通州老房改造中，拆改都有哪些敏感区?

　　设计理念　　本案以现代简约风格为主，设计师采用简洁舒适为设计理念，拒绝户型局限，打破传统功能，在满足家庭生活需求之外，将客厅、餐厅等公共空间联结起来塑造，打造出具有时代感的居室氛围。　　基于家庭生活需求，设计师优化了空间布局，餐厨一体化设计，有效地利用剩余空间来制造生活惊喜，为实际的生活提供了便利。 　　户型方正，步入式阳台与主卧连为一体，室内还携带主卫，私密性强，餐厅与客厅衔接，通风效果好。 　　客厅选用白色作为主要配色，简单的吊顶设计让客厅空间变得更加通透，背景墙的石膏线勾勒出层次质感。 　　餐厅空间里点缀着迷人的原木色彩，白色与原木色相互碰撞，装饰画及灯具增强了优雅感和舒适感。 　　木材的触感光滑，在米色空间中，放置浅木色调橱柜并配以白色操作台，空气中虽弥漫着温馨的味道。 　　在主卧装修中，融入了现代风格的品味和魅力，背景加以石膏线设计，一进门便被吸引了注意力。 　　次卧背景利用果木绿搭配白色的设计方法，漂亮得让人很踏实，灰白色床品搭配，营造出温馨质感。 　　卫生间以现代大方为基础，进行了干湿分离设计，在细节元素的搭配下，空间充满时尚优雅的气质。

　　设计理念　　本案秉承“自由者”的设计理念，将创新与艺术相结合，以简洁的表现形式来满足业主对环境的想象，设计师利用简洁纯净的色彩调节空间基调，令室内摆脱繁琐与复杂，焕活对精神世界的追求。　　置身本案空间，一切都是温润和沉静的，空间用色素雅，家具造型简单， 在此谈天说地，度过慵懒的时光，十分惬意。　　户型布局完善，动静分区，厅出阳台设计，采光通风良好，居住舒适度高。　　客厅的设计主要以满足功能为主，米色空间中搭配布艺沙发，自然舒适感油然而生。　　餐厅在客厅一侧，空间主要以素色为主基调，绿植为空间注入了鲜活的生命力。　　灰色橱柜搭配白色吊柜，丰富了整体空间的层次感，营造出简约舒适的空间感受。　　主卧配色温暖，装饰画造型别致，照明灯为空间增添了一份文艺的气息。　　次卧无吊顶设计，浅蓝色背景搭配灰色系床品，为空间增添了一些时尚的感觉。　　设计师根据业主需求，将书房改为卧室，白色与米色的结合令次卧充满温馨的气息。　　卫浴空间结构紧凑，空间没有做干湿分离设计，壁龛的装饰让空间感觉不再沉闷。

『前言』 人到三十才越发懂得珍惜一家人在一起的时光，父母越发年迈，孩子的羽翼也逐渐丰满，可以团聚的时间越来越少。买这套房子的初衷也是希望把父母接来身边，享受家人的陪伴～ 为了新家入住能有更好的体验，这次我和老公毫不犹豫的选择了标准化全包装修，省下了不少精力。下面请听我总结几点心得经验： 1.请设计师不一定会比不请设计师贵，好的设计师会给你家的整体装修进行规划，并对主材购买给出合适的建议，有利于控制预算。 2.签合同前要注意看报价单，一个完整的报价单应包含品牌、型号、规格、单位、数量、单价、损耗量、人工费、合计价。 3.家里有孩子和老人入住，购买墙面涂料要选择环保墙面漆，如立邦漆等都会全面通过IS09001国际质量体系认证、3C标志认证、中国环境标志产品认证，他们的质量是得到人们的认可的。 房屋信息： 户型：三室两厅风格：北欧常住人口：5人面积：145㎡ 平面布置图 空间简介： ①客厅与阳台打通，加强采光度，居住体验更佳。 ②一体式客餐厅设计，隔而不断，保证动线最优。 ③公区和卧室分设相应的收纳柜，长期居住依然能够保持整洁度。 ④儿童房做多功能高低床，休闲娱乐两不误，储物空间充足。 客厅 客厅整体以钢琴白作为塑造氛围的主色调，局部点缀几种不同的色彩增加丰盈度，宽敞的空间不仅得到提亮，视觉焦点也被聚拢，十分的大气简练。 顶部采用无主灯设计，光线较为均匀柔和，简单干净的视觉效果有种难以抗拒的韵味。地面铺设苔绿色水波纹不规则地毯，外加棕色皮质沙发和方形岩板茶几，整个环境充满了毫不刻意的典雅之风。 平时在这边看电视、和家人交流谈心格外舒适安逸。 红色的丝绒沙发椅和小茶几，热情洋溢的格调和清雅的客厅环境形成鲜明碰撞。放几本常看的书和艺术摆件，父亲偶尔会坐下来细细品读一番，觉得乏了就看看窗外的景色，身心顿觉清灵。 电视背景墙提前量尺定制，钢琴白+复古绿的外观起到很好的装饰效果，满满一壁的收纳柜采用无把手设计，看起来流畅又高级，提升了全屋收纳能力。 两个区域之间原本有些空白，所以淘了一幅装饰画靠墙放置，颜色和周围非常契合，家里的格调因此提升好几个档次。 餐厨区 客餐厅毫无障碍的连接，使得一家人在日常生活中感受到自在，老人小孩活动起来很方便，实现畅通的交流与互动。 长方形餐桌比较沉稳端庄，材质自然且简单，餐椅选择灰色布艺款，造型纤细修长，调和整体家具的厚重倾向，融入几分轻盈与曼妙。 用餐结束，随着夜幕渐深，家里的老人和孩子也都睡去，剩下的时间都完全属于自己。捧一本杂志，吃几个蔬果，此刻我只是自己。 厨房与餐厅之间有岛台作隔断，一字型橱柜精巧素雅，嵌入式烹饪设备让空间被释放，来回走动不会显得拥挤。岛台作为厨房的操作拓展区，经常会在这边配菜和切菜，还能当做一个休闲吧台。 在这边洗菜洗碗能够及时和餐厅客厅的家人愉快地聊天互动，孩子在客厅里玩时也可以随时关注她的动态。 主卧 我和老公都喜欢简单的睡卧环境，所以设计师在色彩上选用了白色、浅灰色融合，呈现出清爽安静的氛围。窗帘和床头灯运用暖色系搭配，使得整个卧室增添了些许的温暖。 床头布置了矮柜，可以填补空间的空白，还可以方便我们日常存放物件，整洁舒心。 卧室的飘窗被当做了休闲地盘，透明茶几和毛绒靠枕是我的最爱。这边整日都是阳光明媚的一角，尤其在秋冬季节枕着靠枕，晒晒太阳发发呆，不失为一种绝佳的放松方式。 老人房 老人住的房间更为精致利落，一张软包大床、两个不对称的高低收纳柜就能很好地满足睡卧和储物需求。淡绿色和淡黄色融入其中，多了些清新多彩的元素，比起传统老人房更加活泼年轻。 女儿常常跑到这边缠着外婆给她讲故事，有时候连午休也要在这边跟外婆一起，两人关系十分亲密。 床边摆放一盏助眠香薰，对于老人来说是一个很有效的必备物品。 一侧打造了通顶衣柜，方便衣物收纳，容纳量充足，防尘效果也很好。 儿童房 女儿的房间是一个纯净的白色空间，搭配浅木色地板，纯洁梦幻。高低床是提前定制好的，下层带有储物格，铺上地毯，挂上帘幕还是一个私密的娱乐场地。通往上层的楼梯是由一个个储物柜构成，完美收纳许多玩具和杂物，有利于女儿好习惯的养成。 靠窗的一角是四开门的通顶柜，给女儿用来存放衣物的。整个房间的活动范围还是比较宽敞的，各种儿童喜欢的游戏、手工等都能在这边开展。 卫生间 悬空的台盆减少清洁死角的同时提升品质，淋浴区做了通顶的玻璃隔断，洗浴时能够完全隔绝水汽，保持干爽。 商品清单：

　　设计理念　　业主希望新家是令人舒适，且让人感到温馨放松的，设计师通过对生活场景的深入设计，以“简约轻奢”为设计理念，运用人性化的空间设计，营造出别致的功能空间。　　全屋的设计非常简约时尚，设计师在规划生活动线的同时，家具的美感、配色的美感、以及照明的美感，也都得以体现。 　　户型方正，客餐一体化设计，在视觉上将两厅延伸为一个整体，提升家居设计感的同时，也提升了舒适度。 　　客厅的设计承载着时尚与精致的生活态度，布艺沙发、暖色抱枕、精简的艺术画，呈现出业主对品质生活的追求。 　　餐厅兼顾用餐、展示及收纳功能，设计师合理安排家具位置和灯光色调，使空间有着自己的独特格调。 　　厨房的配色十分简约，原木橱柜搭配白色操作台不流于平庸，呈现出的是简雅静谧的美学空间。 　　主卧空间的动线根据实际使用需求进行划分，家具放置的位置井然有序，很好地满足了不同的使用需求。 　　次卧配色雅时尚，绒面软装和木面家具通过质感变化让高级感更为突出，塑造出自由舒适的空间氛围。 　　次卧童趣味十足，合理的动线规划令空间十分有序，粉色床体的融入让房间处处体现优雅气质。 　　方寸之间，卫生间蕴含着无穷的生活美学，干湿分离优雅干练，悬空式智能马桶，减少了卫生死角。

　　设计理念　　每个家都有独特的属性，业主希望灵魂有栖可依，在方寸之间自在呼吸，柔软生活，设计师以“简欧气度”为设计理念，用丰盈的简欧元素构筑起情感的依托，打造出饱含温柔的美好之地。　　室内整体造型时尚大气，简欧家具精致优雅，具有的视觉与感官享受，在进门的一刹便能卸下心灵的重担，得到放松与治愈。 　　整个户型采光俱佳，南北透风，客厅与阳台衔接，横厅有很好的采光和通风，主卧携带卫生间，主人的私密度得到保证。 　　客厅空间以简约为主，沙发墙并非一味追求设计形式，而是以白漆为底色，加入石膏线和装饰画点缀，形成干净流畅的外形，简欧米色沙发纯粹而舒适，与茶几、地毯相互搭配，呈现出优雅感和高级感。 　　餐厅与客厅一体化设计，通铺白色石材地板，令空间充满干净温馨的格调，餐椅选用蓝白色样式，增加了空间的层次，令整体的用色更为饱满和充实。 　　一进主卧精致与仪式感扑面而来，顶面线条感强烈，轨道灯与筒灯相互搭配，渲染出温馨的室内氛围，卧室软装以米、咖、白相互搭配，温柔随着光线而延展。 　　儿童房采用简约的设计方式，背景墙的装饰元素比较少，床头背景选用了浅绿色，令空间没有单调匮乏的感觉，入墙式衣柜恰到好处的精致，也满足了室内的储物需要。 　　设计师将阁楼打造为卧室，墙面的留白创造出干净的气息，空间显得更为宽敞，简欧家具有序放置，体现出一种高级感和有序感，目之所及皆是优雅与温馨。

案例风格：现代轻奢案例户型：两居室案例平米：121平 所在城市：北京 屋主需求👇1、家里有小朋友，客厅很大，希望给孩子留出足够的空间玩耍。另外，儿童房希望简单利落好打扫。2、家里要做好收纳储物，喜欢整齐有序的质感装修。尤其是厨房想要尽量丰富收纳空间。 解决需求的亮点👇1、将客厅空间进行合理规划，隔出多功能房让孩子尽情玩乐。安装透明折叠门，保证了空间独立，还方便家长照看孩子。2、从客厅到厨房都利用墙面空间打造通顶一体式收纳柜，并做了规划，方便存放家里的大小物件。厨房打造了满墙吊柜和地柜，还有高柜嵌入了蒸烤箱，储物量大大提升，且视觉没有厚重感。 01 客厅规划：客厅属于横厅，开敞自由，通风和采光都极好，横厅还显得空间大，通透舒服。客厅的电视背景墙做了全收纳设计，也就是在墙面做了定制收纳柜，嵌入了电视，也留出了摆件和书籍的收纳空间。沙发背景墙做了个性化的设计，沙发也用了软糯手感，但有支撑度的款式。这种宽沙发还适合孩子攀爬，便于孩子在沙发上玩儿。设计考量：客厅的电视背景墙不仅做了收纳柜体，还做了推拉门，可以随时推拉遮挡零散外漏的物品，让空间瞬间变整齐有序。 02 餐厅收纳规划：餐厅的储物量也很大，餐边柜可以说是巨型，满墙餐边柜分区规划，创造性地留出上下两层开放格口，方便小家电使用，也可以收纳零散物品。安装了灯带，瞬间提升氛围。餐桌用了大长桌，搭配细腿高脚的餐椅很实用，长餐桌适合多功能使用，将来孩子大了能发挥更多作用，比普通茶几更实用。 03 多功能房设计规划：这间从客厅隔出来的多功能房间既是孩子的玩耍空间，也是影音房间。作为孩子的玩耍天地，布置得卡通可爱，蓝色异形沙发也很舒适，坐下来当影音房使用时，观影距离和高度适中。简洁的墙面不安装电视，而是采用了投影，更加灵活，也显得空间整齐。 04 主卧空间规划：主卧的质感很足，双人床灰棕色百搭，两侧用白色双层床头柜，令空间更有序。抽屉款式还便于收纳小物件，开关也更方便。由于主卧空间足够，还在卧室设置了双人沙发，灰色高脚款式，方便打扫卫生也很耐脏，关键颜值搭配起来很高级，在窗户一侧采光好，无论阅读还是休闲都很自在。细节：床头柜选择抽屉款，非常实用，边角都做了弧形处理，以防孩子磕碰。搭配了金属圆球灯非常有质感，光感自然，晚上使用便捷。 05 儿童房空间布局：儿童房在窗边安排了书桌和座椅，床体采用了单人设计，灰色L型床体有软垫阻隔墙体，不仅隔音更好，还更温暖，有包围感觉，孩子更有安全感。灰蓝色的搭配颜值高还耐脏百搭，在床头放小圆几，还方便照顾孩子。收纳：儿童房也做了通顶收纳柜，柜体空间规划合理，把底层的空间做了开放处理，放孩子的玩具和书籍都很合适。蓝色和白色的搭配非常舒适，视觉融合度高，符合孩子成长属性，将来长大了也不会觉得房间幼稚，不用重新装修。 06 厨房规划：厨房的储物能力极强，依托墙面打造了满墙吊柜和地柜，并且在地柜做了多组抽屉设计，放餐厨用品很合适，拿取也方便。在动线和空间不受影响的前提下做了高柜，嵌入了蒸烤箱和冰箱，视觉上整齐有序，消除了厚重感。并且，柜门都没有做明装把手，显得干净利落，也便于擦拭打扫卫生。 本案例可参考的家装小tips：1、客厅隔出多功能房，能成为孩子和大人共同的休闲空间，采用玻璃折叠门设计，开合自由也不影响采光。2、依托墙面做收纳是非常实用的选择，通顶收纳柜分区规划更适合全家人使用，尤其是餐边柜和厨房橱柜。

案例风格：简约美式案例户型：三居室案例平米：143平所在城市：北京 屋主需求👇1、业主家里有两个孩子，都是女孩，但年龄差较大，希望每个房间都能装修得符合兴趣和成长需求，希望家里能有独立的衣帽间，并且偶尔在家办公，要满足居住习惯。2、孩子喜欢粉色，但不想让房子变成公主房，想要有质感略带复古的装修。另外，希望家里的收纳储物空间足。 解决需求的亮点👇1、根据业主家的整体格局，规划出衣帽间带书房的空间，既能挑衣服还能偶尔充当办公区。2、两个孩子的房间选择粉色装修，但颜色浓淡做了调整。选择简约美式装修风格，蓝色结合粉色进行空间描绘，既清新自然也温柔浪漫，满足全家人的喜好。并且，利用墙壁做了很多嵌入式柜体，收纳空间巨大。 01 客厅布局规划：客厅整体布局有包围感，方便家人或朋友间的互动交流。两个直排沙发围绕圆形茶几，坐卧空间非常大，家庭聚会完全没压力。客厅连接玄关，在进门玄关处打造了通顶定制柜，还特意做了洗手池，方便进门洗手换衣服，实用度拉满。客厅的电视背景墙用了雾蓝色，深浅结合，更有层次感。电视柜用了高脚细腿款式，方便打扫卫生，而且金属柜子腿和拉手很有质感。空间装饰：客厅宽敞明亮，连接阳台，在阳台打造了通顶定制柜，作为储物空间非常实用。整个客厅视觉都是蓝灰色，两个直排沙发灰色和蓝色拼接，搭配蓝色挂画，由远及近，视觉连贯性强。灰色地垫有金色花纹点缀，瞬间把美式的复古与质感体现出来。加上三层豪华金属吊灯，整个空间更有高级贵气感。亮点：打通的阳台为客厅提供了充足光源，采光超棒，为了美观度和私密性，在阳台与客厅连接处做了蓝绿色金边拉帘，乍眼一看很有美式宫廷贵气。 02 餐厅收纳：餐厅的收纳空间可以说非常富余，餐边柜顺墙体蔓延，整面墙都打造了通顶柜。可以作为餐边柜使用，也能作为展示柜或储物柜，柜体上方开口处理，拿取物品很方便，下方做了白色柜门，保护隐私也和墙壁的石膏线连为一体，视觉融合度高。规划：餐厅靠近厨房，选择了高脚细腿金属质感的餐桌餐椅，好清洁也贴合风格。厨房用了玻璃推拉门，上菜也很方便，做了空间区隔也容易隔绝油污。 03 主卧装饰搭配：主卧的装饰搭配内敛中透出华丽，青蓝色床头背景墙用了金色花朵点缀，美式自然气息扑面而来。双人床居中，两侧的床头柜对称摆放，搭配复古质感的台灯，烘托居室整体氛围。卧室采光好，正对窗户的墙壁上还挂了海蓝色的挂画，空间整体装饰得高雅精致。 04 次卧布局审美：次卧是大女儿的房间，淡粉色和白色融合，在鱼骨拼地板的映衬下显得很优雅。为了方便女儿练琴和学习，在靠近窗户的位置特意留出了空间，摆放钢琴和书桌，学习和培养兴趣爱好都在这个小空间实现。 05 儿童房设计考量：小女儿的儿童房考虑到将来成长的需要，没有做特别孩童的布置。尤其是根据房间格局打造了“L”型一体书柜，非常方便长线使用，将来孩子长大后阅读学习或置物空间都足够。当然，床体还是用了粉红色，更符合小女孩的喜好。两侧的床头柜用了抽屉款式，高脚好清扫，台面的台灯也用了粉色，这些小装饰都容易移动或替换，即便将来审美疲劳都容易换其它款式。 06 衣帽间收纳及规划：这间衣帽间可以说非常多功能。平时它是家人的挑选衣物专属地，衣柜分区分层很实用，空间利用到了极致。多数时候也是全家人的杂物收纳空间，更因为在窗户边做了抽屉书桌，这里还是安静的学习办公地。如果业主偶尔在家办公，想找个静谧亮堂的空间，这里就很合适。 本案例可参考的家装小tips：1、房间功能不必受限，同一个空间可以充分利用做多功能设计，比如书房结合衣帽间或储藏室等。2、如果家里想要更多储物空间，嵌入式的通顶柜体空间更足，使用便利。有些空间就近安排通顶柜，还能提升利用率。

  此案例的屋主是二孩家庭，需要考虑到大女儿和小儿子的需求，两个次卧都对此做出了不同的设计。房屋没有全部运用单调的黑灰色调，在孩子的次卧搭配了温暖的莫兰迪色调，整体观感十分舒适统一，稳重不失潮流。   户型基本信息   户型：三室一厅 风格：轻奢 面积：170㎡ 装修花费：20万  

　　本案设计理念：　　欧式风格令人感觉高贵时尚，可是现代人对于黄色调的欧式风格则是感觉到太过于浓重。正是因为如此，在房屋风格设计中则选择了白色调的风格。既保障了欧式风格的高贵感，又能够从视觉方面感受到一种明亮度。　　传统的欧式风格太过于繁重，经过更改之后更加轻松明亮。吊顶以及吊灯确保欧式风格的同时，在沙发的选择以及地毯的选择都突出欧式风格的带入。在感觉到简单的同时，内心时刻还能够感受到一种时尚感。　　一百多平的户型是纯纯的大户型，房间做到了四面都具有窗户的设计。整体的户型是很方正的，从室内的卧室以及客厅的设计来看，整体的设计都感觉到很舒适。特别是室内阳台的空间很多，和户外可以保持理想的沟通。 　　白色的墙面、沙发以及吊灯，每一处都打造了明亮的感觉。墙上的传统欧式的造型更能够感觉到欧式装修的感觉，客厅内部选择了铺上深色系的沙发，在空间感方面增加了足够的温度。 　　独立的餐厅使得用餐更具有仪式感，餐厅的墙面仍旧保留了欧式的造型。为了确保多子家庭用餐的需要，餐桌以及餐椅的空间都是比较大的。餐桌上面的经典欧式吊灯很好看，用餐时候心情也很美丽。 　　规整的U型厨房令厨房的每一处空间都得到了充分的利用，厨房的窗户很大，不仅仅保障了照明的需求，厨房的通风性也很理想。 　　卧室的空间很大，卧室内部采取了奢华欧式的设计方式。卧室内部的阳台空间也得到了充分的利用，一张桌子一把凳子，可以随时在卧室中开启自己的工作。 　　粉色主题的儿童房非常可爱，一方面摆放的床铺，一方面制作了一个大尺寸的飘窗，在儿童房内部活动的时候空间充足，每一处都是可爱的气息。 　　为了确保洗浴的舒适度，浴室内部安装了大尺寸的浴缸，在家里泡澡也是可以满足的。于是内部的洗手台空间很大，并且洗手台上方具有足够的空间来摆放洗漱用品。

　　设计理念　　这是一套Loft，业主是一位单身人士，希望新房呈现出美式小窝的温馨感与舒适感，对此设计师以“温馨小窝”为设计理念，用美式家具与配饰点缀空间，用植物花卉装点生活，勾勒出业主理想中的生活模样。　　整个空间围绕着美式特色展开，运用大面积的白色和美式家具搭配，视觉上给人一种随和清新的感觉，原木材料的选用，也渲染出室内的温馨氛围。 　　户型格局方正，餐厅和客厅相通，餐厅正好挨着厨房，平时做饭和用餐都非常方便，主次卧距离卫生间比较近，日常使用便捷。 　　客厅采用挑高的空间设计，一定程度上增加了空间的层次感和舒适感，原木地板的选用令室内显得更加温馨。 　　厨餐一体化设计，虽然这个部分没有朗阔的空间格调，但设计师利用顶窗和落地窗提亮，搭配白色墙面设计，整体显得简洁而舒适;家具和出具都选用精致小巧的造型，用餐氛围明亮而舒缓。 　　从这个角度可以更好的考到厨餐格局，橱柜选用了定制样式，并布置为L型动线，为了业主使用方便，设计师还将洗衣机布置在厨房中，缩短了洗衣、晾衣的动线。 　　阳台面积不大，业主将其打造出小型花园，地面铺贴了防水咖色方砖，并做了防水和排水系统，下雨天这个空间也不容易积水。