北京装修二手房多久能入住?入住时间受这些因素影响!

案例风格：现代简约案例户型：两居室案例平米：102平 所在城市：北京 屋主需求👇1、业主想要把家里的储物空间做扩展，希望整体好打扫卫生，视觉上整齐有序。2、想让室内的采光更好，不希望有遮挡，通风效果要好。平时只有夫妻两人居住，想要个休闲小吧台。 解决需求的亮点👇1、客厅和卧室都做了定制通顶收纳柜，能将杂物和衣物都有序收纳，丰富储物空间。柜门做了一体镜面处理，干净整齐也好擦拭打理。2、客厅与阳台打通，没有阳台门阻挡，采光和通风都很好。厨房做了开放式，用小吧台充当餐桌，解决就餐和休闲需求，同时让空间显得更开阔通透。 01 客厅设计规划：客厅为了丰富采光和通风，打通阳台，形成一体空间，让阳光透过窗户直接照进客厅。客厅很简约没有做复杂吊灯，电视背景墙做了收纳规划，柜门洁白好擦拭，嵌入电视不突兀，空间运用更合理。开放一部分格口作为展示区，布置灯带进行空间氛围烘托。一眼望去线条感很强，纵横有序，空间精致。收纳布置：客厅连通阳台后，把阳台的空间合理利用起来。通过运用两侧的墙体打造定制收纳柜，一侧做收纳区，一侧做家务区，嵌入了洗衣机，提前布置了水电，做了防水，使用更安心。柜体白色简约大方，非常百搭。规划：客厅的沙发背景墙也打造了通顶收纳柜，容量大储物能力拉满。同样留出了一部分开放格口，安装了灯带，空间更透气。并且，沙发采用了直排款式，更省空间，方便移动，还是高脚款式，底部好清洁。 02 主卧收纳规划：主卧带有独立卫浴间，满足业主的私密洗漱需求。卧室灰色双人床居中，与墙壁的灰色呼应，视觉和谐。简洁的墙面没有过多修饰，只是用线条感很强的挂画装点空间。床头灯除了用直线垂感简约吊灯，还有金属质感的小台灯，方便夜晚使用，也足够简洁精致。03 次卧收纳规划：次卧与主卧的整体装修保持了一致性，灰色墙壁和米白柜体参差有序，很有层次感。衣柜做了通顶双开门大衣柜，也结合书桌做了一体设计，加上吊柜足够使用。床头柜则是衣柜的连通设计，简约搁板不占空间，实用性强。另一侧的床头柜是抽屉款式，悬浮设计，非常方便打扫地面卫生。04 厨房空间规划：厨房位于进门口的位置，为了采光和视野更好，做了开放式设计。连通橱柜做的小吧台也是餐桌，做了多层抽屉，满足收纳需求，搭配高脚凳使用方便，显得也高级。收纳：餐厨一体设计，让小空间也有大作用。做了吊柜和地柜，丰富储物空间，同时在墙体边缘做了开放展示柜，能有一部分玄关柜的作用。厨房虽然小，但也是小U型布局，实用性很强。生活方式：有了金属吊灯的加持，小餐桌在夜晚更温馨。吊柜下方有灯带，不同光源搭配恰当，周末在吧台对饮小酌都很惬意。 本案例可参考的家装小tips：1、客厅和卧室做通顶收纳柜及衣柜更实用，能够满足日常收纳需求，柜门做镜面处理也显得整齐干净，选择白色更百搭。2、为了让空间更开阔，通风和采光都更好，打通阳台不安装阳台门，与客厅形成一体更显大。并且能利用阳台两侧的墙体做定制收纳柜，做出收纳区和家务区。

　　设计理念　　本案为现代简约三居室，设计师透析空间本质，从照明、动线和材质出发，塑造空间的多元化功能，在背景中加入时尚温馨的元素作装饰，塑造出别样的空间氛围。　　通过充分了解业主家庭的需求，为完成大家对空间的想象与需求，设计师利用信贷美学与实用美学相融合，传递出一份对家的依赖情感。 　　户型格局方正，入户花园、阳台与客厅相连，空间开阔舒朗，能容纳下全家人的欢声笑语。 　　餐厅的设计中融入了布艺沙发、大理石茶几、跳色软装以及时尚灯具，格调高雅，设计感十足。 　　白色与蓝色护墙板相互拼接让餐厅氛围变得更加高雅舒适，米白色餐桌椅搭配设计，又大气又耐看。 　　厨房的设计符合黄金三角动线原理，能减少在厨房里的走动距离，使日常烹饪一气呵成，做餐更高效。 　　主卧以床为中心展开，按照业主的生活需求，右侧设置了衣柜储物区，壁纸、灯具和软装令空间更加温馨。 　　次卧流线顺畅，米色护墙板舒雅温和，配以灰白色床品，空间的每一个维度都恰到好处，散发着暖意。 　　书房遵循以少胜多、以简胜繁的设计理念，左右两侧都增加了储物柜，塑造出温雅舒适的空间氛围。 　　卫生间的设计简洁却又不单调，镜柜、洗手柜、坐便器有序放置，营造出宁静而唯美的生活空间。

　　设计理念　　全屋力求硬装与软装和谐统一，形成绝对一致的整装搭配，在色彩与质地上设计师强调以简约为主，得注意的是空间中的点缀元素，如装饰画、灯具、饰品等，大多拥有亮丽夺目的质地。　　灯具和装饰画成为空间的视觉焦点，在冷暖色调的搭配下形成了一种独特的视觉变奏，呈现出素雅简约的空间效果。　　　　户型空间分区合理，各空间大小适中，客厅与餐厅衔接，采光较好，各个功能区格局方正，居住舒适。　　　　推开家门，淡淡米色系沙发营造出宁静温馨的气氛，在米色调的空间中，橘色抱枕散发着浓浓的时尚之感。　　　　作为硬装的一部分，墙面不仅温馨，还具有分隔感，餐椅对称放置，增加了用餐的仪式感。　　　　进入厨房，豁然开朗的气息迎面而来，浅紫色橱柜提升了厨房空间的艺术感，灯带的设计便于业主晚上做餐。　　　　主卧使用米色作为主基调，棕色床体与橘色软装调和其中，消减了硬装带来的单调和冷酷感。　　　　次卧以清新简约白色调为主，纯净的气息萦绕在空间中，白色衣柜让卧室显得更加整洁优雅。　　　　儿童房采光较好，设计师选择了蓝色作为背景色，配以米白色辅助，给予了空间独特的氛围。　　　　卫生间中穿插了几许时髦的家具，演绎出优雅干练的空间气质，洗衣机放置在此，便于排水。

　　设计理念　　三餐四季，纵使工作繁忙，晚上回到家看到舒适的环境也能倍感温馨，业主希望新家是简约而温馨的，对此，设计师以“温馨闲适”为设计理念，塑造出能业主一进家门，一天的疲惫一扫而空的温馨环境。　　米灰色调自带素雅质感，令人幸福感倍增，设计师利用色调营造出朴素简约的空间氛围，顿时令人疲惫全消。 　　该户型整体方正，全明无暗角，动静有致，南北通透，客餐厅衔接非常灵活，日常居住舒适宜人。 　　无主灯的空间十分宽敞，整体以灰白色为基础色调，搭配米色沙发和简雅家具，让人瞬间告别烦躁。 　　餐厅空间比较简单，背景采用的是大白墙，利用咖色作为辅助颜色，提升了空间的整体质感。 　　暖调的橱柜给人轻松自在的感觉，温柔的色彩让人感到幸福愉悦，流畅的动线提升了烹饪效率。 　　主卧背景墙省略了多余的装饰，用简单的手法和色彩搭配，塑造出一个静谧的睡眠空间。 　　米色背景为次卧提供了温馨安静的氛围，入墙式衣柜给人感觉非常干净，卧室的整体性因此变得更好。 　　儿童房床体造型富有活力，动线的设计也十分贴切，定制柜+书桌的设计可以节省室内大部分空间。 　　灰米色卫生间中融入了明亮的白色洁具，色彩和纹理和谐交融，令卫生间舒适温馨而不失格调。

案例风格：法式中古案例户型：两居案例平米：74平 所在城市：北京 屋主需求👇1、一居室想要改造成两居室，给孩子独立的房间，并且希望有孩子的学习区域。2、卫生间想要干湿分离，早上洗漱能更快点。另外，家里整体面积小，但东西多，想把储物空间做足。 解决需求的亮点👇1、在客厅改造一间阶梯式儿童房，连带卧室做出超大书桌供孩子学习阅读，利用窗户位置丰富采光。2、从玄关开始到卧室和厨房都打造了满墙的通顶柜，丰富储物的同时，颜值高整齐划一好打理。卫生间干湿分离，在干区还做了独立家务区。 01 玄关规划设计：玄关充分利用两侧墙壁做收纳和换鞋凳及试衣镜，另外利用夹角墙做了通顶收纳柜，收纳业主全家的鞋靴和家里的闲散物品。玄关柜下方留出了一横排空间，放拖鞋很方便。换鞋凳也是高脚款式，下方也能临时放鞋，穿脱方便，容易移动打扫方便。进门的视线是拱形门洞和拱形窗户的结合体，中古风的复古韵味扑面而来。 02 客厅设计考量：客厅和餐厅连通设计，沙发采用了直排款式省空间，不用茶几客厅宽敞，走动方便，黑色小圆几安排在沙发一侧，与米白色沙发形成对比，美观实用。格局改造：横向的客厅宽度足够，利用客厅改出一间儿童房满足业主的需求，在靠近窗户的一侧围造儿童房也是为了丰富儿童房的采光。小户型的客厅压缩后只留下基本的休闲区，更重要的空间用来储物和休息。设计考量：客厅改造儿童房也要充分考虑收纳空间和使用便利性。为孩子打造阶梯式的儿童房，让孩子拥有双人床睡觉更舒适，同时阶梯还能作为储物抽屉，一侧墙壁做玻璃窗户，下方的空间都能打造为开放式的书柜。阶梯上做了超大书桌，方便孩子做作业和阅读，拐角还有储物卡座，铺上软垫，这里也是孩子的独立休闲区。 03 餐厅规划：餐厅采用餐岛一体设计，足够三口之家日常就餐，岛台还能用来储物，进一步扩展储物空间，对于小户型来说很友好。04 主卧收纳规划：主卧是夫妻二人的私密空间，在卧室做了挂壁电视，周末宅家能窝在床上享受放松的周末。卧室内装饰体现法式中古的浪漫和古韵，大压褶窗帘温柔和谐，床头做了护墙板，与地板的复古棕保持同色，搭配起来更美观。卧室内也做了书柜和衣柜结合的一体化设计，办公和护肤化妆用一张桌子，多功能使用很方便。 05 儿童房实用功能：客厅改造而来的儿童房通过半墙收纳，丰富书籍储物空间，宽大桌面让孩子能伸手取书，非常方便。书桌下方也利用侧边做了开放式储物空间，并且留出了足够的腿部伸展空间，长期伏案阅读也更方便。审美：儿童房内部拥有宽大的双人床，对于孩子来说翻身更自由，睡眠质量更有保障。床尾也有置物空间，宽敞整洁的台面可以摆放孩子的玩具，满足孩子的个人爱好。收纳：阶梯都做成了抽屉，收纳零散物品很方便，半墙下做了开放格口替代书柜，低矮处不仅方便拿取，视线也更低，不会有凌乱感。 06 厨房收纳规划：厨房打造了满墙的通顶橱柜，白色吊柜搭配中古棕地柜，大气美观。其中地柜还做了嵌入收纳，蒸烤箱更隐形，使用方便也更美观，消除了大件家电的厚重感。 07 卫生间规划：卫生间做了干湿分离，两侧墙壁相对而立，留出了宽敞的洗漱池台面空间，日常使用很方便。另外，做了嵌入式收纳的家务区，毛巾和衣物收纳筐都有专属收纳空间，嵌入的洗烘机也完美贴合定制柜，美观度高。 本案例可参考的家装小tips：1、小户型利用墙壁打造通顶收纳柜非常实用，客厅改造儿童房也可以做半墙收纳区，丰富储物空间也更便于使用。2、干湿分离的卫生间使用便利，但如果有条件尽量也做出家务区，对于小户型来说每寸空间都不能浪费，定制柜更具有针对性。

　　设计理念　　设计师通过对细节的揣摩，使空间变得充满遐想，整体以轻奢风格为设计方向，硬装基本成为背景，服务软装而存在，主体相融提升了空间的时尚档次，室内充满先锋气息。　　稳重的大地色令强烈的轻奢风席卷而来，几抹轻熟的暗暖色跳跃其中，稍微提升了空间的亮度，光影流转，绅士气息浓郁。 　　户型格局方正，客餐一体化设计，局部非承重墙做了拆除，提升了横厅的采光和通风，卧室动线做了优化，面积利用率提高。 　　利用户型优势，设计师运用沙发作为空间软隔断，令客、餐、厨保持一条直线，加上软装的点缀，空间十分轻盈。 　　餐厅注重装饰线条，墙面定制了收纳柜，并做了电器嵌入，餐桌椅光泽度高，营造出精致的用餐氛围。 　　厨房的设计相对简单，U型动线提升了烹饪效率，白色与原木色搭配组合，令空间氛围显得更自然舒适。 　　主卧未做吊顶，空间敞亮不少，护墙板线条层次分明，壁灯、床头柜对称摆放，充满仪式感。 　　次卧质感满满，米色墙纸具有现代风的简洁语言，床头柜选择悬浮样式，空间显得格外轻盈。 　　次卧背景墙做了分层处理，灯带的点缀提升了背景层次，原木元素的融入释放出更多暖意。 　　灰色调背景带来稳重安心的气息，榻榻米释放出更多空间，提高了利用率，装饰元素简约点缀，个性鲜明。 　　卫生间的设计很上档次，设计师运用玻璃做干湿分离，并使用金属进行勾边，看上去格外精致。

　　设计理念　　业主希望设计师在不大的空间里打造出简洁的仪式感，设计师对此以“简雅”为设计理念，以现代简约风格为设计方向，值得注意的是，室内的墙面、家具、软装，精简而不失品质感。　　设计师将琐碎的非承重墙全部打通，塑造出三房空间，客餐做了一体化空间，让层次变得更加丰富，又保留了整个空间的通透性。 　　户型方正规整，客餐衔接阳台，采光很好，主卧携带卫生间和衣帽间，尽显主人尊崇品味。 　　一进门就看到一个干净利落的客厅空间，简雅的家具装饰沉稳而安静，呈现出宁静雅致的氛围。 　　餐厅设计中，设计师在白色系的基础上利用照明调和出温馨感，白色家具呈现出细腻柔软的视觉氛围。 　　厨房空间通过细腻的设计呈现出温馨氛围，白色吊柜与木色橱柜搭配，拥有美观度的同时又不失实用性。 　　主卧背景墙增加了石膏线设计，层次分明，床品拥有质感与舒适度，配以金属水晶灯具，空间高级感十足。 　　次卧采用低饱和色设计，温润木材触感舒适，灰白色床品构建起冷暖平衡的卧室空间。 　　书房背景的色调运用了白色，书柜结构紧凑，当光线从飘窗中引入，折射出不同层次的高级美感。 　　白色大理石展现简约的设计美感，设计师采用玻璃作为干湿分离素材，保持了空间的轻盈美感。

　　设计理念　　整体设计追求雅致的现代设计风格，客餐利用开放式布局，打造明亮舒适的家居空间，全屋减少了装饰和色彩元素，让简约的家具充斥着视觉效果，让人感到雅致和宁静。　　全屋风格呈现代简约型，整体以白色为基调，简雅的家具渲染出淳朴的底蕴，明亮色彩渲染出优雅质感，唤醒优雅品味。 　　户型方正，卧室集中分布，动静分离设计的较好，空间使用率高，整体采光通透。　　　　客厅以白色为主色调，白色沙发放置其中配以蓝黄色软装装饰，空间舒适而温馨。 　　电视墙采用护墙板勾勒，空间充满仪式感，绿植的融入提升了空间的生命力。 　　白色橱柜优雅大气，空间动线规划有序，呈现出柔和雅致的视觉氛围。 　　主卧采用大地色系搭配，床体造型简洁，灯具对称放置，呈现出简雅温馨的居住空间。 　　白色空间中采用蓝色床品装饰，搭配时尚灯具和艺术挂画，次卧充满文艺质感。　　　　为满足业主的休憩需求，书房采用榻榻米一体柜设计，白色基调下空间优雅大气。　　　　卫生间结构紧凑，干湿分离下空间充满层次感，定做的洗手台具备收纳功能。

设计理念　　这是一套现代风格三居室，设计师以简雅方正为设计理念，呈现出清幽雅致的空间格调，整体布局方正，并用中式线形家具塑造端正感，给人眼前一亮的感觉，给空间带来无穷的中式魅力。　　全屋以木白色为背景底色，搭配新中式家具，彰显出儒雅之风，室内柜面定制设计，整体性强，简约大气，呈现出自然美感。 　　户型方正，客厅与餐厅相连，客厅和卧室带有阳台设计，空气对流好。 　　客厅以白色打造纯净空间，背景采用水墨画装饰，中式软装彰显出优雅与精致。 　　电视墙设计简约，电视机挂在中部，木质地柜悬空打造，创造出视觉平衡。 　　原木餐桌椅带来温润的视觉观感，搭配新中式软装装饰的点衬，呈现出素雅的用餐氛围。 　　厨房的设计非常低调，浅色橱柜注重时尚感和精致感，看上去细腻十足。 　　主卧背景墙采用对称的设计手法，衣柜造型与背景相辅相成，令空间整体性强。 　　次卧采用榻榻米一体柜设计，打造出鲜明的独特美感，也满足了空间的收纳需求。 　　书房以原木为主要材质，用白色和原木搭配来塑造这个空间，呈现出业主的生活品味。 　　卫生间采用了干湿分离设计，白色的空间令人感到放松，充满了治愈感。

案例风格：现代原木案例户型：两居室案例平米：76平 所在城市：北京 屋主需求👇1、业主夫妻二人和两个女儿住，想给姐妹俩都创造学习休息空间，但不想要上下铺。2、早上需要同时洗漱，卫生间使用频繁，要尽量干湿分离。3、希望把家里的储物量提升，尤其是玄关和卧室，家里的鞋和衣物都很多。 解决需求的亮点👇1、把次卧改造成双儿童房，两个小姐妹都有自己的独立的床和学习桌。2、卫生间把洗漱池外移到门外，并做了对向的两个洗手台，实现干湿分离的同时扩大了洗漱区。3、从玄关打造了两面墙的通顶储物柜，客餐厅与厨房做一体化设计，采用了收纳量大的卡座设计，实用性强。 01 玄关规划：进门玄关连通客餐厅和厨房，为了保护隐私，采用玻璃半墙设计，透光不透人，也让空间更独立。并且，依托墙面做了通顶收纳柜，还留出了换鞋凳的位置，使用更方便。收纳搭配：玄关左手边的位置也做了通顶收纳柜，中间留出了开放格口，放置随手用的物品非常方便，安装了灯带光线充足，氛围感也强。柜体磨砂白，柜门不做明装把手显得更利落，也好清洁擦拭。玄关位置还与儿童房相通，有了长虹玻璃的阻隔，空间开合自由，采光也好。 02 客厅设计规划：客厅电视背景墙做了多格处理，电视柜做了悬空设计，更好打扫卫生，视觉也轻盈。墙壁上还做了拱形装饰设计，有搁板作为展示架，每层搁板也做了灯带布置，不同层次的光源搭配让空间更有层次感。空间规划：客厅的沙发背景墙是儿童房的侧墙，打通侧墙变成了折叠玻璃窗，半墙设计让空间更透气，也更敞亮，空间显大。整个空间的采光也做了优化，连通客厅的阳台拥有超大窗户，做了高台设计，美观实用。还把阳台墙壁利用起来置物，做了拱形书架，颜值高也实用。视野：连通阳台后客厅显大，空间开阔透亮。阳台做了平顶拱形设计，空间圆润不刻板，全屋木色也显得温馨自然。 03 餐厅收纳规划：餐厅紧靠厨房，一体化设计动线流畅，餐桌除了搭配高脚木质靠背椅，还有储物能力很强大的卡座。原木餐桌容纳一家人就餐非常宽松，吊灯简洁好打理，由于靠着隔断墙，空间也显得独立有私密性。 04 主卧收纳设计：主卧也做了视听区，安装了投影设备，可以躺床上舒适追剧。收纳空间超大，做了定制L型的衣柜，并且做了内部空间规划，有挂衣区、抽屉、展示收纳区等。为了方便业主临时在家办公，还做了一体式的书桌，也能作为化妆桌使用。 05 儿童房设计考量：次卧改造成了儿童房，为了能满足两个孩子的入住学习，做了双床设计，衣柜做了嵌入式设计，规划了房子形状的展示收纳区，一粉一绿，颜色搭配清新自然。两床相对便于沟通，床体低矮也安全。儿童房与客厅连通，做了通顶收纳柜，玻璃柜门方便查找物品，连接的双人大书桌是悬浮设计，方便腿脚更舒适地伸展。抽屉书桌用来收纳学习用品也很方便。 06 卫生间设计：卫生间干区做了两个洗漱区，相对设立，都是台下盆设计容易打扫，悬空的抽屉浴室柜留出了地面空间，方便洗地机清洁。干区做了半墙设计，视觉上不压抑，小壁龛设计还能用来储物。规划：卫生间湿区也做了内部规划，淋浴区用半墙玻璃隔断，与马桶区进行了分隔，洗澡不容易喷溅。马桶采用了入墙的挂壁形式，更好清洁地面，不留卫生死角。并且在马桶上方做了置物的搁板，收纳洗漱用品或香薰都很方便。 本案例可参考的家装小tips：1、家里如果孩子性别一致，年龄相仿，一个卧室可以做双儿童房，不用上下铺而是单人床相对设置，方便沟通也不用攀爬，更安全。2、家里人多或者洗漱时间冲突，要尽量把卫生间做干湿分离的设计，尤其是干区可以做双台盆设计，提升洗漱效率。