北京海淀二手房装修前，收房的要点有哪些?

　　设计理念　　简约与舒适是现代简约风格的主要特征，全屋从顶面到地面使用的是天然朴实的环保材料，家具线条清晰，布置优雅的装饰点缀，打造出清澈透亮的家居空间，　　全屋的水褪去了向外的表现欲，还原了简约空间的从容与自然，在配色方面，设计师追求静谧与和谐，以塑造出舒适轻松的空间环境。 　　户型整体呈长方形布局，客餐衔接充分利用了空间，减少了压抑感与拥挤感，令整体拥有更好的视觉效果。 　　米色给人的感觉总是温暖的，配以充满浪漫质感的蓝色背景，客厅充满治愈感，跳色软装点缀其中，活力感拉满。 　　餐厅沿用米色背景，营造出大气沉稳的氛围感，白色餐椅和浅色冰箱放置其中，干净不失艺术美感。 　　厨房选用整墙的全屋定制收纳柜，L型空间布局使空间的利用率得到提高，白色操作台增加了空间层次感。 　　米色背景让主卧变得温暖，灰色与白色床品搭配空间显得闲静优雅，临窗出放置洗衣机方便日常晾晒。 　　次卧室宽敞明亮的空间感，设计师以充满质感的家具布置其中，垂钓灯具增加了局部的氛围感。 　　榻榻米空间给人以恬淡安静的感觉，置身其中能感受到生活的温柔，空间储物功能强大，生活舒适。 　　整体设计以米色为主，克制而沉稳，卫生间做了干湿分离，增加了空间层次，为感官带来愉悦感。

案例风格：美式风案例户型：两居室案例平米：94平所在城市：北京 屋主需求👇1、女业主爱干净，希望在家里有独立的家务区，并且整体风格都要耐脏好打理。2、对装修风格的要求更倾向于复古的质感，对于铺地板有执念，所以地面处理更要细致。另外，希望全家的收纳空间也要尽量多些。 解决需求的亮点👇1、客厅连通阳台，并且阳台的宽度适宜，也有大窗户方便晾晒衣物，所以阳台的一侧作为家务区使用，柜体嵌入洗衣机很实用。2、选择美式复古装修风，打造更有质感的新家，地板用了鱼骨拼样式，颜值高，提升质感。家里的美式家具也都用抽屉款式，丰富收纳。 01 客餐厅设计规划：客厅的美式风浓郁，电视背景墙没有复杂装饰，但金色太阳型钟表很有复古质感，电视柜也用了深棕木色多抽屉设计款式。沙发为直排款式，显得空间更大，对于面积不大的客厅更实用。地板用了鱼骨拼法，整个空间更有格调。搭配：吊灯复古韵味拉满，与墙壁的美式挂画搭配起来更协调。茶几与地垫都为同款风格，从上到下更显出了美式气息。设计考量：客厅与餐厅相连，动线更便捷，也更方便家人间的沟通，就餐休闲空间交流更亲密。并且连通一体设计，不做任何分隔，也显得空间开敞亮堂。生活方式：餐厅的餐桌餐椅都用了与客厅同款同质的木质款式，加上墙壁的四格对称美式挂画，令空间凸显出复古的韵味。靠近厨房，方便就近就餐，厨房也用了推拉门设计，开合都方便。 02 主卧审美：主卧看似简约，但复古木质双人床，搭配超宽高脚抽屉款式床头柜，对称排列，显得格局方正，视觉显高级。红色缎面花纹床品，更增添一丝浓烈的高级感。加上地面也用了鱼骨拼地板，质感拉满。亮点：主卧的飘窗不仅足够宽敞，还做成了抽屉款式的收纳柜子，丰富了储物空间，隐形且实用。 03 次卧规划：次卧的整体规划和布置都与主卧很相近，只不过两个卧室的床采用了对比色，次卧用了白色床配白色床头柜，令空间多了一分活跃感。挂壁电视高度适宜，满足了业主躺床上看电视的需求，也不占用地面空间。所有家具也都是高脚款式，好打扫，不留卫生死角。 04 厨房收纳及规划：厨房打造吊柜和地柜，令储物空间变大。尤其是地柜，只在洗菜池下方用了平开柜门，另外的主要操作台下方都用了抽屉，巨大的收纳量丰富储物，厨房使用更顺手，开关也更方便。05 卫生间设计规划：卫生间空间不大，也无法实现干湿分离，但是设计师还是尽量做了方形淋浴房，让洗澡沐浴更隐私，空间更独立，也更好打扫卫生间。浴室柜和镜柜的组合成为了卫生间的主要收纳空间，台下盆设计也更加方便了业主清洁，洗漱不容易喷溅，也不容易藏污纳垢，靠近窗户通风也更好，不容易发霉。 06 阳台实用规划：阳台和客厅连通一体，遵业主的主要需求，利用阳台一侧的空间，做出了独立家务区。打造一体化吊柜，用来收纳清洁用品很实用，下方做了定制柜，嵌入了洗衣机。为了方便业主单独手洗小件衣物，还特意做了台上盆，有了这个洗漱区缩短了家务动线，提升了做家务的效率。并且，有了这块小天地，关键时候还能应急，家里人多时这里也能作为洗漱区。小爱提示👇阳台如果想做成家务区，一定要在装修时做好水电铺设，以及防水施工，这两项都很重要。 本案例可参考的家装小tips：1、利用阳台做家务区，定制阳台柜，嵌入洗衣机，配置台上洗衣盆，让做家务更方便。另外，家具用深棕木或橡木色更耐脏，家具用高脚款式也好打扫地面。2、美式复古风颜值高，通铺木地板显高级，用鱼骨拼法会更有质感，不过这种方式考验施工水平，要找更靠谱的施工团队。

说在前面 老公是名程序员，工作繁忙，平常我又要带娃又要做家务，真是分身乏术。我想要一个气质出众而又温暖美好的家，有可以令人放松的氛围，还能帮助我在忙家务的同时管住调皮的孩子，设计师成功实现了我的所有需求： 1.敲掉厨房的部分墙面，让餐厨保持互通，烹饪时能照看玩耍的孩子。 2.孩子活动的区域基本上采用圆角设计，避免孩子磕碰时造成伤害。 3.有充足的储物空间，完美收纳孩子的各种玩具。 此外，卫生间靠窗位置安放浴缸，老公下班后可以泡个澡褪去一天的劳累。跟随我的脚步一起来看看这个简约又精致的家吧。 房屋信息： 户型：二室二厅 风格：现代简约 常住人口：3人 面积：100㎡ 装修花费:14万 玄 关 入户设计了玄关走廊，单侧打造一整面通高鞋柜，拥有强大的收纳能力，悬空式设计能更好地摆放日常穿着的鞋子，底部暗藏灯带，更有格调。 小巧玲珑的木质板凳满足了换鞋的需求，鞋柜中部留空做成端景台，可以摆放饰品，增加空间情调的同时，还可以存放钥匙、包包等小物件，十分方便。 客 厅 客厅的布设比较规整，简单利落的硬装线条，勾勒出简约开阔的空间格局，电视墙做成当下流行的台式整体收纳柜，半开放式的设计，兼具收纳和展示的功能。 橙色皮质沙发点亮了整个空间，耐脏易清理，对于我们有宝宝的家庭来说，是比较适合的，浅灰色的背景墙悬挂了两幅艺术壁画，高级大气。 轻质的茶几和单人沙发，可灵活搬动，留出足够的空间给孩子自由玩耍。 餐 厅 我们敲掉了厨房的部分墙体，让餐厨空间可以保持互动，在厨房忙碌的时候，还可以照看外面孩子的情况，让烹饪变成一件简单愉快的事。 木质餐桌旁打造了一排柜子，兼具吧台的功能，悬空式的设计方便清理，角落墙面安装了搁板，辅助日常的收纳摆放，提高了空间利用率。 厨 房 厨房以经典的黑+白为主色调，非常干净整洁，将生活阳台纳入设计，操作台面更长，也能更合理地安放双开门冰箱和高柜，把蒸箱烤箱完美收纳。 主 卧 主卧的格调沉稳大气，令人心安，把衣物收纳进衣帽间，再泡个澡，褪去一身疲惫，柔和的灯光、舒适的床铺，让人让彻底放松下来，家的感觉油然而生。 单侧配设了一个床头柜，方便实用，下垂的吊灯高度刚刚好，这样的氛围，最适合在睡前读一本好书，然后安然入眠。 儿 童 房 儿童房是比较活泼的，俏皮的拼色墙面，充满童趣，考虑到宝贝的成长需求，儿童房全部采用活动家具，方便以后合理调整卧室格局。 卫 生 间 卫生间延续了整体简约的风格，白底灰纹的瓷砖铺满墙壁与地面，经典耐看，洗漱台上方安装了整面镜柜，扩充储物空间，临窗放置一个白瓷浴缸，布局非常舒服。

　　设计理念　　对于这套三房空间来说，在满足客户需求的前提下，设计师以“自由生活”为设计理念，利用现代风格美学规律和设计手法，能让空间变得更具美感，呈现出淡雅恬静的空间氛围。　　全屋既包容了现代风格的沉稳，又融合了时尚与潮流，设计师将业主的喜好囊括到空间设计中，从生活的角度出发，最终又回归到生活中来。 　　户型方正，南北通透，各空间面积大小合理，没有畸形空间，功能区完善，动静分区，窗户多。 　　客厅放置了优雅家具，并通过低饱和度配色呈现出静谧氛围，亮色的软装提升了空间的活力。 　　餐厅在客厅一侧，原木餐桌椅自带静谧气质，显示出屋主的不凡品味，在白色空间中显得温润无比。 　　厨房的配色方案以米色为主，创造一个温馨放松的烹饪环境，灰色操作台形成良好的颜色过度。 　　米白色调塑造出轻松自然的环境，让主卧空间充满舒适与从容，吸灯与筒灯营造出温馨的生活感。 　　白色衣柜勾勒出次卧空间的边界，床头配以文艺装饰画点缀，使空间在温馨的基础上更具视觉感。 　　次卧摒弃了繁复与冗杂装饰，整体以榻榻米一体柜为主题，右侧设计了白色收纳柜，提升了空间的储物能力。 　　米色背景墙装饰线条感强，大气简约，设计师通过玻璃进行干湿分离，展现出雅致温柔的生活空间。

　　设计理念　　基于前期与业主的沟通，本案的配色设计具备创意性，这也是新房被业主大受欢迎的原因之一，复古绿与高级灰搭配呈现出前卫、不受拘束的感觉，增强了空间的都市质感。　　全屋线条运用简单，家具造型独特，软装装饰富有创意和个性，造型也复杂但细节精致，设计师运用了精简的设计语言，表达出现代风格的深层次内涵。 　　户型方正，客餐厅一体化设计，中部无隔断墙阻碍光线，两厅之间层次有序，室内采光及通风俱佳。 　　复古绿增加了客厅空间的时尚感，搭配焦糖色沙发和灰白色茶几座椅，空间看起来更具特色。 　　白色空间中增添橘色与蓝色家具，丰富了色彩层次，卡座设计节省了占地面积，日常用餐变得更加舒适。 　　厨房中，白色橱柜造型颇具设计感，中部铺贴米色砖面，令空间看起来简洁而高雅，舒适感强。 　　主卧背景设计精致，复古绿与白色的碰撞下，打造出简约轻奢的高级质感，装饰画提升了氛围观感。 　　次卧整体呈现出鲜活质感，浅绿色背景墙富有时尚感，搭配灰橘色床品，展现出了现代主义的美感。 　　定制收纳柜美观又实用，柜下放置洗衣机，方便排水之余，缩短了生活动线，增加了卫生间的使用功能。

案例风格：法式案例户型：两居室案例平米：96平所在城市：北京 屋主需求👇1、装修风格要有明显女性感觉，希望家里更有暖意，不想要暗沉的颜色。2、主卧和次卧都有阳台，希望能利用好这里的空间，留出休闲阳台，平时想在阳台喝茶看书。 解决需求的亮点👇1、选择了更加适合女性的法式装修风格，用白色和黄棕色作为装修主色，软装产品也都选择了更软糯有温度的款式。2、充分利用主卧阳台的空间，在阳台留出书桌用于阅读。次卧的阳台则用来养花草和休闲聊天，同时隐藏式的晾衣架也能轻松实现晾晒衣服的功能。 01 客餐厅审美：法式风的客餐厅典雅有质感，沙发背景墙用石膏线勾勒出了大小不一的轮廓，天花也做了精美石膏线，从高到低都用线条拉满法式氛围。客厅的拱形门也是法式风的体现，拱门高度巧妙地和射灯光线照耀的位置同高，显得和谐统一，视觉上更整齐。装饰：客厅的吊灯为双层圆环款式，不会太华丽，但是很高级。颜色和墙壁的黄棕很接近，也不会显得违和。沙发选择了面包质感的矮靠背款式，方便女业主在这里躺着享受阳光。宽敞的沙发还能充当临时单人床，茶几样式也和沙发匹配度高，沙发背后还有超大落地画，点缀整个空间，显得活跃。风格：客厅的墙面是米白色，复古宫廷的挂画上墙，衬托出浓浓法式风。墙面也依然做了石膏线，上白色，下黄棕色，比例四六分布，更有视觉重点。电视背景墙也用了石膏线，挂壁式电视不占电视柜台面空间，电视用了多抽屉的高脚款式，好清洁地面，珍珠白有质感。整体视觉：客厅的纵深视觉宽敞，虽然不是大落地窗，但采光也足够，显得客厅亮堂没有遮挡。由于白色和黄棕色的搭配恰到好处，还显得客厅温馨自然。收纳与规划：客餐厅连为一体，也和进门的玄关连接，贴合墙面布局做了满墙定制通顶柜，实现了多功能。既是玄关柜，又是餐边柜，还是收纳柜。餐边柜的中间区域做了开放处理，台面高度保持在了60cm，安装了轨道插座，方便放常用的小家电。下方还做了三个抽屉，更是收纳零散物品的神器，开关也很方便。搭配：餐桌和餐椅都是选了高脚细腿款式，好打扫卫生。桌面和椅子都是白色，与珍珠白的柜体融合自然，经典美观，还非常百搭不过时。02 主卧审美与搭配：主卧的背景墙用了奶咖色和白色拼接，经典的石膏线显得精致。床的两侧是常见的抽屉床头柜，不同的是一边放了黄棕色灯罩的台灯，另一边则是棕色的直线吊灯充当床头灯。房间的吊灯更是法式风的体现，灯的支架弯度都很讲究，不同方向多盏灯搭配，既让光照度合适，也优雅高贵。主卧的阳台一面侧墙有窗户，这里安装书桌刚好用来阅读办公，采光足够，通风良好。书柜下方的空间还能放扫地机器人，合理利用空间，丝毫不浪费。 03 次卧收纳：次卧的收纳主要靠定制的通顶衣柜，安装了圆形小拉手，开关方便，容量也巨大。转角位置连通悬空抽屉桌，直接省去了床头柜。抽屉桌上方做了吊柜，更是丰富储物的设计，且安装了灯带，非常实用。搭配：双人床选择了深木色，高脚款式，下方可以轻松打扫到，不留卫生死角。卧室的椅子很有个性，弧度完美，高度合适，女业主靠着看书或者化妆都很舒适。生活方式：次卧的阳台有大型绿植，非常养眼。这里可以作为聊天休闲区域，算是业主的居家休闲自留地。 04 厨房收纳：厨房为“U”型设计，做了双层大抽屉，方便单手开关，很实用。吊柜和地柜也都利用墙面，做足做大，无论是现在还是再住10年，收纳量都够。 本案例可参考的家装小tips：1、如果女业主希望家里更温馨优雅，那法式风很值得参考。用白色和黄棕色搭配，自然舒适也更温暖。2、如果家里的客厅在卧室，且有两个，可以划分功能，有休闲的区域，也有生活区域。

　　设计理念　　在现代风格的空间中，环境色彩为暖色系列，强调宁静和温馨，大地色利于营造良好的家居氛围，凸显出高大上的感觉，家具采用线条感的样式，配色令人舒适，让空间显得更有气质。　　家是业主的私人天地，室内软装最能体现业主的住者习惯、个性与爱好，精致的软装在良好的采光下，散发出木独有的时尚感与前卫感。 　　户型方正，南北通透，客餐一体化设计，通风效果好，卧室结构方正，携带阳台，空间使用率高。 　　客厅选用布艺沙发与灰色背景相搭配，冷暖色调的融合营造出别样的视觉效果，给人一种良好的氛围体验。 　　餐厅私密度强，冰箱嵌入餐边柜设计，赋予了空间更为整洁的气息，装饰画与灯具为空间增添了不少暖意。 　　厨房空间运用了暖色调，白色与咖色橱柜给空间带来了都市感，大理石背景为空间带来天然肌理，塑造出精致美感。 　　主卧的设计简洁而又富有艺术气息，咖色背景与大地色软装色调和谐统一，隐形衣柜令空间更加整洁。 　　卫生间采用白色调为主，长条镜面设计非常大气，展现出不一样的美感，浴缸将业主的品位展现得淋漓尽致。

案例风格：法式复古案例户型：两居室（改后）案例平米：78平 所在城市：北京 屋主需求👇1、业主一人住，养了一只小猫，喜欢复古风格，平时次卧不住人，想把次卧改成衣帽间。2、阳台希望给猫咪留出猫爬架的空间，家里有钢琴会时常演奏，也想留出单独的音乐区。3、希望多改出一间电竞房，能在独立的空间玩电子游戏，并且希望能有足够的收纳区。 解决需求的亮点👇1、选择法式复古装修风，将次卧改成衣帽间，留出首饰区和化妆区，提升衣服收纳量。2、在阳台分别打造出猫咪的玩耍空间，以及依托阳台格局放钢琴，成为业主的休闲演奏空间。3、把客餐厅空间分隔利用，隔出一间玻璃电竞房，采光好，空间足，收纳空间也有条理。 01 玄关空间规划：进门玄关做了棕木色复古隔断，视觉有遮拦，保护业主隐私，也让空间更独立。进门的墙壁做了优雅石膏线，布置了照片墙，一个人的空间格外精致温馨。地板选择了复古木色鱼骨拼的做法，非常有质感。 02 客厅设计考量：打通了阳台与客厅连通一体设计，整体空间视觉更完整，开敞显大。为了满足业主想要独立电竞房的需求，在客餐区也通过玻璃隔断，做了小型电竞房。客餐厅连通一体后，阳台空间也做了规划，一侧为猫咪的玩耍空间，一侧安排了音乐区，空间利用更完善，动线合理。搭配：客餐厅的搭配都遵循了复古精致的原则，棕木色的高脚细腿电视柜，好清洁地面，选择圆弧款式，不容易磕碰，还显得温柔雅致。电视柜采用了挂壁做法，空间显得轻盈，且不占电视柜台面，更好打理。一盏法式立柱台灯，粉色和白色搭配温柔优雅。细节规划：客餐厅沙发背景墙也做了照片墙，相框都是复古款式，白色沙发搭配圆形复古茶几，色彩明暗有序。另外还用粉色单人休闲沙发点缀空间，随性也实用，家里来客人能灵活使用。阳台的音乐区在墙壁上做了拱形门设计，钢琴仿佛嵌入，小空间也不会有厚重感。 03 卧室空间规划：主卧和次卧空间都不算大，原本的格局两个房间相对，遵循业主想要衣帽间的需求，把次卧改成衣帽间后空间连通，实用性更强。衣帽间衣柜做了满墙通顶衣柜，一部分用了可视玻璃门，收纳量提升不少，拿取衣物也更方便。并且，还做了首饰收纳柜，留出化妆桌，给业主更强的梳妆仪式感。收纳：主卧门外的收纳区域也做了细致规划，黑棕色的斗柜划分有序，台面空间也能用来收纳小家电，使用更方便。墙壁做了水晶砖设计，法式优雅空间会显得更精致。 04 电竞房设计规划：把客餐厅的一角改造为电竞房满足业主打游戏，收藏各类手办的需求。依托墙面做了L型超大收纳柜，透明亚克力材质不仅视觉清晰，展示作用强，而且不容易落灰尘，清洁打扫都很方便。 05 厨房空间规划：厨房为了显得开敞透气，也做了开放式设计，但是为了做饭时油烟不外跑，也用了折叠门进行空间区分。厨房的收纳也足够，满墙的吊柜和地柜收纳量足够，吊柜下方安装了灯带，方便切菜备餐。餐桌也连通岛台设计，一体化使用方便，岛台的多层抽屉设计，也让储物量变得更大，实用性拉满。 06 卫生间规划：虽然平时只有业主一个人住，但是为了方便使用，也为了美观度，卫生间还是做了干湿分离。干区做了嵌入式设计，收纳洗衣机，家务区也就应运而生。并且干区做了水晶砖隔断，与湿区连接的墙壁也做了玻璃设计，双向采光，通透亮堂。台下盆设计非常好打扫，浴室柜也做了抽屉设计，收纳洗漱用品更是方便，开关也顺手。 本案例可参考的家装小tips：1、阳台与客餐厅连通一体设计，空间显得更开阔，并且对空间进行划分，留出猫咪的活动玩耍区和音乐区都会提升空间利用率。2、客餐厅改造一间电竞房，通过玻璃隔断，优化空间采光以及视觉观感。并且利用了墙壁做透明的手办收纳柜，收纳更方便，展示作用也强。

　　设计理念　　幸福其实很简单，所谓的岁月静好不过是心中有归宿，业主希望设计师以温馨为主题，给他们一个拥有归属感的家。原木的色调比较温柔，带有一定的暖意，天然的纹理散发令人放松的包容气息。　　全屋以现代简约为设计方向，背景墙质感温润，家具拥有良好的安全性，温馨的软装带来温暖舒适的体验，减去了硬装的冰冷质感。 　　户型方正实用，纯南向设计，冬暖夏凉，非常适合居住，客餐厅衔接，空间足够宽敞，视野开阔。 　　客厅的设计以简约的设计手法，在不经意间呈现出简约随意的生活方式，亮色软装提亮了整个空间。 　　厨餐一体化的格局，这样的空间规划增加了空间趣味性与生命力，呈现出不拘一格的生活氛围。 　　主卧的吊顶设计十分简单，低饱和度的床品在硬装背景下有种飒爽的利落感，让整个空间变得更加精致。 　　次卧简约的空间布局将品质生活直观呈现，粉色与灰色的碰撞塑造出现代都市的精致与随性。 　　次卧空间紧凑，设计上摒弃了复杂与繁琐，透过流畅的动线和功能的满足让生活回归本质。 　　卫生间以清新的灰色做主色调，原木家具和白色洁具与大面积的灰色对比后，赋予了空间生活美感。

　　设计理念　　业主崇尚自然感，喜欢新中式风格带来的禅意意境，同时也追求高品质的生活，设计师以新中式风格为基调，加入一些现代时尚的装饰元素，塑造出古香古色的中式氛围。　　全屋的格局宽敞明亮，设计师褪去繁复多余的传统中式装饰，以轻盈的新中式家具为主，塑造出适宜的生活状态。 　　户型格局大气方正，客餐厅衔接设计，拓展了视野，主次卧室的舒适性良好，透光性非常明显。 　　米色背景覆盖客厅空间，暖意自然而生，新中式沙发作为视觉中心，蓝色软装的点缀下，一眼便抓住了眼球。 　　餐厅在客厅一侧，餐边柜设计为酒柜，丰富了空间层次，局部预留出冰箱的位置，保持了立面的干净。 　　厨房采用柔和的蓝色作为柜面颜色，静雅的线条勾勒出空间层次感，白色操作台安静不张扬。 　　主卧配色抹平了生活的棱角，留下温馨独特的视觉观感，白色双人床点缀其中，视觉上优雅大气。 　　次卧延续了主卧的配色方式，床头柜对称设计令空间更显端庄感，装饰画令背景墙显得不那么单调。 　　镜柜添加收纳空间方便拿取日常用品，视觉上更显整洁美观，白色墙面中加入花砖点缀，丰富了空间层次。