老房子改造装修与新房装修有何区别?三大区别一目了然!

说在前面素雅的空间、自然的选材、质朴的肌理，体现一种静态的时间流逝，让身处其中的人感受到一份宁静的淡雅和安然。这样的相处，看似简单，却实则奢侈。越简约，越高级，这句话绝非只是一句广告语，而是实实在在地体现在我们的现实生活当中。屋主介绍@欣姐是北京第二中学的语文老师，丈夫是个资深律师，夫妻俩的工作大相径庭，但是却有非常多的共同话题，让两个人的生活始终能够保持新鲜。女儿@思思正读初中，从小受父母的影响形成了简约的审美，保持好奇和专注，用她的话来说，就是每天都过得充实而有意思。屋主家基本资料北京朝阳区/轻奢/电梯楼/室内93㎡/2室两厅/常住人口3人1.所需功能：①希望房屋通风好、采光佳，一家人有更多互动空间。②收纳空间要充足，日常动线合理。2.生活方式：比较喜欢自然简单的生活，孩子放学的时候，能一家三口在家里喝茶、闲聊，或是一起阅读，探讨学习难题，度过充实的一天。3.设计需求：想要现代轻奢的风格，低调却显高级。能通过一些精致的软装元素来凸显质感，同时也浓缩意想不到的功能与细节，从而彰显高品质的生活方式。色彩搭配整体配色简洁干净，布设和软装都选用了低饱和颜色，暖灰、白色+原木，共同营造了简约的居家氛围，诠释了一种恬淡惬意的轻奢质感。玄关搭配:温润的原木地板，灰色的微水泥墙面，再搭配上黑色的木饰面，一进门就体现出了不俗的空间品位。设计亮点：玄关左侧打造悬空原木隔板，用来摆放钥匙或小饰品，增加立体层次感。宽大的玄关镜起到视觉延伸的效果，镜子前摆放布艺小矮凳，方便进出门换鞋，营造精致且温柔的回家仪式。客厅收纳：玄关与客厅之间的承重墙巧妙打造了嵌入式的鞋柜设计，增加储物的同时，也起到了遮挡和隔断的作用。规划：入户向左，就是LDK一体化公共空间。客厅、餐厅、厨房被整合在一起，做成开放式格局，原木地板通铺，整体效果开阔又敞亮。搭配：客厅布置简洁明了，没有繁琐的装饰，每一件软装配饰都是@欣姐和先生亲自精心挑选的。不论是柔软的豆腐块沙发，还是大小不一的两个椭圆形茶几，都兼具美观与实用，彰显出主人的格调与品位。设计亮点：竖向长窗透气性更好，还可以拉长纵向视觉线，增加视觉层高，作为墙面装饰，能给室内带来线性采光，更有艺术感。餐厅搭配：餐厅也是自然的、通透的，除了边墙有简单的收纳功能外，还靠窗打造一个飘窗卡座。选择的大圆餐桌比例也很好，搭配意式简约的餐椅，上方一盏长筒吊灯，加以花瓶绿植点缀，营造出温馨舒适的用餐环境。生活方式：这里不仅是一个充满仪式感的用餐区，也是一家三口情感交流的地方，@欣姐可以在此插花，陶冶身心，亦或一家人开个家庭会议，寓意团圆的餐桌更能拉近距离，倾听彼此。厨房拆改：原本厨房面积较小，拆除部分墙体，与餐厅连通，做个小吧台进行简单隔断，增加操作面积的同时扩大了空间感。收纳:原木地柜+吊柜的组合大大缓解储物压力，瓶瓶罐罐的物品都收纳到橱柜里，台面干净整洁，整体环境自然也是清爽洁净的。主卧搭配：主卧整体以灰色系为主，床头背景墙采用分色墙设计，精致有格调。顶部无主灯，用筒灯和吊灯补足室内光感，减少主灯带来的压抑感和厚重感觉，让居住回归自然、舒适。规划：床尾处安装隔断墙，划分卫生间与衣帽间，功能分区更明确。生活方式：当清晨的第一缕阳光透过窗户照进房子，洋洋洒洒地铺在床上，睁开眼睛，伸个懒腰，起身坐起，仪式感满满地去迎接新的一天，一切都显得格外美好。收纳：独立的步入式衣帽间拥有强大的收纳能力，衣服首饰、名牌包包等皆可收纳，开放式柜体更是看起来琳琅满目，@欣姐会把这里整理的整整齐齐，看着就有很成就感。悬空马桶及洗手池，小巧精致，减少卫生死角，方便清洁打理。大浴缸可满足不同的洗浴需求。次卧搭配：女儿@思思不喜欢粉嫩的公主房，而是选择了简约清爽的蓝色系布置，素雅的床品与简单的墙饰，还有明快的光线，都能给人带来愉悦和放松。生活方式：窗台前的小书桌可提供安静独立的学习空间，累了抬头望下窗外的景色，缓解眼睛疲劳的同时，也放松身心，保持良好的心态。卫生间卫生间安装玻璃淋浴房，实现了干湿分离。淋浴区打造壁龛收纳格，可放置沐浴露、毛巾等洗浴用品，简单大方。合理的布局抵消了空间局促感，悬空式马桶更节省空间。 产品清单： 用户入住体验1、Q：您向往的完美周末是什么样的？A:睡到自然醒，不紧不慢地吃完早餐，孩子去约朋友逛街，我和丈夫去买一些食材，下午一起回家准备晚餐，一家三口一边享用美食，一边分享生活趣事，这样的周末是我最向往的。2、Q：您家里使用了大量的木制元素是出于怎样的考虑呢？A：很多我喜欢的家具都是木质的，在搭配上想要一些材质呼应，而且木质触感温润，暖色也使得整个环境更加温馨。家装小Tips：1、Q：都流行客厅无主灯设计，这样的设计有什么优势呢？A：客厅一般作为主要的互动空间、阅读休闲的地方，其每一个不同的使用功能对灯光的需求是不一样的，主灯的照度过大，但却又无法满足某些特定功能的照明需求，容易造成能源的浪费。无主灯则可以根据不同使用需求打开特定的照明，并且可以采用低照度且省电的氛围灯来补充整体亮度。2、Q:厨房在装修的时候有哪些小经验分享？A:厨房的水不比卫生间少，因此防水特别重要，主要是洗菜盆的位置和地面的倾角，橱柜的座地部分一定要做10厘米的砖台，这样防水最有效。

案例风格：新中式案例户型：两居室案例平米：102平所在城市：北京 屋主需求👇1、夫妻二人都快退休了，平时女业主喜欢跳舞，男业主爱看书。小卧室希望改造成书房。2、喜欢舒心静雅的装修风格，家里要保证采光和通风良好，并且不想破坏墙面，不做太多定制柜体，也不做太多墙面装饰。 解决需求的亮点👇1、经过和业主沟通，得知业主家原本很少看电视，客厅不做影音区，而是只保留大音响的位置，让客厅变身成为女业主自由起舞的居家舞台。平时也没人会来临时住，小次卧直接做成了书房，变成男业主办公或读书写字的独立空间。2、选择了新中式风格，更加符合业主的气质和喜好。选了新中式的成品家具，高脚款好打扫卫生，好移动，墙面除了符合风格的挂画，不做其它装饰。 01 客餐厅规划：客厅对于业主家来说，更大的作用是女业主跳舞的舞台，所以整个客厅尽可能完整。空间的完整体现在客厅中央的开阔，没有茶几或置物台，中式风格的地垫就是主舞台。视觉的完整和谐是所有家具的对称，中式木质沙发左右侧都有来两层小抽屉设计，存放零散物件，拿取都方便。装饰：客厅的背景墙没有过多华丽装饰，只有三幅江河山川的中式挂画，吊灯也是选择了中式款，连客厅沙发旁的小台灯也是浓郁的中国风。生活方式：客厅有超大玻璃窗，视野开阔，室内更加明亮。在家跳舞能欣赏到窗外的美景。客厅没有电视，只放了音响，成为女业主的舞蹈伴奏。设计规划：客餐区连为一体，进门的定制玄关柜也是餐边柜，有挂衣区和换鞋凳，还有“常鞋位”，非常便于夫妻二人使用。餐边柜也是收纳柜，柜体大，收纳量强。搭配：餐厅的整个搭配都是浓郁的中式风格，餐桌和餐椅，还有矮柜都是黑橡木色，地面用了白色加灰色纹理的大地砖。枪灰色的墙面除了圆形中式挂画外，没有其它复杂装饰，让空间更加整齐。 02 主卧设计规划：主卧的床和衣柜都也是黑橡木色，与客餐厅的家居统一颜色，更加符合装修整体风格的氛围。床的两侧都有三层抽屉的床头柜，对称摆放，和谐自然。床头挂画则用了奇石特写，依然遵循了中式的对称原则。亮点：所有的大件家具，床、衣柜、床头柜都是高脚款，随时可移动，好打扫卫生，也为将来再次装修或局部改造留足了空间。 03 书房规划和收纳：书房自然是要做书柜的，书柜还是选择了黑橡木色，做了通顶设计，容量更大。柜体中间有梅花的挂画，与侧墙的挂画相搭配，凸显文人的气质，也显得书房更有韵味。书柜两侧全部开放格，摆放书籍和精美摆件，拿取都更加方便。下方的柜体都做了柜门，既保护隐私，丰富收纳，也是为了视觉平衡。书桌和椅子都是中式款式，有棱角，细腿，线条感很强。 04 厨房收纳：“双一字”的厨房都利用墙面做了吊柜和地柜，让厨房的储物空间更多更大。另外，把冰箱和蒸烤机都做了嵌入式处理，更加节省空间，也更方便使用，视觉上还更轻薄，显得干净利落。 05 卫生间卫生间通过防爆玻璃隔断，进行了内部的干湿分离划分，淋浴区自由冲水不会打湿外面的区域。安装了超大镜柜，收纳下卫生间的洗漱用品，浴室柜连通洗衣机做了定制款，收纳下洗衣机后的台面还能给浴室柜做延伸，让洗漱区的台面更宽敞。 本案例可参考的家装小tips：1、如果业主没有看电视的需求，客厅完全可以考虑做其它用处，比如完全开敞用来跳舞，健身运动等都可以。2、新中式风比较受中老年欢迎，木质家具质感好，高脚款好移动好清洁，如果家具很精美了，墙面可以简单处理，挂画装饰就可以。

　　设计理念　　规划之初，业主提出在美观与实用间取得平衡，拆除不符合生活所需的隔断，设计师根据业主的想法，以“开阔生活”为设计理念，架构出敞阔通透的生活动线，提高了空间的采光。　　客厅与餐厅衔接户型给予设计师更多的弹性自由，分区规划出空间功能，并通过家具、材质、颜色和纹理变化提升了空间层次。　　　　户型方正，客餐空间相连，让居室内更显阔绰，客厅连接大面观景阳台，延伸了室内的优雅生活。　　　　客厅温雅大气，设计师通过现代感的材质让空间显得十分典雅，照明增添了温馨感与舒适感。　　　　餐厅的设计追求简洁精致，餐客一体式设计，随性而舒适，置身其中便可感受到惬意与美好。　　　　厨房L型布局，不会影响备餐和出餐效率，吊柜大大提高可空间的利用率，拿取物品也更加方便顺手。　　　　暖暖的色调赋予主卧更温润的视觉感，富有设计感的衣架放置其中，给安静内敛的空间增加了时尚感。　　　　榻榻米一体柜打造出一个有格调的睡眠空间，收纳柜实用美观，整体性强，轻松将空间利用到极致。　　　　米色空间更显得温润与舒适，收纳架的设计既起到装饰空间的作用，也能收纳浴巾，将洗衣机放在卫生间，使业主的生活更加便利。

　　设计理念　　整体以现代风格为主题，设计师遵循“舒适之家”的设计理念，将业主对新家的向往与憧憬融入家居设计中，布置出高雅、舒适的生活环境，暖意与家和谐共生。　　全屋以大地色为底色进行设计，加以艺术元素装饰其中，强化了精致与时尚之感，从简约的硬装空间中能够感受到现代风格的时尚活力。 　　户型方正，客餐厅与阳台衔接，横厅采光理想，主卧携带卫生间，主人私密得到保障，生活使用更加便利。 　　沙发背景墙采用护墙板拼色设计，局部加以线条勾勒，层次自然，现代家具简约与时尚并存，令客厅充满时尚质感。 　　收纳柜入墙设计，为餐厅平添几分优雅，餐桌椅造型简约，自然光的调和下令人感到放松与惬意。 　　厨房空间采用白色与灰色搭配，简约而富有质感，L型动线设计令烹饪变得更加轻松和高效。 　　主卧采用了莫兰迪色系，空间显得格外沉稳舒适，背景墙中搭配艺术挂画，无形中增加了空间层次感。 　　窗帘中加以砖红色点缀，卧室隐约中透露着几分知性，床品以灰白为主调，空间更显稳重与温馨。 　　次卧采用了榻榻米一体柜，原木柜面展现出温润与坚毅的视觉感，无形中勾勒出多层次的空间氛围。 　　米色背景砖与白色地砖搭配，使得卫浴空间更有层次，蓝色悬浮式洗手柜令空间隐约中透露着几分暖意，别具风味。

　　设计理念　　本案为现代风格两居室，设计师将色彩简化到最少程度，为了避免空间因色调产生的冷漠感，设计师利用蓝色、原木色等颜色做跳色，让空间看上去既简化，又十分丰富。　　全屋多使用线条简练的板式家具，视觉效果简洁而时尚，功能性强，细节处又突出出精致、实用以及个性化的特点。　　　　整体较为方正，浪费面积小，南北通透，卫生间干湿分离，且有窗户，日常通风效果良好。　　　　客厅的设计十分简洁，布艺沙发和装饰画透露出时尚和温馨，餐厅与客厅衔接水，生活效率更高。　　　　整个厨房空间中，设计师选择白色吊柜和原木底柜作搭配，空间变得更加高级简约，温馨感十足。　　　　主卧的吊顶设计简单，推门式定制衣柜满足了储物需求，同时又透露出现代风格的干净与自然。　　　　次卧没有过多的颜色，整体以灰、白、原木为主，装饰画的融入让空间变得更加高级和简约。　　　　未做干湿分离的卫生间反而更能够突出现代设计美学，洁具有序放置让空间变得更加自然宁静。

　　设计理念　　设计师将全屋定位为新中式风格，利用家具、装饰及配色诠释出业主对新中式的偏爱，传统中式装饰造型被精简殆尽，只在局部保留了一些繁复的纹饰作为点缀。　　新中式的内敛气质在空间中迸发能量，家具样式复古但简约，色彩明度较深，背景装饰轻松随意，无过多渲染。　　　　户型相对方正，客餐衔接，室内的空气能及时得到净化，卧室与餐厨分离，休息生活互不干扰。　　　　客厅布局巧妙简洁，背景没有过多装饰，顶面呈现出恢宏大气的气势，整个空间尽显东方美。　　　　餐厅私密感强，实木家具的注入构成古色古香的用餐氛围，蓝色窗帘的点缀，令空间如诗如画。　　　　白色操作台打破了厨房空间的单调性，实木橱柜奠定了风雅清婉的中式基调，稳重而大气。　　　　主卧干净简约，背景墙采用对称的手法设计，入墙式木质衣柜灵韵自显，整体充满着诗情画意的韵味。　　　　次卧干净大气，灯具造型简约，质感十足，黄色软装点衬其中，为空间增加了一抹柔情暖意。　　　　卫生间以米色为主，干湿分离使干区与湿区结构自然相融，实木家具呈现出古色古香的韵味。

　　设计理念　　业主喜欢简约淡雅的风格，希望一进家门能如沐春风般感到惬意与自如，设计师以“舒适明朗”为设计理念，并利用黄色、蓝色强调出活力感，让整个空间变得更加高级。　　全屋基本色搭配得当，深化了空间的品质感，为凸显出清新感，室内灯具造型时尚，搭配组合带来独特的视觉效果。 　　户型呈长方形设计，厅出阳台，满足洗衣功能的同时还保证了晾晒空间的隐私，主卧含有卫生间，私密性强。 　　灰白色空间中，布艺沙发带来舒适的触感，装饰画有序布置，简约中渗透出一丝文艺感，带来独特的视觉感受。 　　白色背景与同色柜面碰撞，加以灯带的铺陈，增加了局部的层次感，木质餐桌配以黄色餐椅，构成靓丽的风景线。 　　厨房去繁就简，在白色空间中采用浅蓝色填充，构成理性、典雅的空间氛围，L型布局动线舒适。 　　主卧背景墙是浅色通透色调，装饰画将文艺感带入室内，床品采用温柔色调铺陈，垂钓灯具烘托出氛围感。 　　浅色背景带来纯粹自然的环境氛围，木质家具安静的放置在其中，一抹绿色装饰画带来治愈氛围。 　　次卧延续也简约的设计语言，背景墙以冷色打底，增加了纵深感，入墙式衣柜简约优雅，储物功能强大。 　　卫生间动线明晰，充满了家的味道，洗衣机放置在这里，不仅方便排水，也缩短了生活动线。

　　设计理念　　业主喜欢干净明亮的居住环境，设计师用当下较为流行的现代简约风格为设计方向，并以“简雅都市”为设计理念，利用线条凝练的家具和元素配饰展现出与众不同的设计美感。　　全屋以中性色为主色调，将都市的气息搬进家中，软装及家具让整个空间弥漫时尚的气息，设计师以简约的笔调勾勒出理想的简约生活。 　　户型方正实用，非常适合居住，厨房与餐厅相连，主卧室带套房设计，不仅带有卫生间，还带有步入式衣柜，私密性高。 　　客厅的设计保留了原有的格局，沿墙铺贴大理石砖面，既保证了足够的观赏性，由于地面及墙面形成了良好的空间感。 　　设计师合理利用了整体空间，餐厅归置在客厅一侧，整体更加开阔大气，格子布餐椅和橘色丝绒质餐椅，很显高级感。 　　定制的橱柜整个厨房效果更加统一，室内没有过多修饰，以白色与咖色来区分层次，呈现出富有冲击力的画面。 　　主卧通过米色与咖色相互融合，合理的拿捏了颜色的尺度，并追逐了光影的变化，塑造出富有意境的空间氛围。 　　整面墙设计为收纳柜，创新了次卧的设计理念，局部设计为写字桌，家具的功能更加多元化，这样的布局显得卧室很大气。 　　蓝色墙面是献给平淡生活的点睛之笔，在沉静的空间中，加以装饰画点缀，给人一种素雅但不失活力的感觉。 　　卫生间的采光很好，白色的大理石砖面赋予了卫生间独有的呼吸感，配上黑金洗手台，腔调十足。

说在前面 对于年至花甲李先生和夫人来说，退休不仅仅是按部就班地安享晚年，而是新生活的开始。除了要和老伴一起自驾旅行外，还想拥有一套宜居又典雅的中式大宅。 他希望这套养老房能有山水的意境、梅花的风骨、古诗的情怀，同时要兼具宜居和功能，可以提笔挥墨，也能竖手抚琴，子孙回家探望时也能有个落脚点。 交房后，子女都被这端庄典雅的房子惊呆了，纷纷称赞李先生眼光独到。 房屋信息： 面积：140㎡ 户型：三室两厅两卫 常住人口：2人 风格：新中式 客 厅 客厅采用现代的装饰手法和家具，与古典中式的元素相碰撞，呈现出一个亦古亦今的室内空间。 黑木茶几、边桌及靠背椅，凸显出古色古香的韵味，搭配一盏现代风格的吊灯，简单素雅，既满足了生活的实用性，又能实现对传统文化的追求。 沙发背景墙是客厅的一大亮点，一枝盛开的腊梅，意境唯美，高洁的品格是李先生最为赞赏的，主沙发上搭配几个新中式抱枕，精致典雅，非常漂亮。 餐 厅 餐厅无非就是一张餐桌、几把椅子，顶多再配上餐边柜，看似很简单，但如果想要一个温馨浪漫的用餐环境，就必须走心，于是在基础设计上，赋予了不同的色调，餐厅立刻就活色生香起来。 灰调的墙面素雅高级，配挂一幅山水壁画，实属点睛之笔，提升了空间格调，前方安置一套新中式黑木餐桌椅，营造出温馨、质朴的空间氛围。 厨 房 厨房装修最重要的两点，一是视觉上干净清爽，二是要有方便实用的操作区域，依势打造了米色的橱柜，科学合理的布局，也便于清理打扫，墙面铺贴了大理石瓷砖，清晰的纹路肌理，贵气十足，角落摆放了一束可爱的插花，平添几分生气。 主 卧 主卧采用了深棕+米白的色调，营造出沉静、端庄的空间氛围，宽大的床体舒适度很高，搭配地面铺设的花式地毯，更有层次感。 居室在色彩方面秉承了传统古典风格的优雅和华贵，除此之外，还加入了很多现代元素，流露出时尚的气息。 在配饰的选择上很简洁，少了许多奢华的装饰，巧妙地使用抱枕、茶具、挂画、台灯等，更加流畅地表达出传统文化的精髓。 主卧前方没有建筑物遮挡，采光非常好，这里做了飘窗设计，铺上软垫，放上一张案几和三两个抱枕，便是一方休闲小天地，窗外满眼可见葱绿的植被，无限美好的春光，赏心悦目。 主 卫 主卫整体呈现出干净素雅的色彩，为了让所有的物品都有自己的“藏身之地”，将洗漱柜做得比较大，容量也是棒棒的，淋浴室位于转角处，最大化合理利用了空间。 次 卧 次卧也是典型的新中式风格，床褥搭配和主卧相仿，抱枕样式也如出一辙，床头壁画意境优美，带来浓浓的古风气息，拐角处的落地台灯很有特色，让空间形象更加饱满流畅。 书 房 想要凸显气质，书房的打造是很有必要的，空间可以不大，但要足够“精神”，在这里配设了一套黑木书桌椅、一个镂空书架，寥寥几样单品，打造了一个雅致的书房空间，搭配灯笼状吊灯，流露出新中式之美。 书房的整体设置极有分寸，简约却不刻板，从地板、墙面、壁画等细节，精准地传达着屋主的内心，从而提升了主人的身份与品位。 次 卫 次卫采用了透明玻璃滑门将区域一分为二，实现干湿分离，浴室内部铺设了黑色防滑地砖，非常贴心，其余干燥区域则是清浅的色调，呈现出一个整洁美观的环境状态。

　　设计理念　　整体空间以北欧风格为主基调，家具线条简约，配色温和，空间规划方面遵循业主的生活习惯，室内没有做多余隔断，保证了充沛的采光，在灯光的烘托下整个空间显得温馨整洁。　　纵观整个房间，背景和天花没有做刻意的设计，结构自然流畅，局部采用线条勾勒，层次分明，强化了空间的立体感。　　　　户型格局方正，便于装修，主卧与客餐厅共用阳台，室内采光和通风效果好，书房和卫生间连带外阳台，居住舒适。　　　　米色背景墙中加入石膏线勾勒，削弱了硬装带来的单调感，浅绿色布艺沙发令客厅显得格外清新。　　　　餐厅背景墙做了层次设计，餐桌椅造型简约，配色清新，在光影的点缀下用餐氛围变得格外温馨。　　　　厨房采用了定制设计，吊柜与地柜使用原木柜面设计，简约中充满温馨气息，吊柜底部增加了灯带，装饰感拉满。　　　　米色壁纸营造出独有的高级感，再搭配素雅的床上用品以及暖光照明，主卧显得格外惬意。　　　　写字桌、双人床、床头柜和衣柜一字型布置，提升了卧室的空间使用率，卡通壁纸及装饰元素令空间简而不俗。　　　　次卧温馨、简约、实用，榻榻米一体柜满足了室内的储物需求，温馨的配色带来放松惬意的视觉效果。　　　　设计师追求层次感与美感，背景墙做了分色设计，室内做了干湿分离，提升了空间使用率。