北京装修二手房多久能入住?入住时间受这些因素影响!

　　设计理念　　业主希望设计师在不大的空间里打造出简洁的仪式感，设计师对此以“简雅”为设计理念，以现代简约风格为设计方向，值得注意的是，室内的墙面、家具、软装，精简而不失品质感。　　设计师将琐碎的非承重墙全部打通，塑造出三房空间，客餐做了一体化空间，让层次变得更加丰富，又保留了整个空间的通透性。 　　户型方正规整，客餐衔接阳台，采光很好，主卧携带卫生间和衣帽间，尽显主人尊崇品味。 　　一进门就看到一个干净利落的客厅空间，简雅的家具装饰沉稳而安静，呈现出宁静雅致的氛围。 　　餐厅设计中，设计师在白色系的基础上利用照明调和出温馨感，白色家具呈现出细腻柔软的视觉氛围。 　　厨房空间通过细腻的设计呈现出温馨氛围，白色吊柜与木色橱柜搭配，拥有美观度的同时又不失实用性。 　　主卧背景墙增加了石膏线设计，层次分明，床品拥有质感与舒适度，配以金属水晶灯具，空间高级感十足。 　　次卧采用低饱和色设计，温润木材触感舒适，灰白色床品构建起冷暖平衡的卧室空间。 　　书房背景的色调运用了白色，书柜结构紧凑，当光线从飘窗中引入，折射出不同层次的高级美感。 　　白色大理石展现简约的设计美感，设计师采用玻璃作为干湿分离素材，保持了空间的轻盈美感。

　　设计理念　　本案设计师从业主的真实需求出发，遵循以人为本的设计理念，以现代简约风格为设计方向，将现代设计元素与美好生活巧妙融合，打造出舒适静谧的家居空间。　　室内设计简单温馨，选用的家具不仅具有现代美感，也具有功能性，设计师在有限的预算内，竭尽所能地为业主塑造出了未来的美好生活。 　　客厅无吊顶设计，沙发选用了温暖的灰系，局部加以少量的棕色系茶几点缀，整体宁静又充满质感。 　　餐厨一体化设计，简单中带着些许层次美感，设计师延伸出一部分台面作为吧台，橱柜则以白色打造。 　　浅粉色空间中灰色床品点缀期间，塑造出温馨的休息氛围，写字柜与衣柜的材质变化让空间立体起来。 　　主卧没有过多的装饰与造型，白色床品温婉舒适，衣柜入墙设计，色调柔和，柜门装饰细腻。 　　干湿分离线条让整个卫浴空间显得层次分明，壁龛在不经意间呈现出空间感，洗手柜储物功能强大。

屋主家基本资料北京市海淀区/复古风/85㎡/两室一厅一厨一卫/常住人口2人 屋主需求1、厨房利用率不高，电器没地方摆，餐边柜需添加直饮机需求；2、玄关储物功能不完善，客厅缺少收纳；3、整体风格需求美式复古，墙漆颜色选择软装及灯具饰品搭配。 设计亮点1、厨房U型橱柜，增加电器柜，平开门改成推拉门为餐厅区域二次采光；2、餐厅增加餐边柜水吧台功能设计，餐区墙面增石膏线造型及壁布，营造温馨复古氛围； 3、客厅阳台增加大的储物柜，放置休闲椅可观室外风景；4、全屋墙漆选用珍珠白，视觉柔和不刺眼，主卧床头墙漆大胆配色，增加床头两侧壁灯设计；5、卫生间门口增加洗烘一体机及储物柜，大大解决储物增量问题。 改造前户型图改造后户型图玄关收纳：入户门两侧做通顶壁柜，完善玄关储物，中间镂空台面，方便日常置物，一侧底部抬高，放置拖鞋。客厅搭配：客厅选择了不会出错的实木地板和白色墙面的搭配，简约不失质感。设计亮点：棕色真皮沙发，配上背景墙上的精致线脚，渲染出浓郁的复古氛围。餐厅餐厅设计较为简洁，木质餐桌椅和整体风格完美适配，足够承载两人的一日三餐。厨房设计亮点：厨房整体选择了白色的设计，更为整洁，橱柜上的线脚也为厨房增添了一些精致感。次卧次卧采用了大胆的撞色的设计，浅绿色的墙面搭配深色木地板，奇妙的色彩体验。主卧设计亮点：主卧和次卧异曲同工，都采用了绿色墙面和实木地板的撞色，卡其绿色又与次卧的设计在同一语言中寻找差异化，带来不同的视觉体验。卫生间卫生间采用了标准的干湿分离设计，外部洗衣机烘干机动线简洁。凭这条内容的预约截图到店，可获得精美到店礼一份。

案例风格：中古原木案例户型：三居室（改后）案例平米：98平 所在城市：北京 屋主需求👇1、想把家里两居改三居，多个卧室给孩子，同时留出孩子的学习区域。2、尽量扩大家里的收纳储物空间，家里书很多希望把书分门别类收纳起来。3、卫生间想要干湿分离，三代人同住，希望能相互不打扰，洗漱沐浴不受影响。 解决需求的亮点👇1、将客厅的空间进行重新规划，多做出一个儿童房，并且在儿童房外留出书桌用来学习。2、从玄关到卧室，家里的储物空间都进行了细致划分。除了打造通顶收纳柜，衣柜。还在主卧隔出小型衣帽间。客厅利用墙壁做了超大书柜，收纳全部书籍。3、洗手池外移到卫生间门外实现干湿分离，并且在干区做了零散物品收纳区。 01 玄关设计考量：入户处做了通顶玄关柜，并且进行了功能分区，有挂衣区，有开放格处理，还留出底部的常鞋位。中古原木的视觉效果明显，实用美观。玄关进入后的视觉整齐，有书香气韵。对面的墙壁做了嵌入的书架，完美利用了墙体收纳，扩大了储物空间。全屋多拱形元素，有浓郁复古气息。 02 客厅设计搭配：客厅依托墙壁做了满墙书柜，收纳全家所有书籍，沙发选择了甜糯的云朵沙发，搭配花瓣形吊灯，个性又温馨。茶几选择了棕色椭圆款式，大小合适，实用便利。空间规划：客厅空间能够满足多做一个房间的需求，因此将客厅隔出了儿童房。客厅连通阳台，两侧墙体都利用起来作为收纳区。一侧是家务区，收纳所有家务清洁用品，嵌入洗衣机。另一侧为休闲储物，多格矮柜分类收纳零散物品，一把休闲椅能在这里放空一下午。 03 餐厅设计考量：由于多做出一个卧室，就要尽量让空间显大，其中一个办法就是厨房餐厅做一体化设计，打通厨房变成开放式，餐厅则利用卡座，扩大就餐区和储物区。并且，厨房打造吊柜地柜的收纳组合，嵌入冰箱消除大件电器的厚重感。 04 主卧收纳规划：主卧的空间也进行了重新规划，通过水晶砖做隔断墙，隔出小型衣帽间，满足衣物被褥的收纳，还成为女业主的梳妆区。床头柜也选择了弧度自然的环形高脚款式，好打扫卫生，取物方便。 05 次卧收纳规划：次卧是老人的房间，收纳量也很大，L型一体通顶柜能将老人所有衣物杂物都放下。还衔接做了悬浮书桌，能替代床头柜使用，老人房间的采光也进行了优化，墙体做了磨砂的拱形设计，保护隐私也能更亮堂。 06 儿童房规划：儿童房是从客厅隔出的小房间，阶梯式设计很有仪式感，同时运用了大小不一的玻璃窗，加上白色窗帘，让小空间采光足够也满足了隐私性。并且在窗户边做了悬浮书桌，用来学习或阅读很方便，动线更近。搭配旋转学习椅，移动方便，很省力。 07 卫生间收纳规划：卫生间进行了干湿分离设计，将洗手池外移到卫生间门外，浴室柜选择了陶瓷一体盆很容易打扫清洁。柜体做了悬空设计，两个抽屉收纳洗漱用品很方便，拿取自由。并且在侧边隔断墙还做了小型收纳区，可以摆放多肉等植物进行装点，更有生活温馨气息。空间规划：卫生间湿区也是实用和美观并存。复古风小地砖很大气，做了拱形壁龛进行收纳。同时，用玻璃屏分隔淋浴和如厕区，水汽不容易飞溅，更好打扫。另外，湿区通过玻璃门削减了门体的厚重感，空间进行区隔后也更方便使用。08 阳台生活方式：阳台一侧做了家务区，也是额外收纳区。另一侧集合收纳和休闲功能。小圆几搭配波浪形个性休闲椅，让业主能尽情享受居家的舒适和放松。 本案例可参考的家装小tips：1、利用客厅空间实现两居变三居，多一个卧室居住更方便。为了方便孩子学习还能做悬空书桌，打造独立学习区。2、通顶一体收纳柜可以让储物空间更足，视觉更整齐，收纳量大。但要注意柜体的统一和功能分区。3、卫生间干湿分离后也要做好收纳，比如干区浴室柜用抽屉款式，做小壁龛等等。

　　设计理念　　业主身处快节奏的城市中，希望拥有一片宁静禅意的生活空间，对此，设计师以“入禅居心”为设计理念，遵循新中式的美学特点，用新中式家具装饰让业主心灵回归自然。　　纵观全屋，环境优雅，设计师着重考虑布局、色彩与搭配，室内采用高舒适度的中式家具填充，打造出高级感与艺术感。 　　方正户型，南北通透格局，横厅的采光非常好，厨房与餐厅一步之遥，方便日常传菜就餐。 　　遵循东方禅意底蕴，客厅背景采用对称手法，融合新中式简约家具，呈现出自然舒适的禅意空间。 　　电视墙以水墨画打造素简无华的视觉氛围，壁灯对称布置，与顶面筒灯搭配，强化了氛围感。 　　餐厅吊顶作为典型的东方文化符号，格外吸睛，设计师运用大量线条勾勒出层次感，令用餐空间呈现出独特的气质。 　　白色空间中搭配香芋色橱柜，营造出含蓄飘渺的视觉氛围，L型东西能干打造出黄金三角区，烹饪变得更加舒适。 　　主卧以灰白色墙漆为底，木条跃然于上，呈现出层次十足中式意境，室内家具与主题氛围和谐统一。 　　高级灰素雅经典，渲染出稳重的中式韵味，立面中加入线条勾勒足够让次卧拥有层次氛围。 　　次卧以莫兰迪色系为主，打造出温馨又自然的空间氛围，卡通装饰画在光影的映衬下令空间更有生机。 　　白色背景带来视觉上的明亮与素雅，洗衣机、淋浴器、马桶、洗手柜U型摆放，提升了空间利用率。

　　设计理念　　业主向往浪漫自由的家居氛围，注重家居的艺术性，希望新家符合全家人的生活方式，配色上还要赏心悦目，设计师以“精致生活”为设计理念，利用雅致的配色，流露出优雅的艺术气质。　　全屋以现代美学为设计灵感，以暖色作为背景色，并进行低调搭配，彰显出艺术感与时尚感，精准传达业主的理想生活。 　　户型方正，呈现南北对流格局，三面单边采光充足，卧室纯南向，主卧带有露台，日常方便晾晒。 　　客厅与餐厅一体化布置，家看似随意又十分精致，灰色与橘色的碰撞为空间缔造出丰富的层次感。 　　厨房采用中规中矩的布置方式，橱柜是以优雅的白色为底色，配以金属线条勾勒，层次质感丰富。 　　主卧空间以灰粉色为主基调，家具造型简约，床品质地温润细腻，远看优雅大气，近看浪漫轻盈。 　　浅蓝色的空间十分迷人，家具呈现出自然随性之美，写字桌和搁台和协调统一，功能强大。 　　书房简雅大方，书柜入墙设计，灯带装点出时尚婉约的气质，令空间的律动感得以更加丰富。 　　卫生间采用了干湿分离，白灰的纯净空间家具显得别致而干净，呈现出迷人的层次感与立体感。

案例风格：中古风案例户型：三居室案例平米：137平所在城市：北京 屋主需求👇1、希望家里的光线配合到位，采光一定要足够。另外，小次卧要做成单独的儿童房，同时考虑收纳需求。2、喜欢有层次感的装修以及有质感的家居，家里面积137平，要容易打扫，耐脏。 解决需求的亮点👇1、客厅大落地窗满足自然采光，灯光有隐藏灯，有台灯、壁灯等等配合，让自然光和灯光结合起来，凸显氛围。2、选择质感又有文化底蕴的中古装修风，地板和家具大部分为棕色系，耐脏。收纳柜子都做嵌入式，镜面处理后更好清洁，也更整齐。 01 客餐厅设计巧思：进入大门的玄关处用了嵌入式柜体，双开门设计，收纳量大，但是视觉上几乎无感。墙面用了杏灰色，高级有质感，搭配棕色地板有深有浅有层次感。布局规划：客餐厅是紧凑式的，便于家人交流。餐桌位于厨房门外，就近就餐更加方便。沙发靠近落地窗，无论是阅读还是休闲都更加舒适，随时随地沐浴阳光。视觉：客餐厅的整体视觉宽敞且亮堂，入户视觉纵深长，显得空间大。落地窗的面积足够大，也让视野变得更好，看上去更通透。客厅灯带都是隐藏式设计，层层递进，让家里的氛围更温馨。搭配：白色圆弧沙发搭配大弧线的黑漆落地台灯，线条流畅不刻板，给人感觉更加柔和。电视背景墙为纯镜面设计，没有任何装饰，只有电视屏幕，显得不凌乱，视觉集中。亮点：客餐厅虽然有了独立的餐桌餐椅，但落地窗跟前还是安排了休闲桌椅。这块惬意的阳光区域可以是办公区，也可以是下午茶休闲区。生活方式：入户的纵向空间足够，进门做了厚度60cm的定制通柜作为隔断，隔开背后的钢琴，让业主能尽情挥洒音乐热情，保护了隐私，也丰富收纳。亮点：一面墙，两面用。进门的通顶柜两面开放，一面为入户收纳，便于更衣或者换鞋。另一面用长虹玻璃门做摆件展示区，高级有质感，也不透隐私。 02 主卧搭配：主卧整体颜色搭配依然是棕色和杏灰色。床品选择了米白色和棕色。床头柜也是棕色，抽屉款设计更方便使用。床头的线型吊灯与墙壁的壁灯，天花的筒灯，搭配起来高矮错落，让空间的光感层次分明。细节：卧室的自然光也做了角度调整，墙上掏空做了水纹玻璃，椭圆形设计质感满满。 03 次卧审美：简洁的背景墙石膏线掩藏不住中古的高雅气质。墙面用了组合型挂画，形状方圆结合，更有视觉层次。床品和墙壁的颜色搭配起来很和谐，在黑白方格地垫的映衬下，更是有历史的气息。亮点：隐藏式的衣柜不仅视觉上没有厚重感，而且由于柜门做了风格搭配，让空间更活跃，颜值更高。 04 儿童房规划及收纳：儿童房算是“树屋”类型的设计，床铺与楼梯的结合，不仅是每个孩子都想要的，空间利用也更科学。加厚床垫与加高围栏，确保了孩子的睡眠安全。楼梯的抽屉设计，丰富了储物，拿取物品更加方便。床铺下方就是小型阅读室，也是亲子陪伴的“秘密基地”。亮点：儿童房的衣柜也是隐藏式，嵌入式的柜体拥有超大容量，柜门做了与床铺同色的豆绿，拱形门形状别具一格，高矮错落，搭配起来更有层次感。 05 厨房设计考量：厨房做了满墙的吊柜和地柜，吊柜做了开放格，下方也做了一圈灯带，更方便做饭。地柜多抽屉设计，放大了储物能力。颜色搭配也保持了与整体风格的统一，吊柜简洁白，地柜深棕色，更加耐脏好打理。 06 卫生间规划：卫生间做了多功能区域划分，靠近门的位置是家务区，隐形柜体嵌入了洗烘机，浴室柜侧边墙壁做了双层壁龛，用来收纳洗漱用品非常方便。同时，安装灯带丰富光线。浴室柜旁边做了浴缸，与淋浴区相对，满足多种沐浴体验。搭配：白色格子地砖大方清新，墙砖为黑色和花纹砖搭配，有个性更优雅。亮点：马桶上方做了吊柜，丰富了浴室的储物，并且在吊柜下方安装了灯带，细节处都做了光源设计。 本案例可参考的家装小tips：1、想要家里的光线视野好，可以运用多种灯具搭配不同光源，从天花到床头灯，纵向空间光源更有层次。2、为了消除柜体厚重感，可以做嵌入式设计，视觉美观整齐。同时，还可以利用空间做“一柜两面”的收纳。

设计理念　　设计师从生活的角度来考虑，以舒适现代为设计理念，根据业主的家装要求将全屋定义为现代简约风，在空间的配色上追求“简”，用简约的家具来塑造高效的生活动线，构建出具有温暖的气息的家居空间。　　对于95后的年轻业主来说，空间中不需要保留太多的家具，要的就是符合快节奏的生活方式，各个功能区都被合理利用起来，整体效果真心不错。 　　这是变动之后的户型，动静功能分区上更为合理了，客厅与餐厅打通，形成了客餐厅一体，让空间变得更加顺畅。 　　客厅利用简洁的装饰材料展现出不一样的现代美感，米色与蓝色的搭配打造一个温馨的空间氛围。 　　客餐厅一体设计，设计师将两个空间利用最大化，增加了空间的流动性，应主人要求，家具以原木为主。 　　厨房空间动线分配合理，原木橱柜搭配白色操作台空间的通透感强了很多，日常操作十分舒适。 　　在白色与灰色的搭配下，主卧显得更整洁，黄色窗帘的融入，令空间的精致感提升一个档次。 　　设计师通过柔和的灯光渲染，让客厅卫生间十分柔和，定做的柜面令空间变得格外有品位。

　　设计理念　　对于这套三房空间来说，在满足客户需求的前提下，设计师以“自由生活”为设计理念，利用现代风格美学规律和设计手法，能让空间变得更具美感，呈现出淡雅恬静的空间氛围。　　全屋既包容了现代风格的沉稳，又融合了时尚与潮流，设计师将业主的喜好囊括到空间设计中，从生活的角度出发，最终又回归到生活中来。 　　户型方正，南北通透，各空间面积大小合理，没有畸形空间，功能区完善，动静分区，窗户多。 　　客厅放置了优雅家具，并通过低饱和度配色呈现出静谧氛围，亮色的软装提升了空间的活力。 　　餐厅在客厅一侧，原木餐桌椅自带静谧气质，显示出屋主的不凡品味，在白色空间中显得温润无比。 　　厨房的配色方案以米色为主，创造一个温馨放松的烹饪环境，灰色操作台形成良好的颜色过度。 　　米白色调塑造出轻松自然的环境，让主卧空间充满舒适与从容，吸灯与筒灯营造出温馨的生活感。 　　白色衣柜勾勒出次卧空间的边界，床头配以文艺装饰画点缀，使空间在温馨的基础上更具视觉感。 　　次卧摒弃了繁复与冗杂装饰，整体以榻榻米一体柜为主题，右侧设计了白色收纳柜，提升了空间的储物能力。 　　米色背景墙装饰线条感强，大气简约，设计师通过玻璃进行干湿分离，展现出雅致温柔的生活空间。

　　设计理念　　本案业主追求简洁的设计风格，不希望空间有花哨感，设计师以现代简约风格为主题，简洁的家具配上简单的光源设计，形成了独特的简约美感，凸显出简约风格的特性。　　造型简雅的家具非常适合用于现代风格，精简的设计可以满足业主对简约的诉求，也可以使空间显得宽敞和明亮。 　　本户型在采光和通风上都很不错，主卧、次卧和儿童房的格局方正，方便摆放家具及室内设计。 　　客厅与餐厅一体化设计，延伸了视觉尺度，果木绿的色块增加了背景层次感，暖色家具带来温柔的调性。 　　厨房配色简单，采光良好，黑色线条的勾勒弱化了白色厨房的生硬，带来一种硬朗中的温柔感。 　　白色与灰色带来浓浓的静谧之感，入墙式白色衣柜提升了空间的整洁感，令主卧视野变得更加干净。 　　次卧空间中，设计师以白色作为主基调，灰色与米色调融入其中，消减了单调感和冷酷感。 　　伴着柔雅的灯光，儿童房整体以粉色为主，衣柜、床头和收纳柜造型都散发着趣味感，烘托出温馨的氛围。 　　卫生间结构紧凑，洁具有序放置带来了仪式感，洗手台悬空式设计，避免了卫生死角，令日常的清洁更为方便。