空的梳妆台与床头护墙板颜色一致。圆形化妆镜和圆柱形凳子搭配得相得益彰。床角有一株高款绿植，为文雅的居室增添了绿意。 小次卧 规划：小次卧为了合理利用空间，定制了榻榻米床和柜子。柜子下方做了横条开放格，遵循了业主的使用习惯，还令床体空间有了透气感，不会显得床过于小。 厨房 收纳：厨房因为做了餐岛一体，所以在功能上也实现了“U”型厨房的超强收纳。吊柜和地柜的组合已经完全满足了业主的需求。亮点：侧吸油烟机不容易碰头，灶台边的吊杆收纳可挂常用烹饪工具，超方便。动线也更流畅，从洗菜到出餐都是一条线的活动轨迹。 卫生间 客卫的铝合金平开门做了磨砂处理，保护隐私，但也让光线进来，对于没有窗户的卫生间还是有必要的。台下盆设计好清洁打理，浴室柜底留了10厘米，老人双脚站立可近身倚靠，方便又安全。 阳台 空间利用：客厅的阳台做成了休闲区，家务区就放在了次卧的阳台。做了定制柜，嵌入洗衣机，整齐也实用，不浪费高处的空间。另一侧的阳台做了矮柜，收纳洗衣用品也很方便。浅棕色纹理的挂画活跃了黑橡色布局的整体空间，消除了家务区的烦闷。 本案例可参考的家装小tips: 1、新中式的对称感要做得恰到好处，需要一些配饰来调节，比如灯具，摆件等。2、如果老人居住，考虑打扫卫生及安全，圆弧度的高脚款家具会更合适。

这套82㎡北欧温馨两居出自设计师杜小娟，全屋以米白色为基调，搭配北欧风常见的阔叶绿植，清新又温暖。无电视墙客厅扩大了双胞胎的活动空间，以太空主题的儿童房，满足男孩子所有幻想，简直太有爱了。 户型基本信息： 小区地址：原香小镇房屋户型：两室一厅一厨一卫装修风格：北欧风装修造价：15万施工工期：45天

本案例出自设计师肖迎飞之手，大面积的低饱和度的粉色和蓝色，清新又不视觉疲劳。巧用大型绿植点缀，减弱大平层空旷带来的不适应感。 房屋基本信息： 装修风格：北欧风房屋面积：245㎡户型结构：五室三厅两卫两厨