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快速旧房翻新分析收房常见问题,几个都有注意

浏览次数:1527次 来源:奋斗男36 发布时间:2022-11-17 19:43:24

  买了房子之后很多人就会直接考虑房屋装修的事情,但是快速旧房翻新公司提醒大家,在房屋装修之前应该要先收房,而且收房这个事情是非常重要的。收房其实是很复杂的,中间要注意的问题有很多,而这也是很多业主所不知道的,因此爱空间才会给大家整理了这篇内容。如果收房不仔细,一些问题不能发现不说,还有可能给自己带来一定的经济损失,下面我们就一起来看看收房常见的几个问题吧。

  注意收房流程

  很多业主因为是第一次买房,对于收房是非常陌生的,因此在收房的时候就会被开发商引导着走,这样就会比较被动。快速旧房翻新公司提醒大家在收房之前应该要掌握收房的流程,按照正确的流程收房。一般收房的正常流程是先对房屋进行验收,没问题之后会签收房手续,但是一些开发商会要求业主必须先把相关费用缴纳之后才会允许到新房查看,如果遇到这样的问题,业主可以在相关文件中注明“未验房”等字样。

  检查相关手续

  收房的时候,业主要注意让开发商出示相关文件,比如说《住房质量保证书》《竣工验收备案表》《住宅使用说明书》等,如果开发商不能出示相关文件,那么有可能是房屋存在什么问题,所以要注意。

  验收内容

  对房屋进行验收也是非常重要的一个项目,这是业主在收房之前一定要提前了解的。业主在收房之前要准备相关的工具,可以带上购房合同,按照合同中的细节进行一一核验,比如说要检查房屋的墙面、地面等是不是有开裂等问题,门窗是不是严密,防水是不是合格等,并且要注意做好记录。

  注意物业费用

  业主在收房的时候还需要缴纳物业费用,这是必须要有的费用,但是有很多物业公司会在业主收房的时候就要求对方缴纳物业费,并且一收可能就是一年,其实并没有规定说必须要在收房前缴纳这个费用,并且不同的物业公司可能收取的费用期限也会是不同的,相关的收费标准也应该要有相关部门的批准。

  以上就是快速旧房翻新公司给大家分析的关于收房时候常见的几个问题,这些问题其实是很多业主所不知道的,为了避免收房之后发生纠纷,也为了避免给自己带来一定的经济损失,收房的常见问题一定要细看,确保可以收房成功。

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一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!

时代在发展,各行各业也都不断在进步着,装修行业亦是如此,如今的家装服务模式有了更明显的改良,给诸多准备装修的业主提供了更佳的选择,其中一站式全屋整体装修就备受关注。那么,到底一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!1、节省时间和精力传统装修耗时很长,整个装修下来真的让人精疲力尽,而一站式全屋整体装修就不同了,它主打的就是省时省力,从前期的设计到后期的施工,都是由专业的团队来进行把控的,提供的是一站式的解决方案,整个组昂新过程都能变得轻松愉悦很多。2、个性化定制效果好装修想要效果好,设计是起到了主导性作用的,一站式全屋整体装修中会有更专业的设计师来设计和把控全局,他们会根据业主的实际生活需求、审美喜好以及装修预算等等,量身定制装修方案,从而打造出独一无二的效果。3、高效化的项目管理很放心好的一站式全屋整体装修公司在项目管理方面也是真正做到让人安心放心的,他们有经验丰富的项目管理团队合理安排施工进度,完全不用担心工期延误问题。4、质量安全有保障家居装修中质量是必须严格把控的,要坚决杜绝豆腐渣工程。真正好的一站式全屋整体装修从选材到施工工艺,都会有很严格的标准以及监管,尽最大可能的为业主打造一个更加高品质且优渥的家居生活环境。5、装修成本具有可控性装修要花钱的地方很多,一不小心就可能成为无底洞,但是只要前期做好预算控制,是完全可以避免的。好的一站式全屋整体装修公司会提供详细的装修报价单,整个装修过程中的花费都一目了然。上文中简单概括了一站式全屋整体装修的优点,相信大家多少都了解一些了。一站式全屋整体装修确实是眼下比较流行的一种装修模式,整个装修过程省心又省力,如果您正准备装修新家,可以结合自己实际需求,做出合适的选择。

老房子装修如何防潮?教你几招问题轻松解决!

老房子住久了都是有感情的,所以很多人觉得与其花大价钱去买新房,不如把老房子好好的装修一下,这样住着也更舒服一点。当然了,老房子装修也会面临很多的烦恼,比如说老房子潮湿问题就让不少业主很苦恼,到底老房子装修如何防潮?教你几招问题统统轻松解决!1、老房防潮从基础做起老房子装修如何防潮?想要彻底的解决老房潮湿问题,那就得从基础做起,要老老实实的做好地面的基础防潮,特别是一些居住时间比较久的房子,在翻新装修的时候,如果能够将地板掀开重新做地面的防水,那潮湿问题就能够得到解决了。2、选择做隔空墙面老房潮湿不仅仅是体现在地面,墙面也是不可忽视的一个方面,有的老房子墙面厚度很薄,为了避免潮湿,可以选择做一个隔空墙面,如果房子空间很大,可以选择把墙体面积加宽一些,加宽的面积大一些,防潮的性能会更好。3、采用优质的保温材料这也是老房防潮湿的一个关键点,想要减少潮湿,在材料选择方面就要下点功夫,要尽可能选择优质的保温材料来做个空腔,这样迁移的内部结构会变得更结实更保温,防潮的效果就大大提升了。4、注意做好房屋通风设计老房子室内的空气如果得不到很好的流动,时间久了也会变得很潮湿,因此在装修改造老房子的时候也要注意做好通风设计,比如说增加通风口、安装强力通风设备等等,室内空气流通好了,自然就能降低室内的湿度了。5、做好密封性老房年代久了,门窗和墙缝等位置的密封性难免会变差,所以要仔细检查,做好密封处理,避免外部的湿气入侵到屋内。上文中对于老房子装修如何防潮这个问题做了大致的分析,希望大家都有所认识了。针对老房潮湿问题,是要对症下药的,不同原因引起的潮湿解决方案不一样,而且在后期的居住过程中,大家也要注意做好保养和维护,保持室内的通风机干燥,避免潮湿问题卷土袭来。

口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!

买房的时候要仔细挑选,而买房后的装修何尝不是如此,装修是一个很费心费力的过程,需要交给专业的人来做才能达到更好的效果。如今市面上大大小小的装修公司很多,为了避免踩坑要认准口碑好的装修公司。口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!1、设计新颖有创意好的装修效果离不开一个好的设计,因此一家口碑好的装修公司在装修设计方面都会十分重视,他们会有优秀的设计师团队,注重设计的个性化创意,和业主进行密切的沟通交流,结合业主的需求喜好,做到量身定做,打造出与众不同的效果。2、团队专业靠谱装修是一个系统性的过程,需要团队的密切配合才行,口碑好的装修公司都会有专业的设计师团队和施工团队,他们都是接受了专业的培训的,拥有丰富的经验,从而才能确保为业主提供更高质量的装修设计服务。3、施工质量有保障装修要有效果,更要有品质,谁也不想房子才住没几天就碰到各种质量问题,那是很糟心的。而选择口碑好的装修公司就不用担心这一点了,好的装修公司对施工质量会严格把控,而且都会采用优质的材料及精湛的工艺,避免不必要的麻烦产生。4、价格透明合理在装修问题上,业主不仅会注重质量和效果,在价格方面也是会很关注的,毕竟要让钱花得值才行。口碑好的装修公司在装修报价方面是真正做到了透明化的,各个方面的报价会写得很清楚,不会存在隐藏报价,真正做到让业主放心。5、注重服务和售后装修不是一锤子买卖,口碑好的装修公司会十分注重服务,一切以业主的需求为中心,积极全面的帮助解决各种问题,而且售后也十分有保障。通过上面的介绍,想必大家对口碑好的装修公司的特点有一定的了解了。装修无小事,装修的每一步都要走得很稳才行,特别是装修前期找装修公司这件事更是要谨慎,一定要对装修公司进行综合考察,找到靠谱的装修公司,确保装修万无一失。

两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!

如今房价高昂,置换新房对很多家庭来说压力是很大的,尤其是许多有多孩的家庭仍然住着两室一厅的房子,拥挤不说,生活各方面都有不变。为了改变这一现状,他们对房屋改造问题十分关注。那么,到底两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!1、充分利用阳台想要两室改造三室,可以将阳台部分充分的利用起来。具体的做法是将阳台封闭起来,然后结合家庭具体的需求,将阳台装修改造成书房或者是卧室都是可以的,而且在对阳台进行改造的时候,一定要注意做好阳台的密封性,避免出现渗水漏水的情况。2、利用客厅进行改造通常来讲,两室的房子客厅都不会很小,为了提高家庭居住率,那么就可以将客厅的空间大大利用起来。具体的做法是在客厅里设置一个隔断,一边做客厅,一边当作卧室,具体的要结合实际的客厅情况来进行设计和改造。而且在选择隔断的时候要考虑隔断的材质,尽可能保持整个空间的通透性。3、充分利用餐厅空间有些两室的房子不仅有客厅,也会有一个独立的餐厅,那么想要改造成三室就好办了,如果餐厅有外窗,那可以直接就改造成一个小房间,吃饭用餐等可以转移到客厅位置。4、主卧室一间变两间主卧室一间变两间也不失为一个两室改造三室的好办法,因为通常主卧室的面积都会大一些,为了提升居住率,那完全可以将家里的主卧分割成两个房间。当然了,在进行改造的时候要充分考虑空间的布局以及改造后两个房间的大小问题,另外采光和通风问题也不能忽视。关于两室改造三室的问题在上面做了简单的内容介绍,希望能够给大家提供一些帮助。确实,两室改造成三室的方法还是有不少的,但是具体情况要具体对待,无论是采用何种方式,在改造之前都要仔细的分析,考虑可行性,更好的确保改造的安全和质量。

装修必看!如果预算有限,这6个地方能省则省

装修有多看预算呢?不同的风格、用材、装修方式价格差很多。如果您预算有限,也希望能有一定品质的装修效果,那就来看看又省钱又不影响居住体验的装修心得吧。小爱给大家总结了6点,这6个地方能省则省。 1、全屋通刷乳胶漆,不必做背景墙。原来的想法:乳胶漆通刷的墙面,看上去家徒四壁,很穷酸。省钱的做法:墙面选用偏暖的色调,避免大白墙四白落地带来廉价寡淡感。大面积暖色乳胶漆墙面超级耐看,任何风格都能搭配。可以选各大品牌五合一产品,性价比超高!还有官方免费调色,补墙不发愁。小爱建议:用背景墙省下的一大笔买一幅装饰画,搭配灯光整个房间都变得更有质感。2、有的房间不必做吊顶。原来的想法:不做吊顶,像个毛坯房。省钱的做法:做吊顶对层高有要求,而且相对花费更高。如果预算有限,除了卫生间、厨房必须吊顶的地方,其他房间可以选择做一圈成品石膏线,简洁还耐看。 3、不必追求纯实木地板。原来的想法:木地板必须选纯实木的,实木的更舒适。省钱的做法:实木地板脚感是好,但造价高,保养麻烦。一般来说选择三层实木复合地板或者多层实木复合地板就足够了,价格还更低,也好打理。 小爱提示:地板和家居风格也有关,有的风格用地砖也很好,性价比高,使用寿命长。 4、不必选复杂造型吊灯。原来的想法:设计感强,房间有氛围感。省钱的做法:造型复杂的吊灯粘灰,打理费时费力,还容易压层高。挑选考验艺术感,挑得不好,就容易翻车。而简约的吊灯不仅百搭,好打理,价格还便宜。 5、窗户不必做窗套。原来的想法:窗户没有窗套不好打理,也很难看!省钱的做法:有的窗套甚至超过了门的价格!既然想省钱,可以不做窗套,刷上与周边墙面统一的颜色,阳角条收口,干净利索。 6、窗帘不必买大牌。原来的想法:窗帘要买大品牌的,品牌的就是好。省钱的做法:窗帘的品牌影响不是很大,有条件的可以选大品牌,预算有限的没必要追求品牌。工艺也不必追求华丽,只需要根据房间选遮光度够的就可以了。一般来说卧室的遮光度要70%-90%,客厅一般在50%~70%就足够。 小爱提示:选窗帘要根据窗台宽度和长度选,但需注意宽度要算上褶皱宽度。一般窗台宽度和窗帘褶皱可以参考下面:(1) 4米及以上:褶皱1.8-2倍(定型优选2倍)(2) 2~4米:2倍(3) 2米及以下:2~3倍(越小倍数越大)(4) 1米左右:建议做单开。以上6点省钱装修建议希望对“预算有限”的业主们有帮助。装修是大额消费的事情,如果预算有限,还是要量力而行,根据自己的居住习惯,以及财务能力综合衡量。

新中式客厅你喜欢吗?客厅装修注意这5个问题

客厅对于一个家庭来说是门面,也是进家门的视觉核心。现在很多人都开始喜欢国风,装修风格也有很多业主会选择新中式。那新中式客厅装修要注意什么?对于客厅的的设计布局以及装饰又有什么需要重视呢?今天,小爱就和大家分享新中式客厅装修需要注意的5个关键问题。1、注意空间划分客厅空间的布局与设计应该以合理性、功能性、舒适性为原则。合理性是指对于客厅空间的划分应符合使用需求,比如客厅的空间主要划分为会客区、就餐区、活动区,形成一种集客餐于一体的开放式空间。功能性是指客厅的作用不仅可以担负会聚亲朋好友的责任,也可以成为亲子活动的场所等,达到一厅多用的效果。舒适性是指客厅的通道应该宽敞,同时避免拐弯抹角,并拥有合适的收纳空间。2、选对中心以哪里为中心就实现哪里的主要功能。也就是说如果客厅的布局以电视为中心,也就把客厅推向了以视听功能为主的设计。当然,客厅更多用于会客,也可以选择以沙发为布局与设计中心,发挥客厅用以家庭聚会的功能。温馨提示:当前人们生活习惯改变,客厅的视听功能降低了使用频率,也可以通过采用投影仪、隐藏电视等布局与设计方式继续保留客厅的视听功能。3、使用恰当色彩客厅的色彩布局是否合理,不仅直观地反映了视觉上是否具有美观度,是否可以让居住者的心情更加愉悦,而且从侧面反映了居住者是否具有审美观。一般来说,客厅的色彩布局与设计多选用淡色调。小爱建议:新中式客厅装修墙面色彩以白色、米白色、卡其色等大地色系为主。4、注意合理采光明亮的客厅环境给人营造一种舒适健康的感受,所以在客厅的布局与设计方面也需要注重自然光源的引入。通常,想要提高客厅的采光性,可以将客厅的窗户设计为落地窗等,放大客厅的光照面,同时也能提高客厅的通风性。5、规划最优动线客厅的动线布局与设计应该满足简化的要求,即从客厅到卧室、从客厅到餐从客厅到厨房、从客厅到卫生间的每一条动线都要尽可能地简短、方便。新中式风格客厅装修,要注意布局与设计的要点都离不开“服务人”。虽然在颜值上天然古典,也很讲究对称,但装修时更多要考虑业主的生活习惯和活动半径,规划最优动线。小爱温馨提示:新中式客厅装修,除了注意以上5个要点,还要注意软装装饰,比如:灯具,样式自然,屋顶高选择重视传统文化符号的吊灯,屋顶低就选择吸顶灯。家具,简洁实木沙发,木框架组合沙发,或者以实木,藤木为原材料,搭配布艺,丝绸等。颜色以原木色或深色系为主。

甲醛致癌?板材E0和E1哪个好?装修板材怎么选?

装修板材大家都知道要选环保的,但很多人搞不清楚选E0还是E1?有什么差别或关系?板材释放的甲醛真的会导致人们患癌症吗?要怎么选合适的板材?这些问题都是我们装修前就应该了解的,毕竟如果选材不当,很可能由于各种有害物质超标,造成身体不可逆的损伤!所以,今天小爱和大家依次说明白这些问题。一、甲醛有多可怕?人造板、木质地板等木质制品在生产过程中会使用含甲醛的胶黏剂,在使用过程中会释放出一定量游离甲醛,危害消费者健康。已经被世界卫生组织确定为致癌和致畸物质,有专家称:甲醛具有强烈的致癌和促进癌变的作用,可能与白血病的发生有关。在身体上的反应通常可表现为:头晕头痛、恶心呕吐、胸闷、哮喘等等。二、装修板材E0和E1哪个好?首先,我们要明白E0和E1是国家制定的《室内装饰装修材料 人造板及其制品甲醛释放限量》提出的甲醛释放限量等级。现在已经实现了标准技术指标与国际标准接轨。2018年修订版本取消了分类,且给出了唯一的甲醛限量值,即:E1级板材每立方米小于等于0.124毫克甲醛含量(E1≤0.124 mg/m³)图源:国家标准管理委员会官网当然,为了更好满足消费者对高质量绿色环保人造板产品需求,国家标准化管理委员会于2021年3月,批准发布了《人造板及其制品甲醛释放量分级》(GB/T 39600-2021)和《基于极限甲醛释放量的人造板室内承载限量指南》(GB/T 39598-2021)推荐性国家标准。标准对等级和限量值有明确说明,如下图:图源:国家标准管理委员会官网也就是说,我们国家一直不断追求保障大家的人居环境安全,越来越完善,制定了严格的甲醛释放限量,只有满足了才算符合国标。E0和E1都符合国标,差别是E0级限量值为≤0.050mg/m3 而E1是≤0.124mg/m3 。所以,从限量值来说E0等级高于E1,换个简单粗暴的说法就是E0更加环保,甲醛释放量更小。所以,选装修板材自然等级越高越好。当然,大家看到这里也不能就盲目地认为装修选材就只挑E0的就行,还是要根据个人预算,经济能力和实际情况而定。E0级板材:适用于严格限制甲醛释放量的场所,如儿童房、医院、学校等;生产难度大,价格更高。E1级板材:适用于一般室内环境,如商品楼、餐厅、旅馆、理发店等;生产工艺简单,价格更经济。小爱温馨提示:并不是选择了环保板材,就说明能及时入住或使用,丝毫没有甲醛。因为,所有的装修结束后,会出现叠加污染。板材、窗帘、乳胶漆......每一件装修材料都可能是一个小小的污染源。此外,购入的家具也同样会成为居住空间中潜在的污染源。含量少,污染少不代表绝对安全,更稳妥的办法还是建议装修完后通风6个月到1年时间再入住。三、板材怎么选?需要看哪些方面?1、静曲强度可以一定程度上反映板材能承受多大的压力,一般静曲强度越高反材越不容易变形、断裂。2、吸水后膨胀率指的是把地板放在水温25℃的水中,吸水膨胀率越大,说明板材受潮后越容易变形凸起,不仅影响美观度,更会影响使用寿命。3、甲醛释放量可以说明板材的环保程度。室内空气质量一般会受到甲醛、苯氨、氡、TVOC等影响。尤其是甲醛,存续时间为3到15年,尤其半年之内是其释放量最猛烈的时候。所以,优先选等级高的E0板材相对更好,一般刨花板,也就是实木颗粒板,都是很容易实现的。4、握螺钉力握螺钉力越强越好,说明螺钉进入板材之后,越牢固,越不易脱落、松动和爆边。5、环保认证如中国环境标志产品认证(十环认证)、美国绿色卫士等,以确保购买到的板材符合环保要求。一般来说选择大品牌的质量相对更有保障,售后更便利。以上关于板材的选择重点,以及板材E0和E1哪个更好的问题都说完了。相信大家在装修选板材时候已经知道该怎么做了。总而言之,装修选对板材是环保关键,一定不能大意,以免甲醛等有害物质超标。同时,注意装修后通风散味道哦~

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表面看简约,细看多功能使用!这套三居收纳空间多且精致!

案例风格:现代简约案例户型:三居室案例平米:118平所在城市:北京 屋主需求:1、喜欢在卧室看电视,客厅不希望做传统的电视柜,要有足够的空间留给孩子走动跑跳。2、男业主经常出差,家里不常做饭,但要有足够大的洗衣区。家里杂物多,希望收纳空间越多越好。 解决需求的亮点:1、在主卧采用挂壁电视,安装在墙壁上,供业主半躺着刷剧。而客厅的影音区则选择了用投影的方式,平时可以收起来,用时候再开,也省空间,不用单独做电视柜和背景墙。2、厨房不做满墙的吊柜和地柜,只留一面墙做,可以节省预算,更省钱也够用。在客餐区嵌入两个洗衣区,做定制柜,多功能使用,既能当家务区又能当餐边柜。 01 客餐厅规划:开敞的客餐厅空间更大,视野更好,所以进门处没有做任何隔断方式。但是为了有足够的收纳空间,尤其是给鞋靴和次净衣区留出专属位置,在进门的一侧做了通顶无明装把手的定制柜。四开门设计,按压开关,方便且美观。细节:通顶柜下方留出15cm开放空间,可以放拖鞋,扫地机器人,加装感应灯带,使用更便利。审美:不同于普通的客厅沙发区,这家业主充分利用了墙壁做收纳,除了多门的定制一体柜,还做出了拱形门,搭配克莱因蓝的矮柜,别致有个性。椰树风景的背景墙更是有海韵休闲气息。收纳和规划:业主家的客厅可以说充分利用了墙壁的空间,没有装普通电视柜,而是满墙的收纳柜,使用空间翻倍。同样也在其中一段做了拱形门设计,这里就是很有氛围的书架区域。投影可根据业主使用时间再下降,所以也不会遮挡柜体,看上去也更简洁。生活方式:餐厅区域用了高脚细腿的凳子,桌子则连通岛台,更加实用,也是丰富就餐使用空间。旁边的定制柜下方嵌入了两个洗衣机,对于常出差的业主来说很有必要。柜体上方则可以作为餐边柜使用,加装了灯带也很有氛围。实用:客餐不仅视野好,而且很实用,做了高低台设计,不仅更加有美感,也是为了腾出沙发后的空间便于孩子跑动。同时这块区域能随时铺上垫子就作为与孩子互动的娱乐休闲区。餐厅的岛台还特意做了三层抽屉,更加实用的储物空间,方便单手开关,台面采用石英石,和餐边柜及厨房台面同材质,更加防渗防污,耐磨好打理。 02 主卧氛围:层高足够又想有氛围,可以做吊顶和吊灯。但是业主也还是遵循了简约风,金属圆球吊灯不夸张,很百搭。收纳及规划:主卧也做了客厅收纳柜同款的定制衣柜,床头柜没有买普通贴地款,而是做了悬空设计,更加好打扫卫生,也不占用地面空间。卧室安装了挂壁电视机,下方也是做了悬空的多抽屉电视柜,丰富储物空间的同时,卧室内显得更加透气轻盈,视觉不拥堵。03 次卧生活方式:次卧面积不大,只放了单身床,定制通顶衣柜连通悬空设计的书桌,一气呵成打造出个办公阅读空间。而且靠近床头,还能充当床头柜,非常实用的设计。这个单人床还是储物床,更加有利于收纳。 04 小次卧规划设计:小次卧作为儿童房使用,做了定制的榻榻米,弧形隔断与写字台隔开,造型优美也更是为了划分空间,更实用。书桌连通书架和衣柜,完美解决了收纳问题,同时书桌也为弧形设计,更适合孩子,不容易磕碰。书架安装了灯带,更有学习气氛。亮点:榻榻米的收纳空间很大,双层台阶设计更贴合孩子喜欢攀爬的意愿。搭配上也选择了女孩喜欢的粉色,椅子和窗帘色系统一,只不过窗帘的粉色和灰色拼接更符合成长式装修原则,不会太幼稚,能适用更长年龄段。 05 厨房厨房由于不经常用,也为了更省钱,所以吊柜和地柜没有全部做满墙,而是只利用一面墙做吊柜和地柜,并且也是为了嵌入冰箱,视觉上更整齐。 本案例可参考的家装小tips:1、如果电视已经在卧室安装了,那客厅的影音区可以用投影,并且利用墙壁做收纳柜,更能丰富储物空间。2、装修时不妨考虑空间的多功能使用,比如餐边柜也可以是家务区,客厅留出休闲娱乐区等。

新城嘉园81㎡两居室工业风装修案例

  设计理念  业主希望设计师将室内功能价值发挥到最大,满足一家人的居住需求,整个风格按照业主的意思以工业风为主,大面积运用黑色和白色进行搭配,视觉感官上给人一种大气干净的惊艳感。  根据业主的想法,整体以利落干净为主,家具造型上线条利落,再搭配灯光的设计,营造出简约不失设计感的视觉况味。   户型格局方正大气,功能区空间阔绰,南北通透,尺寸精炼,主卧空间带有卫生间,生活空间宽敞自在。   玄关部分增加了隔断设计,避免了入门见厅的尴尬局面,隔断的设计也十分巧妙,下半部分是收纳柜,上半部分是磨砂玻璃,黑与白的搭配也赋予了空间经久不衰的工业时尚感。   电视墙的设计带来强烈时尚感,立面选用白色墙漆处理,底部增加了黑色色块和黑色地柜,黑与白的碰撞下,提升了空间的整体层次。   餐厅空间采用黑、白、灰三色搭配,整个空间显得简约而纯粹,在灯具和装饰画的点缀下,用餐氛围显得格外有情调。   入卧室的过道采用了白色隐形门,白色门面与背景墙高度和谐,整个空间显得非常干净简约。   主卧背景墙大面积采用了白色墙漆,转角位置用黑色色块填充,丰富立面层次之余,令空间简约中带着一些沉稳感,灰色调软装贯穿空间,极力营造出一个舒适、安静的睡眠环境。

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说在前面 对于年至花甲李先生和夫人来说,退休不仅仅是按部就班地安享晚年,而是新生活的开始。除了要和老伴一起自驾旅行外,还想拥有一套宜居又典雅的中式大宅。 他希望这套养老房能有山水的意境、梅花的风骨、古诗的情怀,同时要兼具宜居和功能,可以提笔挥墨,也能竖手抚琴,子孙回家探望时也能有个落脚点。 交房后,子女都被这端庄典雅的房子惊呆了,纷纷称赞李先生眼光独到。 房屋信息: 面积:140㎡ 户型:三室两厅两卫 常住人口:2人 风格:新中式 客 厅 客厅采用现代的装饰手法和家具,与古典中式的元素相碰撞,呈现出一个亦古亦今的室内空间。 黑木茶几、边桌及靠背椅,凸显出古色古香的韵味,搭配一盏现代风格的吊灯,简单素雅,既满足了生活的实用性,又能实现对传统文化的追求。 沙发背景墙是客厅的一大亮点,一枝盛开的腊梅,意境唯美,高洁的品格是李先生最为赞赏的,主沙发上搭配几个新中式抱枕,精致典雅,非常漂亮。 餐 厅 餐厅无非就是一张餐桌、几把椅子,顶多再配上餐边柜,看似很简单,但如果想要一个温馨浪漫的用餐环境,就必须走心,于是在基础设计上,赋予了不同的色调,餐厅立刻就活色生香起来。 灰调的墙面素雅高级,配挂一幅山水壁画,实属点睛之笔,提升了空间格调,前方安置一套新中式黑木餐桌椅,营造出温馨、质朴的空间氛围。 厨 房 厨房装修最重要的两点,一是视觉上干净清爽,二是要有方便实用的操作区域,依势打造了米色的橱柜,科学合理的布局,也便于清理打扫,墙面铺贴了大理石瓷砖,清晰的纹路肌理,贵气十足,角落摆放了一束可爱的插花,平添几分生气。 主 卧 主卧采用了深棕+米白的色调,营造出沉静、端庄的空间氛围,宽大的床体舒适度很高,搭配地面铺设的花式地毯,更有层次感。 居室在色彩方面秉承了传统古典风格的优雅和华贵,除此之外,还加入了很多现代元素,流露出时尚的气息。 在配饰的选择上很简洁,少了许多奢华的装饰,巧妙地使用抱枕、茶具、挂画、台灯等,更加流畅地表达出传统文化的精髓。 主卧前方没有建筑物遮挡,采光非常好,这里做了飘窗设计,铺上软垫,放上一张案几和三两个抱枕,便是一方休闲小天地,窗外满眼可见葱绿的植被,无限美好的春光,赏心悦目。 主 卫 主卫整体呈现出干净素雅的色彩,为了让所有的物品都有自己的“藏身之地”,将洗漱柜做得比较大,容量也是棒棒的,淋浴室位于转角处,最大化合理利用了空间。 次 卧 次卧也是典型的新中式风格,床褥搭配和主卧相仿,抱枕样式也如出一辙,床头壁画意境优美,带来浓浓的古风气息,拐角处的落地台灯很有特色,让空间形象更加饱满流畅。 书 房 想要凸显气质,书房的打造是很有必要的,空间可以不大,但要足够“精神”,在这里配设了一套黑木书桌椅、一个镂空书架,寥寥几样单品,打造了一个雅致的书房空间,搭配灯笼状吊灯,流露出新中式之美。 书房的整体设置极有分寸,简约却不刻板,从地板、墙面、壁画等细节,精准地传达着屋主的内心,从而提升了主人的身份与品位。 次 卫 次卫采用了透明玻璃滑门将区域一分为二,实现干湿分离,浴室内部铺设了黑色防滑地砖,非常贴心,其余干燥区域则是清浅的色调,呈现出一个整洁美观的环境状态。

国誉府80㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  全屋采用化繁为简设计手法,依托现代家具元素,以暖色系为设计基调,共同构筑出这套充满与活力的新家,灯光设计既能勾勒出空间的唯美精致,又能提高空间的通透质感。  全屋的搭配十分精炼,舒适的家居和材质贴合家庭成员的喜好,空间细节点缀了些许跳色软装,提升了空间的质感。   户型整体还算方正,客餐厅衔接功能分区明朗,室内设有多功能室,此处可以规划为书房或客房。   客厅家具造型简单,视觉上利索大气,家具的清冷气质将简约风格的雅致与干练衬托地淋漓尽致。   厨餐厅一体化布局,大幅提升了视野的通透性,餐厨空间的界定十分模糊,餐桌椅丰富了空间的趣味感。   粉色背景墙轻快玲珑,搭配白色双人床,成为空间中美好所在,蓝色软装的点缀提升了精致感。   多功能室摒弃了华丽的装饰,以简单线条勾勒,并放置了榻榻米一体柜,提升了空间的收纳能力。   卫生间的设计搭配没有过多的布置,白色洁具凸显出舒适感,米色背景营造出静谧柔和的空间氛围。

父母辈的审美高雅又低调!这套中式两居看完想退休!

案例风格:新中式案例户型:两居室案例平米:108平所在城市:北京 屋主需求👇1、夫妻二人都临近退休,每周末家里会有孩子来聚餐,希望餐厅相对大点,能让全家人一起围桌吃饭。2、想要低调但有内涵的中式装修风格,希望能尽量丰富储物空间,同时也希望尽量好打扫卫生。 解决需求的亮点👇1、家里的厨房做成开放式的,连通餐厅,就近上菜更加方便,也方便全家人做饭时的沟通。餐桌采用圆形餐桌,让家人都围坐一起,人少时可以不用转盘,人多时加凳子也方便,用上转盘夹菜也不受限。2、采用了新中式装修风格,让家里的整体空间变得高雅又低调。同时也按照每个房间的布局,尽力做了通顶定制柜,以及不同的开放格定制,丰富收纳。家具也都采用了高脚款式,不贴地面显得空间透气,也更好打扫卫生。 01 客餐厅视觉审美:客厅和阳台相连,整体空间显得开阔,由于阳台为落地窗,视线采光都很好。客厅的整体布置都有浓郁的中式韵味。沙发背景墙为传统水墨画,家具为黑棕木色,就连地垫都采用了与背景搭配协调的水墨图案,整体空间有延伸感。软装搭配:客厅的窗帘用了灰色和黄色的拼接款式,浅色内敛但也有活泼感。沙发和茶几都为木质,加上了米白色的沙发软垫,很有古色古香的韵味。规划:客厅的布局整体都遵循了中式的对称审美,三人位长沙发居中,两侧为双人和单人沙发。沙发对茶几形成了半包围,让全家人聚会聊天都很方便。并且,都选择了细腿高脚款式,更好清洁打扫。收纳及规划:餐厅位置相对来说比较独立,能够成为全家人聚餐的私密空间。餐厅的一侧利用墙壁做了定制餐边柜,格口做了开放处理,横向和纵向都留足了空间。餐桌用了圆形高脚款,搭配同款餐椅,围坐一起更方便沟通。这个位置连通厨房,上菜也很方便,厨房做了开放式,对于老人来说也更安全便捷,不用来回开关门。 02 主卧设计考量:为了丰富主卧的收纳空间,除了做出通顶的超大衣柜,用栅格推拉门遮挡,方便开关还有中式韵味。还充分利用了窗户边的位置,做了定制窗边柜,既能摆放精致摆件,也能收纳杂物。床位于中间,两侧都放了抽屉款的床头柜,有对称美感,也更实用。规划:主卧还安装了电视,采用了挂壁处理,电视柜和梳妆台都为定制一体的设计。棕木色的柜体大方又有质感,都做了抽屉设计,拿取东西很方便。 03 次卧收纳规划:次卧的收纳同样依靠定制衣柜和窗边柜。不同的是窗边柜的开口方向不同,次卧的有更多抽屉,开放格口和抽屉相结合,隐私性和收纳性都照顾到了。还在柜体上安放了定制软垫,这里还能成为临时的喝茶休闲区。 04 厨房收纳:厨房做了吊柜和地柜,收纳空间足够。地柜下方还做了两个超大抽屉,用来收纳碗碟,单手开关会更顺滑。厨房的墙面也采用了挂杆收纳厨具用品,做饭时拿取更便捷。动线:厨房的动线更加便于使用,冰箱位于动线起点,双开门容量大。洗菜池安装在了窗户边,方便沥水通风。从冰箱取菜到洗菜,再到炒菜装盘出餐。整体动线都一气呵成,都在最短动线内实现。地柜也嵌入了蒸烤一体机,方便使用也不占空间,隐形中实现了智能化餐厨。 05 卫生间规划:卫生间的空间进行了合理规划,淋浴区做了钻石淋浴房,洗澡能尽情挥洒,不担心水往外喷溅。马桶区域相对独立,上方安装毛巾架,合理利用了墙壁空间。另外,为了做好收纳,安装超大镜柜和浴室柜,镜柜也采用了部门开放格,拿取常用洗漱用品更方便。浴室柜为台下盆设计,好清洁打扫,还是抽屉款式,收纳量大,单手开关也方便,墨绿色耐脏好打理,颜值还高。 本案例可参考的家装小tips:1、如果全家人想聚餐时更亲密,圆形餐桌更合适,在餐桌边做餐边柜,收纳量够,使用便利。2、家里的每个房间都利用墙面和窗户做了定制衣柜和窗边柜,提升了空间整体收纳量。家具用高脚细腿的更方便打扫。

北京风景146㎡三居室北欧风装修案例

  设计理念  全屋的设计大气简洁,格调满满,设计师以“天然北欧”为设计理念,配以时尚素雅的家具,细节处凸显出北欧的质感与美感,营造出一种明亮、舒适的高级空间感。  在整个空间的装饰装修中,素雅的色彩透露出亲切柔和的气息,在光照的烘托下,呈现出慵懒、自然的家居氛围。   户型方正,客餐厅一体的格局让生活多了更多的可能性,主卧带步入式衣柜和卫生间,私密感强。   客厅电视墙选用大理石做背景,延伸了整体的视觉感,局部加入木格栅点缀,显得简雅时尚。   餐厅的设计干净简洁,灯具拉高了视觉纵深感,让整个空间更加连贯,蓝粉色餐椅让用餐的氛围更加温馨。   白色橱柜与白色的墙面相互呼应,黑色的线条与整体形成了撞色设计,增添了活力与层次感。   主卧背景墙采用简约硬包材质拼接设计,米色与咖色的搭配组合,呈现出温润细腻的视觉效果。   白色的次卧空间中,配以米布艺软装点缀,床头与床品配色做出层次对比,赋予了空间层次美感。   儿童房的壁纸和床头搭配得恰到好处,多种材质的结合设计,塑造出大气而简约的北欧感。   卫生安合理科学的动线设计,让生活变得便捷且有条理感,干湿分离令空间达到了一种和谐的平衡感。

宁静自然的日式两居,客餐一体设计,整洁舒适,储物足!

案例风格:日式案例户型:两居室案例平米:110平 所在城市:北京 屋主需求👇1、希望家里整体视觉整齐整洁,能够更好打扫卫生,并且有足够的储物空间,尤其是厨房。2、想要温馨自然让人身心宁静的装修风。另外,希望不要复杂装饰,喜欢简约大方百搭款式。 解决需求的亮点👇1、客餐厅做一体化设计,扩大视觉空间,并且电视背景墙做储物柜,全镜面处理柜门整洁整齐,好擦拭,更方便打扫卫生。2、选择日式装修风,整体装饰简约自然,木色和白色搭配视觉和谐舒适。 01 客餐厅设计规划:客厅的空间想做出更透气宽敞的感觉,电视背景墙做了层次感的设计规划,多列储物柜嵌入电视,储物量大收纳合理。两侧留出不同宽度的空间,让视觉留白有透气感,同时留出下方电视柜的台面,用来摆放其他摆件或者装饰画都很实用。亮点:电视柜做了全横向的多抽屉设计,一排抽屉储物量大并且开关顺手方便,还便于分门别类放零散物品。空间规划:日式的自然简约通过原木元素得到了诠释,整体墙面木色和白色搭配,视觉舒适自然。从高到低进行了有序搭配,球形横纹吊灯非常有特点,抓眼球但不突兀。沙发采用了单人沙发与双人沙发的组合,灵活多变,空间适用性更强。并且,客厅连通阳台,用木色的栅格隔断区隔空间,不遮光还透气。搭配:灰白沙发对视觉有过渡作用,低矮茶几显层高,开阔不压抑。异形茶几高矮错落,有层次感。规划:客餐厅做了连通一体设计,餐岛一体,为了容纳更多人就餐,也为了更简约不凌乱,餐椅用板凳替代,宽度合适更实用。长条形餐桌还能一物多用,可以作为书桌,游戏桌等等。餐边柜也和橱柜进行了功能合并,有封闭储物空间,也有安装玻璃后的吊柜,取物一目了然,并且加装灯带后显得很有氛围感。 02 主卧收纳规划:主卧为业主打造了一个便于取物,还节省预算的超大衣柜。不同传统柜门,而是采用了拉帘设计。空间更加柔和,不会有磕碰。衣柜里的空间也很大,挂衣区和叠衣区进行了细致规划,还做了抽屉设计,用来放零散小物件,拿取更方便。设计考量:床头做了护墙板,更加美观还隔音,床头背景墙也用竖条灯带进行了视觉烘托,立体有形。并且,床头柜很有个性,一边做了双排抽屉,一边用小圆几替代,移动灵活,很轻便。 03 次卧细节规划:次卧的布置也遵循了自然感,床头柜用了悬空设计,并且连通梳妆台也做了悬空设计。不仅让空间轻盈显大,还非常容易打扫卫生。光感的应用也很自然,无论晚上还是白天视觉都舒适。04 厨房收纳规划:厨房的收纳储物量很大,做了满墙吊柜和地柜,其中地柜做了两组大抽屉,一侧安装在灶台下方,用来收纳便于拿取的各种餐具和调料。另一侧的抽屉柜做了三层设计,能够放保鲜袋,一次性手套等物品。木色地柜也相对更耐脏,视觉与整体装修一致,看上去更美观。 05 卫生间收纳规划:卫生间灰白色的墙地砖,搭配统一,显亮堂且容易打扫,有污垢也会及时发现。采用了智能马桶,使用很方便,收纳空间也足够。还在卫生间安排了便于移动的毛巾架,木色自然大方。使用时好利用,不用时还能随时收起来也不占空间。 本案例可参考的家装小tips:1、自然的日式装修风显得温馨,并且有大自然的气息,放松惬意。搭配白色会显得简单大方,容易搭配。2、电视柜多做几组抽屉横向排列,不仅有足够的台面空间,还容易分类储物。另外,卧室用悬空设计的床头柜,梳妆台,显得空间透气还容易打扫卫生。

中骏·西山天璟129㎡三居室北欧风装修案例

  设计理念  业主喜欢舒适自在的生活环境,希望设计师将设计出宽敞明亮的感觉,设计师以通透简约为设计理念,在室内陈设现代简约家具,塑造出温馨的空间记忆。  整体主要使用米色为主色调,浅色背景使用浅色能直接呈现出光影变化,配上大地色家具,创造出一片宁静的氛围。   户型格局方正,功能区简约布局,实用且不浪费,客餐衔接设计,空间感很好,居住舒适。   客厅吊顶设计精美,家具色彩舒适,电视墙结构精巧,整体采用现代设计手法,大气又稳重。   餐厅在客厅一侧,整体布局紧凑,配色与整体空间相得益彰,餐边柜层次分明,储物功能强大。   厨房空间设计基础是线条,隐形柜面带来视觉上的约束力,一字型橱柜动线设计舒适,日常操作方便。   主卧设计紧凑,简单的吊顶令空间看起来很宽敞,主吊灯与线性灯具结合,呈现出细腻、温馨的氛围观感。   次卧配色柔软温馨,干净利落的衣柜带来沉稳安静的感觉,灰色背景墙中加入装饰画点缀,呈现宁静雅致的氛围。   次卧空间中设计师布置了榻榻米一体柜,在白色系的基础上调和了部分原木色,增加了空间的温馨感。   浅色背景将有限的卫浴空间更大化,整体显得宽敞明亮,干湿分离塑造空间的同时又不失实用性。

航城壹号96平米两居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主希望房子简单化设计,家具现代文化,软装追求精致,设计师从现代美学出发,以“热爱生活”为设计理念,利用多种元素创造出使人产生归属感的生活环境。  全屋以低饱和的色调为主,沉稳中带有个性化的点缀,揉合出充满个性的现代氛围,室内注重空间布局及家具摆放,令空间的使用功能与美观度完美结合。   南北宜居朝向,采光通风性良好,功能区布局方正实用,动静分区,起居方便,实用性强。   沙发造型简洁,室内没有多余的装饰,蓝色与白色搭配运用,大胆而灵活,也展示出业主的个性。   餐厅在客厅一侧,从这个角度可以看到,设计师运用原木材料打造餐桌,营造出温馨惬意的用餐氛围。   原木色调本身拥有自然质感,搭配白色吊柜,令厨房空间带有强劲的张力,空间中冷暖对比均衡。   主卧设计以粉色和灰色为主,设计师通过墙面、局部造型和软装的搭配,营造一个温馨沉稳的休憩空间。   次卧吊顶简约经典,灰色与白色的配色方式令空间时尚不失优雅,在设计细节上加入了黄橘色点缀。   设计师通过合理地规划设计,利用咖色背景营造出通透开阔的空间氛围,空间的动线规划也十分流畅。

装修选择了北欧风,清新有序!快节奏的生活变得诗意!

案例风格:北欧风案例户型:两居室案例平米:90平所在城市:北京 屋主需求👇1、平时夫妻二人都工作繁忙,只有周末才有时间深度打扫卫生,希望新装修的家便于清扫。2、早上要送孩子上学,卫生间希望干湿分离,早上洗漱能节省时间。3、尽量多留出收纳空间,容纳一家人的杂物,整体装修尽量自然舒适。 解决需求的亮点👇1、结合业主家人的居家生活习惯,从硬装到软装都选了更好打扫卫生的,比如没有繁复的装饰,镜面柜体好擦拭,高脚家具打扫卫生不留死角。2、卫生间将洗脸盆外移到门外,实现干湿分离,让全家人洗漱不再拥挤。3、利用实墙做通顶定制柜收纳全家杂物和衣物,餐厅用了卡座,也做了满墙定制柜,既能当餐边柜,也是收纳柜。 01 玄关设计规划:入户玄关的位置做了定制柜,嵌入冰箱,消除厚重感,连通做了挂衣区和换鞋凳,方便业主出进门的穿戴。所有柜体都没有明装把手,好擦拭清洁,让打扫卫生更便捷。 02 客厅装饰搭配:客厅的沙发背景墙用了北欧自然原木的装饰,沙发选择了百搭的亚麻灰色,抱枕则为深灰色和墨绿色,搭配起来质感满满。米白色的沙发地垫显得居室温馨,尤其是小客厅更是显得自然舒适,浅色还显得宽敞。03 餐厅收纳:餐厅不大,为了留足收纳空间,做了满墙定制柜,搭配卡座设计,让餐厅的收纳量倍增。通顶柜采用了中间开放格处理,放小摆件和书籍很方便。而且,还做了4个小抽屉,不仅方便收纳零散物品,还让柜体划分更细节,更实用。同样柜门都是无把手设计,为的就是好清洁。亮点:餐厅的卡座用了软垫,坐着更舒适,抱枕也用了灰色,装饰了餐厅空间。卡座下方的空间都能用来收纳杂物,一物多用。餐桌餐椅都用了高脚细腿的木质款式,不仅好打扫卫生,也符合北欧的自然本真。 04 主卧生活方式:主卧为夫妻二人居住,背景墙用了翡翠绿,搭配北欧自然风的挂画,烘托了居室的清新。这种绿色让人眼前一亮,有了大自然的诗意感,心情舒畅。双人床为木质,两侧搭配白色抽屉款床头柜,高脚设计,让打扫卧室更省力,不留卫生死角。搭配:木色、白色、绿色,自然统一又有视觉亮点。灯具的选择也不用太复杂的款式,圆球灯和漏斗形灯具都是比较百搭的,弧线也自然流畅。规划:主卧安排了挂壁电视,躺着也能随心观看电视,休闲休息场景合二为一。另外,在墙角用厚搁板做了书桌,下方完全开放,能自由组合利用。电视柜也为挂壁款式,不挨着地面,释放了地面空间,也更好清洁打扫。 05 次卧规划:次卧是孩子的卧室,床和床头柜依然为木质高脚款式,床头灯用了主卧同款的直线吊灯,极简中体现了线条的优美感。挂画用了卡通款式,一灰一白搭配,不会太幼稚,又是孩子喜欢的类型。另外,飘窗还改造为收纳空间,不同组合的抽屉和柜子都能作为衣物被褥的收纳地。 06 厨房收纳及规划:厨房虽然不大,但是收纳量并不小。利用墙体做了吊柜和地柜,嵌入收纳了烘烤机和微波炉,还做了两个超大的抽屉,作为餐具的安置地,拿取更加方便,橱柜空间利用更合理。侧吸式的油烟机也不容易磕碰到头,不论谁做饭,身高如何,都更安全。 07 卫生间规划:卫生间采用了防爆玻璃屏分隔淋浴区与如厕区,洗澡水不会喷溅得到处都是,更容易干燥。淋浴区在转角用了扇形双层不锈钢置物架,放置洗澡用品很方便。马桶上方安排毛巾架,合理利用了墙壁空间。洗脸池则外移到门外,实现干湿分离。 本案例可参考的家装小tips:1、想要收纳空间足够,可以通过定制通顶收纳柜实现,餐厅可以用卡座形式,不浪费座位下方空间。2、清新北欧风自然舒适,绿色白色的搭配显得有品味。另外,如果为了卫生不留死角,家具用高脚细腿款式更科学,电视柜挂壁式方便清扫地面,也显得空间轻盈,地面显大。

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