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如何收房验房?北京信誉好装修公司来支招!

浏览次数:1172次 来源:荷叶张建岭 发布时间:2022-10-09 17:23:37

  买房大家一般都比较谨慎,但是却很容易忽视了收房验房这个环节,这样就会有可能导致一些房屋的质量问题不能及时的发现,等装修或者是入住时候才发现问题,再和开发商协商解决就会容易发生纠纷,因此北京信誉好装修公司提醒大家一定要谨慎收房。很多业主因为是第一次买房,对收房相关注意事项不知道,也不知道如何收房,赶紧和爱空间学习起来吧。

轻奢风餐厅效果图

  查看必备证件

  开发商交房也是要在房屋具备交房条件的情况下,因此北京信誉好装修公司提醒业主不要忘了让开发商提供相关的基本证件,比如住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书以及房地产开发建设项目竣工验收合格证还有竣工验收备案表,这些证件都是有关部门认可的证明,也是开发商必须要有的,如果开发商不能提供,那么业主是可以拒绝收房的。

轻奢风客厅效果图

  办理验房手续

  业主去收房的时候最好是可以先验房然后再办理相关的收房手续,但是也有很多开发商会要求业主先签署相关的收房手续,然后去物业领取钥匙,之后才能去楼房中查验,这样等业主在验房的时候发现问题就有可能不能及时得到解决,因此提醒业主要先收房在签收房屋。如果必须先签署收房手续,那么也要注意在上面写上为验房或者还是屋内情况未查看等字样,同时要注意保留文件,后期有问题也好维护自身权益。

  验收房屋

  在验收房屋的时候可以从外到内,由粗到细来对房屋进行检查。先检查看看房屋的外部,比如看一下房屋的外立面是不是平整等,房屋的内部主要就是查看一下入户门是不是安全,检查每个房间的门窗是不是完好,墙面和地面是不是足够平整等,还有一些问题是需要楼上楼下的邻居互相配合进行检测的,因此要提前打好招呼。

轻奢风客厅效果图

  综上所述,大家对如何验收房屋的相关事情是不是了解了呢?就房屋验收问题,北京信誉好装修公司介绍的还算是比较详细的,因此可以认真的看看。另外,收房的时候最好是可以和开发商的人员一起验房,这样有问题也好及时的沟通解决,整个过程也会更加顺利一些。

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一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!

时代在发展,各行各业也都不断在进步着,装修行业亦是如此,如今的家装服务模式有了更明显的改良,给诸多准备装修的业主提供了更佳的选择,其中一站式全屋整体装修就备受关注。那么,到底一站式全屋整体装修怎么样?5点就能让你爱上!1、节省时间和精力传统装修耗时很长,整个装修下来真的让人精疲力尽,而一站式全屋整体装修就不同了,它主打的就是省时省力,从前期的设计到后期的施工,都是由专业的团队来进行把控的,提供的是一站式的解决方案,整个组昂新过程都能变得轻松愉悦很多。2、个性化定制效果好装修想要效果好,设计是起到了主导性作用的,一站式全屋整体装修中会有更专业的设计师来设计和把控全局,他们会根据业主的实际生活需求、审美喜好以及装修预算等等,量身定制装修方案,从而打造出独一无二的效果。3、高效化的项目管理很放心好的一站式全屋整体装修公司在项目管理方面也是真正做到让人安心放心的,他们有经验丰富的项目管理团队合理安排施工进度,完全不用担心工期延误问题。4、质量安全有保障家居装修中质量是必须严格把控的,要坚决杜绝豆腐渣工程。真正好的一站式全屋整体装修从选材到施工工艺,都会有很严格的标准以及监管,尽最大可能的为业主打造一个更加高品质且优渥的家居生活环境。5、装修成本具有可控性装修要花钱的地方很多,一不小心就可能成为无底洞,但是只要前期做好预算控制,是完全可以避免的。好的一站式全屋整体装修公司会提供详细的装修报价单,整个装修过程中的花费都一目了然。上文中简单概括了一站式全屋整体装修的优点,相信大家多少都了解一些了。一站式全屋整体装修确实是眼下比较流行的一种装修模式,整个装修过程省心又省力,如果您正准备装修新家,可以结合自己实际需求,做出合适的选择。

老房子装修如何防潮?教你几招问题轻松解决!

老房子住久了都是有感情的,所以很多人觉得与其花大价钱去买新房,不如把老房子好好的装修一下,这样住着也更舒服一点。当然了,老房子装修也会面临很多的烦恼,比如说老房子潮湿问题就让不少业主很苦恼,到底老房子装修如何防潮?教你几招问题统统轻松解决!1、老房防潮从基础做起老房子装修如何防潮?想要彻底的解决老房潮湿问题,那就得从基础做起,要老老实实的做好地面的基础防潮,特别是一些居住时间比较久的房子,在翻新装修的时候,如果能够将地板掀开重新做地面的防水,那潮湿问题就能够得到解决了。2、选择做隔空墙面老房潮湿不仅仅是体现在地面,墙面也是不可忽视的一个方面,有的老房子墙面厚度很薄,为了避免潮湿,可以选择做一个隔空墙面,如果房子空间很大,可以选择把墙体面积加宽一些,加宽的面积大一些,防潮的性能会更好。3、采用优质的保温材料这也是老房防潮湿的一个关键点,想要减少潮湿,在材料选择方面就要下点功夫,要尽可能选择优质的保温材料来做个空腔,这样迁移的内部结构会变得更结实更保温,防潮的效果就大大提升了。4、注意做好房屋通风设计老房子室内的空气如果得不到很好的流动,时间久了也会变得很潮湿,因此在装修改造老房子的时候也要注意做好通风设计,比如说增加通风口、安装强力通风设备等等,室内空气流通好了,自然就能降低室内的湿度了。5、做好密封性老房年代久了,门窗和墙缝等位置的密封性难免会变差,所以要仔细检查,做好密封处理,避免外部的湿气入侵到屋内。上文中对于老房子装修如何防潮这个问题做了大致的分析,希望大家都有所认识了。针对老房潮湿问题,是要对症下药的,不同原因引起的潮湿解决方案不一样,而且在后期的居住过程中,大家也要注意做好保养和维护,保持室内的通风机干燥,避免潮湿问题卷土袭来。

口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!

买房的时候要仔细挑选,而买房后的装修何尝不是如此,装修是一个很费心费力的过程,需要交给专业的人来做才能达到更好的效果。如今市面上大大小小的装修公司很多,为了避免踩坑要认准口碑好的装修公司。口碑好的装修公司有哪些特点?至少具备这几点!1、设计新颖有创意好的装修效果离不开一个好的设计,因此一家口碑好的装修公司在装修设计方面都会十分重视,他们会有优秀的设计师团队,注重设计的个性化创意,和业主进行密切的沟通交流,结合业主的需求喜好,做到量身定做,打造出与众不同的效果。2、团队专业靠谱装修是一个系统性的过程,需要团队的密切配合才行,口碑好的装修公司都会有专业的设计师团队和施工团队,他们都是接受了专业的培训的,拥有丰富的经验,从而才能确保为业主提供更高质量的装修设计服务。3、施工质量有保障装修要有效果,更要有品质,谁也不想房子才住没几天就碰到各种质量问题,那是很糟心的。而选择口碑好的装修公司就不用担心这一点了,好的装修公司对施工质量会严格把控,而且都会采用优质的材料及精湛的工艺,避免不必要的麻烦产生。4、价格透明合理在装修问题上,业主不仅会注重质量和效果,在价格方面也是会很关注的,毕竟要让钱花得值才行。口碑好的装修公司在装修报价方面是真正做到了透明化的,各个方面的报价会写得很清楚,不会存在隐藏报价,真正做到让业主放心。5、注重服务和售后装修不是一锤子买卖,口碑好的装修公司会十分注重服务,一切以业主的需求为中心,积极全面的帮助解决各种问题,而且售后也十分有保障。通过上面的介绍,想必大家对口碑好的装修公司的特点有一定的了解了。装修无小事,装修的每一步都要走得很稳才行,特别是装修前期找装修公司这件事更是要谨慎,一定要对装修公司进行综合考察,找到靠谱的装修公司,确保装修万无一失。

两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!

如今房价高昂,置换新房对很多家庭来说压力是很大的,尤其是许多有多孩的家庭仍然住着两室一厅的房子,拥挤不说,生活各方面都有不变。为了改变这一现状,他们对房屋改造问题十分关注。那么,到底两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!1、充分利用阳台想要两室改造三室,可以将阳台部分充分的利用起来。具体的做法是将阳台封闭起来,然后结合家庭具体的需求,将阳台装修改造成书房或者是卧室都是可以的,而且在对阳台进行改造的时候,一定要注意做好阳台的密封性,避免出现渗水漏水的情况。2、利用客厅进行改造通常来讲,两室的房子客厅都不会很小,为了提高家庭居住率,那么就可以将客厅的空间大大利用起来。具体的做法是在客厅里设置一个隔断,一边做客厅,一边当作卧室,具体的要结合实际的客厅情况来进行设计和改造。而且在选择隔断的时候要考虑隔断的材质,尽可能保持整个空间的通透性。3、充分利用餐厅空间有些两室的房子不仅有客厅,也会有一个独立的餐厅,那么想要改造成三室就好办了,如果餐厅有外窗,那可以直接就改造成一个小房间,吃饭用餐等可以转移到客厅位置。4、主卧室一间变两间主卧室一间变两间也不失为一个两室改造三室的好办法,因为通常主卧室的面积都会大一些,为了提升居住率,那完全可以将家里的主卧分割成两个房间。当然了,在进行改造的时候要充分考虑空间的布局以及改造后两个房间的大小问题,另外采光和通风问题也不能忽视。关于两室改造三室的问题在上面做了简单的内容介绍,希望能够给大家提供一些帮助。确实,两室改造成三室的方法还是有不少的,但是具体情况要具体对待,无论是采用何种方式,在改造之前都要仔细的分析,考虑可行性,更好的确保改造的安全和质量。

装修必看!如果预算有限,这6个地方能省则省

装修有多看预算呢?不同的风格、用材、装修方式价格差很多。如果您预算有限,也希望能有一定品质的装修效果,那就来看看又省钱又不影响居住体验的装修心得吧。小爱给大家总结了6点,这6个地方能省则省。 1、全屋通刷乳胶漆,不必做背景墙。原来的想法:乳胶漆通刷的墙面,看上去家徒四壁,很穷酸。省钱的做法:墙面选用偏暖的色调,避免大白墙四白落地带来廉价寡淡感。大面积暖色乳胶漆墙面超级耐看,任何风格都能搭配。可以选各大品牌五合一产品,性价比超高!还有官方免费调色,补墙不发愁。小爱建议:用背景墙省下的一大笔买一幅装饰画,搭配灯光整个房间都变得更有质感。2、有的房间不必做吊顶。原来的想法:不做吊顶,像个毛坯房。省钱的做法:做吊顶对层高有要求,而且相对花费更高。如果预算有限,除了卫生间、厨房必须吊顶的地方,其他房间可以选择做一圈成品石膏线,简洁还耐看。 3、不必追求纯实木地板。原来的想法:木地板必须选纯实木的,实木的更舒适。省钱的做法:实木地板脚感是好,但造价高,保养麻烦。一般来说选择三层实木复合地板或者多层实木复合地板就足够了,价格还更低,也好打理。 小爱提示:地板和家居风格也有关,有的风格用地砖也很好,性价比高,使用寿命长。 4、不必选复杂造型吊灯。原来的想法:设计感强,房间有氛围感。省钱的做法:造型复杂的吊灯粘灰,打理费时费力,还容易压层高。挑选考验艺术感,挑得不好,就容易翻车。而简约的吊灯不仅百搭,好打理,价格还便宜。 5、窗户不必做窗套。原来的想法:窗户没有窗套不好打理,也很难看!省钱的做法:有的窗套甚至超过了门的价格!既然想省钱,可以不做窗套,刷上与周边墙面统一的颜色,阳角条收口,干净利索。 6、窗帘不必买大牌。原来的想法:窗帘要买大品牌的,品牌的就是好。省钱的做法:窗帘的品牌影响不是很大,有条件的可以选大品牌,预算有限的没必要追求品牌。工艺也不必追求华丽,只需要根据房间选遮光度够的就可以了。一般来说卧室的遮光度要70%-90%,客厅一般在50%~70%就足够。 小爱提示:选窗帘要根据窗台宽度和长度选,但需注意宽度要算上褶皱宽度。一般窗台宽度和窗帘褶皱可以参考下面:(1) 4米及以上:褶皱1.8-2倍(定型优选2倍)(2) 2~4米:2倍(3) 2米及以下:2~3倍(越小倍数越大)(4) 1米左右:建议做单开。以上6点省钱装修建议希望对“预算有限”的业主们有帮助。装修是大额消费的事情,如果预算有限,还是要量力而行,根据自己的居住习惯,以及财务能力综合衡量。

新中式客厅你喜欢吗?客厅装修注意这5个问题

客厅对于一个家庭来说是门面,也是进家门的视觉核心。现在很多人都开始喜欢国风,装修风格也有很多业主会选择新中式。那新中式客厅装修要注意什么?对于客厅的的设计布局以及装饰又有什么需要重视呢?今天,小爱就和大家分享新中式客厅装修需要注意的5个关键问题。1、注意空间划分客厅空间的布局与设计应该以合理性、功能性、舒适性为原则。合理性是指对于客厅空间的划分应符合使用需求,比如客厅的空间主要划分为会客区、就餐区、活动区,形成一种集客餐于一体的开放式空间。功能性是指客厅的作用不仅可以担负会聚亲朋好友的责任,也可以成为亲子活动的场所等,达到一厅多用的效果。舒适性是指客厅的通道应该宽敞,同时避免拐弯抹角,并拥有合适的收纳空间。2、选对中心以哪里为中心就实现哪里的主要功能。也就是说如果客厅的布局以电视为中心,也就把客厅推向了以视听功能为主的设计。当然,客厅更多用于会客,也可以选择以沙发为布局与设计中心,发挥客厅用以家庭聚会的功能。温馨提示:当前人们生活习惯改变,客厅的视听功能降低了使用频率,也可以通过采用投影仪、隐藏电视等布局与设计方式继续保留客厅的视听功能。3、使用恰当色彩客厅的色彩布局是否合理,不仅直观地反映了视觉上是否具有美观度,是否可以让居住者的心情更加愉悦,而且从侧面反映了居住者是否具有审美观。一般来说,客厅的色彩布局与设计多选用淡色调。小爱建议:新中式客厅装修墙面色彩以白色、米白色、卡其色等大地色系为主。4、注意合理采光明亮的客厅环境给人营造一种舒适健康的感受,所以在客厅的布局与设计方面也需要注重自然光源的引入。通常,想要提高客厅的采光性,可以将客厅的窗户设计为落地窗等,放大客厅的光照面,同时也能提高客厅的通风性。5、规划最优动线客厅的动线布局与设计应该满足简化的要求,即从客厅到卧室、从客厅到餐从客厅到厨房、从客厅到卫生间的每一条动线都要尽可能地简短、方便。新中式风格客厅装修,要注意布局与设计的要点都离不开“服务人”。虽然在颜值上天然古典,也很讲究对称,但装修时更多要考虑业主的生活习惯和活动半径,规划最优动线。小爱温馨提示:新中式客厅装修,除了注意以上5个要点,还要注意软装装饰,比如:灯具,样式自然,屋顶高选择重视传统文化符号的吊灯,屋顶低就选择吸顶灯。家具,简洁实木沙发,木框架组合沙发,或者以实木,藤木为原材料,搭配布艺,丝绸等。颜色以原木色或深色系为主。

甲醛致癌?板材E0和E1哪个好?装修板材怎么选?

装修板材大家都知道要选环保的,但很多人搞不清楚选E0还是E1?有什么差别或关系?板材释放的甲醛真的会导致人们患癌症吗?要怎么选合适的板材?这些问题都是我们装修前就应该了解的,毕竟如果选材不当,很可能由于各种有害物质超标,造成身体不可逆的损伤!所以,今天小爱和大家依次说明白这些问题。一、甲醛有多可怕?人造板、木质地板等木质制品在生产过程中会使用含甲醛的胶黏剂,在使用过程中会释放出一定量游离甲醛,危害消费者健康。已经被世界卫生组织确定为致癌和致畸物质,有专家称:甲醛具有强烈的致癌和促进癌变的作用,可能与白血病的发生有关。在身体上的反应通常可表现为:头晕头痛、恶心呕吐、胸闷、哮喘等等。二、装修板材E0和E1哪个好?首先,我们要明白E0和E1是国家制定的《室内装饰装修材料 人造板及其制品甲醛释放限量》提出的甲醛释放限量等级。现在已经实现了标准技术指标与国际标准接轨。2018年修订版本取消了分类,且给出了唯一的甲醛限量值,即:E1级板材每立方米小于等于0.124毫克甲醛含量(E1≤0.124 mg/m³)图源:国家标准管理委员会官网当然,为了更好满足消费者对高质量绿色环保人造板产品需求,国家标准化管理委员会于2021年3月,批准发布了《人造板及其制品甲醛释放量分级》(GB/T 39600-2021)和《基于极限甲醛释放量的人造板室内承载限量指南》(GB/T 39598-2021)推荐性国家标准。标准对等级和限量值有明确说明,如下图:图源:国家标准管理委员会官网也就是说,我们国家一直不断追求保障大家的人居环境安全,越来越完善,制定了严格的甲醛释放限量,只有满足了才算符合国标。E0和E1都符合国标,差别是E0级限量值为≤0.050mg/m3 而E1是≤0.124mg/m3 。所以,从限量值来说E0等级高于E1,换个简单粗暴的说法就是E0更加环保,甲醛释放量更小。所以,选装修板材自然等级越高越好。当然,大家看到这里也不能就盲目地认为装修选材就只挑E0的就行,还是要根据个人预算,经济能力和实际情况而定。E0级板材:适用于严格限制甲醛释放量的场所,如儿童房、医院、学校等;生产难度大,价格更高。E1级板材:适用于一般室内环境,如商品楼、餐厅、旅馆、理发店等;生产工艺简单,价格更经济。小爱温馨提示:并不是选择了环保板材,就说明能及时入住或使用,丝毫没有甲醛。因为,所有的装修结束后,会出现叠加污染。板材、窗帘、乳胶漆......每一件装修材料都可能是一个小小的污染源。此外,购入的家具也同样会成为居住空间中潜在的污染源。含量少,污染少不代表绝对安全,更稳妥的办法还是建议装修完后通风6个月到1年时间再入住。三、板材怎么选?需要看哪些方面?1、静曲强度可以一定程度上反映板材能承受多大的压力,一般静曲强度越高反材越不容易变形、断裂。2、吸水后膨胀率指的是把地板放在水温25℃的水中,吸水膨胀率越大,说明板材受潮后越容易变形凸起,不仅影响美观度,更会影响使用寿命。3、甲醛释放量可以说明板材的环保程度。室内空气质量一般会受到甲醛、苯氨、氡、TVOC等影响。尤其是甲醛,存续时间为3到15年,尤其半年之内是其释放量最猛烈的时候。所以,优先选等级高的E0板材相对更好,一般刨花板,也就是实木颗粒板,都是很容易实现的。4、握螺钉力握螺钉力越强越好,说明螺钉进入板材之后,越牢固,越不易脱落、松动和爆边。5、环保认证如中国环境标志产品认证(十环认证)、美国绿色卫士等,以确保购买到的板材符合环保要求。一般来说选择大品牌的质量相对更有保障,售后更便利。以上关于板材的选择重点,以及板材E0和E1哪个更好的问题都说完了。相信大家在装修选板材时候已经知道该怎么做了。总而言之,装修选对板材是环保关键,一定不能大意,以免甲醛等有害物质超标。同时,注意装修后通风散味道哦~

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案例推荐
橡树珑湾129㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主注重实用性,不希望设计师忽视品质和设计感,对此,设计师以“惬意生活”为设计理念,全屋以简约风格为主,设计语言非常简洁,家具造型趋于简化,软装的表达克制而含蓄。  整体以白色为主,加以蓝色、原木色和灰色点缀,给人温馨舒适的视觉体验,在照明的点衬下,整个空间更加宽敞明亮。   户型方正,客餐衔接,最大化地利用了空间,从视觉上放大了感官效果,增强了区域的互动性。   客厅沙发墙使用了高级灰涂料,装饰画、米色家具的融入,呈现出优雅唯美的姿态,整个空间简约且安宁。   餐厅的设计富有文艺气息,餐边柜储物功能强大,黄色餐椅、原木餐桌的搭配组合,呈现出清新舒适的用餐空间。   L型厨房布局,室内没有不必要的装饰,海洋蓝橱柜带来自由的韵律,创造舒畅开阔的烹饪氛围。   主卧布局符合业主的生活习惯,灰白色背景配以低饱和色床品,带来舒适平和的感觉,垂钓灯光与主灯搭配设计,光影变化更丰富。   次卧以简洁的色彩进行搭配,设计师巧妙隐形衣柜设计,释放出更多活动空间,装饰画及灯具彰显出业主的艺术品味。   次卧以简洁明快的白色为设计格调,加上干净爽朗的原木家具点衬,整个空间变得安静雅致。   干净的线条和柔软的灯光带来轻松的卫浴氛围,洗手台悬浮式设计,满足功能需求的同时也方便清扫。

丽都壹号·峯境118㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案以现代简约风为设计主方向,在暖色空间的基础上,设计师根据家庭生活需求,定制了多款收纳柜,满足了收纳所需,并利用照明设计彰显出空间的舒适美感。  全屋美观性与实用性兼具,浅蓝色赋予了空间无限的遐想,粉色带来浪漫的温馨氛围,定格生活中的一幕一幕,将精致与美好融入生活。    户型格局方正,客厅与餐厅衔接式设计,既通透又实用,主卧携带卫生间,居住舒适度高。    浅蓝色背景墙带来优雅浪漫的氛围感,加以白色石膏线和镜面装饰,有冲突对比,也有前卫时髦。    餐厅灯具造型的装饰效果发挥的淋漓精致,黑与白结合成一股典雅的韵味,增加了精致氛围。    设计师很好的把蓝色与白色融合在一起,呈现出简约干练的厨房空间,不禁让人眼前一亮。    设计师用简洁的设计语言诠释出浪漫的空间格调,时尚灯具轻盈优雅,点亮了空间的艺术况味。    次卧干净通透,儿童床设计美观,文艺装饰画搭配粉色背景墙,空间变得十分优雅而高级。    书房空间注重收纳设计,书柜的设计手法简洁大气,处处展现出业主的生活品味和艺术审美。    卫生间注重感官上的干净与整洁,虽然没有做干湿分离,却不着痕迹地透露出精致与考究的生活追求。

中国铁建国际公馆139㎡四居室现代简约风装修案例

  设计理念  设计师以视觉和触觉为主要设计方向,将全屋定位为现代简约风格,室内色调以白为主,木色为辅,硬装与软装和谐统一,色感温馨,为家庭带来深层次的感官体验。  精简的家具形成和谐舒适的效果,加以布艺面料、原木材料点衬,呈现出素雅的心理感受,定做的柜面令家装效果更为一体化。   户型整体方正,采光和动线都不错,各个空间紧凑,但功能分区十分明确,动线的设计也满足了家庭的生活需求。   设计师巧妙利用白色与原木搭配,将清幽意境巧妙融入现代生活中,呈现出富有诗意的舒适空间。   餐桌椅温润平和,餐边柜以简洁的原木做造型,柜门无把手设计,大大提升了餐厅空间的整洁感。   厨房呈一字型分布,动线设计流畅,橱柜配色与整体和谐统一,冷暖色调舒适平衡,整体整洁大气。   主卧的设计充满了现代风格的温雅质感,装饰元素相互碰撞搭配,营造了温馨舒适的生活氛围。   次卧视野明亮,设计简约,立面干净整洁,局部点缀了灯具及装饰画,带来别样的艺术美感。   儿童房床头造型成为空间一道靓丽的风景线,精致的线条设计增加了乐趣,凸显出了小主人的个性。   书房的设计整体给人精致且舒适的感觉,背景柜面错落有致,细节设计巧妙,值得细细品味。   浴室空间宽敞明亮,舒适程度与实用性高,背景没有多余的装饰元素,收纳仅靠洗手柜和镜柜来提供。

北京110㎡老房翻新,中古家具+元气绿植,寸寸都是高级感

说在前面 今天给大家展示的是客户黄先生家的一套110㎡二手老房,比起之前的样子,简直是360度大变身,除了地段和楼层比较好,原本陈旧的规划和俗套的家装,连设计师看了都有些为难,好在户型还算方正,主体框架不动,内部做些调整,还是有机会完美蜕变的。 基于屋主黄先生的委托,设计师巧妙地通过对功能区的局部整改,让家居布置更加流畅协调,动得不多,却恰到好处,在硬装上极尽简洁,吊顶少、造型少,呈现出清爽利落的线性美感,同时选用屋主喜欢的复古混搭风格进行装饰,从色搭到家具的选用,从大的方面到小的细节,都用了心思,此外还加入一些丰富的时尚元素,打造出一个圆满而和谐的居家住宅,老房东看了,直言想加钱买回去,黄先生激动地表示,要的就是这效果。 原始户型图 户型分析:这是一套二手房,户型方正,三室两厅两卫的布局,外加一个生活阳台和一个休闲阳台,总体来说采光是良好的,不足之处是没有走廊,入户就能看到各个房间门,客厅和餐厅异面相对,看起来有些混乱。 改造后平面布局图 户型改造: 1.将原有客厅与书房间的局部隔墙拆除,做成黑框玻璃门,让空间显得更加通透,从而实现横向布局上的平衡; 2.除了厨房和卫生间,皆采用木地板进行铺设,增强了家居整体感和协调性; 3.拆掉公卫隔墙,纳入卧室设计,空间扩大后改为主卧使用,更加大方得体,舒适性也更高; 4.原厨房与餐厅间的部分隔墙也被移除,将单开门改成黑框玻璃推拉门,与书房相呼应,显得很大气。 房屋信息: 面积:110㎡ 户型:三室两厅 常住人口:2人 风格:轻奢风 装修成本:19万 客 厅 在原木+蓝绿的复古格调中,加入一些时尚元素,随便一个角度,都是精致的。 灰蓝色的绒面沙发舒适度很高,搭配黑色铁艺茶几,显得简约大方,背景墙选用蓝绿色进行填充,与沙发形成同一冷调,又和脏粉色单人沙发及窗帘对比撞色,使整个空间格调更为雅致时尚。 在整体风格上并没有完全固定统一,北欧风绿植+金属铁艺吊灯和落地钓鱼灯+精美的艺术挂画,构成了一个复古轻奢的混搭客厅,给人一种精致的高级感。 拆除了局部沙发背景墙,装上黑框玻璃门,露出背后的功能区,书房的文艺气息和客厅的休闲感相互融合,空间感更强。 餐 厅 从厨房角度看客餐厅,丰富的色彩,装出一个平衡舒适的空间,高级且强大的气场,凸显出屋主非凡的生活品位。 木质餐桌搭配蓝绿色的丝绒餐椅,颇有格调,金属吊灯和椅子腿相呼应,带入几分轻奢感,非常精美。 铺上桌旗,摆上精致的餐具,靠墙处配上艺术画和插花,生活情调悄然溢出。 厨 房 将冰箱移到门外餐厅区,厨房空间就宽裕了很多,墙面贴满白色小方砖,搭配灰调的地面,非常好看大方,靠墙打造了L型原木橱柜,容量挺大,实现完美收纳。 主 卧 看到主卧的第一眼,便从心里感到平和,复古绿色的背景墙,搭配造型感十足的羽毛主灯和金属床头吊灯,营造出静谧温柔的气氛,细腻的蓝绿色床品,非常舒适。 家有精致女主,怎么能缺少梳妆区呢,靠窗摆放了半圆弧形的梳妆台,复古别致。 床尾定制一排到顶多开门衣柜,柜门做成薄荷绿,清新素雅,玫红色的小椅子很吸睛,为空间带来一抹靓丽的美。 次 卧 屋主父母偶尔会过来小住,因此次卧的格调比较沉稳,墙面整体刷成浅灰色,墨绿+暗红的床体配色大胆,别有一番韵味,褐色的床头柜和衣柜,打造出复古优雅的格调。 书 房 区别于客厅的灰绿复古色调,书房以木色、黑色和绿色为主,靠墙打造了一排书柜,兼具收纳展示的功能,非常实用。 卫 生 间 次卫大面积铺贴了白色墙砖,马桶区纵向点缀一点小花砖,洁净而不单调,玻璃推拉门划分出淋浴区,实现干湿分离,保证卫浴空间清爽整洁。 阳 台 阳台一侧是洗漱区,侧墙上做了洞洞板置物架,摆放女主的一些洗漱用品,很方便。 另一侧安置了一个实用好看的收纳柜,简单摆上三两支插花,清新自然,小角落也变得清爽怡人。

有一种装修叫简约白,这套房子白得自然,住得舒心!

案例风格:现代简约案例户型:三居室案例平米:105平所在城市:北京 屋主需求👇1、客餐厅面积小,希望尽量给餐厅扩容,增加收纳储物空间。2、全家5口人一起住,要尽可能好打扫卫生,不要过于复杂的装修,节约装修成本。 解决需求的亮点👇1、根据客餐厅的格局,为餐厅打造了卡座设计,能储物,能坐多人,更加实用。2、选择现代简约装修风格,主色调用白色,自然百搭,不做复杂装饰和复杂工艺,节省业主预算。 01 客餐厅规划:进门入户处结合餐厅区域,做了通顶的玄关柜,柜体中间做了开放格,下方留出了“常鞋位”,使用更加便利,空间也更透气,看着不沉闷。同时,玄关柜还能与餐厅区的定制吊柜相连,一体化设计视觉美观度高,看着整齐,空间显大。亮点:餐厅区域空间很小,无法用常规的长餐桌和餐边柜。基于空间和业主的使用规律,为餐厅设计了“L”型卡座,能够容纳更多人就餐,而且卡座下方都是储物空间,为收纳扩容。用了圆餐桌占地面积小,搭配高脚靠背椅子,省空间也好打扫卫生。 02 主卧收纳规划:主卧在中央空调下方做了定制衣柜,拐角与进门呈“L”型布局,为业主拿衣服提供了方便,不影响彼此开门。搭配:杏白色墙壁与珍珠白柜门搭配起来融合度高,视觉上整体感强,会消除割裂感,让房间更显大。灰色双人床自然大方,还比较耐脏。主卧有独立的卫生间,安装了三开门超大镜柜,收纳量大,浴室柜台面也很大,台下盆好清洁打理。并且,台面下方留出了空间放脏衣篓,规划更合理,使用便利。 03 次卧收纳与规划:次卧的收纳空间比主卧还要大,利用墙壁做了整面墙的定制衣柜和收纳柜。并且采用了榻榻设计,都是丰富储物空间的措施。榻榻米床下方做了三个超大抽屉,充分利用了床体后面的空间,不会产生浪费,开关和取物都更方便。 亮点:次卧的纵向长度足,能放下小双人的沙发,以及书桌,功能是更强大。并且,柜体都用黑色线条的明装把手,节省了反弹器,降低了预算成本。另外,中央空调口做足了长度,更美观协调。 04 小次卧生活方式:小次卧目前是孩子住,卧室要兼顾书房的功能,征求孩子的意见选择了灰色单人床,与主卧的装修风格保持一致,软装配置都遵循简约大方的原则。绿色床品和挂画的元素相得益彰,搭配和谐,还有朝气。床为高脚款式,方便打扫卫生。规划:次卧也是孩子的书房,学习区域的书桌连通书柜呈一条直线,动线更加合理,视觉也整齐。书桌上方用隔板做了简约书架。书桌下方用了多抽屉设计,收纳量大,搭配旋转办公椅更加方便,柜体与墙面和椅子都是白色系,非常简约,大方百搭。 05 厨房规划:厨房洗菜池做了台下盆,并且安装在窗户边上便于通风。储物空间也利用吊柜和地柜做了完全释放。地柜嵌入了蒸烤箱,方便使用,也节省空间。亮点:在厨房内部定制了收纳柜,中间做开放格,放常用的小家电,吊柜下方还安装了灯带,便于使用。柜体都做了无明装把手,全镜面的设计好擦拭灰尘和油污,打扫更轻松。 06 客卫收纳及搭配:客卫也同样用了镜柜和浴室柜,实现了超大储物,能把洗漱用品全装下。浅灰色卫生间耐脏好打理,地面的小花砖为灰白色,起到了装饰作用。卫生间做了扇形淋浴房,起到了隔离作用。定制收纳柜嵌入了洗衣机,台面宽敞,能收纳脏衣篓或其它洗衣用品。吊柜下方还做了开放格,更加方便拿取常用的洗衣或洗漱用品。 本案例可参考的家装小tips:1、客餐厅如果空间小,就餐区可以用卡座的形式,下方做抽屉,并利用墙面做吊柜,丰富客餐区储物空间。2、白色的现代简约风格非常百搭,不容易过时,相对其它复杂装修来说还更节约装修成本。全屋白色+灰色,显得高级且经典。

北京书院66平米一居室现代简约风装修案例

  设计理念  全屋以简单的家具布置,并采用少量的饰品加以装饰,艺术元素的融入给日常生活添加了趣味性,在这个快节奏的时代里,能让业主找到一丝心安的寄托。  全屋造型设计简洁,空间设计明朗,设计师将温馨元素布满整个空间,诠释了何为生活,每件家居都尽显时尚之美。   该户型的餐厅、客厅与阳台相连,视野开阔,空间得到充分利用,功能区科学规划,属于实用主义空间布局。   客厅整体装饰采用线条为主,原木地板搭配布艺沙发,使整个空间看起来更明亮、更温暖。   餐厅以白色作为主基调,大理石地板给空间造成冰冷的感觉,于是在空间中运用了少量的跳跃色彩缓和。   厨房空间看似简洁却依据业主的生活习惯来设计的,定制橱柜更有质感,更加高级,也释放了很多鸡肋空间。   卧室配色迎合了业主的喜好,蓝色墙面素雅文艺,灰色与粉色的碰撞呈现出十分温馨大气的氛围。   卫生间的设计看上去明朗宽敞,舒适的洁具放置其中,坐便器上方设计收纳架,便于日常放置毛巾。

电影行业大佬的美式三居,在家就能享受大银幕的快感

  屋主是影视行业大佬,对美国老电影情有独钟,于是设计师打造真皮沙发,餐厅放置电子壁炉,复古不老气。在细节上,投影幕布满足一家人观影需求,背景墙老电影剧照更添品味。老人房古朴雅致,儿童房活力清新,美式风格贯穿全屋,豪华与韵味并存。   户型基本信息   户型:三室一厅 面积:170㎡ 风格:美式 装修预算:18万  

中铁诺德春风和院122㎡三居室北欧风装修案例

  设计理念  本案设计师在秉承北欧精华的同时,又结合业主自身的家装需求,创造出专属于家庭的设计方案,在简约的基础上更加注重实用功能,很好地规避了北欧风的无用装饰。  全屋具有温馨气质,灯光的烘托令室内具有很强的北欧韵味,一进家门,业主便能立刻感受到北欧元素所营造出的装饰气氛。   户型方正,客餐衔接设计,空间的流动性与通透性均得到很大提升,卫生间做到了干湿分区。   米色调的客厅设计充分凸显出北欧质感美学,灯带造型时尚前卫,带来戏剧性的光影效果。   餐厅空间以温柔软装营造安宁惬意之感,多款灯具突出了北欧特色,升华了餐厅的精致氛围。   橱柜色调柔美,原木元素的融入增加了空间的宁静感,整体光感通透,动线及布局一览无遗。   主卧层次分明,选用柔软床体配以舒适床品,营造出典雅与稳重的北欧气质,营造出平和的心境。   次卧无主灯设计,背景摒弃多余物件摆设只挂以装饰画为点衬,打造出温馨美好的休憩环境。   次卧浅绿色背景墙唤醒活力,入墙式收纳柜打造精简画面,细腻的灯具渲染出局部氛围,房屋充满北欧情调。   卫生间用色浅多深少,干湿分离划分出井然有序的空间布局,洁具造型简约,触感舒适,功能性强。

100㎡小四居改造大三居,两个字“通透”

  这次的案例是一套四居室的老房翻新,对于三口之家来说,四居室显然有些浪费。所以设计师将户型图左侧的卧室打通,做成大书房,孩子的学习空间得到了足够的扩充。厨房的阳台打通,让下厨的操作空间更大。房屋整体呈现现代美式的风格,不同分区都别出心裁地设置了仿烛台灯,通透的同时又带有一丝华丽。       户型基本信息   户型:三室一厅 风格:现代美式 面积:100㎡ 装修花费:20万        

安 | 满屋顶天立地柜+卡座餐厅,99㎡变身收纳巨兽!

本案例适用于有极致收纳空间需求的业主。设计师阎宏彪用卡座餐厅,榻榻米床,让功能区下方的空间丝毫不被浪费。餐厅以及三间卧室均采用顶天立地收纳柜,厨房双层吊柜,即便是200㎡的大屋子,其收纳能力也难以望其项背~ 房屋基本信息: 小区地址:国誉府装修风格:现代简约建筑面积:99㎡装修造价:18万施工工期:33日房屋户型:三室一厅一厨一卫

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